Les technologies de construction sont constamment améliorées. Les nouvelles découvertes diffèrent par leur champ d'application, mais les développeurs poursuivent objectif commun: pour rendre le processus de construction plus facile et la vie dans les bâtiments de style nouveau plus confortable et moderne. Retour sur les savoir-faire les plus intéressants de 2017.
Blocs de sel
L'auteur de l'idée était un architecte néerlandais, Eric Jobers. Le matériau de construction semble inhabituel, mais très impressionnant. Le sel est extrait de l'eau à l'aide énergie solaire. L'amidon naturel obtenu à partir d'algues est utilisé pour maintenir les particules ensemble. Production essentiellement sans déchets. De tels blocs peuvent être utilisés même dans les pays au climat aride. Le mélange convient également à la conception de structures cintrées flexibles. Pour se protéger contre facteurs externes les blocs sont enduits d'une composition à base de résine époxy. Reste à savoir si le nouveau produit se généralisera.
Plaques Isoplat
Inventé en Estonie par des spécialistes de la société Skano Fiberboard. Il s'agit d'un matériau d'isolation thermique naturel fabriqué à partir de fibres de conifères. Ils sont pré-trempés dans de l'eau bouillante, pressés et découpés en feuilles de différentes épaisseurs. Pour rendre les planches résistantes à l'humidité, elles sont traitées à la paraffine. Isoplat a une perméabilité à la vapeur et une isolation phonique élevées, protège du vent et retient la chaleur. Grâce à leur structure fibreuse, les planches sont ignifuges et résistantes aux parasites et protozoaires (moisissures, champignons). Les éléments sont reliés entre eux par rainure et languette et conviennent pour l'isolation des toits, des revêtements de sol et des charpentes. La largeur varie de 60 à 120 cm, l'épaisseur de 12 à 50 mm.
Blocs Lego EverBlock
Extérieurement, ils ressemblent vraiment à des éléments d'un jeu de construction populaire pour enfants. Peut-être que l’ingénieur américain Arnon Rosan s’est inspiré de lui. Les blocs sont en béton cellulaire et sont assemblés par rainure et languette sans utiliser de colle. Seules les coutures verticales doivent être traitées. La perméabilité à l'eau du matériau est inférieure à 3 %. Pour la construction de bâtiments à deux étages ou plus, le bloc Lego est renforcé par des trous technologiques. La taille de bloc la plus courante est de 25x25x50 cm.
Façade en verre bloquant la lumière
Les façades en verre transparent transmettent facilement la lumière du soleil, augmentant ainsi la température dans les pièces. Le développement des scientifiques de l'Institut de Francfort permet de réguler la transmission lumineuse du verre. Théoriquement, la façade est constituée de nombreux segments circulaires. Chacun d'eux contient un disque en tissu avec des fils en alliage de titane et de nickel - ils ont une mémoire de forme et réagissent à la température environnement. Si la température ambiante baisse, le matériau s'enroule, redonnant de la transparence au verre ; lorsque la température augmente, il assombrit le verre.
"Tuile vivante"
Carreaux liquides qui réagissent aux pas ou aux touches en changeant leur motif. La surface est en verre trempé. Il peut être utilisé pour décorer non seulement les revêtements de sol, mais également les murs et les comptoirs. Il absorbe bien les sons et supprime les vibrations. Vous pouvez marcher sur ces dalles presque silencieusement. Parmi les inconvénients figurent l'instabilité aux charges élevées, la peur des objets pointus (des éclats peuvent rester). Mais cette tuile est superbe.
Béton projeté conducteur
L'idée originale d'une équipe de scientifiques de l'Université du Nebraska-Lincoln. Béton conducteur qui absorbe et réfléchit ondes électromagnétiques d'origines différentes. Le mastic à béton standard a été remplacé par la magnétite, un minéral naturel doté d'excellentes propriétés ferromagnétiques. Des composants métalliques et carbonés sont également présents. Le matériau a été initialement conçu pour les cheveux des podiums, mais peut également être utilisé dans les zones résidentielles. Peut être appliqué par pulvérisation.
Papier peint thermique
Leur astuce est que lorsque la température de l'air dans la pièce change, le motif sur la toile change également. L'invention d'un designer chinois répond aux changements des conditions thermiques. Sous l'influence de la chaleur, des bourgeons apparaissent sur le mur, puis des fleurs s'épanouissent. L'inventeur applique une encre thermique spéciale sur la surface. Le papier peint réagit à la fois au soleil et au toucher, mais craint l'humidité et ne peut pas être lavé.
Bois flexible WoodSkin
Un matériau incroyablement flexible qui peut prendre n’importe quelle forme abstraite. Se compose de tuiles sandwich. Un treillis polymère, une composition composite de nylon et du contreplaqué sont utilisés. Le nouveau produit est disponible en rouleaux et en feuilles. La forme est donnée à l'aide de machines tridimensionnelles spéciales, reliant de petits éléments entre eux. L'épaisseur de la feuille peut varier de 4 à 30 millimètres.
Isolation avec de la laine de mouton
Un nouveau produit disponible en Russie depuis novembre 2017. La fibre respectueuse de l'environnement isole bien du bruit, ne brûle pas et convient à l'isolation de tous les locaux. Oregon Shepherd produit actuellement deux types d’isolants : Batt et Loft. L'isolation est également bonne car elle absorbe les substances nocives émises par les meubles, les matériaux de finition synthétiques et autres éléments intérieurs.
Plâtre qui régule l'humidité
La condensation est un problème familier à beaucoup. Les développeurs de la société suisse STO AG ont présenté du matériel innovant. Le plâtre absorbe efficacement l'excès de vapeur d'eau de l'air (environ 90 g pour 1 m²). L'épaisseur de la couche appliquée peut atteindre 2 centimètres. Il n'y a pas de condensation, pas de moisissures ni de champignons, mais il y a un revêtement uniforme et respectueux de l'environnement.
Naturellement, les développeurs ne vont pas s'arrêter là et de nouvelles découvertes intéressantes nous attendent. Peut-être qu’ils changeront votre vie pour le mieux !
