Что такое технопарк
В Интернете можно множество определений слова «технопарк». Усреднённое звучит примерно так: «Технопарк (сокращение от технологический парк ) – это территория, на которой для создания благоприятных условий по разработке и коммерциализации инноваций объединены научные организации, высшие учебные заведения и производственные предприятия».
Синонимы : технополисы, технограды.
Считается, что первый российский технопарк был создан в Томске в 1990 г. Ныне их уже около 800.
Хотя прообразом нынешних российских технопарков были (наукограды), невооружённым глазом видно, что модель технопарка скопирована с Силиконовой Долины (см. ).
Напомню суть Силиконовой Долины .
Образно говоря, «силиконовая долина» – это сплав научных и образовательных центров с высокотехнологичным производством, сцементированный внушительным капиталом.
Следует учесть, что все четыре составляющие – наука, вузы, производство и капитал – важны и необходимы. Если убрать хоть одну из составляющих, – «силиконовая долина» утратит свою эффективность. Например, если убрать капитал и производство – останется , если убрать науку и образование – останется производство, а если убрать капитал, то нечем будет подпитывать науку и образование, да и производство зачахнет.
Заметьте, что в русском определении термина «технопарк» ничего не сказано про капитал (видимо, подразумевается, что финансирование будет производиться из федерального и регионального бюджетов, и за счёт «внутреннего подкожного жира» производственных предприятий).
По оценкам экспертов, ежегодный ущерб от «утечки мозгов» за границу составляет в России $ 50-60 млрд.
Государственные мужи считают, что строящиеся российские технопарки создадут барьер для «утечки мозгов».
Сколько в России технопарков
По разным оценкам, сегодня в России существует около 800 объектов, называющих себя технопарками. Из них лишь 10-12 соответствует требованиям, предъявляемым к технопаркам регулятором – Мининформсвязи. В то же время, по версии , в стране действует 84 технопарка и 58 центров передачи технологий.
Планов наших громадьё
Сегодня – в соответствии с государственной программой – строительство технопарков осуществляется в 7 регионах России: Калужской, Московской, Нижегородской, Новосибирской, Тюменской областях, Республике Татарстан и Санкт-Петербурге.
По словам Иванова, в пилотных регионах со строительством технопарков может быть создано около 80 тысяч новых рабочих мест. «В целом к 2011 г. стоимость совокупного объема произведенной в результате деятельности компаний-резидентов технопарков продукции может составить более 100 миллиардов рублей в год. Средняя выручка на одного сотрудника компании-резидента технопарка может составить около 1,5 миллиона рублей», – заявил Иванов на брифинге по итогам совещания о реализации государственной программы строительства технопарков.
Смогут ли российские технопарки составить конкуренцию
Фото: Пресс-службы Мэра и Правительства Москвы. Евгений Самарин
Импланты, аккумуляторы, навигационное оборудование, лазеры, хирургические комплексы, установки для очистки воды, оптические системы для ракет-носителей и даже щитовидная железа, напечатанная на 3D-принтере, — вот лишь часть из того, что выпускают технопарки Москвы. Для города это важный вклад в экономику, и он поддерживает такие территории льготами.
В 2014 году в столице было шесть технопарков. Тогда все специализированные территории занимали 503,6 тысячи квадратных метров помещений. На них работали 450 резидентов, которые создали 6,7 тысячи рабочих мест.
Сегодня Москва — один из лидеров среди городов Европы по количеству специализированных территорий. Статус присвоен 24 технопаркам и двум технополисам . В них открыто более 1,4 тысячи предприятий, на которых трудятся почти 32 тысячи человек.
Управляющие компании и резиденты технопарков и технополисов получают льготы, но развитие таких территорий выгодно не только им. Выигрывает и город, который получает эффективные и высокотехнологичные предприятия с рабочими местами для специалистов высокой квалификации. Это плюс не только для имиджа, но и в первую очередь для экономики.
Что такое технопарк?
