Продовольственный центр «ФУД СИТИ» - это место, где вы сможете найти прямых оптовых поставщиков продуктов питания, бытовой химии и других товаров. На территории комплекса арендуют торговые площади компании, реализующие продукцию по самым выгодным ценам для покупателей. Это объясняется тем, что фирмы-поставщики заказывают оптовые поставки непосредственно у производителей или сами являются их представителями. Это позволяет устанавливать оптимальные тарифы на все виды продуктов питания.
Ассортимент «ФУД СИТИ»
Оптовые поставщики предлагают своим покупателям большой выбор товаров:
- Бакалея;
- Свежее мясо, рыба;
- Полуфабрикаты;
- Хлебобулочные изделия;
- Молочная продукция;
- Бытовая химия;
- Детское питание;
- Спецодежда, одежда, обувь;
- Цветы;
- Табачные изделия и многое другое.
На территории комплекса вы можете найти прямых поставщиков этих товаров и договориться с ними об условиях оптовых поставок. Стоит отметить, что вся продукция, которая продается в «ФУД СИТИ» отвечает высоким стандартам качества и соответствует заявленным характеристикам. Прежде чем допустить продукты питания к продаже, работники комплекса лично проверяют все документы, сертификаты и справки.
Условия для покупателей
Если вы планируете купить продукты питания или любые другие товары оптом в г. Москва, приглашаем вас посетить центр «ФУД СИТИ». Вы будете удивлены изобилием и качеством продукции, а также низкими ценами. Фирмы-поставщики, работающие на территории комплекса, заинтересованы в долгосрочных отношениях с клиентами, покупающие продукты оптом. Поэтому они предлагают максимально выгодные условия на прямые оптовые поставки.
Клиентами центра могут стать как крупные, так и мелкие компании, интернет-магазины, розничные сети, рестораны, кафе и так далее. Вне зависимости от объема закупки, оптовые поставщики предложат вам наиболее приемлемые варианты.
Как совершить покупку?
На данный момент покупку можно совершить на территории центра, договорившись с продавцом. В ближайшем времени будут реализованы оптовые поставки при заказе через Интернет.
Преимущества центра
На территории «ФУД СИТИ» продукты питания, бытовую химию и другие товары реализуют оптовые поставщики, которые напрямую сотрудничают с производителями либо являются их официальными представителями;
Оптовые поставки по выгодным ценам. Фирмы-поставщики предлагают товары по неимоверно низким ценам, поскольку устанавливают минимальную наценку, в отличие от перекупщиков;
Крупный и мелкий опт. На территории центра купить продукты питания можно в любом объеме, который необходим для вашего бизнеса;
Удобное расположение и часы работы центра. «ФУД СИТИ» находится в г. Москва, в 900 м. от МКАД. Часы работы комплекса - с 5 утра до 9 вечера, без обеда и выходных.
Посетив оптово-розничный центр «ФУД СИТИ» вы найдете надежных и проверенных партнеров для своего бизнеса.
Если практическая деятельность ИП — торговля продуктами питания, налогообложение организовывается по льготному режиму. То есть предприниматель может уплачивать налоги по ЕНВД (единый налог на вмененный доход). Такие правовые требования действуют на территории всей России, за исключением Москвы, так как это город федерального значения. В последнем случае допускается использовать упрощенную или общую систему налогообложения, на усмотрение самого предпринимателя. Требуется детально разобраться, если у ИП торговля продуктами питания, налогообложение какое будет?
Базовая налоговая ставка
Обычный продовольственный магазин ничем не будет отличаться от продуктового, если последний функционирует по уплате ЕНВД, то есть единого налога. В этом случае полученный доход не играет никакой роли, так как используется понятие «возможного дохода». Например, сейчас для каждого продуктового магазина, отвечающего общему порядку, установлена базовая доходная ставка в 1800 рублей. Сумма умножается на процентную налоговую ставку, из чего и образуется размер налога, который предприниматель обязан авансом уплатить в пользу государства.
А каким образом оценивается материальный и физический показатель для предпринимателя? Учитывается площадь помещения, где ведется торговля, а также базовая условная доходность (которая высчитывается муниципальными органами на основе ранее проведенного наблюдения). То есть согласно этой информации процентная налоговая ставка по регионам может устанавливаться независимо, однако не более 15%.
Вернуться к оглавлению
Декларация по ЕНВД
Невзирая на тот факт, что владелец продуктового магазина уплачивает всего один налог, он обязан подавать ежеквартально отчет о полученном доходе в форме декларации (не позже 20 числа месяца, следующего за окончанием финансового квартала). При этом он уплачивает полную расчетную сумму по ЕНВД, но в будущем получает право подать заявку на получение налоговых вычетов по социальным нормам.
