Une idée d'entreprise sans concurrence avec des rendements fous et des investissements ridicules. Mon expérience dans l'investissement dans la location d'outils. Business plan : location d'outils - calcul des coûts, liste des outils communs. Quels matériels de chantier peuvent être loués ?

Ceux qui sont familiers avec la construction, l'agriculture et d'autres domaines d'activité savent à quel point un bon outil est important pour cette entreprise. Mais parfois, il n’est pas conseillé de l’acheter. Par exemple, une machine à découper les murs en diamant, utilisée pour découper les portes et autres ouvertures, coûte environ 250 000 roubles. Dans le même temps, l'équipe de construction et de réparation peut en avoir besoin une ou deux fois tous les six mois. Les travailleurs sont prêts à payer entre 17 000 et 20 000 dollars pour le louer pendant une journée, plutôt que de laisser des équipements coûteux prendre la poussière.

Par conséquent, le secteur de la location d’outils est un domaine prometteur et très demandé. Il est seulement important de trouver votre niche ici. Vos principaux clients seront des équipes de construction et de réparation, des exploitations de jardinage et de potager, ainsi que des particuliers qui effectuent des réparations ou des constructions sur leurs parcelles, maisons ou appartements.

Louer ou toujours louer ?

La principale différence entre la location et la location est que dans le premier cas, aucune caution en espèces n'est laissée. Lors de la location d'instruments, un accord est conclu avec le client, sur la base duquel un montant est laissé à titre de caution, parfois égal au coût outil. Cela est dû aux risques élevés que comporte cette activité.

Mais lors du retour de l'instrument, l'argent est restitué au client, toutefois sous déduction du montant convenu pour l'utilisation de l'instrument. Quoi qu'il en soit, pour les propriétaires privés et entreprises de construction Ce type de coopération s'avère plus rentable que l'achat d'un nouvel instrument.

Quant aux entrepreneurs qui dirigent cette entreprise, ils ont des perspectives de développement dans cette zone. Ainsi, certains finissent par ouvrir le trading de nouveaux instruments. D'autres, au contraire, ouvrent un point de location d'outils dans les magasins proposant ces produits.

Organisation de l'entreprise

Toute forme d'activité organisationnelle et juridique est adaptée à l'ouverture d'un bureau de location. Tout dépend de vos capacités. Peut être enregistré entrepreneur individuel, ce qui ne prendra pas plus d'une semaine de travail et environ 800 roubles. devoir d'état. Avec cette forme d'organisation, vous n'aurez pas besoin de faire appel à un comptable, puisque le maintien documents de déclaration simple et peut être mené par le leader lui-même. Mais en cas de faillite, vous risquez vos biens personnels.

Si vous ouvrez une coentreprise avec un partenaire, vous devez alors enregistrer une LLC. Pour ce formulaire, vous aurez besoin d'un capital autorisé et devrez également faire appel aux services d'un comptable. Mais en cas de faillite, vous êtes strictement responsable du montant du capital autorisé.

Quel que soit le formulaire d'inscription que vous choisissez, vous devez indiquer le code OKVED. Vous pouvez vous arrêter au 71.32 « Location d'engins et matériels de chantier » si l'on parle d'outillage de chantier. Si vous allez travailler avec du matériel de jardinage ou de jardinage, vous pouvez choisir le code OKVED 71.40.9 « Location d'autres produits ménagers et objets personnels pour les ménages, les entreprises et les organisations non incluses dans d'autres groupes ».

Lieu de location

Les entreprises ne sont pas très pointilleuses sur l'emplacement du point. Le produit est spécifique et la décision de louer des outils à des particuliers ne vient pas spontanément. En règle générale, ils étudient le marché pendant longtemps option optimale. Si cela s'avère être votre offre, ils seront prêts à venir chercher l'instrument presque partout dans la ville.

Cela vous permet d'économiser sur le loyer. Vous pouvez placer un point dans n'importe quel microdistrict, même dans sous-sol. Certes, il est préférable que l'entrée se fasse par la rue et non par la cour. Selon les dimensions de l'outil proposé, il est nécessaire de prévoir un accès pratique au territoire et au stationnement.

Pour un point de location, un local d'une superficie totale de 40 mètres carrés suffit. m. Ici, il est nécessaire de prévoir de l'espace pour un comptoir, une buanderie et d'allouer le reste aux étagères avec des outils. Au total, une telle pièce coûtera environ 4 000 roubles. par mois. Encore 20 000 roubles. il faut prévoir l'achat de mobilier et de matériel de bureau. Vous devrez certainement acheter un téléphone et un ordinateur connectés à Internet. World Wide Web– l’un des principaux canaux pour attirer les clients.