Le secteur de la construction n'est pratiquement pas affecté par les bouleversements politiques et économiques : l'industrie a constamment besoin de main d'œuvre et de matériaux de construction de haute qualité. Les développeurs ne chôment pas non plus : les consommateurs se voient régulièrement présenter des produits aux performances uniques, et les lignes technologiques pour leur production sont adaptées aux conditions des entreprises qui fabriquent des produits en petits volumes.
Par conséquent, les idées commerciales non seulement nouvelles, mais aussi éprouvées pour la production de matériaux de construction sont très demandées par les entrepreneurs débutants et expérimentés. Beaucoup d'entre eux sont pressés de trouver des niches gratuites sur ce marché, car ils comprennent que la demande de produits va augmenter avec le temps. La conséquence est une concurrence active, à laquelle seuls les hommes d'affaires qui prêtent attention à la fois aux actions pratiques et aux calculs théoriques peuvent résister - compenser plan d'affaires détaillé, analyser les niveaux d'offre et de demande sur le marché, comprendre clairement la structure et les besoins du public cible.
Parpaings
En raison de leur faible coût, les parpaings sont largement utilisés dans la construction de maisons de faible hauteur et de maisons de campagne, de garages, de dépendances et même d'installations industrielles. Pour beaucoup, ce nom est encore associé aux briques poreuses en vrac, à partir desquelles les fermes étaient autrefois construites. Cependant, depuis lors, les technologies de production de matériaux de construction ont beaucoup progressé - les produits modernes se caractérisent par :- Coefficient d'isolation thermique élevé ;
- Faible densité spécifique ;
- Durée de vie accrue ;
- Haute résistance.
Les principales matières premières pour la fabrication des parpaings sont l'eau, le ciment, les plastifiants et diverses charges : pierre concassée, sable, laitier, argile expansée ou criblures de granit. Organiser la production de matériaux de construction à domicile implique l'achat d'un minimum d'équipements - une bétonnière, un tamis vibrant, un support vibrant et des moules. Le coût d'une telle ligne d'une capacité de 600 blocs par équipe commence à 55 000 roubles. En outre, 100 000 roubles supplémentaires devront être investis dans l'achat de matières premières.
Le coût d'un parpaing dépend de la charge et est en moyenne de 20 à 23 roubles, en tenant compte coûts des services publics et les salaires des ouvriers. Avec lui prix en détailÀ 30 roubles, le revenu d’un entrepreneur peut atteindre 90 000 roubles par mois.
Mélanges de construction secs
L'utilisation de mélanges secs simplifie grandement le travail des artisans de finition : diluer la composition finie avec de l'eau est bien plus simple que de sélectionner, mesurer et mélanger soi-même les ingrédients nécessaires. Le plan d'affaires pour la production de matériaux de construction dans ce cas se concentre sur les principaux avantages de ce produit, notamment :
- Gain de temps sur la préparation de la solution ;
- Possibilité de réaliser des mélanges selon des commandes individuelles ;
- Haute qualité grâce au strict respect de la recette.
Les plus populaires sur le marché sont les mastics, les compositions pour enduire les murs et couler les chapes, ainsi que les mélanges de colle à carrelage. La liste des équipements utilisés pour la production de matériaux de construction comprend :
- Bacs pour composants initiaux ;
- Convoyeurs ;
- Distributeur de poids ;
- Mélangeur à sec ;
- Trémie de réception ;
- Station de remplissage de sacs.
Le coût d'une ligne d'une capacité de 1 à 2 t/h est de 950 000 roubles ; 400 à 500 000 roubles supplémentaires doivent être dépensés pour l'achat de matières premières. Lors de la production de 320 sacs par jour pesant 25 kg et coûtant 100 roubles, les dépenses de l'entreprise s'élèveront à 32 000 roubles et les revenus, compte tenu d'une majoration de 50 %, seront de 48 000 roubles. Ainsi, un entrepreneur pourra gagner environ 300 000 roubles par mois.
Doublure en bois
En tant que matière première pour la production de matériaux de construction, le bois est apprécié pour son isolation thermique, sa sécurité environnementale et son aspect. Pour recouvrir des pièces en bois de conifères ou de feuillus, vous pouvez réaliser un revêtement - des planches jusqu'à 150 mm de large et jusqu'à 19 mm d'épaisseur, reliées les unes aux autres à l'aide de tenons latéraux et de rainures.Organiser la production de matériaux de construction dans ce cas présente plusieurs avantages :
- Les consommateurs ont tendance à utiliser principalement du bois respectueux de l’environnement pour décorer leur maison ;
- L'équipement de l'atelier ne nécessite pas de grandes surfaces de production ;
- Les matières premières pour la fabrication de produits sont disponibles dans une large gamme.
La ligne de production de revêtements en bois d'une valeur de 850 000 roubles comprend :
- Une ou deux scieries à ruban ;
- Chambre de séchage pour bois ;
- Fraiseuse à quatre faces.
Compte tenu du coût d'achat des matières premières d'un montant de 300 à 400 000 roubles, l'investissement total dans l'entreprise sera de 1,2 à 1,3 million de roubles. Avec une productivité machine de 480 m² de revêtement par jour et prix de grosÀ 150 roubles par mètre carré, le bénéfice d'une entreprise peut atteindre 150 à 180 000 roubles par mois.
Rubéroïde
Dans la production de divers matériaux de construction, l'introduction de nouveaux produits s'accompagne le plus souvent de coûts supplémentaires pour l'achat d'équipements non standard et la vulgarisation du produit auprès des consommateurs. Il est plus conseillé pour un entrepreneur novice de se concentrer sur la sortie d'un produit qui a déjà fait ses preuves sur le marché et qui est très demandé. Il s'agit notamment du feutre de toiture - un tissu imperméable multicouche constitué d'une base imprégnée de bitume. Les matières premières pour sa production sont :
- Carton de toiture ou fibre de verre ;
- Bitume de pétrole;
- Talc, poudre de pierre grossière ou sable.
