L'activité des entreprises et des entrepreneurs dans la location d'emplacements de stationnement pour voitures ou motos, ainsi que leur stockage dans des parkings payants, peut être transférée au paiement de l'UTII sur la base des paragraphes. 4 p.2 cuillères à soupe. 346.26 Code des impôts de la Fédération de Russie. Si ce domaine d'activité vous intéresse, ne manquez pas ce matériel ! Car aujourd'hui nous allons parler en détail de ce qu'il est important de prendre en compte lors du calcul de l'impôt unique sur les revenus imputés pour ce type d'activité.
Question n°1. Quel accord dois-je conclure avec un client du parking ?
Vous pouvez transférer deux types de services liés au stationnement des voitures ou des motos pour payer la taxe « imputée » (clause 4, clause 2, article 346.26 du Code des impôts de la Fédération de Russie). Ce:
location d'emplacements de stationnement pour véhicules;
Fourniture de services de stockage de voitures et de motos dans des parkings payants (à l'exception des parkings payants).
Notons tout de suite que les clients de votre parking peuvent être aussi bien des citoyens ordinaires que des entrepreneurs. Et même des organisations. Toute restriction à ce sujet Ch. 26.3 du Code des impôts de la Fédération de Russie ne contient pas. Ainsi, par exemple, une voiture peut garer ses voitures sur votre parking entreprise de transport, qui ne dispose pas de territoire propre pour les accueillir.
Note. Les individus et personnes morales. La catégorie du client n'affecte pas la possibilité de payer l'UTII.
Portez une attention particulière au contrat en vertu duquel vous fournirez les services « imputés » mentionnés ci-dessus.
Pour transférer des places de stationnement pour possession ou utilisation temporaire, concluez un contrat de location (article 606 du Code civil de la Fédération de Russie). Selon celui-ci, vous agirez en tant que bailleur qui cède des places de stationnement à des fins d'utilisation. Et les clients sont des locataires qui paient une certaine somme pour l'utilisation de ces lieux. La principale nuance est que le contrat doit préciser dans quel but vous louez l'espace ou les parcelles. En particulier, il doit être clairement indiqué que l'aire est louée directement pour le stationnement des véhicules. Car sinon, les inspecteurs pourraient interpréter votre entreprise comme un bail de terrains, et pas seulement des places de stationnement (Lettre du ministère des Finances de la Russie du 06.06.2012 N 03-11-11/178).
Et pour fournir des services de stockage de voitures dans un parking payant, le contrat doit être différent - stockage (article 886 du Code civil de la Fédération de Russie). Selon celui-ci, le client vous remet un objet, notamment une voiture (moto, cyclomoteur, etc.), et vous vous engagez à le stocker et à le restituer en toute sécurité. Autrement dit, lorsque vous acceptez un véhicule pour entreposage dans votre stationnement, vous êtes responsable de sa sécurité, de ses dommages ou de sa perte.
Veuillez noter qu'un accord écrit régulier n'est pas nécessaire dans ce cas. Vous pouvez afficher le règlement complet de prestation de services à l'entrée du parking. Le client potentiel peut en prendre connaissance et, s'il accepte les termes du contrat, laisser la voiture et payer les services. Ensuite, le contrat de stockage sera également considéré comme conclu (clause 3 de l'article 434 et clause 3 de l'article 438 du Code civil de la Fédération de Russie).
Note. Les prestations de stockage de voitures et motos destinées à la vente dans un parking ne peuvent être transférées en « imputation »
Toute la superficie de votre parking peut être louée par une seule personne. Par exemple, une entreprise de transport pour placer ses voitures. Ou un concessionnaire automobile qui a besoin de stocker des véhicules destinés à la vente. Dans ce cas, vous devez clairement définir quelles voitures et motos se trouveront sur votre parking. Ainsi, si des places de parking sont louées par une entreprise ou un homme d'affaires qui utilise son propre véhicule, vous avez le droit de payer l'UTII. Et le fait que tout le parking soit loué par une seule personne n'a pas d'importance. Cela a été indiqué par le ministère des Finances de la Russie dans la lettre du 06.06.2012 N 03-11-11/178.