Gamme d'outils

Le métier est assez multiforme et il n'est pas réaliste de couvrir tous les domaines à la fois. Il est conseillé dans les premières étapes de se concentrer sur l'un de ceux-ci :

engins et machines de chantier (pistolet thermique, ponceuse à parquet, bétonnière, plaque vibrante, etc.) ;
installation, compresseur, outils de soudage (machine à souder, pulvérisateur de peinture, tondeuse à gazon, etc.);
outils de meulage et de coupe (scies, meuleuses d'angle, sillonneuses, meuleuses vibrantes, etc.) ;
outils à percussion et rotatifs (perceuse, marteau perforateur, marteau-piqueur, clé à chocs, etc.).

Si les fonds le permettent, il vaut mieux acheter quantité maximaleéquipements dans ces domaines. Sinon, il est préférable de commencer par le plus populaire, en élargissant progressivement la gamme en fonction de la demande pour l'outil.

Vous devez vous concentrer sur la demande lorsque vous décidez de la quantité d’outils. Au départ, il est recommandé d’acheter une pièce de chaque article. Ensuite, en fonction de la demande, achetez tout ce dont vous avez besoin. Une définition claire de son public cible. Par exemple, si votre client principal est constitué d’équipes de construction et de réparation, l’accent doit être mis sur les meuleuses, les marteaux-piqueurs, etc. Si vous envisagez de travailler principalement avec des résidents estivaux, vous devez vous munir d'outils de jardinage, de tondeuses électriques, de tronçonneuses, etc.

Ainsi, les outils ménagers conviennent également à cette dernière catégorie de clients. Et pour le premier il est conseillé de prendre équipement professionnel haute qualité. Cela coûtera beaucoup plus cher, mais le prix de location peut alors aller de 500 mille à un million de volants, selon le type d'outil et la marque du fabricant.

Personnel du bureau de location

Bien entendu, les entreprises ne peuvent pas se passer de leurs employés. Tout d'abord, vous devrez faire appel à un consultant qui sera également impliqué dans l'émission des instruments, l'acceptation de l'argent et la conclusion des contrats de location. Dans un premier temps, ces fonctions peuvent être cumulées par un responsable commercial ou un réparateur.

Dernier - chiffre clé votre bureau de location. Ses responsabilités incluront le diagnostic de l'outil après son retour de location, ainsi que le maintien du produit en état de fonctionnement. Il est conseillé d'avoir un généraliste que l'on trouve dans des usines spécialisées. Soyez prêt à payer à un bon spécialiste un salaire supérieur à la moyenne afin de le garder dans votre entreprise.

Si vous achetez du matériel neuf auprès de fabricants officiels, vous recevez réparation sous garantie, qui peut être utilisé pendant un an à compter de la date d'achat. Mais ensuite, en cas de panne, le temps de réparation augmente. Certes, après un an ou deux d'utilisation active, l'outil devient généralement complètement inutilisable et est vendu comme pièces de rechange.

Vous aurez également besoin des services d’un comptable et d’un avocat pour résoudre les problèmes en cours. Ils se produiront assez souvent, mais il n'est pas nécessaire que ces spécialistes soient embauchés à temps plein ; vous pouvez payer leurs services une seule fois, selon vos besoins.

Faire la publicité du projet

Sans publicité, cette entreprise ne peut tout simplement pas survivre, surtout au stade de la création. Soyez prêt à y dépenser au moins 5 000 roubles. par mois. Bien qu'une campagne publicitaire puissante ne soit pas justifiée pour ce secteur d'activité, une diffusion supplémentaire d'informations sur le point de location est indispensable.

Faites attention aux publications spécialisées : tant imprimées qu'en ligne. Sur étape initiale La coopération avec des publications locales et régionales est suffisante. Les experts disent qu'il ne sert à rien de créer votre propre page Internet, même en tant que site de cartes de visite. Les meilleurs rendements sont fournis par les publicités sur les forums gratuits sur Internet. Un bon stratagème publicitaire est l’information sur les factures d’électricité, notamment celles délivrées aux entreprises. Couvrir toute la zone avec une telle publicité coûte une fois environ 6 000 roubles.

Partie dépenses du projet

Un petit point de location de 20 à 40 m². m. doit être desservi par deux employés : un consultant et un contremaître. La location d'outils s'adressant généralement soit aux entreprises de construction, soit aux entreprises de jardinage, il est préférable de prévoir l'ouverture du point au printemps. A cette époque, commence la saison de la construction, des réparations et du jardinage. Avant l'ouverture, il est conseillé de mener une bonne campagne publicitaire. Ce n'est qu'alors que votre entreprise recevra environ six clients par jour avec un chèque moyen de 500 roubles. Ce sont ces indicateurs qui permettent d'atteindre la rentabilité d'une entreprise.