Технополис был создан в декабре 2012 года на территории крупнейшей . Производственные компании могут арендовать готовые для монтажа оборудования помещения со всеми инженерными коммуникациями, а тем, кто работает в области микроэлектроники и биофармацевтики, предоставляют «чистые комнаты». В технополисе есть конгресс-центр, логистический центр, склады временного хранения и пост Федеральной таможенной службы России.
Космос и щитовидка на 3
D
-принтере
Технополис «Сколково» — один из самых крупных инвестиционных проектов не только в масштабах города, но и в масштабах страны. Его площадь составляет 400 гектаров. Здесь есть технологический парк, университет и бизнес-школа, а научная работа совмещена с созданием и развитием .
Более 80 резидентов «Сколкова» заняты биомедициной, энергетическими и ядерными технологиями, разработками в сфере IT и в космической области. Именно здесь учёные напечатали на 3D-биопринтере щитовидную железу мыши, а в ближайшем будущем планируют печатать органы человека из его же стволовых клеток.
Лазеры для врачей и ГЛОНАСС
Технопарк «Полюс» — крупнейший в России научно-производственный центр в сфере квантовой электроники. Здесь разрабатывают полупроводниковые и твердотельные лазеры, лазерные гироскопы и навигационные приборы на их основе. Свою продукцию «Полюс» поставляет в Индию, Австралию, Китай и Израиль.
Делают здесь и медицинские приборы. Среди них аппарат для терапии варикозного расширения вен, рожистых заболеваний, артрозов, осложнений после удаления молочной железы. Ещё одна разработка технопарка нужна для лечения уроандрологических заболеваний и импотенции.
Офтальмологический хирургический комплекс с лучевой лампой пока тестируют. Он будет лечить катаракту и глаукому с помощью лазера, то есть без хирургического вмешательства. Также в «Полюсе» разрабатывают лазерный газоанализатор для неинвазивной диагностики бронхиальной астмы, сахарного диабета, болезни почек, онкологических заболеваний на ранних стадиях. Здесь же выращивают кристаллы для лазеров, которые используют при обследовании на ПЭТ-томографах.
Установки для очистки воды из открытых водоёмов уже готовы к серийному производству. Такой прибор с дистанционным управлением может очистить от двух до 240 кубометров воды в сутки и приготовить питьевую воду по нормам СанПиНа.
В технопарке трудятся более пяти тысяч человек со средней зарплатой 93,9 тысячи рублей. Здесь есть собственный комплекс синхротронно-нейтронных исследований, центр молекулярной и клеточной биологии, ядерно-медицинский центр. Объём инвестиций в развитие предприятия за последние пять лет составил около 30 миллиардов рублей.
Почему компаниям выгодно работать в технопарке?
Инновационным предприятиям Москва оказывает экономическую поддержку. Например, технопаркам на развитие инфраструктуры выделяются субсидии до 100 миллионов рублей, технополисам — в три раза больше. Предоставляются и специальные льготы.
|
Текущая ставка |
Льготная ставка для технопарков |
|
|
Налог на прибыль, зачисляемый в городской бюджет |
18 процентов |
13,5 процента для собственников технопарков, управляющих компаний и якорных резидентов технопарка |
|
Налог на имущество |
2,2 процента |
0 процентов в отношении недвижимого имущества |
|
Земельный налог |
1,5 процента от кадастровой стоимости |
уплачивается 0,7 процента от суммы начисленного налога |
|
Арендная плата за землю |
0,01-1,5 процента от кадастровой стоимости |
0,01 процента от кадастровой стоимости |
У кого есть
право на льготы?
Чтобы получить налоговые льготы, технопарки должны иметь следующие показатели:
— объём инвестиций за пять лет — не менее 50 миллионов рублей (без учёта НДС) в расчёте на один гектар площади земельного участка;
— объём выручки — не менее 600 миллионов рублей (без учёта НДС) в год на один гектар;
— размер фонда оплаты труда — не менее 200 миллионов рублей в год на один гектар;
— среднемесячный размер зарплаты работников — на 20 процентов выше среднемесячного дохода по Москве.