Mais si des voitures destinées à la revente sont stockées sur votre parking, vous n'avez pas le droit de payer une taxe « imputée ». Le fait est que le transport qui sera vendu est une marchandise à des fins fiscales (clause 3 de l'article 38 du Code des impôts de la Fédération de Russie). En règle générale, ces voitures ne sont pas encore enregistrées auprès de la police de la circulation. Par conséquent, les services de stockage de ces véhicules doivent être considérés comme la fourniture de services de stockage de marchandises. Mais ce type d'entreprise ne s'applique pas aux entreprises « imputées ». Par conséquent, vous ne pouvez pas payer l'UTII dessus. Cette conclusion est contenue dans la lettre du ministère des Finances de la Russie du 23 juillet 2009 N 03-11-06/3/195.
Question n°2. Quelle zone de stationnement faut-il prendre en compte pour la taxe « imputée » ?
Pour calculer l'UTII, vous devrez connaître l'aire de stationnement (clause 3 de l'article 346.29 du Code des impôts de la Fédération de Russie). Parallèlement, Ch. 26.3 du Code des impôts de la Fédération de Russie la définit comme la superficie totale du terrain sur lequel se trouve le stationnement payant, déterminée sur la base du titre de propriété et des documents d'inventaire (article 346.27 du Code des impôts de la Fédération de Russie).
Il semblerait que tout soit extrêmement clair. Il suffit d'ouvrir un certificat de propriété ou un contrat de bail pour le terrain occupé par un parking, d'en tirer la valeur de la superficie et de calculer l'UTII. Mais c'est dans le cas idéal - lorsque la zone de stationnement correspond clairement aux documents et qu'il n'y a pas de bâtiments supplémentaires dans la zone de stationnement. En pratique, il y a diverses situations, dans lequel des facteurs supplémentaires doivent être pris en compte. Nous avons donné des exemples de situations dans le tableau p. 20 - 21.
Situations difficiles qui surviennent lors de la détermination de l'aire de stationnement
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Explication |
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Est-il possible d'exclure du calcul Espace UTII stationnements occupés par des voies d'accès, des allées, des postes de sécurité |
Non, tu ne peux pas. Un parking est un complexe unique qui comprend non seulement des places de stationnement, mais également d'autres infrastructures de service. Ainsi, le calcul de l'UTII doit également inclure les superficies occupées par les voies d'accès et un poste de sécurité. Cela a été indiqué par le ministère des Finances de la Russie dans les lettres du 17 janvier 2012 N 03-11-11/2 et du 29 juin 2011 N 03-11-11/105. Les juges sont également d'accord avec les financiers (voir les résolutions du district FAS de Moscou du 24 juillet 2012 N A41-43637/11, du district FAS du Nord-Ouest du 14 juin 2011 N A05-8091/2010, du district FAS de Sibérie orientale du 23 mars 2011). 2011 N A19 -22489/09) |
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Faut-il prendre en compte l'aire de stationnement occupée par un lave-auto dans le calcul de la taxe « imputée » ? |
L'aire de stationnement occupée par un lave-auto peut être exclue du calcul de l'UTII pour les prestations de stationnement. Puisque les services de lavage de voiture sont espèces distinctes activités, qui peuvent également se traduire par « imputation » (Résolutions du Service fédéral antimonopole du district de Moscou du 3 novembre 2011 N A41-32094/10 et du 27 octobre 2011 N A41-40921/10) |
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Lors du calcul de l'UTII, est-il possible de ne pas prendre en compte une partie de la surface de stationnement louée ou sous-louée à d'autres fins que le stationnement des voitures ? |
Les surfaces louées ou sous-louées ne sont pas réellement utilisées pour accueillir des véhicules, elles n'ont donc pas besoin d'être prises en compte dans le calcul de l'UTII (Résolution du Service fédéral antimonopole du district de l'Oural du 17 juillet 2012 N F09-5687/12 ) |