Quant aux consommables, au début du projet, vous devrez dépenser environ 500 000 roubles. pour l'achat d'outils et environ 70 000 roubles. pour les autres dépenses, notamment : achat de matériel de bureau, de mobilier, campagne publicitaire, paiements téléphoniques et Internet. Chaque mois, les dépenses s'élèveront à environ 50 000 roubles. Ils iront au loyer, paieront les services publics et autres services et paieront le personnel. Vous devrez également acheter périodiquement des outils supplémentaires, ce qui coûte environ 20 000 roubles supplémentaires. Dans ce cas, la part des revenus sera d'environ 90 000 roubles. Ainsi, l’indicateur de rentabilité de l’entreprise reste au niveau de 23 %.

Récupération de l'entreprise

L'activité repose sur la location quotidienne d'outils. Le prix de location d'une unité de bien est basé sur sa valeur marchande. Des frais d'utilisation de 8 à 10 % de son coût sont facturés. Un client prend environ une ou deux unités d'équipement par jour. Cependant, si nous parlons d'équipes de construction et d'autres entreprises, la période de location peut être beaucoup plus longue et la gamme de biens empruntés peut être beaucoup plus longue. Lors de l’enregistrement d’une location ou d’un contrat de location, une copie du passeport du client est prise. Cela permet de trouver rapidement un locataire en cas de non-restitution de l'instrument.

Le retour sur investissement d’un outil dépend de sa demande et de sa popularité. Certains postes peuvent être amortis en quelques mois, d'autres prendront environ six mois.

Comme déjà mentionné, il est préférable d'ouvrir le point au printemps, vers le mois de mai. À partir de cette époque et jusqu'en octobre environ, il y a une forte demande pour ce type d'instrument. En décembre, le nombre de clients par jour atteint généralement deux, contre cinq en haute saison. Mais plus votre entreprise se développe, plus vous aurez de visiteurs par jour. Le point de location très promu reçoit chaque été une douzaine de visiteurs, qui dépensent en moyenne environ un millier de roubles. En conséquence, l'entreprise sera rentable dans environ deux saisons.

Risques commerciaux

Le principal risque commercial est le non-retour d'un instrument coûteux. Si vous le louez, ce risque est couvert par la valeur de la caution. Si vous le louez, votre entreprise subira des pertes importantes. Même si vous trouvez un client peu scrupuleux, un litige contre lui peut durer des années. Le meilleur remède à ce risque est donc la prévention des non-retours. Par exemple, les experts recommandent de ne pas conclure de contrats avec des non-résidents, mais d'essayer de traiter avec des clients des régions voisines. Vous remettrez alors certainement l’outil entre les mains d’un chômeur ou d’une personne à la réputation douteuse.

Le deuxième risque important de l'entreprise est la casse des outils. Et souvent, ce n’est pas l’outil lui-même, mais le client qui ne sait pas comment manipuler l’objet loué. Par conséquent, il est recommandé, avant de remettre un outil au client, de savoir pourquoi et dans quelles conditions il envisage de l'utiliser, et également de fournir une brève instruction de fonctionnement.

Développement des affaires

Tout d'abord, en plus de la location d'outils, vous pouvez organiser la vente de consommables pour celui-ci. Par exemple, chevilles, bandes abrasives, perceuses, etc. De cette façon, vous faites gagner du temps au client, qui n'a pas besoin de se rendre en magasin en plus. Deuxièmement, vous fournissez à votre instrument meilleures conditions opération, en sélectionnant exactement les consommables qui lui conviennent.

Vous pouvez également éventuellement commencer à vendre du matériel neuf ou d’occasion. Des relations bien établies avec les fournisseurs et une clientèle prête à l'emploi contribuent au développement de cette activité.

De nombreuses personnes effectuent leurs propres réparations et le font de manière très efficace et professionnelle. Pour effectuer des soudures, couper des métaux, réaliser des trous dans les murs et d'autres opérations complexes, il est nécessaire d'utiliser du matériel professionnel et coûteux.

Le coût de tels instruments peut atteindre des dizaines de milliers de roubles. la bonne décision Dans une telle situation, vous pouvez louer des outils dans un point de location. Le coût d'une telle location pour 1 jour ne dépasse pas 3 % du coût d'un nouvel outil. Ainsi, lorsque vous avez besoin d'un outil coûteux, vous pouvez utiliser en toute sécurité l'option de location pour effectuer certains travaux. Pour les entrepreneurs qui décident d'organiser une entreprise de location d'outils, une rentabilité élevée peut être garantie, remboursement rapide et petits, par rapport à d’autres types d’activités commerciales, les investissements initiaux.