Au stade initial, il est préférable de mettre en œuvre cette idée commerciale pour la production de matériaux de construction avec des équipements de faible capacité - jusqu'à 10 rouleaux par heure.
La ligne technologique d'une valeur de 420 000 roubles comprend :
- Table de déroulement de chaîne ;
- Machine pour l'application de bitume et de revêtement minéral ;
- Mélangeur de bitume avec pompe ;
- Table pour enrouler le feutre de toiture fini.
Le volume de production mensuel de l'entreprise est de 1 840 rouleaux. Avec un prix de détail d'un rouleau de 270 roubles et son coût de 210 roubles, le bénéfice de l'entrepreneur sera d'au moins 110 000 roubles.
Mousse plastique
Il est difficile de nommer un matériau d'isolation thermique plus populaire que la mousse de polystyrène. Sa forte demande est due à sa bonne résistance et à son faible poids, prix abordable et un coefficient de résistance au transfert de chaleur dépassant de 15 fois celui de la brique. Sur le marché de la production de matériaux de construction, la mousse plastique est populaire car elle est utilisée comme :- Isolation lors de la construction de bâtiments;
- Isolateur pour pipelines;
- Emballages dans les industries alimentaires et médicales ;
- Remplisseur de compartiments pour petits navires et bateaux.
Dans ce cas, la production et la vente de matériaux de construction ne nécessitent ni permis ni formation du personnel. Il suffit d'investir 480 à 550 000 roubles dans l'achat d'une ligne d'une capacité allant jusqu'à 50 m³ par jour, qui comprend :
- Pré-mousseur et unité de remoussage de granulés ;
- Ventilateurs pour sécher les matières premières;
- Chaudière avec générateur de vapeur ;
- Table de découpe de mousse ;
- Broyeur de déchets.
Avec un coût d'un mètre cube de mousse PSB-S 15 de 1 300 roubles et un prix de détail de 1 800 roubles, le bénéfice net de l'entreprise sera de 25 000 roubles par jour. Ainsi, l'investissement initial sera amorti en deux mois.
Blocs de béton cellulaire
Le béton cellulaire, ainsi que la brique et les parpaings, sont largement utilisés dans la construction de chalets, de bâtiments administratifs, de bâtiments auxiliaires, ainsi que dans la construction industrielle et agricole. La popularité de ce matériau de construction est due à ses bonnes propriétés d'isolation thermique, son faible poids, son esthétique. apparence et facilité d'organisation de la production.
Il existe deux types de béton cellulaire : le ciment cuit à la vapeur et le béton de chaux autoclavé. Les différences ne résident pas seulement dans les matières premières : le béton cellulaire non autoclavé rétrécit et se caractérise par une résistance spécifique une fois et demie inférieure. Cependant, si les dimensions capital de départ sont limités, les affaires devraient commencer par l’introduction de technologies sans autoclave. Pour ce faire, vous devrez acheter :
- Distributeur et mélangeur ;
- Tamis vibrant et séchoir à sable ;
- Ensemble de formulaires ;
- Machine de découpe de blocs ;
- Chaudière avec générateur de vapeur.
Le coût d'une ligne d'une capacité de 15 m³ par équipe est d'environ 700 000 roubles. Lors de la mise en œuvre d'une stratégie de développement de la production de matériaux de construction, vous pouvez envisager d'acheter un autoclave industriel et de transférer l'entreprise pour produire des produits plus durables à un prix de détail allant jusqu'à 3 500 roubles/m³. De telles activités peuvent rapporter à un entrepreneur jusqu'à 150 000 roubles de bénéfice mensuel.
Profil galvanisé
Diverses structures en plaques de plâtre (plafonds, cloisons, éléments décoratifs) sont très demandées par les propriétaires de locaux résidentiels et publics. Grâce à cela, en Russie, la production de matériaux de construction qui composent de telles structures devient une activité commerciale populaire.En parlant de profilés galvanisés, on peut distinguer les types suivants :
- Guide (DU);
- Support (CD);
- Pour les partitions (UW);
- Montage en rack (CW);
- Maïachkovy (PM).
Dans les travaux de construction, les deux premiers types sont le plus souvent utilisés - guide 27x28 mm et porteur 60x27 mm. Pour commencer à les produire, vous devez acheter et installer une ligne d'une valeur de 770 000 roubles, équipée de :
- Dérouleurs de ruban galvanisé (un pour chaque type de profilé) ;
- Laminoir à profiler ;
- Machine à guillotine à entraînement hydraulique ;
- Table de réception.
Compte tenu des coûts d'achat des matières premières et d'installation d'une poutre de grue, 1,2 million de roubles devront être investis dans l'entreprise. Lors du calcul du montant des revenus, il convient de prendre en compte le fait qu'à partir d'une tonne d'acier, il est possible de produire 58 000 mètres linéaires de profilés au prix de 20 roubles le mètre. Ainsi, le chiffre d'affaires mensuel de l'entreprise sera de 1,15 million de roubles et le bénéfice net sera d'au moins 90 000 à 110 000 roubles.
Tôle profilée
Les tôles ondulées ont été créées pour la première fois par l'ingénieur britannique G. Palmer il y a environ deux cents ans. Cependant, ce n'est qu'avec le développement de la technologie de production de matériaux de construction que les tôles d'acier galvanisées laminées à froid ont commencé à être utilisées pour le revêtement des murs, pour l'aménagement des toits et des structures de clôture, ainsi que pour la fabrication de panneaux sandwich.
Il est recommandé de choisir une SARL comme forme organisationnelle et juridique lors de l'enregistrement d'une entreprise : la production de matériaux de construction s'accompagne d'investissements en capital importants, et la possibilité d'attirer un investisseur tiers ne peut donc être exclue. De plus, il est conseillé d'évaluer les perspectives commerciales dans une région particulière, en tenant compte des facteurs suivants :
- Présence de grands concurrents dans un rayon de 200 à 250 km ;
- La présence dans la région d'une usine métallurgique produisant des matières premières ;
- Politique de prix et gamme d'autres fournisseurs de tôles ondulées.