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Faut-il prendre en compte la partie du parking utilisée pour le stockage des biens dans le calcul de la taxe « imputée » ? |
L'UTII doit être calculée à partir de la superficie réellement utilisée pour fournir des services payants de stockage de véhicules. Et le contribuable ne peut pas utiliser la zone où la propriété est entreposée pour se garer. Par conséquent, ces zones peuvent être exclues du calcul de la taxe « imputée » (Résolution du Service fédéral antimonopole de la région de la Volga du 30 juin 2009 N A12-17245/2008) |
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Est-il possible d'exclure du calcul de l'UTII une aire de stationnement temporairement non utilisée pour le stationnement des voitures (en raison de réparations ou d'une faible demande) |
Dispositions du ch. 26.3 du Code des impôts de la Fédération de Russie ne prévoit pas la division de l'aire de stationnement en effectivement utilisée et destinée à être utilisée. Par conséquent, si une partie du parking n'est temporairement pas occupée par des voitures en raison de réparations ou d'une faible demande de services de stationnement, l'UTII devrait toujours être payé pour l'ensemble du parking (Lettre du ministère des Finances de la Russie du 02/06/2012 N 03-11-06/3/6, Résolutions du FAS du district de Moscou du 10/05/2009 N KG-A41/10084-09-P2, FAS District de Sibérie orientale du 17/11/2009 N A78-2194/2009) |
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Faut-il prendre en compte l'UTII pour la partie du parking ne pouvant pas accueillir de voitures ? raisons objectives(par exemple, en raison de la topographie du site) |
Les aires de stationnement qui ne peuvent pas être utilisées pour générer des revenus pour des raisons indépendantes de la volonté du contribuable peuvent être exclues du calcul des revenus « imputés ». À ce propos - article 2 de la décision de la Cour constitutionnelle de la Fédération de Russie du 19 mars 2009 N 381-О-О, résolution du Service fédéral antimonopole du district du Nord-Ouest du 24 janvier 2012 N A05-2833/ 2011 |
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Quelle superficie faut-il prendre en compte lors du calcul de l'UTII si le parking est à plusieurs niveaux |
Si un parking payant est situé sur plusieurs étages, alors lors du calcul de la taxe « imputée », sa superficie totale doit être prise en compte. Autrement dit, il est nécessaire de prendre en compte à la fois les parties souterraines et aériennes d'un parking à plusieurs niveaux (Lettres du ministère des Finances de la Russie du 02/06/2012 N 03-11-06/3/6 et du 15/05/2009 N 03-11-11/81) |
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Est-il possible d'exclure du calcul de la taxe « imputée » les places de stationnement pour personnes handicapées, qui sont mises à disposition gratuitement ? |
Dans chaque parking de véhicules, y compris à proximité d'entreprises commerciales, d'industries de services, d'institutions médicales, sportives, culturelles et de divertissement, il doit y avoir des places de stationnement pour les personnes handicapées (partie 9 de l'article 15). Loi fédérale du 24 novembre 1995 N 181-FZ). De plus, les personnes handicapées utilisent ces lieux gratuitement. Cependant, les places de stationnement gratuites pour les personnes handicapées doivent toujours être incluses dans le calcul de l'UTII. Étant donné que le Code des impôts de la Fédération de Russie ne prévoit aucune procédure particulière pour taxer l'aire de stationnement pour le stationnement de véhicules spéciaux pour personnes handicapées (Lettre du ministère des Finances de la Russie du 20 avril 2012 N 03-11-06/3/ 28) |
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Si les services de stationnement sont fournis gratuitement pendant les premières heures, et après un certain temps moyennant de l'argent, l'UTII doit être calculé selon règles générales. C'est-à-dire que vous devez prendre en compte toute la superficie du parking payant (Lettre du ministère des Finances de la Russie du 08/02/2010 N 03-11-06/3/18) |
Question n°3. Quel document doit être délivré aux clients du stationnement ?