Такой возможностью могут воспользоваться, например, те предприниматели, которые самостоятельно воспитывают несовершеннолетнего ребенка без второго родителя. Или те, кто имеет официальный статус ликвидатора последствий аварии на Чернобыльской АЭС. Но размер социальных выплат не может превышать 50% от указанной в декларации суммы. То есть налог может быть уменьшен в 2 раза, но не более.
Если индивидуальный предприниматель является владельцем нескольких торговых площадок (продуктовых магазинов в данном случае), то расчет налоговых отчислений по каждой точке делается отдельно и суммируется при подаче декларации. Здесь уже неважно, торгует ли ИП продуктами или другими вещами бытового назначения.
Вернуться к оглавлению
Открытие магазина с продуктами
А вот чтобы открыть ИП продуктовый магазин, ему изначально потребуется подтвердить, что помещение, где будет выполняться деятельность, отвечает всем санитарно-техническим нормам. В частности, ему придется доказать, что для персонала организованы чистые рабочие места. Только после предоставления соответствующей документации в контрольные органы производится регистрация торгового объекта.
А вот документы для продуктового магазина ИП, которые всегда должны быть в нем, — это:
- уголок потребителя;
- санитарные книги для каждого работающего (обязательно наличие заключения о прохождении медицинского осмотра);
- план эвакуации из помещения в случае пожара;
- копии лицензий на продажу некоторых групп товаров (алкоголь, табачная продукция).
Это та юриспруденция, которую следует держать в открытом доступе для каждого посетителя. Книга жалоб может выдаваться только по требованию. Однако она обязательно должна быть прошитой, а страницы — пронумерованы.
В противном случае это повод для подачи судебной апелляции против владельца торговой площадки. Кстати, аналогичные правила действуют и в отношении тех магазинов, которые имеют только крытый павильон, то есть являются временными конструкциями.
Вернуться к оглавлению
Общая система налогообложения
Если при регистрации ИП не указывает желаемую форму налогообложения, то его автоматически зачисляют в общую систему. А это означает, что ему придется уплачивать:
- налог на прибыль (20% от разницы полученного дохода и понесенных расходов);
- налог на недвижимое имущество (если таковое есть; при аренде не учитывается);
- НДС (18% с проданных товаров, но показатель снижается на сумму уплаченных вашими поставщиками НДС).
Именно из-за НДС предприниматели чаще всего выбирают общую систему налогообложения. То есть в дальнейшем будет возможность подать заявку на получение налогового вычета.
Если вы задаетесь вопросом, как открыть ИП магазин продуктов, и планируете сотрудничать одновременно с более 5 поставщиками, то данный вариант будет самым удобным, хоть и вносит свои сложности в ведение бухгалтерского учета. Для всех остальных случаев налогообложение по ЕНВД является самым удобным.
Вернуться к оглавлению
Упрощенная схема налогообложения
Упрощенная система налогообложения подразумевает учет полученного предпринимателям дохода.
Из этой суммы 6% — то, что ему следует уплатить в пользу государственной казны. Но он может использовать и несколько иную форму выплат. Это 15% с полученного дохода и разницы по расходам. И кстати, этот показатель в разных регионах России может варьироваться на усмотрение местной администрации и органов налогового контроля.
Дополнительно к этому предприниматель получает возможность снизить размер налоговых выплат на сумму страховых взносов. Например, если у него вообще нет сотрудников, то размер льгот составит почти 100%. При наличии сотрудников максимальная «налоговая скидка» составит всего 50%.
Вернуться к оглавлению
Единый сельскохозяйственный налог
Как известно, сейчас чиновники ввели еще такое понятие, как единственный сельскохозяйственный налог. Воспользоваться этой возможностью могут только производители сельхозпродукции. Если вы к таковым относитесь и имеете собственный магазин, то можете воспользоваться этой формой налогообложения. По каждому региону она устанавливается индивидуально в перерасчете на каждую сотку владения земли. То есть при расчете налога учитывается размер владения ресурсов. Чем больше — тем выше налоговая ставка.
Так какой же вариант налогообложения самый выгодный?
Заблаговременно сказать, какая форма налогообложения будет самой выгодной для продуктового магазина, сложно. Такую информацию можно получить разве что у финансового аналитика, который может провести расчеты, вывести средний доходный показатель. В любом случае органы налогового контроля за индивидуальным предпринимателем оставляют право перейти на другую форму налогообложения без замены регистрационных данных. Но делать это допускается только при переходе на новый финансовый год или квартал.