Кроме того, технопарки должны использовать не менее 80 процентов площади зданий для основной деятельности предприятий-арендаторов — производства, научных исследований и разработок. Также должен быть центр коллективного пользования оборудованием.
К индустриальным паркам предъявляют .
Определённым критериям должны соответствовать и якорные резиденты специализированных территорий. Среди них нахождение на налоговом учёте в Москве, неприменение упрощённой схемы налогообложения, отсутствие долгов по налогам и сборам и другие. Весь список можно найти .
Подробнее о требованиях и процедуре получения статуса — по . Заявки на присвоение статуса промышленного комплекса и технопарка можно подать и через инвестиционный портал Москвы .
Зачем детям технопарки?
Первый детский технопарк в Москве открыли в мае на территории технопарка «Мосгормаш». Здесь созданы филиал города мастеров «Мастерславль», лекторий, коворкинг и центр молодёжного инновационного творчества. Обучать детей будут по трём направлениям: космонавтика, геоинформатика и робототехника.
— «Кванториум» — заработал в столице осенью. Кроме учебных классов в нём есть мастерские и лаборатории, мультимедийный лекторий, зона для общения и отдыха, спортивный блок с качелями, баскетбольным кольцом и столом для настольного тенниса. Около 1,2 тысячи детей от 13 до 17 лет будут заниматься по специально разработанной программе «Кванториума», посещать выездные уроки, совместные занятия с колледжами и разрабатывать свои проекты. Они научатся проектировать и собирать коптеры, изучать основные направления альтернативной энергетики и принципы создания на её основе современных транспортных средств, синтезировать и модифицировать на микро- и наноуровнях.
В будущем «города профессий» и должны стать центрами дополнительного образования. В игровой форме ребята будут осваивать новейшие технологии, а после обучения смогут заключить контракт с ведущими компаниями. Такие программы помогают им заранее определиться с профессией и делают процесс обучения интересным и понятным.
Кто ещё получит статус технопарка?
Правительство Москвы и инвесторы обсуждают строительство в ТиНАО. Их могут построить в Сосенском, Щербинке и Троицке. создадут в Молжанинове. Сначала здесь построят производственный комплекс, а на втором этапе — научно-лабораторный.
В следующем году в Москве появится . Компания «Итэлма» построит инженерно-лабораторный корпус с физкультурно-оздоровительным комплексом. Здесь начнут не только разрабатывать электронные устройства для дизельных двигателей, но и выпускать, испытывать и сертифицировать их.
На территории индустриального парка «Индиго» в деревне Николо-Хованское создадут новый производственный комплекс. Ввести его в эксплуатацию планируют в конце 2017 года. Здесь будут обслуживать насосные установки разных моделей, а также собирать их и дополнительно комплектовать. Сам парк закончат строить до конца 2018 года.
12 февраля, 14957Сегодня все чаще на слуху термин «технопарк». Так называют особый формат недвижимости, уже пару десятилетий известный на западе и начинающий завоевывать Москву. И еще это определенный статус, который присваивает правительство Москвы.
В феврале 2015 г. такой статус получила научно-производственная площадка «Technospark», расположенная в Новой Москве. Чем же этот формат принципиально отличается от офисных зданий и индустриальных парков и на какие компании рассчитан?
Процедура вручения сертификата о переведении «Technospark» в статус московского технопарка
Ключевые особенности технопарков
Как формат недвижимости технопарк - это самодостаточная площадка, предлагающая компаниям полный цикл организации и развития - от оформления до выхода в большой бизнес. Здесь в «одном флаконе» присутствуют офисы, склады, производство и исследовательские лаборатории - в этом его главное отличие от прочих форматов коммерческой недвижимости. Фактически, это вариация многофункционального комплекса.
Официальный статус московского технопарка - это большой набор льгот (в том числе и налоговых), которые получают его резиденты (т. е. те компании, которые арендовали площадь на территории технопарка).