Toute entreprise ou homme d'affaires doit utiliser des systèmes de caisse enregistreuse lors des paiements en espèces (clause 1, article 2 de la loi fédérale du 22 mai 2003 N 54-FZ). Mais lorsque vous fournissez des services au public, au lieu d'un reçu de caisse, vous avez le droit de délivrer aux clients un BSO (clause 2, article 2 de la loi n° 54-FZ). Une condition importante est que les services fournis doivent être nommés OKUN (approuvés par la résolution de la norme d'État de Russie du 28 juin 1993 N 163). Oui, les services de stockage véhicules dans les parkings payants sont inclus dans OKUN sous le code 017608. Et les services de stationnement pour véhicules sont inclus sous le code 023416. Par conséquent, si les clients de votre parking sont des particuliers, vous avez le droit de ne pas utiliser de caisses enregistreuses. Mais en même temps, vous êtes obligé de délivrer aux clients un BSO, à savoir un récépissé de stationnement. Sa forme est donnée dans l'arrêté du ministère des Transports de Russie du 24 juin 2014 N 166.
Si des entreprises laissent des voitures sur votre parking, vous ne pouvez pas utiliser BSO. L'un ou l'autre problème reçu de caisse, ou effectuez des paiements avec eux sans espèces, c'est-à-dire via un compte bancaire.
Trois conseils principaux. 1. L'aire de stationnement occupée par des voies d'accès et un poste de sécurité ne peut être exclue du calcul de l'UTII.
2. Lors du calcul de la taxe « imputée » pour un parking à plusieurs niveaux, tenez compte de toute la surface utilisée pour le stockage des voitures.
3. Si les clients du stationnement sont des particuliers, lors du paiement des prestations, au lieu d'un reçu de caisse, vous pouvez émettre un BSO.
– une tâche complexe dont la solution doit être abordée en toute responsabilité. Efficacité activité entrepreneuriale dépendra directement d'une analyse préliminaire de la situation actuelle du marché dans un segment d'activité spécifique.
Une solution rentable pour ouvrir votre propre entreprise sera l'organisation du stationnement et du stationnement. Une telle idée, si elle est correctement exécutée, peut générer des revenus deux fois supérieurs à son coût la première année. La croissance du pouvoir des consommateurs et l’augmentation du nombre de voitures en général garantissent une demande constante de services de stationnement payants. Dans cet article, nous verrons comment conditions modernes ouvrir un parking à partir de zéro.
Comment ouvrir un parking à partir de zéro
Si vous envisagez d'ouvrir un parking, la première chose à faire est de rechercher public cible, c'est-à-dire les masses consommateurs potentiels. En fonction de l'état de la demande et de l'offre disponible, vous pouvez facilement élaborer un business plan pour un parking.
Le principal critère d’efficacité d’un parking sera son emplacement. L'emplacement du parking dépendra directement nombre total clients, ainsi que leur statut social et leur capacité de consommateur. À l'avenir, cela sera nécessaire pour établir un tarif journalier et optimiser la qualité des services fournis.
Exemple: Si l'emplacement du stationnement devient quartier résidentiel, puis le principal clientèle sera composé de résidents ordinaires possédant des voitures de classe moyenne et économique. Si le site est situé à côté d'un centre commercial ou d'un centre d'affaires, vous devrez alors servir des clients respectables avec des voitures étrangères de luxe. Par conséquent, des coûts financiers supplémentaires seront nécessaires pour les systèmes de sécurité et de vidéosurveillance.