Analyse du marché et pertinence

La pertinence de ce type d'entreprise ne fait aucun doute, mais avant d'ouvrir votre propre entreprise de location d'outils, vous devez analyser attentivement la situation du marché. S'il y a trop de bureaux de location dans un quartier donné de la ville, en ouvrir un autre représente un gros risque financier. Il ne peut pas y avoir trop de clients qui utiliseront les services d'un centre de location, par conséquent, s'il existe des centres de location similaires dans une partie de la ville, l'entreprise devrait être ouverte dans une autre zone, sinon le retour sur activité ne sera pas trop haut.

Immatriculation et organisation des entreprises

Avant de commencer à louer des outils, vous devez l'enregistrer activité entrepreneuriale. L'option la plus appropriée pour enregistrer un point de location est un entrepreneur individuel. En enregistrant cette forme d'entreprise, vous pouvez économiser considérablement sur divers paiements d'impôts, et les droits de l'État pour démarrer votre propre entreprise ne seront que de 800 roubles.

Locaux, emplacement et équipements

Pour ouvrir un magasin de location d'outils, vous devez sélectionner un endroit que les gens visitent. Un très bon emplacement pour ce type d’entreprise serait un endroit à côté d’une autoroute très fréquentée. De nombreux outils ont un poids important et leur transport entraînera certains désagréments si l'accès au transport jusqu'au point de location n'est pas organisé. Vous devez sélectionner un local d'une superficie d'au moins 20 m²/m2 afin de pouvoir accueillir toute la gamme d'outils proposés à la location. L'équipement à acheter pour la location se compose de toutes sortes d'étagères et de vitrines où l'outil sera placé.

Outils d'achat

Vous devrez dépenser au moins 200 000 roubles pour l'achat d'outils, mais cet argent sera intégralement restitué à l'entrepreneur dans quelques mois. Le plus demandé utilise l'outil suivant :

Bétonnières.
Marteaux perforateurs.
Motopompes.
Générateurs essence et diesel.
Machines à souder.
Tronçonneuses et streamers
Équipement de mesure.

Ces types doivent être disponibles pour les outils de location et, de préférence, pas en exemplaires uniques.

Ne négligez pas les petits outils qui peuvent être nécessaires lors de l'exécution de certains travaux. Diverses perceuses, tournevis, scies à métaux, tournevis et sécateurs seront certainement demandés.

Personnel

Pour un centre de location d'outils, il est nécessaire d'embaucher un employé qui délivrera les outils et remplira documents nécessaires. Si le centre de location dispose de centaines de types d'outils électriques, afin de réparer et de régler les outils défectueux, vous devrez faire appel à un spécialiste qui réparera ce type d'équipement.

Si vous possédez du matériel à essence, vous ne pouvez pas non plus vous passer d'un tel spécialiste. Si vous vous tournez vers des organismes tiers pour réparer du matériel cassé, vous devrez dépenser beaucoup d'argent. plus d'argent que dans le cas où un réparateur d'équipement qualifié est embauché. De plus, un spécialiste travaillant dans un point de location remplira efficacement ses fonctions, ce qui n'est pas le cas des ateliers de réparation intéressés par un flux constant de clients.

Même si le point de location est situé dans un endroit très fréquenté dès les premiers jours d'ouverture d'une entreprise, il faut quand même commencer à en faire la publicité par tous les moyens disponibles presque immédiatement. La publicité télévisée, malgré les prix élevés, permet à court terme atteindre des chiffres de fréquentation locative élevés.

En règle générale, tous les visiteurs sont des clients intéressés par ce service et viennent au centre dans le but de louer l'un ou l'autre type d'instrument. Le service de location doit disposer d'une page Internet sur laquelle sera présentée toute la gamme d'outils disponibles à la location.

Le prix de location pour l'utilisation du matériel est attribué pour une utilisation du matériel pendant 1 journée.

Le placement d'annonces dans un journal local sera efficace pendant toute la durée du service. De telles publicités doivent être placées en première page ; dans ce cas, l'efficacité de la publicité augmente plusieurs fois.

Composante financière de l'entreprise

Comme tout autre type d’entreprise, un service de location d’outils nécessitera un investissement initial. Le montant minimum est de 300 000 roubles. Ce montant sera consacré à :

Achat d'outils.
Location de locaux.
Salaires des employés.

De telles dépenses sont nécessaires pour lancer un magasin de location d'outils, mais dans un premier temps ce type d'entreprise nécessitera des investissements supplémentaires pour élargir la gamme d'équipements proposés. Vous devez optimiser correctement votre entreprise et acheter uniquement les outils qui seront demandés. Pour certains outils de construction, l'achat d'au moins 2 à 3 exemplaires sera nécessaire afin de satisfaire pleinement la demande.

Montant des revenus futurs, période de récupération

Si toute la préparation, l'organisation et la gestion de ce type d'entreprise sont au bon niveau, l'entrepreneur recevra un bénéfice pouvant atteindre des dizaines de milliers de roubles par mois. Par exemple, l'argent investi dans l'achat d'un marteau perforateur ou d'une bétonnière, lors de la location de cet équipement tous les jours pendant un mois, vous permettra de restituer intégralement leur coût.

