Zodpovedný bol predávajúci v kúpnej zmluve. Porušenie práv spotrebiteľa zo zmluvy o predaji tovaru podľa vzoriek a o poskytnutí služieb v súvislosti s takýmto predajom. Pojem, druhy, charakteristika zmluvy o maloobchodnom predaji a kúpe. Legislatíva

Strany kúpnej zmluvy sú predávajúci a kupujúci. Každý z nich má práva a povinnosti, za porušenie ktorých môže niesť zodpovednosť.

Nesplnenie alebo nesprávne splnenie stanovených povinností sa považuje za porušenie kúpnej zmluvy. To zahŕňa porušenie určitých podmienok stanovených zákonom pre každý konkrétny typ kúpnej zmluvy alebo zo strany strán samotnej transakcie.

Vo všeobecnosti formy zodpovednosti strán za porušenie zmluvy upravuje Občiansky zákonník Ruskej federácie, a to: náhrada za straty, vymáhanie pokuty, nátlak na splnenie povinnosti.

Dôležité aspekty

Práva a povinnosti zmluvných strán z kúpnej zmluvy môžu byť upravené tak zákonom, ako aj dohodou zmluvných strán.

Hlavnou povinnosťou predávajúceho je povinnosť previesť do vlastníctva kupujúceho predmet kúpnej zmluvy, príslušné doklady a príslušenstvo. V takom prípade musí predávajúci splniť nasledujúce podmienky:

včas previesť vec uvedenú v kúpnej zmluve;
odovzdať predmet obchodu v správnej kvalite, v predpísanom množstve a sortimente;
previesť vec bez vecných a právnych vád, to znamená, že vec musí zodpovedať účelu ustanovenému zmluvou, mať potrebné vlastnosti, nesmie voči nej pôsobiť práva tretích osôb (výnimka: kupujúci súhlasil s prevzatím veci zaťaženej s právami tretích strán).

Medzi povinnosti kupujúceho patrí:

prijať predmet kúpnej zmluvy;
zaplatiť dohodnutú sumu.

Ak tretia osoba žaluje kupujúceho z dôvodov, ktoré vznikli pred uzavretím obchodu, kupujúci zapojí predávajúceho, aby sa prípadu zúčastnil na svojej strane (za takúto účasť zodpovedá aj predávajúci).

Existuje mnoho dôvodov pre zodpovednosť strán, napr.

Predávajúci si neplní svoje povinnosti previesť tovar na kupujúceho - ten má právo odmietnuť splnenie podmienok kúpnej zmluvy. Ak v takom prípade ide o individuálne vymedzenú vec, má kupujúci právo ju požadovať;
Predávajúci odmieta previesť vlastníctvo k predmetu zmluvy a k nemu pripojeným dokladom - kupujúci môže odmietnuť prevzatie tovaru;
Dodávaný sortiment nespĺňa dohodnuté podmienky - kupujúci má právo tovar odmietnuť a neuhradiť jeho plnú cenu;
Predmet zmluvy nezodpovedá kvalite - kupujúci má právo:
- požadovať zníženie ceny;
- požadovať bezplatnú opravu chýb;
- požadovať náhradu vlastných nákladov na opravu nedostatkov.

Predmet obchodu je zaťažený právami tretích osôb - kupujúci, ak s takýmto zaťažením nesúhlasil, má právo požadovať zníženie ceny alebo ukončenie kúpnej zmluvy;
Ak dôjde v dôsledku vysťahovania k stiahnutiu tovaru v prospech tretích osôb, predávajúci nahradí kupujúcemu straty;
Dodaný tovar nezodpovedá množstvu uvedenému v kúpnej zmluve - kupujúci má právo:
- odmietnuť prevedený tovar a platbu;
- požadovať chýbajúce položky;
- požadovať vrátenie peňazí, ak už boli zaplatené.

Kupujúci neplatí za prevzatý tovar na splátky - môže byť zaviazaný zaplatiť úroky z omeškania;
Zničenie alebo náhodné poškodenie predmetu transakcie – od momentu prevodu je plne zodpovedný kupujúci;
Ak je tovar nekompletný, predávajúci ho musí doplniť alebo znížiť cenu;
Ak vznikne povinnosť poistiť predmet obchodu a jedna zo strán tak neurobí, druhá má právo poistiť sa na svoje náklady a požadovať úhradu svojich nákladov.

Zodpovednosť za porušenie kúpnej zmluvy

Existujú všeobecné legislatívne ustanovenia upravujúce zodpovednosť za porušenie kúpnej zmluvy, najmä normy Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Otázku záväzkov zmluvných strán z kúpnej zmluvy rozoberá kapitola 30 „Kúpa a predaj“, najmä v článkoch 456 ods. 2, 463 ods. 1, 464, 466 ods. ( 1), 478, ako aj v čl. 395, 448 s.(4), v častiach o všeobecných ustanoveniach o zmluvách, záväzkoch.

V prípadoch prísne stanovených Občianskym zákonníkom Ruskej federácie môžu byť obchodné vzťahy upravené dekrétmi prezidenta Ruskej federácie a dekrétmi vlády Ruskej federácie. Určité typy transakcií nákupu a predaja upravujú federálne zákony, napríklad zákon o ochrane spotrebiteľa.

Zodpovednosť za porušenie kúpnej zmluvy môže byť stanovená dohodou zmluvných strán.