Lors du choix d'un futur emplacement de parking, vous devez partir du volume capital de départ et stratégie de développement à long terme propre entreprise. L’endroit idéal pour commencer serait un endroit situé dans des zones résidentielles. Selon les économistes, ce sont précisément ces points qui amènent le plus grand profit au début.
Important: Étudiez vos concurrents pour éviter les pertes indésirables. En ouvrant votre parking à côté d'un autre parking, il est peu probable que vous puissiez attirer les clients loin d'un emplacement éprouvé et fiable.
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Étapes de la documentation de conception
Une fois que vous avez choisi un emplacement de stationnement, vous devez procéder à l'obtention de permis de location auprès des municipalités locales.
Ce processus est le plus difficile, car nécessite des dépenses financières importantes et de nombreuses approbations de la part de autorités locales autorités.
La première étape vers l'ouverture de toute entreprise, y compris un parking - ou un entrepreneur individuel. Les représentants des formes organisationnelles et juridiques ont le droit de fournir de tels services.
- le stationnement payant est un endroit où le propriétaire de la voiture peut rendre son véhicule inutilisable et le laisser pendant une courte période ;
- parking – implique de garder une voiture pendant une longue période dans un endroit fermé et surveillé.
La première option sera moins chère, mais le revenu par place de stationnement sera faible. Les prix sur ces sites sont bas, car les parkings ouverts ne protègent pas les voitures de la pluie, de la poussière, etc.
Si l'option d'aménager un parking fermé vous semble plus attractive, alors soyez prêt à dépenser plus d'argent et il est temps de lancer un tel projet. Cependant, le bénéfice sera nettement plus élevé. Lisez à ce sujet.
Pour aménager un parking à part entière, il faut passer par plusieurs étapes :
- enregistrement d'une demande de droit à la location d'un terrain ;
- fourniture d'un plan cadastral du site et de tous documentation du projet sur les constructions futures au Comité foncier ;
- examen et approbation de tous les documents par les autorités exécutives locales.
Les règles établies pour l'organisation des parkings, en plus de tous les documents répertoriés, nécessitent la coordination de l'ouverture d'un tel point avec les structures suivantes :
- police de la circulation;
- Rospotrebnadzor ;
- Station Sanitaire et Epidémiologique ;
- Service de surveillance incendie.
Pour déterminer la taille du terrain loué à la municipalité ou à des propriétaires privés, vous devez établir le nombre exact de voitures à entretenir.
L'aire de stationnement est choisie au tarif de 2,5 * 5,3 m par voiture. Il convient également de prendre en compte la largeur de la voie pour la circulation des véhicules. La valeur recommandée est de 7 m.
Important! Au stade de la conception du parking, il est nécessaire de préciser les valeurs des paramètres réglementaires en vigueur à la date du jour. Ces valeurs sont contenues dans le document " Codes du bâtiment et les règles de la Fédération de Russie. Des parkings." Texte intégral du SNiPLe 21/02/99 et la version actuelle peuvent être consultés sur le portail d'information et juridique « Garant » www.garant.ru.
Coût d'ouverture d'un parking et bénéfice possible
Une fois tous les documents complétés, la construction du parking peut commencer.
Pour le stationnement ouvert, vous devrez installer une clôture spéciale composée de barrières et de restrictions de circulation. Le prix d'un élément varie de 80 $ à 110 $. Le coût doit être ajouté ici travaux d'installation. En moyenne, le coût d'aménagement et de clôture d'une zone pour 50 places de stationnement est de 4 000 à 6 000 $, selon les matériaux choisis.
Les postes de coûts devront inclure les coûts de construction et d'équipement des locaux de sécurité. Des fonds supplémentaires seront nécessaires pour l'éclairage et l'installation de caméras de vidéosurveillance.
De plus, des fonds seront nécessaires pour améliorer le revêtement de la route. Comme option économique, vous pouvez utiliser de la pierre concassée. Il est conseillé de paver des parkings présentables, mais ici tout est décidé par l'apport de capital de départ.