En tant qu'entreprise, la production de matériaux de construction en acier galvanisé nécessite un investissement de 1,8 million de roubles pour acheter :
- Ligne de location automatisée ;
- Poutres de grue ;
- Chariot élévateur.
La productivité d'un tel atelier peut atteindre 12 000 m² de produits par mois. Avec un coût par mètre carré de tôles ondulées de 185 roubles et une majoration de 30 %, le bénéfice de l'entrepreneur sera de 300 à 320 000 roubles.
Panneaux SIP
Les panneaux SIP sont des structures multicouches constituées de deux feuilles de matériau porteur (OSB, panneaux de particules, carton ondulé) avec une couche d'isolant prise en sandwich entre elles (polystyrène expansé, EPS, laine minérale). En raison de leur légèreté et de leur isolation thermique élevée, ces éléments sont largement utilisés dans la construction de bâtiments de faible hauteur.
Pour promouvoir cette idée de production de matériaux de construction et stimuler les ventes, vous pouvez utiliser les avantages suivants des panneaux SIP :
- Bonne capacité à retenir la chaleur - chauffer une telle maison nécessite une fois et demie à deux fois moins d'énergie que ses homologues en brique ;
- Pas de retrait - une fois l'installation des panneaux et de la toiture terminée, vous pouvez immédiatement commencer les travaux de finition ;
- Haute résistance : un panneau mural de haute qualité peut résister à une flexion jusqu'à 2 tonnes.
La ligne semi-automatique coûte 660 000 roubles et a une capacité allant jusqu'à 100 panneaux par équipe et comprend :
- Table de montage avec machine automatique d'application de colle ;
- Presse hydraulique;
- Convoyeur à rouleaux pour recevoir des produits ;
- Machines pour couper la mousse plastique et les panneaux finis ;
- Fraiseuse à rainurer.
Le coût d'une dalle est de 2 800 roubles et le prix du marché est d'au moins 3 300 roubles. Ainsi, en produisant 1 000 produits par mois, le bénéfice de l'entreprise sera de 200 à 220 000 roubles.
Vidéo sur le sujet Vidéo sur le sujet
Carreaux de sable polymère
Extérieurement carreaux de sable polymère ressemble à la céramique conventionnelle, mais en termes de caractéristiques de performance, il s'agit d'un matériau de toiture qualitativement différent, dont les principaux avantages comprennent :
- Léger (la moitié du poids des analogues du ciment) ;
- La durée de vie est d'environ 100 à 150 ans ;
- Durabilité (ne se casse pas pendant le transport et l'installation).
Lors de l'enregistrement d'une entreprise, vous devez soigneusement réfléchir au choix des codes Production OKVED matériaux de construction : les fabricants de tuiles ordinaires indiquent 23.32 « Fabrication de produits de construction en terre cuite », alors que dans ce cas l'activité implique l'utilisation du code 22.23 « Fabrication produits en plastique, utilisé dans la construction.
Les matières premières pour la fabrication des carreaux sont des déchets polymères (polyéthylène, PET, polystyrène, polypropylène), du sable et des colorants. Un ensemble de machines pour leur traitement d'une capacité de 100 m² par jour peut être acheté pour 800 000 roubles. La composition est comme ça ligne technologique comprend :
- Concasseur à percussion;
- Mélangeur universel ;
- Séchoir à sable ;
- Unité de fusion et de chauffage ;
- Presse hydraulique avec moules.
Compte tenu du coût par mètre carré des carreaux (70 roubles) et du prix du marché (250 à 300 roubles), le revenu de l'entrepreneur sera d'au moins 15 000 roubles par jour et la période de récupération des investissements sera d'environ un an et demi. demi-mois.
Conclusion
Le marché des matériaux de construction est considéré comme presque plein - tout magasin ou supermarché spécialisé regorge de toutes sortes de produits pour la construction de bâtiments et la rénovation de locaux, et les analystes parlent souvent de l'excédent de l'offre par rapport à la demande. Cependant, dans de nombreuses localités, même les produits les plus demandés sont importés des régions voisines et vendus à un prix gonflé, ce qui offre à l'entrepreneur de bonnes chances de démarrer sa propre entreprise.
Bien sûr, sans préparation adéquate, il est assez difficile de faire cela : pour trouver créneau gratuit, il faut posséder informations détaillées sur la présence et l'activité des concurrents, l'éloignement des entreprises produisant des matières premières, le coût et la moyenne prix du marché sur les produits, les mécanismes de vente, et ont également une compréhension claire de la structure du marché dans son ensemble.
Il existe également des subtilités dans l'enregistrement des entreprises : compte tenu des nombreuses modifications apportées à l'OKVED en 2018, la production de matériaux de construction est désormais désignée par des codes complètement différents, qui doivent être soigneusement sélectionnés lors du dépôt d'une demande. En outre, la localisation et les activités de nombreuses entreprises sont réglementées par des normes législatives et sanitaires, et certains types de produits sont soumis à l'enregistrement obligatoire d'une déclaration de conformité.
De toute évidence, le volume d'informations qu'un entrepreneur novice doit traiter est vraiment énorme - mais il est peu probable que les tentatives visant à créer une entreprise viable sans ces connaissances aboutissent.
10 ont voté. Note : 4,90 sur 5)
Depuis l’Antiquité, l’homme reconstruit et adapte le monde qui l’entoure à sa convenance. Construit, démolit, répare, érige. Plus haut, plus grand, plus fiable : ma maison est ma forteresse. Même à 30 ans mètres carrés. Même sur 1,5 acres. Ce trait est fermement ancré chez une personne. Et les affaires basées sur ce trait humain étaient, sont et seront stables à l’avenir. Au revoir vaisseaux spatiaux ne démarre pas...