Falšovanie dokumentov

Falšovanie dokumentácie pri obchodovaní s hnuteľným a nehnuteľným majetkom je trestne stíhané. čl. 327 Trestného zákona Ruskej federácie obsahuje údaj o falšovaní úradných dokumentov, osvedčení, ktoré udeľujú určité práva alebo výnimky z povinností, ako aj o použití úmyselne falošných dokumentov pri uzatváraní dohody.

Za takéto činy môže byť osoba odsúdená na obmedzenie alebo odňatie slobody, nútené práce, zatknutie alebo peňažný trest.

Predvolené

Druhy zodpovednosti za nesplnenie záväzkov sú uvedené v kapitole 25 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, z ktorých každá sa vzťahuje na nákupné a predajné transakcie, a to:

Škody

Náhradou škody sú náklady, ktoré osoba, ktorej právo bolo porušené, vynaložila alebo vynaloží na obnovenie tohto porušeného práva:

príjem, ktorý nepoberal, ale mal dostať, ak nebolo porušené právo;
poškodenie alebo stratu jeho majetku.

2. Zaplatenie pokuty

Pokuta je peňažná čiastka, ktorú je zmluvná strana povinná zaplatiť druhej zmluvnej strane za nesplnenie svojej povinnosti alebo jej nesprávne plnenie, ako aj za omeškanie s plnením.

3. Plnenie naturálnych záväzkov.

Falšovanie podpisov

Falšovanie podpisu počas transakcie môže nastať v dvoch formách:

Uvedenie podpisu niekoho iného;
Osoba konajúca na základe plnej moci prekračuje hranice udelených právomocí.

V závislosti od okolností môže byť transakcia vyhlásená za neplatnú (neplatnú) alebo neuzatvorená. Samotná osoba, ktorá úmyselne pripojila podpis inej osoby, bude trestne zodpovedná podľa čl. 327 Trestného zákona Ruskej federácie, ako v prípade falšovania dokumentov.

Zodpovednosť notára

Zodpovednosť notára upravuje čl. 17 „Základy právnych predpisov Ruskej federácie o notároch“. Súkromný notár je podľa tohto dokumentu plne zodpovedný za škodu spôsobenú úmyselne. Každý notár si musí svoju zodpovednosť poistiť.

Taktiež nesie disciplinárnu zodpovednosť za porušenie Kódexu profesionálnej etiky notárov Ruskej federácie. Za konanie/nekonanie notárov konajúcich v rámci štátneho notárstva zodpovedá štát. To neplatí pre činnosť súkromných notárov.

Práva spotrebiteľov, ako aj zodpovednosť predajcov, výrobcov tovaru, prác a služieb upravujú normy Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ako aj ustanovenia federálneho zákona „O ochrane práv spotrebiteľov“ O ochrane práv spotrebiteľov: Zákon Ruskej federácie z 02.07.92. č. 2300 - 1 (v znení zmien zo dňa 17.12.1999 N 212-FZ, dňa 30.12.2001 N 196-FZ) // СЗ RF. 2001. Číslo 12. Čl. 45..

Článok 18 spolkového zákona „O ochrane práv spotrebiteľa“ obsahuje ustanovenie, podľa ktorého má spotrebiteľ, ktorému sa predáva výrobok nedostatočnej kvality, ak s tým predávajúci nesúhlasil, právo podľa vlastného výberu požadovať:

bezplatné odstránenie vád produktu alebo preplatenie nákladov na ich odstránenie zo strany spotrebiteľa alebo tretej osoby;

pomerné zníženie kúpnej ceny;

náhrada za výrobok podobnej značky (model, výrobok);

náhrada za rovnaký výrobok inej značky (model, tovar) so zodpovedajúcim prepočítaním kúpnej ceny;

ukončenie kúpnej zmluvy. Na žiadosť predávajúceho a na jeho náklady musí spotrebiteľ vrátiť tovar s vadami.

Spotrebiteľ má zároveň právo požadovať aj plnú náhradu škody, ktorá mu vznikla v dôsledku predaja tovaru nedostatočnej kvality. Straty sú kompenzované v rámci podmienok stanovených zákonom, aby boli uspokojené príslušné požiadavky spotrebiteľa.

Pokiaľ ide o technicky zložitý a drahý tovar, požiadavky spotrebiteľa podliehajú uspokojeniu v prípade zistenia významných vád tovaru. Zoznam technicky zložitého tovaru schvaľuje vláda Ruskej federácie.

V článku 19 sa uvádza: Spotrebiteľ má právo uplatniť si nároky podľa článku 18 zákona voči predávajúcemu alebo výrobcovi v súvislosti s vadami tovaru, ak sa zistia v záručnej dobe alebo uplynutí lehoty stanovenej výrobcom. . Pri tovare, na ktorý nie je stanovená záruka ani dátum spotreby, má spotrebiteľ právo uplatniť si tieto nároky, ak vady tovaru zistí v primeranej lehote, najneskôr však do dvoch rokov odo dňa ich odovzdania spotrebiteľovi. , pokiaľ zákon alebo zmluva neustanovuje dlhšie lehoty.

Článok 23 upravuje zodpovednosť predávajúceho (výrobcu) za omeškanie s plnením požiadaviek spotrebiteľa. Za porušenie podmienok ustanovených v § 20, 21 a 22 zákona o ochrane práv spotrebiteľa, ako aj za nesplnenie (oneskorenie s plnením) požiadavky spotrebiteľa poskytnúť mu podobný výrobok na po dobu opravy (výmeny) predávajúceho (výrobcu) alebo organizácie vykonávajúcej funkcie predávajúceho (výrobcu) na základe dohody s ním, ktorá sa takéhoto porušenia dopustila, zaplatiť spotrebiteľovi za každý deň omeškania penále (pokutu ) vo výške jedného percenta z ceny tovaru.