Сегодня эти льготы включают:
- Освобождение от уплаты налога на имущество организаций
- Снижение ставки налога на прибыль, зачисляемого в бюджет города Москвы, до 13,5% (без льгот 18%)
Срок предоставления льгот - 10 лет с момента присвоения статуса резидента
Предполагается, что технопарки будут иметь более специфическое оборудование и сервис в отличие от классических бизнес центров, которые станут определяющим фактором для привлечения арендаторов определенных сфер деятельности.
Расцвет научно-производственных стартапов
Как следует из определения, технопарк - площадка в первую очередь для частных производственных, научных организаций и разработчиков. Почему? Как объяснил Олег Бочаров, руководитель Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы (ДНППП) процесс разработки проекта может длиться годами, поэтому на финальной стадии оптимизации процесса и выхода компании «в большое плаванье» чрезвычайно важна скорость реагирования.
В истории нередки случаи, когда новое и актуальное сегодня изобретение так долго и сложно добирается до массового внедрения, что успевает устареть. А ведь это лишает разработчиков капитализации своего труда. Печальный итог - отсутствие мотивации заниматься исследованиями в России. Чтобы такого не происходило и формируются технопарки, направленные на малотиражные производства, оперативное изготовление прототипов и поддержку перспективных проектов.
Занимается развитием этого направления вышеупомянутый ДНППП. Цель - сделать так, чтобы молодой бизнес и стартапы могли найти недорогое помещение в аренду в Москве, а так же получить дополнительный сервис и поддержку развития проекта.
Возможности современных технопарков
В каком технопарке выбрать помещение в аренду зависит от предоставляемого им спектра услуг и задач вашей компании. Во многом это зависит от якорных арендаторов, которые привлекают под свое крыло специалистов соответствующего направления.
Например, «Техноспарк » в Троицке (застрощик - ООО «Центр развития бизнеса» , исполнительная организация - ЗАО «СМП-1» , ввод в эксплуатацию в 2014 г.) ориентирован на лазерные и нанотехнологии, разработку новых материалов и приборов. Якорный арендатор - РОСНАНО, а всего в двух функционирующих корпусах трудятся около 30-ти технологических компаний и стартапов.
Генплан технопарка "Техноспарк"
Размещение в Троицке не случайно: «Техноспарк» планирует привлечь много специалистов, ведь округ известен своим высоким потенциалом научно-исследовательской деятельности.
Производственный корпус "Техноспарка"
Другой пример - технопарк «Сколково», где упор делается на IT-разработки, прототипирование и биомедицинские сервисы.
В технополисе «Москва» есть таможенный пост, который облегчает процедуру импорта и экспорта инновационной продукции и материалов, чистые комнаты в аренду для компаний отраслей микроэлектроники и биотехнологий, а так же центр робототехники Hackspace.
Кроме них в Москве и области функционируют еще 6 технопарков: «Слава», «Строгино», «Мосгормаш», «Сапфир», «Визбас», «Калибр». Как рассказал Олег Бочаров, в 2015 году может появиться еще 60 аналогичных новых площадок.
Почти во всех технопарках существует следующий сервис:
- Бизнес-инкубатор для начальных стадий развития компаний. В его задачу входит информационная поддержка и обучение организаций. Иногда для участников программы предполагается сниженная ставка аренды, как начинающим проектам.
- Инфраструктура для комфорта сотрудников, начиная от деловой (коворкинги, конференц-залы и т. д. ) и заканчивая развлекательной - кафе, спрортзалом, магазинами и бытовыми услугами.
- Проведение мероприятий и семинаров как на научные, так и бизнес тематики
- Центр коллективного пользования (ЦКП) - совокупность доступного для всех арендаторов оборудования и профессиональных услуг.
Стоимость аренды помещения в технопарке
Цена на помещения в технопарке определенно ниже и привлекательнее, чем в соседних бизнес-центрах - и это без учета льгот и бонусов для арендатора. Нюанс в том, что практически в каждом технопарке предлагаются фиксированные помещения без возможности перепланировки. Например, у объекта могут быть сданы все помещения маленькой площади, поэтому придется или искать альтернативное помещение в другом здании, или субарендаторов на одну большую комнату.