Сегодня крайне популярным направлением бизнеса является оптовая и розничная торговля продовольствием. Продукты питания, напитки и табачные изделия потреблялись и будут востребованы у людей, поэтому найти свою нишу в данной сфере вполне реально, несмотря на конкуренцию. Особенно часто предприниматели предпочитают открывать розничную торговлю, занимаясь реализацией товаров непосредственно для конечных потребителей. Однако для того чтобы открыть свой магазин, необходимо зарегистрироваться в налоговой службе. Обязательным атрибутом для этого является код ОКВЭД – специализированный номер вида деятельности, позволяющий оперативно идентифицировать ее. Сегодня поговорим о том, какие ОКВЭД используются для такой сферы, как розничная торговля продуктами питания.
Специализированные магазины
Пункты реализации продуктов питания можно разделить на две группы:
- Специализированные.
- Неспециализированные.
О последних мы поговорим позднее, для начала разберем, какие коды нужны для торговли продукцией в адаптированных точках. Первый пункт, о котором следует упомянуть – реализация продукции растениеводства. Здесь можно отметить два кода:
- 47.21.1 – продажа свежих овощей, фруктов, корнеплодов и клубнеплодов;
- 47.21.2 – реализация консервированной продукции.
Практически любой продуктовый магазин реализовывает мясо, рыбу и другую продукцию животноводства, потребляемую в пищу. Для этих отраслей применяется сразу несколько кодов. В частности:
- 22.1 – розничная реализация мяса животных и птицы;
- 22.2 – продажа продукции, изготовленной из мяса животных и птицы;
- 22.3 – продажа консервов, изготовленных из мяса животных и птицы;
- 23.1 – розничная реализация рыбы и морепродуктов в свежем виде;
- 23.2 – розничная реализация рыбы, ракообразных и других продуктов в консервированном виде.
Уж точно нельзя себе представить специализированный магазин продуктов без такого товара, как хлеб. Он является самым востребованным среди всех категорий населения, поэтому его можно найти в любом пункте реализации продуктов питания. Сюда следует отнести следующие подклассы и виды деятельности, предусмотренные классификатором:
- 47.24.1 – реализация хлеба и других товаров, относящихся к категории хлебобулочных;
- 47.24.21 – реализация кондитерской продукции, относящейся к числу мучных изделий;
- 47.24.22 – торговля кондитерской продукцией, в том числе шоколадом;
- 47.24.3 – продажа десертов в замороженном виде, а также мороженого.
С чего необходимо начать, чтобы заняться торговой деятельностью законно? В какой форме оптимальнее всего зарегистрироваться? Нужно ли получить разрешение на торговлю и каким образом это надо делать? Имеются ли различия в получении документов при торговле разными товарами? На эти и другие вопросы отвечает статья.
Форма хозяйствования
Определяемся с формой ведения деятельности. Можно стать индивидуальным предпринимателем (ИП) или же учредить торговую организацию, обладающую правами юридического лица. Для ведения деятельности эти формы имеют положительные и отрицательные стороны. От выбранного вида хозяйствования зависит пакет предоставляемых документов, необходимых для того, чтобы получить разрешение на торговлю.
Нужно ли получать дополнительные документы, во многом зависит от выбора формы деятельности и ассортимента товара. Так, индивидуальным предпринимателям проще вести бухгалтерскую отчетность, им не нужно придерживаться порядка ведения кассовых операций, всю выручку предприниматель вправе оставить себе. Но сильно радоваться не стоит, так как ИП запрещено вести торговлю алкогольными напитками, а также к ним применяются ограничения.
Юридическое лицо обязано сдавать вырученные средства от торговли в банковское учреждение. Плюс состоит в том, что разрешение на торговлю юридическому лицу можно получить на реализацию практически любого товара. Главное, чтобы товар не был запрещен к обороту на территории страны.
Пакет документов
Чтобы получить разрешение на торговлю (свидетельство о внесении в Торговый реестр), необходимо подать такие документы:
- юридические лица предоставляют учредительные документы; ИП - выписку из ЕГРЮЛ или свидетельство о регистрации ИП;
- свидетельство о постановке на учет в ФНС;
- данные о руководителе и главном бухгалтере, банковские реквизиты (предоставляют юридические лица);
- договор аренды помещения и документы о собственности помещения, в котором будет производиться торговля;
- санпаспорт помещения, где будет производиться торговля;
- заключения госпожарнадзора и санэпидслужбы;
- договор с коммунальной или иной службой, занимающейся вывозом мусора;
- список продукции для торговли.
Важно знать, что получение разрешение на торговлю определенными видами продукции (к примеру, алкоголем) сопровождается приобщением к указанному перечню документов соответствующей лицензии.