V súlade s čl. 25 spolkového zákona má spotrebiteľ právo na výmenu tovaru dobrej kvality. Spotrebiteľ má právo na výmenu nepotravinového výrobku dobrej kvality za podobný výrobok u predávajúceho, u ktorého bol tento výrobok zakúpený, ak mu uvedený výrobok nevyhovoval tvarom, veľkosťou, štýlom, farbou, veľkosťou alebo konfiguráciou.

Spotrebiteľ má právo na výmenu nepotravinového výrobku dobrej kvality do štrnástich dní, nepočítajúc deň jeho kúpy.

Výmena nepotravinárskeho výrobku dobrej kvality sa vykonáva, ak sa určený výrobok nepoužíval, jeho prezentácia, spotrebiteľské vlastnosti, pečate, výrobné etikety, ako aj predajný doklad alebo pokladničný doklad vydaný spotrebiteľovi spolu s predaný špecifikovaný produkt sú zachované.

Článok 29 spolkového zákona stanovuje práva spotrebiteľa v prípade zistenia nedostatkov vo vykonanej práci (poskytnutej službe).

Spotrebiteľ po zistení nedostatkov vo vykonanej práci (poskytnutej službe) má právo podľa vlastného výberu požadovať:

bezplatné odstránenie nedostatkov vykonanej práce (poskytnutej služby);

zodpovedajúce zníženie ceny vykonanej práce (poskytnutej služby);

bezodplatná výroba inej veci z homogénneho materiálu rovnakej kvality alebo opätovné vykonanie diela. Spotrebiteľ je v tomto prípade povinný vrátiť vec, ktorú mu dodávateľ predtým odovzdal;

náhradu nákladov, ktoré vynaložil na odstránenie nedostatkov vykonanej práce (poskytnutej služby) svojpomocne alebo tretími osobami.

Uspokojenie požiadaviek spotrebiteľa na bezplatné odstránenie vady, na zhotovenie inej veci alebo na opätovné vykonanie diela (poskytnutie služieb) nezbavuje zhotoviteľa zodpovednosti vo forme sankcie za porušenie lehoty na dokončenie diela. dielo (poskytovanie služieb).

Spotrebiteľ má právo vypovedať zmluvu o vykonaní diela (poskytnutí služieb) a požadovať plnú náhradu škody, ak nedostatky vykonaného diela (poskytnutej služby) zhotoviteľ neodstráni v lehote ustanovenej určenou zmluvou. . Spotrebiteľ má tiež právo odstúpiť od zmluvy o vykonaní diela (poskytnutí služby), ak zistí podstatné nedostatky vykonanej práce (poskytnutej služby) alebo iné podstatné odchýlky od zmluvných podmienok.

Spotrebiteľ má tiež právo požadovať plnú náhradu škody, ktorá mu vznikla v dôsledku nedostatkov vo vykonanej práci (poskytnutej službe). Straty sa uhrádzajú v lehotách stanovených na splnenie príslušných požiadaviek spotrebiteľa.

Občiansky zákonník Ruskej federácie obsahuje aj všeobecné ustanovenia o zodpovednosti predávajúceho (výrobcu), právach spotrebiteľov. Takže podľa čl. 461 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, predávajúci zodpovedá za odobratie tovaru od kupujúceho.

Pri odobratí tovaru od kupujúceho tretími osobami z dôvodov, ktoré vznikli pred uzavretím kúpnej zmluvy, je predávajúci povinný nahradiť kupujúcemu stratu, ktorá mu tým vznikla, pokiaľ nepreukáže, že kupujúci vedel alebo mal vedieť. o existencii týchto dôvodov. Dohoda zmluvných strán o zbavení zodpovednosti predávajúceho v prípade reklamácie zakúpeného tovaru u kupujúceho tretími osobami alebo o jej premlčaní je neplatná a pod.

V článku 454 Občianskeho zákonníka je teda uvedená právna definícia kúpnej zmluvy ako dvojstranného obchodu. Hlavnými prvkami tejto definície sú predmet, zmluvné strany a obsah zmluvy.

Predmetom zmluvy sa nazýva vec a určitá peňažná čiastka, ktorá je cenou tejto veci.

Vecou sa rozumie hmotná a telesná látka, ktorá je v pevnom, kvapalnom alebo plynnom skupenstve, pôsobí ako tovar v civilnom obehu (plná alebo obmedzená obehová kapacita).

Pridelenie vlastníckeho práva k predmetu kúpno-predajnej zmluvy z pozície právnych noriem venovaných všeobecným ustanoveniam o predaji a kúpe spôsobuje veľké, v niektorých prípadoch neprekonateľné ťažkosti.

Majetkové práva uvedené v čl. 216 Občianskeho zákonníka, existujú súbežne s vlastníckym právom k tej istej veci, a preto nemôžu byť samy osebe predmetom vlastníctva. V zmluve o predaji vecí môžu vystupovať ako akási náhrada (ekvivalent) vlastníckeho práva, nie však ako jeho predmet. V tomto prípade hovoríme o vecných právach, pripúšťajúcich možnosť predaja veci v prípadoch, keď nedôjde k zámene vlastníka. Ide o právo ekonomického riadenia a právo operatívneho riadenia, ktoré sa mimochodom premietli už do predchádzajúcej právnej úpravy predaja a kúpy.