Important! L'asphalte doit être recouvert d'une solution spéciale qui empêche l'absorption de produits pétroliers. Dans le cas contraire, les autorités de contrôle ont le droit d'infliger une amende. Dans la pratique, de telles situations se produisent, mais assez rarement.
Pour avoir une idée claire du coût d'ouverture d'un parking, vous devez résumer les principaux postes de coûts pour la mise en œuvre de cette idée d'entreprise :
- loyer du terrain – 100 000-120 000 roubles. par mois;
- paperasse et obtention de tous les permis - 140 000 roubles;
- aménagement d'une salle de sécurité - 70 000 roubles;
- achat et installation d'équipements pour parkings – 300 000 à 500 000 roubles;
- pierre concassée – 1500 frotter. pour 1 cube m. (lors du pavage, le prix augmentera 3 à 4 fois);
- achat et installation de spots d'éclairage – 500 roubles. par pièce ;
- paiement du travail du personnel - 15 000 à 20 000 roubles. par salarié (de 4 à 6 personnes).
Le revenu sera d'environ 200 à 400 roubles par place de parking et par jour. Avec une facture moyenne de 300 roubles, le revenu journalier pour 50 places de stationnement (sous réserve d'occupation complète) sera de 15 000 roubles.
Dans ce cas, le revenu annuel dépassera 5 millions de roubles et les dépenses s'élèveront à 3 millions.
Selon la SARL qui vend des services de stationnement, le bénéfice net sera de 1,1 à 1,2 million de roubles. La période de récupération d'un tel projet prendra de 1,5 à 2 ans.
Ce qui est nécessaire pour une mise en œuvre réussie du projet
Par exemple, dans les grandes villes où il y a un réel problème de places de stationnement, l'ouverture d'un parking à plusieurs niveaux ou souterrain sera pertinente.
POUR VÉHICULES AUTOMOBILES
Le système de taxation sous forme d'UTII peut être appliqué aux services (clause 4, clause 2, article 346.26 du Code des impôts de la Fédération de Russie) :
Mise à disposition temporaire (à des fins d'utilisation) d'espaces de stationnement pour véhicules ;
Pour le stockage des véhicules à moteur dans les parkings payants (à l'exception des parkings payants).
Parallèlement, les services de mise à disposition de possession temporaire (à usage) d'emplacements de stationnement pour véhicules sont soumis à l'UTII à partir du 1er janvier 2009 (alinéa « a », paragraphe 16, article 1, article 4 de la loi fédérale de juillet 22, 2008 N 155- Loi fédérale).
Vous pouvez recourir à « l'imputation » si un système UTII pour ce type d'activité a été mis en place sur votre territoire selon la procédure établie. Et pour le savoir, il faut d'abord se familiariser avec la décision de l'instance représentative locale relative à la mise en place de l'UTII. C'est par cet acte juridique que les services de stationnement payants (parkings) peuvent être transférés à l'UTII de votre région.
Par exemple, sur le territoire de la ville de Reutov, région de Moscou, le régime UTII a été introduit par la décision du Conseil municipal des députés de Reutov de la région de Moscou du 26 novembre 2008 N 98/2008-NA « Sur le système fiscal sous la forme d'un impôt unique sur les revenus imputés pour certains types d'activités dans la ville de Reutov.
Dans le même temps, les services de stationnement payants sont inclus dans la liste des activités soumises à l'UTII (clause 4, clause 2 de la décision du conseil municipal de Reutov des députés de la région de Moscou du 26 novembre 2008 N 98/2008-NA) .
Dans les cas où le parking (parking) n'est pas situé à votre emplacement (lieu de résidence - pour les entrepreneurs individuels), mais sur le territoire d'une autre commune ou région, vous devez vous familiariser avec la décision de l'organe représentatif local sur l'introduction de l'UTII sur ce territoire. Après tout, vous devez payer des impôts et vous inscrire en tant que payeur UTII là où se trouve le parking (clause 2 de l'article 346.28 du Code des impôts de la Fédération de Russie).