D'autres outils, moins populaires, rembourseront l'investissement dans un délai de 2 à 3 mois. Par conséquent, vous pouvez obtenir un retour sur investissement complet pour ce type d'entreprise dans les 6 mois. Le retour sur investissement dépend de nombreux facteurs, notamment de la saison d'ouverture du service de location. Si vous démarrez une entreprise à l'automne, vous ne pouvez compter sur un remboursement intégral de l'argent dépensé que d'ici l'été de l'année prochaine, car en hiver, la demande d'outils de location diminue considérablement.

Pour les entrepreneurs qui décident d'organiser entreprise très rentable pour la location d'outils, il est recommandé de consacrer les premiers bénéfices au développement de l'activité et à l'ouverture de centres de location dans d'autres quartiers de la ville. De cette façon, vous pouvez devenir un monopole dans ce secteur et réduire le risque de concurrence. Une analyse et une optimisation constantes vous permettront d'avoir une rentabilité élevée de chaque point de location, augmentant ainsi plusieurs fois le profit possible d'un homme d'affaires. Afin de minimiser les coûts, vous pouvez acheter des outils chez marché secondaire. Vous pouvez acheter un outil défectueux pour 1/3 du prix, le réparer et le louer.

Ce type d'entreprise peut être organisé non seulement dans grandes villes. Si vous ouvrez un bureau de location à zones rurales, vous pouvez alors louer efficacement du matériel pour travailler dans le jardin ou le jardin. Si en même temps vous ne surgonflez pas le loyer et ne livrez pas de gros équipements aux dépens d'un centre de location, vous pouvez également compter dans de telles colonies sur la rentabilité élevée de ce type d'activité commerciale.

Les outils électriques sont chers, mais les outils professionnels de haute qualité sont généralement hors de portée d’une personne à faible revenu. Mais si vous avez besoin d’un outil de temps en temps, vous pouvez le louer. Le point de location apportera de bons dividendes à son propriétaire si tout est planifié et calculé à l'avance. Plan d'affaires détaillé pour la location d'outils avec calculs est présenté ci-dessous. L'exemple convient à n'importe quel centre régional.

Informations légales sur l'entreprise

Type d'activité : location d'outillage électroportatif.

Le choix du type de produits proposés à la location s'explique tout d'abord par l'expérience en la matière des dirigeants de l'entreprise.

La situation de l'industrie a joué un rôle important, assurant un taux de profit stable de plus de 100 % grâce à une concentration correcte sur acheteur potentiel avec un niveau de revenu moyen. Ce consommateur se tourne le plus souvent vers les services de location pour bénéficier de services.

Formulaire d'inscription : Entrepreneur Individuel.

Forme d'imposition : régime d'imposition simplifié (revenus moins dépenses).

Les consommateurs se voient proposer la liste suivante d'outils électriques :

Nom	Jour	1 semaine	1 mois	Gage
Coupe-carreaux manuel	150	550	1 500	1 000
Coupe-carreaux électrique	250	750	1 600	3 100
meuleuse d'angle	370	1 500	3 200	3 100
Puzzle	250	700	1 900	2 100
Scie à chaîne électrique	370	1 600	4 100	4 100
Avion	240	1 100	2 400	2 500
Treuil électrique	650	3 100	9 100	8 500
Perceuse à percussion	150	370	1 200	1 500
Marteau-piqueur	900	3 500	10 000	6 000
Marteau	950	3 510	10 500	7 500
Aspirateur industriel	750	2 000	6 500	5 500
Sèche-cheveux technique	250	700	2 500	3 500
Aérotherme 5 kW	650	2 000	4 000	2 500
Ponceuse orbitale	100	500	1 500	1 500
Ponceuse à bande	300	1 000	3 000	5 000
Tronçonneuse	500	2 000	5 000	5 000
Escabeau	170	460	1 760	2 000
Cultivateur	800	4 000	10 000	18 500
Bétonnière	550	2 000	5 000	8 000
Machine à souder semi-automatique	670	2 450	6 000	11 000
Ponceuse à parquet	1 300	5 500	18 000	15 000
Plaque vibrante	1 800	7 000	20 000	20 000
Coupe-couture	1 800	7 500	23 000	45 000
Rainureuse de mur	900	3 500	10 000	12 000
Pompe de drainage	400	1 500	3 000	3 500
Puzzle	250	1 000	2 000	2 500
Scie circulaire	450	2 000	5 000	5 000
Percer	100	600	1 800	1 500
Foret mélangeur	350	1 500	3 000	3 000
Tournevis	400	1 500	4 000	3 000

Les outils électriques de location diffèrent haute qualité, il existe également un système de réductions pour les clients réguliers.