La construction et la rénovation sont une véritable mine d’or. Il s’agit d’un créneau commercial si populaire qu’une personne sur deux souhaitant créer sa propre entreprise se lance dans ce créneau. Et, étonnamment, même un tel afflux de nouvelles offres ne couvre pas la demande présente sur le marché. Il y aura suffisamment de travaux de construction pour tout le monde.
De nouvelles technologies de construction et de nouveaux matériaux de construction apparaissent constamment. Ils se souviennent et améliorent les anciens oubliés depuis longtemps. Par conséquent, après avoir étudié tous les nouveaux produits ou redécouvert une nouvelle technologie, vous pouvez entrer sur le marché en toute sécurité et être très compétitif dans le créneau de la construction.
L’un des exemples les plus frappants de cette approche est polypropylène, ou entreprise sur tuyaux en polypropylène.
Malgré le fait que la technologie était déjà connue dans les années 60 du 20e siècle. Les tuyaux en polypropylène n'ont trouvé leur utilisation la plus large qu'aujourd'hui. Technologie de soudure de polypropylène abordable, processus d'installation simple et fiable et production bon marché tuyaux - a poussé les tuyaux métalliques classiques hors du marché. Même s’il semblerait que l’approvisionnement en eau métallique soit le « roi » depuis plus d’un siècle. Mais, par exemple, le métal-plastique, populaire au début des années 90, n'a pas été largement utilisé. En raison des inconvénients évidents - la complexité de la production et la faible fiabilité de l'installation associée à l'utilisation de raccords de connexion et d'autres raccords.
Durant la première période de développement des services dans ce créneau - remplacement des conduites d'alimentation en eau et de chauffage par du polypropylène- étaient « en or ». Maîtres, ceux qui connaissent le secret des rations de polypropylène, ils demandaient une très bonne somme d'argent pour leur travail. C'était nouveau. Ils ont payé cher pour la nouveauté et la qualité inégalée de l'installation des tuyaux en polypropylène. Pensez-y, il y a 10 ans, un composé de polypropylène coûtait entre 200 et 400 roubles. Ainsi, un seul tour de pipeline de 90° pouvait coûter au client 800 roubles, car il y avait deux connexions.
Désormais, le polypropylène peut être « soudé » par quiconque achète un fer à souder pour 1 500 à 3 000 roubles. Et, bien entendu, avec une concurrence croissante, les services d’installation d’approvisionnement en eau en polypropylène sont peu coûteux.
Et de nouvelles technologies de canalisations se profilent déjà. Par exemple, une canalisation composée de tuyaux en PVC avec de la colle ? Oui, pas besoin de souder, de tordre ou de couper. Colle + tuyau + raccord et pipeline est prêt. Bien entendu, elle reste limitée par la température du support à l’intérieur du tuyau. Mais c'est tout pour l'instant. Celui qui sera le premier à utiliser cette technologie dans sa ville pourra monter sur une mine d'or. Comme ce fut le cas pour le polypropylène. Autrement dit, la connexion coûtera cher au client et l'installation s'effectuera sur le genou sans équipement.
Et il existe de nombreux exemples de percées dans des niches. Citons-en quelques-uns : fenêtres en plastique, béton cellulaire, bois de placage stratifié, laine écologique, brique hyper-pressée, pavés, etc. En effet, le secteur de la construction est entreprise sans sommet. Il y a une place pour que chacun puisse gagner de l’argent si vous l’abordez judicieusement.
Ce n’est pas pour rien que le secteur de la construction se développe si activement aujourd’hui. créneau rentable, où chaque entrepreneur peut prendre sa place. En sachant comment ouvrir votre propre entreprise de construction à partir de zéro, vous pouvez créer une entreprise rentable avec accès non seulement au local, mais aussi au marché régional. Aujourd'hui, malgré la situation économique actuelle, de nouvelles technologies et matériaux de construction sont développés et mis en œuvre, ce qui permet à un homme d'affaires de choisir le créneau le plus approprié pour le développement de son entreprise. Il existe de nombreuses façons de se développer dans le secteur de la construction. Mais, comme dans tout autre domaine, il faut ici réfléchir à toutes les nuances pour ne pas perdre l'argent investi. Et ce sera particulièrement difficile pour les débutants qui ne savent pas encore comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro. Cela signifie qu’il vaut la peine de commencer à étudier la question dès maintenant.
Quelle est la rentabilité du secteur de la construction ?
Selon les experts, le secteur de la construction, en termes de génération de revenus, est le plus prometteur parmi d'autres. Mais de nombreux aspirants entrepreneurs sont découragés par le long retour sur investissement. Cela est en partie vrai, car bon nombre des domaines existants sont de haute technologie et nécessitent des investissements importants. Mais si vous réfléchissez bien, l’argent reviendra très bientôt.
La période de récupération d'une entreprise dépendra de l'orientation choisie et des fonds investis. Si vous proposez un produit demandé sur le marché local, l'équipement ne restera pas inactif, générant ainsi des revenus constamment élevés.
Dans quelle mesure est-il « pratique » d’ouvrir une entreprise de construction en temps de crise ? Dans la situation économique difficile d’aujourd’hui, le marché connaît un certain déclin. Mais tout n'est pas aussi mauvais qu'il y paraît à première vue : les promoteurs continuent de construire des microquartiers entiers, et la population continue de rénover ses maisons et ses appartements et d'améliorer ses banlieues. La seule différence est qu'avec une diminution du pouvoir d'achat, les acheteurs ont commencé à accorder plus d'attention aux matériaux économiques et aux services peu coûteux. Et ce fait peut même être tourné en votre faveur en promouvant sur le marché le produit que les consommateurs et les clients souhaitent voir.
Pour minimiser tous les risques financiers, mieux vaut penser à ouvrir une petite entreprise, car pour se lancer grande production ou une chaîne de magasins nécessitera de gros investissements.
De nombreux types d’entreprises de construction souffriront du caractère saisonnier. Vous ne pouvez rien y faire – les besoins particuliers en matériels et services surviennent principalement de mars à octobre. Mais comme le montre la pratique, même un travail actif uniquement au printemps et en été peut générer des bénéfices élevés qui compenseront tous les temps d'arrêt supplémentaires. De plus, si vous avez établi des contacts avec 2-3 clients grossistes, vous n'aurez peut-être aucun problème de saisonnalité.