Note
En savoir plus sur la procédure d'inscription en tant que payeur UTII dans la rubrique. 2.3 "Inscription (inscription) auprès de l'administration fiscale en tant que payeur de l'UTII."
Ainsi, si en matière de services de mise à disposition temporaire (à usage) d'emplacements de stationnement pour véhicules, ainsi que de stockage de véhicules dans des parkings payants sur votre territoire, le système UTII a été mis en place, pour appliquer le spécial régime dont vous avez besoin :
Assurez-vous que les services que vous fournissez ou envisagez de fournir concernent des services de mise à disposition temporaire (à usage) d'espaces de stationnement pour véhicules, ainsi que de stockage de véhicules dans des parkings payants ;
Inscrivez-vous comme payeur UTII selon les modalités prescrites par l'art. 346.28 Code des impôts de la Fédération de Russie ;
Respecter les restrictions générales sur l'utilisation de l'UTII (clauses 2.1, 2.2 de l'article 346.26 du Code des impôts de la Fédération de Russie) ;
Calculez les impôts en fonction des résultats de chaque trimestre et soumettez des rapports (déclarations de revenus).
Note
Découvrez les restrictions lors de l'utilisation du mode UTII et lors du passage à celui-ci dans la section. 2.2 "Restrictions pour le passage à l'UTII et son application."
Vous pouvez accéder rapidement à la section souhaitée en utilisant les liens suivants :
section 10.1. Quelles activités concernent les services de mise à disposition de places de stationnement pour véhicules à moteur, ainsi que de stockage de véhicules à moteur dans des parkings payants (parkings) >>>
section 10.2. Calcul et paiement de l'UTII lors de la prestation de services de placement et de stockage de véhicules automobiles dans des parkings payants (parkings) >>>
section 10.3. Services d'entreposage en fourrière des véhicules automobiles évacués >>>
Fichiers adjacents dans un dossier
La voiture est depuis longtemps et fermement passée de la catégorie du luxe à la catégorie des moyens de transport.
À mesure que le nombre de voitures augmente, la demande de services de stationnement augmente en conséquence. Que doit savoir un consommateur pour que l'entreposage temporaire d'une voiture soit sécuritaire, et que faire dans le cas où l'entrepreneur causerait des dommages matériels à la suite d'un entreposage inapproprié de votre propriété ?
Tout d'abord, vous devez vous familiariser avec les « Règles pour la fourniture de services de stationnement », approuvées par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 17 novembre 2001 (ci-après dénommées les Règles).
Important à savoir ! Il n'est nécessaire de transférer la voiture pour un stockage temporaire qu'après avoir conclu un accord avec l'entrepreneur. L'entrepreneur est tenu de conclure un accord avec le consommateur.
Le contrat est conclu par écrit et doit contenir les informations suivantes :
Nom et emplacement ( adresse légale) organisation d'exécution ou nom complet entrepreneur individuel, des informations sur son enregistrement auprès de l'État ;
Nom complet, numéro de téléphone et adresse du consommateur ;
Date de conclusion du contrat, durée de stockage du véhicule véhicule;
Le prix de la prestation de stockage d'un véhicule automobile, le prix des prestations complémentaires fournies contre rémunération, ainsi que la forme et les modalités de leur paiement ;
Marque, modèle et plaque d'immatriculation nationale du véhicule automobile accepté pour le stockage ;
Le prix d'un véhicule automobile, déterminé d'un commun accord entre les parties ;
Conditions de stockage des véhicules automobiles ;
La procédure de réception et de délivrance des véhicules automobiles ;
Fonction, nom complet de l'employé habilité de l'entrepreneur rédigeant le contrat, sa signature, ainsi que la signature du consommateur.