Помимо очевидных преимуществ технопарка, таких как льготы и специализированное оборудование, для разработчиков и стартаперов это еще и творческая синергия, и обмен опытом развития бизнеса. Недостаток нового формата технопарков лишь в ограниченном предложении таких специализированных площадей при высокой потребности и потенциале индустрии, потому на этом рынке пока правит арендодатель. Он принимает решение о включении компании в резиденты и предоставлении ей помещения. Так что, если ваш бизнес не связан с научными изысканиями и не является инновационным стартапом, стоит поискать офис в комфортабельном бизнес-центре, а не технопарке.
06.02.2007Источник: Ведомости, РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА "ТРОИЦКИЙ ТЕХНОПАРК" АЛЕКСЕЙ ГОСТОМЕЛЬСКИЙ
Что такое технопарк
Технопарк - это комплекс инфраструктурных объектов, основная цель которого - мотивировать компании и людей создавать инновационные технологии, а также помогать и тем и другим реализовывать эти инновации в успешных продуктах.
Основные компоненты технопарка - компании и команды, создающие инновации; вузы, поставляющие технические кадры, дефицит которых сейчас мы ощущаем; и управленческие кадры (профессиональные менеджеры, способные вывести инновационную технологию или продукт на международный рынок). Одним из ключевых компонентов технопарка являются научные институты, например Академия наук, которая может быть поставщиком технологий и активно участвовать в развитии инноваций. Это также финансовые механизмы, помогающие получить средства для разных стадий инновационного процесса. Далее, это маркетинговая помощь инновационным компаниям в выходе на российский и международный рынки. И наконец, это административная инфраструктура - офисы, юридическая и бухгалтерская поддержка.
Методов поддержки инноваций может быть два -так называемые кэптивный и некэптивный. Кэптивная модель характерна для начальной стадии развития инноваций: это модель создания инновационных продуктов и технологии под нужды конкретного заказчика. То есть некоторая крупная компания приходит к выводу, что ей необходима та или иная новая технология, и начинает отбирать и финансировать компании, способные эту задачу решить. Пример российского кэптивного финансирования - нефтяная отрасль, РАО ЕЭС.
Классический пример такой международной компании - Intel, которая с помощью своего фонда ищет интересные технологии и постоянно находится в курсе инновационных процессов. Таким образом, инвестируя сравнительно небольшие по масштабам Intel средства, компания получает доступ к новейшим перспективным разработкам в сегменте информационных технологий.
Различные венчурные фонды, создаваемые и уже работающие в России, действуют по некэптивной модели. Эта модель предполагает принципиально новое решение некоторой существующей проблемы и создание устойчивого и конкурентоспособного продукта, возможно, даже нового рынка.
Надеюсь, что технопарк станет той платформой, которая позволит состыковать спрос с предложением. На рынке инноваций предложение представлено небольшими коллективами и инновационными компаниями, а инфраструктура, технопарка дает возможность получить помощь в финансировании, подборе кадров и выходе на рынок. Спрос же формируют крупные компании, малый и средний бизнес и госзаказы.
Помочь компаниям
В России основная проблема, препятствующая развитию инноваций, заключается в отсутствии историй успеха. Иностранная компания, изучая возможность разместить инновационный заказ или приобрести продукт, обращает внимание не только на инвестиционные рейтинги страны, но и на количество преуспевающих инновационных предпринимателей, появившихся в ней. В России такие компании можно пересчитать по пальцам - это, в частности, ABBYY, "Касперский", SPIRIT. Уже упоминавшаяся здесь компания "1C" - это огромный национальный бренд, но за пределами России он неизвестен в силу локальной привязки продукта, поэтому его нельзя привести в качестве примера успеха.