Organiser une petite entreprise de construction sera beaucoup moins difficile si vous élaborez clairement un projet d'entreprise. En suivant un plan précis, vous pouvez développer votre entreprise.
Entreprise de construction : acheter ou s'organiser ?
Gérer une entreprise de construction, surtout si l'on parle d'une grande entreprise, n'est pas une tâche facile. Et beaucoup peuvent penser qu'acheter une entreprise toute faite qui opère sur le marché depuis longtemps sera beaucoup plus prometteur. Peut-être, mais où est la garantie que le vendeur ne vend pas simplement des « actifs illiquides » ?
Trouver une offre vraiment intéressante pour la vente d'une entreprise de construction rentable sera très difficile ! Et même si une telle offre est trouvée, son prix sera certainement considérable.
Acheter une entreprise de construction toute faite est parfois plus rentable que d'organiser la même, mais à partir de zéro, car, avec l'équipement et le personnel formé, la clientèle entre également dans la « propriété » de l'acheteur. Et c'est justement la priorité, car trouver clients réguliers très difficile pour les débutants. Après avoir décidé d'une telle transaction, il est préférable de faire appel à un avocat qualifié pour des consultations qui vérifiera toute la documentation de la société acquise.
Lancer votre propre petite entreprise de construction peut être plus difficile, mais un entrepreneur ici peut aller dans n'importe quelle direction, en choisissant indépendamment une idée qui lui est plus proche et plus claire.
Choisir une direction prometteuse
Il est impossible de démarrer une entreprise sur marché de la construction sans l'analyser et choisir une idée prometteuse. Il existe de nombreuses options ici, mais vous devez d'abord décider du format. De quoi s'agira-t-il - propre production ou point de vente au détail.
Et lorsque vous choisissez quoi faire exactement, vous devez prendre en compte les facteurs tiers suivants :
- Demande d'un produit ou d'un service.
- Pouvoir d’achat des consommateurs potentiels.
- Niveau de compétition.
Il est toujours plus difficile de produire que de vendre, c’est un fait ! Mais l’entreprise manufacturière est en mesure de fournir à l’entrepreneur des bénéfices plus importants.
Il est faux de croire que le lancement propre production implique nécessairement de gros investissements. Pas du tout - oui nouvelle entreprise dans le secteur de la construction, dont l'organisation nécessitera un investissement minimal. De plus, la gamme la plus large équipement de production vous permet de maîtriser idée rentable sans frais importants. Par conséquent, si marché spécifique Il y a une demande accrue pour tel ou tel matériel, vous pouvez penser à votre propre mini-atelier, qui peut d'ailleurs être organisé sur la base de votre propre garage.
Des idées intéressantes d'entreprise de construction qui peuvent rapporter des revenus élevés à un entrepreneur peuvent être représentées par la liste suivante :
- Fournir des services de réparation et de finition.
- Construction de petites structures - abris de jardin, puits, belvédères. Idée intéressante - .
- Fournir des services pour travaux de construction– creuser des puits, établir des communications.
- Production de matériaux de construction économiques - briques, parpaings, carreaux de façade et décoratifs de divers types.
Concernant magasins de construction, alors il vaut mieux les ouvrir dans petites villes, puisque les mégalopoles regorgent déjà littéralement de supermarchés et vente en gros entrepôts, offrant aux consommateurs une vaste gamme de produits de construction - des matériaux de construction aux équipements de construction.
Dans une zone reculée de la ville, vous pouvez organiser un magasin d'articles de construction au format « au coin de la rue » qui vendra des produits à la pièce aux résidents locaux. Mais cela ne rapportera pas de gros bénéfices.
Nous travaillons sur un business plan
Quelles que soient les idées commerciales de construction sélectionnées pour être mises en œuvre, l'importance de développer un projet détaillé ne peut être sous-estimée.
Pas un sans un business plan établissement de crédit ne vous donnera pas d'argent pour démarrer une entreprise !
Les pages du projet discutent analyse détaillée une niche de marché spécifique est calculée frais nécessaires et le revenu attendu, un exemple de politique de commercialisation. Pour élaborer un business plan, il n'est pas du tout nécessaire de faire appel à un spécialiste - vous pouvez tout faire vous-même. En le suivant, vous pourrez développer votre entreprise à l'avenir en pénétrant de nouveaux marchés.
Nous enregistrons officiellement l'entreprise
Lorsqu'on discute de l'endroit où démarrer une entreprise de construction, il est important de mentionner l'enregistrement d'une entreprise. Et si dans le cas d'une entreprise à domicile, vous pouvez d'abord vous passer de l'enregistrement d'un entrepreneur individuel, alors atelier à part entière ou un grand magasin ne peut pas être ouvert sans obtenir les licences appropriées.
Il ne sera pas possible d'établir une coopération avec de gros clients grossistes sans les papiers et permis appropriés.
Sur le point de maîtriser grands marchés ventes, il est préférable d'enregistrer l'entreprise en tant que LLC. Doit être collecté forfait requis documents et les soumettre à l'administration fiscale. Le travail dans le secteur de la construction est désormais simplifié par le fait qu'il n'est pas obligatoire d'obtenir une licence d'État pour exercer des activités. Mais pour fidéliser la clientèle et établir une coopération avec de gros clients, vous devrez rejoindre un OAR.
Nous achetons tout le nécessaire pour le travail
Toute entreprise nécessitera certains coûts. Et l'équipement est ici le poste de dépense le plus important. Organiser une entreprise de construction à partir de zéro implique l'achat équipement nécessaire(industriel ou commercial), des matières premières ou des biens à vendre.
Le volume des achats et les noms de produits spécifiques dépendront de la direction choisie. Et la « portée » de l'activité prévue affectera les coûts d'investissement.
De nombreux entrepreneurs, afin de minimiser les coûts, achètent du matériel d'occasion. Lorsque vous concluez de telles transactions, vous devez être très prudent, car il existe une forte probabilité d'acheter du matériel défectueux.