La location d'instruments s'effectue tous les jours, sauf le lundi, de 09h00 à 19h00, et le samedi de 09h30 à 20h00, sans déjeuner. La location est située en centre-ville, ce qui est très pratique pour les clients, puisqu'elle est accessible en transports en commun depuis n'importe quelle partie de la ville.

Documents et inscription

Pour enregistrer une entreprise de location, il vous suffit d'ouvrir un entrepreneur individuel et de commencer à travailler. Pour enregistrer un point de location, les documents suivants sont collectés :

La demande d'immatriculation est établie directement au bureau des impôts.
Copies du passeport et du NIF de la personne enregistrée.
Reçu de la banque confirmant le paiement de la taxe d'État.

Toutes les photocopies sont certifiées par un notaire. Le prix moyen du service est de 1 500 roubles. Lors du remplissage de la demande, un code d'activité principal et deux codes d'activité supplémentaires sont sélectionnés. Selon le codificateur, l'OKVED suivant convient à la location d'outils électriques : 77.2 « Location et location d'articles ménagers », 77.29.2 « Location d'outils électriques et non électriques appareils électroménagers, meubles".

Plan de commercialisation

L'un des moyens de promouvoir les services sur le marché sera la publicité, le plus puissant stimulateur de la demande. Le magasin de location d'outils électriques prévoit d'utiliser les canaux de distribution publicitaire suivants :

Publicité extérieure au point de location.
Un panneau de signalisation dans la zone la plus fréquentée à proximité.
Publicité sur Internet (babillards électroniques, ciblage dans les réseaux sociaux).

Afin de concurrencer les autres points de location, il est proposé de fixer un prix des prestations initialement réduit. Cela permettra au point de fonctionner avec une rentabilité d'au moins 60 %, la méthode est donc économiquement justifiée.

Équipement et hébergement

La location occupera des locaux loués en centre ville. Les locaux principaux du point de location dans le tableau :

Au total, la superficie totale de la pièce sera de 28 mètres carrés. m. Prix du loyer par mois – 55 000 roubles. Le prix ne comprend pas le paiement des factures de services publics.

Pour équiper les locaux vous aurez besoin du matériel et du mobilier suivants :

Du tableau : pour acheter des immobilisations, un magasin de location d'outils électriques aura besoin de 21 800 roubles et pour payer un loyer pendant deux mois - 110 000 roubles. À ce montant, nous ajoutons le coût minimum de vente en gros d'outils électriques : 1 700 000 roubles. Au total, le montant requis pour l'équipement, le mobilier et l'achat d'outils électriques est de 1 721 800 roubles.

Nous planifions le personnel de l'entreprise

Le personnel d'un petit point de location sera composé des postes suivants :

Administratif : directeur, comptable. Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 10h00 à 19h00. Le samedi et le dimanche sont des jours fériés.
Master pour la délivrance et l'acceptation des outils, master de réparation et d'entretien.
Personnel technique - nettoyeurs.

Plus de détails sur le personnel et ses coûts sont dans le tableau :

Total, sur salaires l'entreprise dépensera 123 500 roubles par mois. À ce montant, nous ajoutons des déductions mensuelles sur divers fonds d'un montant de 47 500 roubles. Au total, 171 000 roubles seront nécessaires pour les salaires des employés avec déductions. En fin d'année, chaque salarié reçoit une prime de 50% de son salaire. La prime est versée à la demande de l'employeur.

Principales étapes

Vous pouvez commencer à louer des outils électriques dans un délai de trois mois. Le temps le plus long qu'il faudra pour acheter des outils électriques de haute qualité selon prix abordable. La rentabilité du projet sera directement liée à la qualité du service offert, cela vaut donc la peine de s'attarder sur cette question. Chaque étape de mise en œuvre est planifiée.

Horaires d'ouverture des ateliers :

Investissements et revenus

Démarrage des perfusions

Pour mettre en œuvre un business plan de location d'outils avec calculs, les coûts suivants seront nécessaires :

Revenu de planification

La rentabilité des outils électriques de location est affectée par la saisonnalité. Pendant la saison chaude, les travaux de réparation sont effectués plus souvent, de sorte que les revenus de mai à octobre sont 30 % plus élevés. Comme il n'y a que quelques grands concurrents dans la ville, le bénéfice moyen mensuel devrait être de 750 000 roubles. Ce chiffre augmentera à mesure que le nombre de clients augmentera. Le revenu annuel atteindra 9 000 000 de roubles.

En supposant un revenu mensuel, nous calculons le revenu net :

750 000 – 461 000 = 289 000 roubles/mois est la rentabilité nette d'un point de location d'outils électriques.

La rentabilité sera d'environ 40%.