Я расскажу о том, как технопарки могут помогать небольшим компаниям в создании истории успеха. Мы обнаружили много коллективов с интересными идеями, но не знающих, как получить финансирование и развивать проект. Технопарк должен нести просветительскую функцию и помогать этим людям получать доступ к финансированию и упаковывать их идеи. Кроме того, технопарк должен оказывать поддержку в области управления и разработки стратегии, подбора управленческой команды. Он должен предоставлять инфраструктуру и помощь в маркетинге. У маленькой компании, основной рынок сбыта которой находится за пределами России, нет возможности открыть офис в Америке или Европе, а технопарк дает ей такой шанс.
Троицкий технопарк включил в пул своих компаний как крупнейшие (РБК, R-Style, HKK, "АйТи", "Борлас"), так и небольшие инновационные компании. Планируется, что нашими базовыми вузами станут Высшая школа экономики, которая строит свой факультет в Троицке, и Физтех. За два года мы получили статус бизнес-инкубатора, позволяющего запускать проекты с нуля, а Троицк получил статус наукограда. Концепция проекта вырабатывалась совместно с компаниями, принявшими участие в нашем пуле.
Троицкий технопарк является одним из сооргани-заторов конференции "Открытые двери в Силиконовую долину". Суть ее в том, что каждый год 30-40 российских стартапов выводятся в Америку и строится некий технологический мост между российской венчурной индустрией и западными венчурными капиталистами и ИТ-гигантами, такими как Google, IBM, HP, Asset Management Alloy Ventures. В рамках конференции проводятся секции мастер-классов по созданию собственных компаний и венчурных фондов, а с другой стороны, появляется возможность прямого знакомства с новыми российскими технологиями. Такие конференции - один из важнейших стимулов развития инноваций.
Трудности организации
Организуя технопарк, мы столкнулись с рядом трудностей. Во-первых, из-за большого количества участников иногда сложнее добиваться консенсуса. Во-вторых, рабочий процесс не отлажен и бюрократизирован, поскольку в него вовлечено большое количество государственных ведомств - муниципальные и областные власти, Министерство связи и МЭРТ. Третья проблема заключается в том, что инвесторы четко поделились на две категории: на тех, для кого технопарк - это чисто инфраструктурный проект, в который нужно вкладывать деньги как в недвижимость, которую впоследствии можно будет сдать или продать, и на тех, для кого интересны инновации в чистом виде и кому все равно, где территориально будут находиться создаваемые на их базе компании.
Мы планируем начать сотрудничество с Высшей школой экономики и Физтехом, поддерживать успешные стартапы, которых, по нашим оценкам, будет около 50 в ближайшие годы. Мы собираемся организовать переезд представителей крупных ИТ-компаний к нам (часть мелких уже находится в Троицке) и расширить партнерскую сеть в крупных странах для продвижения технологий стартапов -резидентов технопарка на международный рынок.
Мы предлагаем систематически проводить семинары, на которых представители новых компаний могли бы познакомиться с опытом тех, кто уже добился успеха. Технопарк мог бы стать логичной инфраструктурой. Мне кажется, что все технопарки могли бы пользоваться единой системой представительств в крупнейших международных технологических странах и таким образом добиться конвергенции. То есть они будут действовать не поодиночке, а вместе продвигать продукцию своих резидентов и искать новых партнеров через единую инфраструктуру. Государство могло бы стимулировать технопарки не только вложениями в инфраструктуру, но и инновационными, пусть небольшими, заказами. Эти заказы помогли бы создавать инновационные компании по упомянутой ранее кэптивной модели.
Сегодня все чаще встречается такой термин, как технопарк. Под ним подразумевается формат недвижимости в виде самодостаточной площадки, где компаниям-резидентам предоставляется полный цикл услуг для организации и развития, начиная от оформления и заканчивая выходом в большой бизнес. Подобный формат появился на Западе еще 30 лет назад, а сегодня все более популярным и востребованным становится в России.
Кому и зачем нужны технопарки?
Технопарк – это площадка, которая ориентирована на частные, производственные и научные организации, а также на разработчиков. Именно молодой бизнес и стартапы заинтересованы в том, чтобы найти недорогие помещения, где можно получить полный сервис и заручиться поддержкой развития проекта. Зачастую промежуток от разработки проекта до его выхода в «большое плавание» слишком большой, а для многих разработчиков важна скорость реагирования, чтобы конечный продукт не успел устареть. Создание технопарков направлено на решение нескольких задач:
- Превратить знания и изобретения в технологии.