Lors de l'entrée et de la sortie du parking à plusieurs reprises, lors de la conclusion d'un accord, un laissez-passer permanent est délivré, qui indique la marque, le modèle et la plaque d'immatriculation du véhicule, le numéro de la place de stationnement et la durée de validité du laissez-passer.
Pour un stationnement ponctuel de courte durée d'un véhicule (pour une durée n'excédant pas un jour), la conclusion d'un contrat peut être effectuée en délivrant au consommateur le document approprié (récépissé de sécurité, récépissé, etc.) indiquant la plaque d'immatriculation nationale du véhicule à moteur.
Le contrat (récépissé de sécurité, récépissé) est établi en 2 exemplaires dont l'un est remis au consommateur et l'autre reste acquis à l'entrepreneur.
En entrant dans le stationnement, le consommateur présente le véhicule automobile à l'entrepreneur pour examen externe, ainsi qu'un accord ou un document certifiant la conclusion d'un accord.
Pour quitter le stationnement lors d'un entreposage ponctuel d'un véhicule automobile, le consommateur est tenu de présenter à l'employé autorisé de l'entrepreneur un document certifiant l'acceptation du véhicule automobile pour l'entreposage (récépissé de sécurité, récépissé, etc.), et lui confirmer également la restitution du véhicule automobile signature personnelle, qui est apposé en présence d'un employé autorisé de l'entrepreneur sur l'original et la copie du document spécifié.
A la demande de l'entrepreneur, le consommateur est tenu de présenter un document prouvant son identité et des documents confirmant le droit de propriété (utilisation, élimination) du véhicule automobile.
Que faire si, en récupérant votre voiture dans un parking payant le soir, vous constatez des rayures ou des dégâts qui n'existaient pas le matin ?
En cas de perte (vol), de dommage ou de violation de l'intégralité d'un véhicule automobile survenu lors de son stockage dans le parking, l'entrepreneur est tenu, à la demande du consommateur, de rédiger un acte approprié, qui est signé par le consommateur et l'employé autorisé de l'entrepreneur. L'acte est dressé en 2 exemplaires dont l'un est remis au consommateur et l'autre reste chez l'entrepreneur.
Si un préjudice direct est causé à la vie, à la santé et aux biens du consommateur, ainsi qu'en cas de préjudice causé par le défaut de lui fournir des informations complètes et fiables sur le service, le consommateur a le droit d'exiger une indemnisation. pour un tel préjudice de la manière prévue à l'article 14 de la loi Fédération de Russie« Sur la protection des droits des consommateurs », articles 891, 901 du Code civil.
Pour ce faire, le consommateur doit s'adresser à l'entrepreneur avec une demande écrite d'indemnisation du dommage dans le délai de dix jours fixé par la loi. L’acte susvisé dressé vaudra preuve de la culpabilité de l’artiste interprète.
De plus, nous vous rappelons qu'en cas de violation des conditions de prestation de services ou si le service est fourni avec un défaut, le consommateur a le droit de contacter l'entrepreneur avec les exigences prévues aux articles 28 et 29 de la loi.
Panneaux (indiquant des informations sur l'entrepreneur et ses horaires de travail) ;
Stand d'information (indiquant une liste des services de base et complémentaires fournis, les règles d'utilisation du parking, les tarifs des services de base et complémentaires, une liste des catégories de consommateurs ayant droit aux prestations, des exemples de documents certifiant la réception et la livraison d'un véhicule automobile par l'entrepreneur et paiement des services par le consommateur, adresse et numéro de téléphone de l'entrepreneur pour la réception des réclamations).
Il faut également faire attention à l'équipement du parking (éclairage de la zone, présence d'une clôture, présence de caméras de surveillance, nombre suffisant d'agents de sécurité, etc.).
Souviens-toi! L'exécuteur testamentaire a l'obligation d'assurer la sécurité de vos biens, et le consommateur a le droit de choisir l'exécuteur testamentaire !