Dans un premier temps, la majeure partie des bénéfices sera reversée à l’investissement. Par conséquent, les revenus seront répartis dans les parts suivantes :

15% – dépenses liées à des situations imprévues.
10% – fonds principal.
45% – remboursement anticipé des obligations du prêt.
30% – objectifs personnels de l'organisateur.

Chaque mois, 45 % de la rentabilité totale sera allouée au retour sur investissement, soit 130 000 roubles. Connaissant ce chiffre, nous calculons le retour sur investissement :

2 238 000 / 130 000 = 17,2 mois. Compte tenu des risques possibles, le projet sera rentable dans 2-3 ans.

À la fin

Pour ouvrir une petite location d'outils électriques, vous aurez besoin d'investissements importants en équipement - au moins 2 238 000 roubles. Si vous achetez un outil de mauvaise qualité, 70 % des revenus seront consacrés à l'amortissement par mois. La rentabilité du projet est de 13%, le retour sur investissement est de 2-3 ans. Malgré la longue période d'amortissement, la location apportera à son propriétaire revenu stable, mais à condition que la qualité des services offerts ne diminue pas. Et à cet effet, l'instrument est constamment surveillé et entretenu, et la base matérielle est mise à jour.

Aujourd'hui, grâce à la réparation active et travaux de construction, la location des outils nécessaires à cela redevient populaire en Russie. Pour de nombreux citoyens, cela peut s’avérer très pratique.

Tout le monde n'achètera pas des outils coûteux pour effectuer des réparations dans un appartement. Il est beaucoup moins cher de les louer, en payant leur utilisation quotidienne.

En plus des outils professionnels et ménagers, vous pouvez louer du matériel à gaz, des appareils vibrants et des ponceuses à parquet. Dans l'ensemble, la location matériel de chantier peut apporter des revenus considérables. Nous examinerons plus en détail l'organisation de ce type d'activité ci-dessous.

Business plan : location d'outils

Lorsque vous organisez une entreprise, vous devez tout réfléchir et tout calculer soigneusement. Ce cas ne fait pas exception. Pour mettre en œuvre une idée, vous devez bien élaborer un plan d'affaires. Louer un outil n’est pas aussi simple qu’il y paraît.

Les documents doivent décrire tous les principaux aspects de ce domaine d'activité. Il est également nécessaire d'analyser les principaux problèmes pouvant survenir lors de l'ouverture entreprise spécifiée, et identifier les principaux moyens de les résoudre. Ceci sera discuté plus en détail ci-dessous.

Sélection d'une chambre

Ici, vous aurez besoin approche individuelle. La pièce dans laquelle sera située votre boutique de location d'outils peut être d'environ 20 mètres carrés, et dans n'importe quel quartier résidentiel villes. L'idéal serait un petit coin dans un magasin existant afin que l'accès en voiture soit pratique.

Tous les clients ne peuvent pas transporter 20 à 25 kilogrammes de matériel loué. Si le magasin est situé du côté très fréquenté de la rue ou de l’autoroute, vous devez bien concevoir la vitrine du bureau pour qu’elle attire l’attention des consommateurs de loin.

Recrutement

Dans ce cas, vous aurez besoin des spécialistes suivants :

Réparateur d'unités et d'outils.
Récepteur d'équipement. Il peut également être responsable de la conclusion des contrats et de la tenue des registres financiers.
Comptable.
Avocat (si l'instrument n'est pas restitué depuis longtemps).

Heures d'ouverture

Sur la base de l'expérience d'autres entrepreneurs, les horaires de travail optimaux seront de 9h00 à 19h00 sans interruption. Le jour de congé est le dimanche.

Décider de ce qui peut être loué

La liste des principaux outils les plus populaires comprend les éléments suivants :

Dispositifs rotatifs – marteau-piqueur, perceuse, clé à chocs, etc.
Outils de meulage et de coupe - scies, meuleuses, etc.
Matériel et accessoires de soudage.
Dispositifs d'assemblage et de compression.
Outils de construction - bétonnière, pistolet thermique, etc.

Il ne faut pas oublier que la location sera demandée si vous proposez un large assortiment de produits, de préférence une trentaine d'articles. De plus, la location de matériel de construction diversifie considérablement la liste des services. Ça doit être type professionnel de sorte qu'il est recherché par les équipes de construction sérieuses. Il vaut mieux s'en occuper bien avant d'ouvrir un bureau de location. Vous devez décider où l'équipement et les outils seront achetés. Achetez-les dans des endroits qui fourniront des documents de garantie et une réduction pour l'achat en gros.