Účastníkmi kúpnej zmluvy môžu byť všetky subjekty občianskeho práva, ktoré sú v stave spôsobilosti na právne úkony a právnej spôsobilosti ustanovenej zákonom (predávajúci a kupujúci). V tomto prípade musí byť predávajúci spravidla vlastníkom predávanej veci. Výnimkou sú prípady výslovne uvedené v zákone. Predávajúcim na základe kúpnej zmluvy môže byť komisionár (§ 990 Občianskeho zákonníka).

Predávajúci má dve hlavné povinnosti: previesť vec (tovar) na kupujúceho a previesť vlastnícke právo k predávanej veci (tovaru) na kupujúceho.

Kupujúci má dve hlavné povinnosti: prevziať vec (tovar) a zaplatiť za ňu určitú sumu (cenu).

Okrem hlavných povinností predávajúceho a kupujúceho môže kúpna zmluva ustanoviť aj ďalšie povinnosti súvisiace s informáciami týkajúcimi sa postavenia zmluvných strán, predmetu, spôsobov plnenia a výkonu zmluvy, poistenia, uchovávania predmet zmluvy (§ 491 Občianskeho zákonníka) atď.

Zákony a iné právne akty (vyhlášky prezidenta Ruskej federácie a uznesenia vlády Ruskej federácie) môžu určovať vlastnosti predaja a nákupu určitých druhov tovaru. Príslušné ustanovenia obsiahnuté v týchto zákonoch a iných právnych úkonoch nesmú byť v rozpore so všeobecnými ustanoveniami § 1 o predaji. Majú byť len prostriedkom ich konkretizácie. Prijímanie zákonov a iných predpisov týkajúcich sa špecifík predaja a kúpy určitých druhov tovaru je povolené len v prípadoch ustanovených Občianskym zákonníkom alebo iným zákonom. Áno, čl. 1 zákona o ochrane práv spotrebiteľa a zákonníka o správnych deliktoch ustanovujú v súlade s týmto zákonom prijatie federálnych zákonov a iných právnych aktov Ruskej federácie súvisiacich s ochranou práv spotrebiteľov.

V súčasnosti existuje množstvo pravidiel pre predaj určitých druhov tovaru súvisiacich s ochranou práv spotrebiteľov, ktoré schválila vláda Ruskej federácie, napríklad Pravidlá pre filmové a video služby pre obyvateľstvo schválené vyhláškou vlády Ruskej federácie zo 17. novembra 1994 N 1264 (v znení zmien a doplnkov zo 17. novembra 2000) SZ RF. 1994. N 31. čl. 3282; 2000. N 48. čl. 4689. . Ustanovenia v nich obsiahnuté týkajúce sa práv spotrebiteľov by sa mali považovať za platné za predpokladu, že nie sú v rozpore s občianskym zákonníkom a federálnymi zákonmi.

Predávajúci je povinný previesť na kupujúceho tovar uvedený v kúpnej zmluve (článok 456). Záväzok predávajúceho odovzdať tovar kupujúcemu sa považuje za splnený okamihom:

Dodanie tovaru kupujúcemu alebo ním určenej osobe, ak zmluva ustanovuje povinnosť predávajúceho dodať tovar;

Poskytnutie tovaru k dispozícii kupujúcemu, ak je tovar potrebné previesť na kupujúceho alebo ním určenú osobu v mieste prevzatia tovaru. (článok 458)

Predávajúci je povinný previesť na kupujúceho tovar oslobodený od akýchkoľvek práv tretích osôb, pokiaľ kupujúci nesúhlasil s prevzatím tovaru zaťaženého právami tretích osôb. (článok 460)

Ak tretia osoba z dôvodov, ktoré vznikli pred uzavretím kúpnej zmluvy, uplatní voči kupujúcemu nárok na zaistenie tovaru, je kupujúci povinný prizvať predávajúceho do veci a predávajúci je povinný zasiahnuť tento prípad na strane kupujúceho. (článok 462)

Predávajúci je povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý kvalitou zodpovedá kúpnej zmluve.

Ak v kúpnej zmluve nie sú uvedené podmienky o kvalite tovaru, je predávajúci povinný odovzdať kupujúcemu tovar vhodný na účely, na ktoré sa tovar tohto druhu obvykle používa.

Ak bol predávajúci pri uzatváraní zmluvy kupujúcim informovaný o konkrétnych účeloch nadobudnutia tovaru, je predávajúci povinný odovzdať kupujúcemu tovar spôsobilý na použitie v súlade s týmito účelmi.

Pri predaji tovaru podľa vzorky a (alebo) podľa popisu je predávajúci povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý zodpovedá vzorke a (alebo) popisu.

Ak zákon alebo ním ustanovený postup ustanovujú povinné požiadavky na kvalitu predávaného tovaru, potom je predávajúci, ktorý je podnikateľom, povinný previesť na kupujúceho tovar, ktorý tieto povinné požiadavky spĺňa. (článok 469)

Predávajúci zodpovedá za vady tovaru, ak kupujúci preukáže, že vady tovaru vznikli pred jeho odovzdaním kupujúcemu alebo z dôvodov, ktoré vznikli pred týmto okamihom.