Nous embauchons des travailleurs
Bien entendu, vous pouvez économiser beaucoup sur l’embauche de personnel si vous effectuez tout le travail vous-même. Mais la meilleure entreprise de construction en Russie implique toujours la participation des travailleurs au processus.
Manque de supplément population active peut entraîner des perturbations dans les contacts avec les clients grossistes. Plus tôt un entrepreneur remplira ses obligations commerciales, plus tôt le paiement des travaux sera crédité sur son compte.
Les spécialités et les qualifications des travailleurs embauchés doivent être déterminées en fonction de ce que vous envisagez de faire. Mais la pratique montre que seuls les vrais professionnels dans leur domaine seront capables de faire le travail « parfaitement », apportant ainsi du profit à l'entrepreneur.
Développement commercial organisé
Le développement d'une entreprise de construction est l'un des points les plus importants du plan d'affaires élaboré. Et ayant une compréhension claire des principes du marketing, vous pouvez dès que possible amener l'entreprise au seuil de rentabilité.
Même si l'entreprise fonctionne avec succès depuis un an, il n'est pas nécessaire de s'arrêter là. Il reste encore beaucoup de travail à faire : développer l'entreprise, pénétrer de nouveaux marchés, ouvrir de nouvelles divisions.
Démarrer une entreprise de construction en 2016 implique certains investissements en publicité. Et en période de crise, c'est particulièrement important, car les concurrents ne dorment pas. L'essentiel maintenant est de gagner clientèle et réduisez les temps d'arrêt au minimum. Les plateformes publicitaires à utiliser dépendront de la direction choisie. Mais aujourd'hui, la publicité en ligne affiche des rendements croissants : vous pouvez ainsi attirer un plus grand nombre d'acheteurs et de clients intéressés, en particulier dans le secteur des services.
Panneaux d'affichage et panneaux publicitaires, journaux et magazines, expositions thématiques, participation à des appels d'offres - tels sont les moyens populaires de promouvoir une entreprise sur le marché.
Il est nécessaire de se développer progressivement, lorsque tous les prêts et emprunts (le cas échéant) seront remboursés et que la confiance dans l'avenir viendra.
Le principal avantage du secteur de la construction est la présence d’une demande en croissance constante. Chaque jour, plusieurs clients potentiels recherchent des entrepreneurs capables de réaliser travaux de rénovation, commencez à construire une maison confortable ou à installer une clôture autour d'un bâtiment existant. Bien sûr, de nombreux représentants du sexe fort se chargeront eux-mêmes du travail, mais tous les hommes ne peuvent pas installer des fenêtres à double vitrage, remplacer un tuyau ou construire une armoire.
La conversation ultérieure portera sur l'endroit où démarrer une entreprise de construction et les pièges qui peuvent attendre un homme d'affaires dans ce domaine. La règle principale que tout entrepreneur doit retenir est qu'il est impossible de refuser un seul client prêt à payer.
Surveillance du marché
Ainsi, l'idée m'est venue à l'esprit de m'essayer dans un domaine tel que le secteur de la construction. Par où commencer ? Beaucoup diront qu'en contactant bureau des impôts. Non! Avec sérieux travail préparatoire associé à une étude de marché détaillée.
Actuellement, de nombreuses entreprises sont ouvertes et prêtes à construire immeuble d'appartements, et un chalet privé.
Tout entrepreneur en herbe doit comprendre que les concurrents peuvent être des organisations qui travaillent sur le marché depuis plus d'un an. Cela signifie qu’ils ont la confiance des clients et des fournisseurs partenaires. Par conséquent, la seule chose la bonne décision- démarquez-vous de la foule. Le leadership doit s'exprimer soit dans le volume des capitaux levés, soit dans une approche fondamentalement nouvelle de la construction.
Enregistrement des activités
Où démarrer une entreprise de construction ? Une analyse approfondie du marché doit être suivie d’un enregistrement formel. La forme la plus adaptée est la société à responsabilité limitée.
Après cela, vous pouvez commencer à choisir un nom d'entreprise approprié, rechercher l'emplacement optimal du bureau, créer un capital autorisé et sélectionner les fondateurs. À propos de chaque point - plus en détail.
Comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro : un plan
- Avec un nom unique et facilement reconnaissable.
- Depuis l'emplacement du bureau de l'entreprise dans un lieu accessible aux clients.
- Du capital autorisé investi par les fondateurs ou du capital de démarrage, sans lequel l'entreprise ne pourra pas commencer son fonctionnement stable.
- De la collecte de l'ensemble des documents nécessaires à l'enregistrement d'une entreprise - le passeport de chaque fondateur, des informations sur la localisation, le principal type d'activité, ainsi que la taille du capital autorisé et le mode de sa constitution.
Vous pouvez effectuer toutes ces étapes vous-même ou demander l'aide de spécialistes appropriés.
Professionnalisme et sens de l'organisation. Qu'est-ce qui est le plus important ?
Comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro et réussir ? L'expérience est une aide précieuse en la matière. Parallèlement, certains problèmes disparaissent d’eux-mêmes. Cependant, si l'on en croit les statistiques, de nombreuses personnes ont commencé à se réaliser dans ce domaine à partir de zéro et ont néanmoins grimpé très haut sur l'échelle des affaires.
Les compétences organisationnelles, la capacité à créer une équipe professionnelle et à trouver un langage commun avec n'importe quel partenaire ou client sont les principales composantes du succès.
De plus, vous devez déterminer comment les travaux seront effectués - de manière indépendante ou avec la participation d'entreprises supplémentaires. Ainsi, les avis des experts s'accordent sur le fait qu'il est préférable de démarrer le processus de construction avec de bons partenaires et des sponsors réputés, capables de soutenir tout projet, même global, ou de fournir toute l'assistance possible en l'absence d'au moins une commande significative.