Consommateurs potentiels

Généralement, les clients se répartissent en trois catégories principales :

Constructeurs qui font des rénovations privées. La location des outils est incluse dans le coût estimé des travaux. Cette catégorie de clients est soumise à une formation obligatoire sur les précautions de sécurité et l'utilisation des équipements électriques, car en pratique tous les constructeurs ne s'avèrent pas être des professionnels ; ils peuvent facilement casser les biens loués ;
Particuliers. Il s'agit de la catégorie de locataires la plus problématique et la plus courante. Ils doivent recevoir beaucoup d’attention, ainsi que des instructions détaillées sur toutes les questions et une étude détaillée de la personnalité du client.
Entités juridiques, organisations. Cette catégorie de clients voit généralement ses outils électriques tomber en panne. Il est facile pour un manager de travailler avec de tels clients. Des instructions détaillées ne sont pas requises ; une expérience de travail est disponible.

Nous prenons en compte la présence de facteurs de risque

Assurez-vous d'inclure ce point dans votre plan d'affaires. La location d’outils implique les principaux facteurs de risque suivants :

Il arrive souvent que les locataires d’outils ou d’équipements soient des personnes qui n’ont absolument aucune expérience de leur utilisation. Cela signifie qu'il existe une forte probabilité de récupérer un appareil déjà cassé ou, pire encore, que le client puisse se blesser s'il l'utilise avec négligence. Pour éviter ces problèmes, les gestionnaires doivent fournir des instructions détaillées sur l'utilisation des outils et des équipements. C'est important.

Tous les points de location doivent disposer de stands avec des instructions et des règles d'utilisation de divers outils et équipements, ainsi que documents réglementaires sur les précautions de sécurité lors de leur utilisation. Il est préférable de familiariser le consommateur avec ces documents dès la signature.

Lors de la conclusion d'un contrat de location, le client doit fournir son passeport, dont il est préférable de prendre une photocopie, afin qu'en cas de non-respect des obligations convenues, le locataire peu scrupuleux puisse être facilement retrouvé. Habituellement, les points de location ne nécessitent pas de caution, mais il vaut mieux s'assurer tout en prenant 100 % du coût du matériel. Cependant, tout le monde n’emporte pas une telle somme avec soi. Après tout, par exemple, un marteau perforateur ordinaire coûte en moyenne environ 1 000 dollars. Ensuite, dans ce cas, ils se limitent uniquement à assurer les instruments, ainsi qu'à déterminer l'identité du locataire.

Quand puis-je espérer tirer profit de mes investissements ?

En règle générale, les points de location fournissent leurs services sur la base du paiement de l'outil au quotidien. Le prix moyen de location d'une unité d'équipement pour une journée est d'environ 9 à 10 % de son coût. En règle générale, les clients peuvent prendre au moins deux types d’instruments par jour. C'est ce que font de simples constructeurs qui ont peu de travail. Mais les grandes équipes peuvent louer dix unités d'outils à la fois pour une durée supérieure à une semaine. La période de récupération moyenne pour un appareil est d'environ six mois.

Il vaut mieux ouvrir cette entreprise en période estivale, plus précisément, même de début mai à fin octobre. À l'heure actuelle, la location d'outils nouvellement ouverte peut être visitée par environ cinq à sept clients en une journée. Vers la fin de l’année, la demande diminuera considérablement. Résultat : il n’y aura que deux ou trois clients par jour.

Le coût moyen de location d'un outil par jour sera d'environ 500 à 600 roubles. Au fur et à mesure que l'expérience professionnelle s'accumule, au cours de l'année à venir, l'entreprise de location d'outils rapportera à ses propriétaires 15 contrats par jour d'une valeur d'environ 1 000 roubles chacun.

Vous pouvez également vendre en cours de route. consommables sur divers appareils, évitant ainsi au client de se rendre au magasin. Il sera pratique pour le locataire d'acheter des chevilles, des perceuses et bien plus encore directement au point de location d'outils, et pour vous cela deviendra une source de revenus supplémentaire.

Si dans les six mois à compter de la date d'ouverture de cette entreprise Le revenu mensuel moyen d'un bureau de location sera inférieur à mille cinq cents dollars, demandez-vous s'il vaut la peine de continuer à exercer cette activité. Dans ce cas, les outils peuvent être vendus à 50 % du coût, ainsi que les supports et les tables, gagnant ainsi environ 25 % de l'investissement initial.

Mais ne parlons pas de choses tristes. La location d'outils peut apporter un revenu assez stable si vous planifiez bien tout, si vous faites attention aux clients et essayez de détecter ceux qui sont prêts à tromper. Ce serait bien de connaître la structure des outils, car parfois vous devrez les louer jusqu'à 20 jours par mois, et vous devez être prêt à tout. Si, au cours de la première année de travail, l'entrepreneur dispose de suffisamment d'argent pour payer les salaires et louer des locaux, nous pouvons alors supposer que l'entreprise a été un succès et que les bénéfices commenceront bientôt à affluer. Il ne reste plus qu'un peu de temps à attendre, vous êtes sur la bonne voie.