Vo vzťahu k tovaru, na ktorý predávajúci poskytol záruku za akosť, zodpovedá predávajúci za vady tovaru, pokiaľ nepreukáže, že vady tovaru vznikli po jeho prevzatí na kupujúceho v dôsledku toho, že kupujúci porušil pravidlá používania tovaru alebo jeho skladovania, prípadne konania tretích osôb, prípadne vyššia moc. (článok 476)

Predávajúci je povinný odovzdať kupujúcemu tovar, ktorý je v súlade s podmienkami kúpnej zmluvy v úplnosti.

V prípade, že úplnosť tovaru nie je určená kúpnou zmluvou, je predávajúci povinný previesť na kupujúceho tovar, ktorého kompletnosť je daná zvyklosťami obchodného obratu alebo inými obvykle kladenými požiadavkami. (článok 478)

Predávajúci je povinný previesť tovar kupujúcemu v nádobách a (alebo) obaloch, s výnimkou tovaru, ktorý svojou povahou nevyžaduje balenie a (alebo) balenie (zodpovedajúce povinným náležitostiam, ak existujú, resp. obvyklým spôsobom). (článok 481)

Pri výmene tovaru neadekvátnej kvality nie je predávajúci oprávnený požadovať náhradu rozdielu medzi zmluvnou cenou a cenou toho istého tovaru v čase výmeny. Pri výmene chybného výrobku za podobný má však predávajúci právo požadovať náhradu rozdielu medzi cenou chybného výrobku a cenou analógu (článok 504).

V prípade nesplnenia záväzku zo zmluvy o maloobchodnom predaji a kúpnej zmluvy zo strany predávajúceho, náhrada straty a zaplatenie pokuty nezbavuje predávajúceho plnenia záväzku v naturáliách. (článok 505)

81. Darovacia zmluva: pojem, forma, druhy, obsah

Darovacia zmluva - dvojstranná bezodplatná verejná zmluva / dohoda dvoch alebo viacerých osôb, podľa ktorej jedna strana (darca) bezodplatne prevedie alebo sa zaviaže previesť na druhú stranu (obdarovaného) vec vo vlastníctve alebo majetkové právo (pohľadávku) voči sebe alebo voči tretej osobe, alebo ju oslobodí alebo sa zaviaže zbaviť sa majetkových záväzkov voči sebe alebo voči tretej osobe.

Darovanie spojené s odovzdaním daru obdarovanému možno uskutočniť ústne, s výnimkou týchto prípadov:

Darcom je právnická osoba a hodnota daru presahuje tri tisíce rubľov;

Zmluva obsahuje prísľub darovania v budúcnosti.

Darovanie nehnuteľnosti

Previesť na obdarovaného majetok patriaci darcovi

Prevod vlastníckeho práva darcu na obdarovaného

Prevod vlastníckeho práva, ktoré patrí darcovi vo vzťahu k tretej osobe, na obdarovaného, to znamená bezodplatné postúpenie práva na pohľadávku (článok 382, 383 Občianskeho zákonníka)

Oslobodenie obdarovaného od plnenia majetkovej povinnosti vo vzťahu k darcovi

Oslobodenie obdarovaného od majetkového záväzku voči tretej osobe na náklady darcu, teda prevzatie dlhu obdarovaného zo strany darcu na seba podľa pravidiel prevodu dlhu so súhlasom veriteľa. (článok 391 Občianskeho zákonníka).

Predmetom zmluvy je vec, ktorá je vo voľnom obehu alebo obmedzená v obehu (ak má na ňu obdarovaný právo), majetkové právo, majetkový záväzok.

Strany - darca a obdarovaný

Obdarovaný má právo ho odmietnuť kedykoľvek predtým, ako mu bude dar prevedený. Ak bola darovacia zmluva uzatvorená písomne, má darca právo požadovať od obdarovaného náhradu skutočnej škody, ktorá mu odmietnutím vznikla.

Darca má právo odmietnuť plnenie zmluvy, ak sa po uzavretí zmluvy zmenil majetkový alebo rodinný stav alebo zdravotný stav darcu natoľko, že plnenie zmluvy v nových podmienkach povedie k výrazné zníženie jeho životnej úrovne. V tomto prípade nemá obdarovaný nárok na náhradu škody. (článok 577)

Darca má právo zrušiť darovanie, ak sa obdarovaný dopustil pokusu o život svoj, života niekoho z rodinných príslušníkov alebo blízkych príbuzných, alebo úmyselne spôsobil darcovi ublíženie na zdraví, a to aj vtedy, ak sa obdarovanému zavinilo zaobchádzanie s ním darovaná vec, ktorá má pre darcu veľkú nemajetkovú hodnotu, vytvára hrozbu jej nenávratnej straty. Ak dôjde k odvolaniu darovania, je obdarovaný povinný vrátiť darovanú vec, ak bola do odvolania daru zachovaná v naturáliách. (článok 578)

82. Zmluva o dodávke: koncepcia, obsah, vyhotovenie, ukončenie

Zmluva o dodávke - dvojstranná platená verejná zmluva / dohoda dvoch alebo viacerých osôb, podľa ktorej sa dodávateľ – predávajúci pri vykonávaní podnikateľskej činnosti zaväzuje previesť v stanovenej lehote alebo termínoch ním vyrobený alebo zakúpený tovar na kupujúceho. na použitie pri podnikateľskej činnosti alebo na iné účely nesúvisiace s osobným, rodinným, domácim a iným podobným využitím.

Základné podmienky - predmet a termín dodávky.