Brigade
Comment démarrer une entreprise à partir de zéro industrie du bâtiment? Nous devons trouver des travailleurs consciencieux et compétents. Cette profession est reconnue comme la plus nécessaire au monde.
Une grande entreprise avec réserve de personnel, peut appliquer toutes les mesures à un salarié peu scrupuleux, pouvant aller jusqu'au licenciement, sans rien craindre. Mais une petite entreprise laissée sans spécialiste peut perdre une commande en raison de délais non respectés.
Par conséquent, si une équipe efficace n'a pas été constituée au début de l'activité, cela ne vaut pas la peine de commencer le travail.
Soit dit en passant, il est nécessaire de doter le noyau de l'équipe uniquement de travailleurs qualifiés, puis de recruter de nouveaux arrivants au fur et à mesure que l'entreprise se développe.
Dans le cadre de la modernité économie de marché tout doit être fait rapidement et efficacement. Autrement dit, un spécialiste embauché hier doit immédiatement commencer à mettre en œuvre le plan.
Des exigences plus strictes en matière de personnel sont observées en raison du fait que la construction est non seulement un processus responsable, mais aussi un processus long. Après tout, l’apparition de fissures ou de mauvaises herbes, sans parler des effondrements, n’est pas une panne ordinaire d’appareils électroménagers.
Collègues
Comment démarrer correctement une entreprise de réparation et de construction ? Tout environnement compétitif présuppose une interaction professionnelle - une connexion avec plan directeur, coordination du projet, connexion des communications, etc. Dans cette perspective, il est nécessaire d'informer à l'avance les collègues des actions prévues, du créneau trouvé pour soi, de la séquence de travail.
Une émergence soudaine peut entraîner de gros problèmes, par exemple un malentendu total avec la structure gouvernementale, car le développement doit être réalisé dans le strict respect de la loi.
Partie financière
Comment ouvrir une entreprise de construction à partir de zéro ? Nous devons parler aux investisseurs et discuter avec eux des premières « injections ».
Le montant des dépenses d'investissement est d'environ 12 000 000 de roubles. et comprend l'achat et la location de plusieurs unités d'équipements spéciaux, l'élaboration de la documentation de conception, ainsi que des levés géologiques et géodésiques. Vous devrez dépenser environ 1 000 000 de roubles en outils et vêtements de travail. Le loyer des bureaux coûtera environ 150 000 roubles/an. De plus, vous devez penser aux frais de déplacement et d'accueil - 200 000 roubles / an, ainsi qu'à frais d'adhésion, événements publicitaires et promotion du site Web - 100 000 roubles/an. Le coût initial total s'élèvera à 13 450 000 roubles.
Pour calculer les revenus et la période de récupération, vous devez vous armer de la rentabilité moyenne d'une petite entreprise de construction. Dans une métropole, ce chiffre peut être de 100 %, mais il est peu probable que seul un débutant puisse s'enraciner ici. L'arrière-pays subventionné ne peut fournir que 25 à 30 %. Les commandes sont également présentes ici, mais nécessitent beaucoup de déplacements. La rentabilité moyenne en Russie est d'environ 60 %, ce qui correspond à un délai de récupération de 20 mois. Certes, il faut tenir compte du fait que l’heure d’hiver fait principalement référence aux temps d’arrêt.
Documents d'autorisation
Où démarrer une entreprise de construction ? De la décision sur l'entrée des constructeurs. Un entrepreneur qui évite ce point devra payer une amende d'au moins 5 000 roubles. Chaque entreprise adhérant à l'OAR verse des cotisations dont le montant est déterminé par gouvernement local région (mais il est peu probable qu’ils soient petits). Cela ne nécessite donc que 400 000 roubles. par année. Pas tous organismes de construction sont capables de faire face à de telles dépenses, ils préfèrent donc souvent un travail semi-légal.
Les organisations suivantes ne sont pas tenues d'adhérer à un OAR :
Où démarrer une entreprise de construction ? En effectuant séquentiellement les actions suivantes :
- Collecter des papiers qui vous permettent de vous lancer dans la construction.
- Enregistrement des licences pour la conception de divers types de structures.
- Obtention des permis pour effectuer des études techniques.
Vous devrez également visiter Rospotrebnadzor et le Département des situations d'urgence.
Que fait une entreprise de construction ?
Vous pouvez ouvrir une petite entreprise de construction hautement spécialisée ou à grande échelle. Par où commencer ? Déterminer la gamme de services demandés par la population. Donc, entreprise de construction Peut être:
- construire divers bâtiments et structures, partiellement ou clé en main ;
- effectuer des travaux de réparation et d'installation;
- location de machines, d'équipements et d'outils de construction ;
- développer des projets ;
- matériels.
L'étendue du domaine d'activité affecte directement le nombre d'investisseurs nécessaires pour démarrer.
Personnel requis
Une entreprise de construction ne peut se passer de :
- architecte ou designer;
- comptable;
- responsable du personnel;
- fournisseur;
- contremaître
Cela ne ferait pas de mal d'avoir votre propre avocat.
Chaque équipe doit comprendre des menuisiers et des électriciens qualifiés. La délivrance d'une licence d'État dépend en grande partie de la disponibilité enseignement supérieur la majorité des salariés de l'entreprise.
Si nous parlons de petite entreprise, il est alors beaucoup plus conseillé d'utiliser les services d'un comptable embauché. L'avantage réside dans l'absence de salaire mensuel, puisque le paiement s'effectue à la fin des travaux.
Où chercher les commandes ?
Vous pouvez recevoir votre commande en utilisant l'une des méthodes suivantes :
- Gagner l'appel d'offres. Veuillez lire attentivement les termes et conditions avant de soumettre votre candidature.
- Conclure un accord avec une entreprise de construction. Par exemple, certains peuvent construire des murs, tandis que d’autres peuvent effectuer des finitions.
- Devenez sous-traitant d’une grande organisation réalisant un projet d’envergure.
La plupart manière fiable devenir populaire dans le secteur de la construction est une approche responsable pour exécuter toute commande. Une réputation positive sur le marché n’a encore nui à personne.