- Превратить технологии в коммерческий продукт.
- Передать технологии в промышленность.
- Помочь наукоемким фирмам в становлении.
- Поддержать предприятия наукоемкого бизнеса.
По сути технопарки отвечают за формирование той экономической среды, которая поможет в обеспечении устойчивого развития научно-технологического и производственного предпринимательства, создании новых малых и средних предприятий. В каком технопарке выбрать помещение? Это зависит от того, какой спектр услуг и какие задачи выполняет конкретная компания. Немаловажно и то, кто является якорными арендатором в конкретном технопарке.
Почему появляются технопарки?
Стратегическая цель России – переход экономики на инновационный тип развития, что требует создания соответствующей инфраструктуры. Благоприятные условия для формирования инновационной деятельности создаются в технопарках. Они обеспечивают развитие наукоемких технологий и фирм, селекцию и поддержку перспективных научных проектов. Выделяются следующие виды технопарков:
- университетские,
- региональные,
- индустриальные,
- сетевые,
- на базе наукоградов.
Возникновение и интенсивный рост технопарков связываются с самыми разными причинами:
- постепенно исчерпываются ресурсы развития промышленности. Как следствие, требуется вернуть конкурентоспособность и рентабельность этих отраслей за счет повышения их наукоемокости;
- есть потребность в новых технологиях и новых наукоемких отраслях;
- необходимо преодолеть автономность науки и производства и сделать их заинтересованными партнерами. В технологических парках формируются все условия для перспективного взаимодействия.
Благодаря созданию и функционированию технопарков будет выравниваться экономический уровень в стране, производительные силы будут размещаться более рационально, а отдельные экономически менее развитые регионы станут полноценными научно-промышленными зонами с достаточно высоким уровнем жизни.
Особенности технопарков
Технопарк – это прежде всего объект недвижимости, которым одинаково удобно пользоваться компаниям разной направленности. Но это самодостаточный объект, в котором организации-резиденты могут работать и развиваться. Предприятиям и организациям предоставляются:
- производственные участки,
- помещения для установки и отладки оборудования,
- офисные помещения,
- коллективные системы обслуживания (интернет, телефония, кадровая служба, охрана),
- студийные площади,
- лаборатории,
- менеджерская поддержка.
По сути технопарк – это хозяйствующий субъект, который имеет полную самостоятельность, свою финансовую составляющую. Резиденты могут воспользоваться льготной арендной ставкой и льготным налогообложением:
- ставка налога на имущество – 0%,
- ставка на прибыль – 13,5 % (действует 10 лет с того момента, как компании был присвоен статус резидента).
В современных технопарках предоставляется широкий спектр услуг: клининговые, юридические услуги, услуги по ведению бухгалтерского учета, IT услуги, бронирование мест проживания в гостиницах, транспортно-логистические услуги, организация мероприятий. Для резидентов созданы все условия для эффективного ведения бизнеса:
- бизнес-инкубатор: здесь организации обучаются и получают информационную поддержку;
- инфраструктура (деловая и развлекательная): она призвана обеспечить комфорт сотрудников;
- проведение мероприятий (на научные и бизнес-тематики),
- центр коллективного пользования (оборудование и профессиональные услуги, которыми могут воспользоваться все арендаторы помещений в технопарке).
Главной функцией технопарка в России является повышение конкурентоспособности бизнеса, к какой бы отрасли он ни принадлежал.
Выводы
Технопарки – это важная составляющая современной экономики, обеспечивающая создание среды, в которой будет устойчиво и стабильно развиваться научно-технологическое и производственное предпринимательство. Арендовать офис в технопарке можно вместе с производственными помещениями. Кроме того, на этих площадках созданы все условия для поддержки начинающих компаний.
Примерная стоимость аренды помещения в технопарках следующая.