Tovar - len výrobok určený na použitie v podnikaní alebo na iné účely nesúvisiace s osobným, rodinným, domácim a iným podobným využitím

Dodacia lehota je určená vo všeobecných zmluvných podmienkach, môže byť určená kalendárnym dátumom alebo časovým úsekom. V prvom prípade musí byť tovar dodávaný v jednotných dávkach na mesačnej báze, je možné stanoviť aj harmonogram dodávok tovaru. Predčasné dodanie je možné len so súhlasom kupujúceho. (článok 508)

Poprava

Dodanie tovaru dodávateľ realizuje odoslaním (prevodom) tovaru kupujúcemu, ktorý je zmluvnou stranou zmluvy o dodávke, alebo osobe uvedenej v zmluve ako príjemca. Ak je v zmluve ustanovenie o objednávke prepravy, prepravu (prevod) tovaru realizuje dodávateľ príjemcom uvedeným v objednávke prepravy. Obsah expedičnej objednávky a termín jej odoslania kupujúcim dodávateľovi určuje zmluva. (článok 509)

Dodanie tovaru realizuje dodávateľ jeho zaslaním prepravou, stanovenou v zmluve o dodávke, a za podmienok v zmluve uvedených. Ak v zmluve nie sú uvedené dodacie podmienky, zostávajú na rozhodnutí dodávateľa. (čl. 510)

Kupujúci (príjemca) je povinný vykonať všetky potrebné úkony, aby zabezpečil prevzatie tovaru dodaného v súlade so zmluvou o dodávke.

Tovar prevzatý kupujúcim (príjemcom) musí byť skontrolovaný v lehote určenej zákonom, inými právnymi úkonmi, zmluvou o dodávke alebo obchodnými zvyklosťami.

Kupujúci (príjemca) je povinný v rovnakej lehote prekontrolovať množstvo a kvalitu prevzatého tovaru v súlade s postupom ustanoveným zákonom, inými právnymi úkonmi, zmluvou alebo obchodnými zvyklosťami a prípadné nezrovnalosti bezodkladne písomne oznámiť dodávateľovi. alebo nedostatky tovaru. (článok 513)

Ukončenie

Jednostranné odmietnutie plnenia zmluvy o dodávke (úplne alebo čiastočne) alebo jej jednostranná zmena je povolená v prípade podstatného porušenia zmluvy jednou zo zmluvných strán.

Porušenie dodávateľskej zmluvy zo strany dodávateľa sa považuje za závažné v týchto prípadoch:

dodanie tovaru neadekvátnej kvality s vadami, ktoré nemožno odstrániť v lehote prijateľnej pre kupujúceho;

opakované porušenie dodacích podmienok tovaru.

Porušenie dodávateľskej zmluvy zo strany kupujúceho sa považuje za závažné v týchto prípadoch:

opakované porušovanie platobných podmienok za tovar;

opakovaný nevyber tovaru.

83. Nájomná zmluva: pojem, obsah, ukončenie

Zmluva o dodávke - dvojstranná platená verejná zmluva / dohoda dvoch alebo viacerých osôb, podľa ktorej sa prenajímateľ (prenajímateľ) zaväzuje poskytnúť nájomcovi (nájomcovi) nehnuteľnosť za odplatu do dočasnej držby a užívania alebo do dočasného užívania.

Predmet - pozemky a iné izolované prírodné objekty, podniky a iné majetkové komplexy, budovy, stavby, zariadenia, vozidlá a iné veci, ktoré v procese ich užívania nestrácajú svoje prirodzené vlastnosti (nespotrebné veci). (článok 607)

Prenajímateľ - vlastník alebo osoba splnomocnená vlastníkom alebo zákonom na prenájom nehnuteľnosti (článok 608)

Formulár - Nájomná zmluva na dobu dlhšiu ako jeden rok, a ak je aspoň jedna zo zmluvných strán právnickou osobou, bez ohľadu na dobu, musí byť uzatvorená písomne, pri prenájme nehnuteľnosti - podlieha registrácii štátu (článok 609)

Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu uvedenú v zmluve. Ak nie je v zmluve určená doba nájmu, nájomná zmluva sa považuje za uzavretú na dobu neurčitú. (článok 610)

Ukončenie

V prípade nájmu na dobu neurčitú má každá zmluvná strana právo od zmluvy kedykoľvek odstúpiť, a to oznámením druhej zmluvnej strane jeden mesiac vopred, v prípade prenájmu nehnuteľnosti tri mesiace vopred. (článok 610)

Prevod vlastníctva (hospodárske riadenie, prevádzkové riadenie, doživotná dedičná držba) k prenajatému majetku na inú osobu nie je dôvodom na zmenu alebo zánik nájomnej zmluvy. (článok 617)

Na požiadanie Hostinský Nájomnú zmluvu môže súd predčasne ukončiť v prípadoch, ak nájomca:

1) používa nehnuteľnosť s podstatným porušením podmienok zmluvy alebo prevodu nehnuteľnosti alebo s opakovaným porušovaním;

2) výrazne zhoršuje majetok;

3) nezaplatí nájomné viac ako dvakrát za sebou po uplynutí lehoty splatnosti uvedenej v zmluve;

4) nevykoná väčšie opravy nehnuteľnosti v termínoch ustanovených nájomnou zmluvou, a ak nie sú v zmluve uvedené v primeranej lehote, v prípadoch, keď v súlade so zákonom, inými právnymi úkonmi alebo zmluvou , za hlavné opravy zodpovedá nájomca. (článok 619)

Na požiadanie nájomca Nájomnú zmluvu môže súd predčasne ukončiť v prípadoch, ak:

1) prenajímateľ neposkytuje nehnuteľnosť do užívania nájomcovi alebo vytvára prekážky v užívaní nehnuteľnosti v súlade s podmienkami zmluvy alebo účelom nehnuteľnosti;

2) vec prevedená na nájomcu má vady brániace jej užívaniu, ktoré prenajímateľ pri uzatváraní zmluvy nešpecifikoval, neboli nájomcovi vopred známe a nemal ich nájomca zistiť pri obhliadke nehnuteľnosti resp. kontrola jeho prevádzkyschopnosti pri uzatváraní zmluvy;

3) prenajímateľ nevykoná väčšie opravy nehnuteľnosti, ktoré sú jeho povinnosťou, v termínoch ustanovených nájomnou zmluvou, a ak takéto podmienky v zmluve nie sú uvedené v primeranej lehote;

4) v dôsledku okolností, za ktoré nájomca nezodpovedá, bude nehnuteľnosť v stave nespôsobilom na užívanie.

Lízingová zmluva

Nájomná zmluva - dvojstranná platená verejná zmluva/zmluva dvoch alebo viacerých osôb, podľa ktorej sa prenajímateľ zaväzuje nadobudnúť vlastníctvo k nehnuteľnosti určenej nájomcom od ním určeného predávajúceho a poskytnúť túto nehnuteľnosť nájomcovi za odplatu na prechodné obdobie. držba a používanie.

Predmetom zmluvy o finančnom prenájme sú nespotrebné veci okrem pozemkov a iných prírodných predmetov. (článok 666)

Nesplnenie povinnosti previesť tovar zo strany predávajúceho má rôzne následky v závislosti od právnych vlastností tovaru. Vo všeobecnosti platí, že odmietnutie prevodu predávaného tovaru kupujúcemu zo strany predávajúceho znamená pre kupujúceho iba možnosť odmietnuť plnenie kúpnej zmluvy (článok 1, § 433 Občianskeho zákonníka). Ak je predmetom kúpnej zmluvy individuálne vymedzená vec, je kupujúci oprávnený požadovať aj odňatie a odovzdanie tejto veci kupujúcemu za podmienok uvedených v kúpnej zmluve. Kupujúci má právo namiesto požiadavky odovzdať mu vec, ktorá je predmetom zmluvy, požadovať náhradu straty (§ 359 Občianskeho zákonníka časť 2).

Peňažná suma zaplatená pred prevodom predaného tovaru je vymáhaná od predávajúceho, ktorý si nesplnil povinnosť odovzdať tovar, bez ohľadu na vymáhanie škody.

Ak predávajúci v rozpore so zmluvnými podmienkami odovzdal kupujúcemu menšie množstvo tovaru, ako bolo uvedené v kúpnej zmluve, má kupujúci právo, ak nie je v zmluve určené inak:

* požiadavka na prevod chýbajúceho množstva tovaru;
* odmietnuť odovzdaný tovar a jeho zaplatenie a v prípade zaplatenia tovaru požadovať vrátenie zaplatenej sumy peňazí.

V oboch prípadoch je predávajúci zároveň povinný nahradiť kupujúcemu straty spôsobené porušením zmluvy.

Zdá sa byť rozumné, že nesplnenie povinnosti predávajúceho previesť kupujúcemu tovar v dohodnutom množstve možno považovať za podstatné porušenie zmluvy a dáva kupujúcemu právo požadovať jednostranné ukončenie zmluvy (čl. 2 článku 420 ods. Občianskeho zákonníka) len za určitých okolností. Napríklad, ak sa neprevádza značné množstvo tovaru.

Prevzatie tovaru predávajúcim upraveného kúpno-predajnou zmluvou v sortimente, ktorý nezodpovedá zmluve, je porušením zmluvných povinností a má za následok následky upravené zmluvou. Ak zmluva nedefinuje následky premiestnenia tovaru v rozpore s podmienkami pre jeho sortiment, platia dôsledky ustanovené v čl. 438 GK. Tento článok stanovuje rôzne následky takéhoto porušenia povinnosti v závislosti od toho, či je porušený sortiment celého tovaru alebo jeho časti.

Porušenie sortimentu v súvislosti so všetkým tovarom dáva predávajúcemu právo odmietnuť jeho prevzatie a zaplatenie, a ak už bol zaplatený, požadovať vrátenie zaplatenej sumy (odsek 1 § 438 Občianskeho zákonníka). .

Ak dôjde k porušeniu sortimentu časti tovaru, má kupujúci podľa svojej voľby právo:

* prijať tovar, ktorý spĺňa podmienky sortimentu a zvyšok tovaru odmietnuť;
* odmietnuť všetok prevedený tovar;
*požadovať výmenu tovaru, ktorý nespĺňa podmienku sortimentu, za tovar v sortimente podľa zmluvy;
* prijať všetok prevedený tovar (článok 2 § 438 Občianskeho zákonníka).

Ak kupujúci v primeranej lehote po prevzatí tovaru, ktorý nezodpovedá podmienkam kúpno-predajnej zmluvy o sortimente, neoznámi predávajúcemu svoje odmietnutie tovaru, považuje sa tento tovar za akceptovaný.

Prevzatím tovaru v zmluvou neupravenom sortimente sa kupujúci zaväzuje zaplatiť predávajúcemu jeho cenu. Platba za takýto tovar sa uskutočňuje za cenu dodatočne dohodnutú medzi predávajúcim a kupujúcim. Ak predávajúci neurobí potrebné opatrenia, aby sa cena v primeranej lehote dohodla, zaplatí kupujúci za tovar cenu, ktorá bola v čase uzavretia zmluvy za porovnateľných okolností obvykle účtovaná za podobný tovar (článok 5 článku 438 Občianskeho zákonníka).

Predávajúci podľa kúpnej zmluvy zodpovedá za vady tovaru, ak neboli uvedené, ale kupujúci je povinný preukázať, že vznikli pred prevzatím tovaru kupujúcemu alebo z dôvodov, ktoré vznikli pred týmto okamihom (ods. 1 článku 446 Občianskeho zákonníka). Nevedomosť predávajúceho o prítomnosti vád tovaru ho nezbavuje takejto zodpovednosti.

Niektoré vady však nemožno zistiť pri prehliadke tovaru a zistí ich kupujúci až po odovzdaní tovaru (skryté vady). Nedostatky produktu sa môžu vyskytnúť aj počas jeho prevádzky. V záujme vyhovenia záujmom kupujúceho aj predávajúceho stanovuje legislatíva hranice zodpovednosti predávajúceho za vady tovaru a rozdeľuje dôkazné bremeno o príslušných náležitostiach.

Povinnosť preukázať prítomnosť skrytých vád na tovare, pre ktorý nie je stanovená záručná doba, po odovzdaní tovaru prechádza na kupujúceho. Predávajúci zodpovedá za vady tovaru, ak kupujúci preukáže, že vady vznikli pred odovzdaním tovaru kupujúcemu alebo z dôvodov, ktoré vznikli pred týmto okamihom (§ 446 ods. 1 Občianskeho zákonníka).

Ak na tovare nie je záručná doba alebo dátum spotreby, môže reklamáciu vád tovaru uplatniť kupujúci, ak boli vady na predávanom tovare zistené v primeranej lehote, najneskôr však do dvoch rokov odo dňa prevodu tovaru kupujúcemu alebo v dlhšej lehote, ak takúto lehotu ustanovuje zákon alebo kúpna zmluva. Lehota na zistenie vád tovaru na prepravu alebo zaslanie poštou sa počíta odo dňa doručenia tovaru na miesto určenia (§ 447 ods. 2 Občianskeho zákonníka).

Vo vzťahu k tovaru, na ktorý predávajúci poskytol záruku za akosť, zodpovedá predávajúci za vady tovaru, pokiaľ nepreukáže, že vady tovaru vznikli po jeho prevzatí na kupujúceho v dôsledku toho, že kupujúci porušil pravidlá používania tovaru alebo jeho skladovania, či konania tretích osôb, či neodolateľných síl (článok 2 § 446 Občianskeho zákonníka).

Pri tovare, pri ktorom je stanovená záručná doba alebo dátum uplynutia, má kupujúci právo uplatniť nároky z nedostatkov tovaru, ak sa vady zistia, resp. tovar (článok 3 § 447 Občianskeho zákonníka).

Ak je pre komponentný produkt v kúpnej zmluve stanovená záručná doba kratšia ako pre hlavný produkt, má kupujúci právo uplatniť si nároky súvisiace s chybami komponentného produktu, ak sa zistia v záručnej dobe hlavného produktu. produkt.

Ak je na komponentný produkt v zmluve stanovená záručná doba dlhšia, než je záručná doba na hlavný produkt, má kupujúci právo uplatniť si nároky z vád tovaru, ak sa vady komponentného produktu zistia v priebehu záručná doba naň, bez ohľadu na uplynutie záručnej doby na hlavný výrobok (časť 2, 3, ods. 3 § 447 Občianskeho zákonníka).

Právne postavenie kupujúceho tovaru, na ktorý je zmluvou stanovená záručná doba, nemôže byť horšie ako právne postavenie kupujúceho tovaru, na ktorý sa vzťahuje zákonná záruka. Ak je v zmluve stanovená záručná doba na tovar kratšia ako ustanovená zákonná záruka, po uplynutí zmluvnej záručnej doby má kupujúci právo uplatniť si práva zo zákonnej záruky. Ak je záručná doba stanovená zmluvou kratšia ako dva roky a vady tovaru zistí kupujúci po uplynutí záručnej doby, najneskôr však do dvoch rokov odo dňa prevzatia tovaru kupujúcemu, predávajúci zodpovedá za tieto vady, ak kupujúci preukáže, že vznikli pred odovzdaním tovaru kupujúcemu alebo z dôvodov, ktoré doteraz nastali (§ 447 ods. 5 Občianskeho zákonníka).

Kupujúci, ktorý zistí na tovare bežné vady nešpecifikované predávajúcim, má právo požadovať od predávajúceho podľa svojej voľby (článok 1 § 445 Občianskeho zákonníka):

* úmerné zníženie kúpnej ceny;
* bezplatné odstránenie vád tovaru v primeranej lehote;
* náhrada svojich výdavkov na odstránenie nedostatkov tovaru.

V prípade zistenia závažných vád tovaru má kupujúci podľa svojej voľby právo (odst. 2 § 445 Občianskeho zákonníka):

* odmietnuť splniť kúpnu zmluvu a požadovať vrátenie peňazí zaplatených za tovar;
* požadovať výmenu tovaru nevyhovujúcej kvality za tovar, ktorý zodpovedá zmluve.

Občiansky zákonník obsahuje približný zoznam nedostatkov, ktoré sú podstatné. Toto sú nenapraviteľné nedostatky; nedostatky, ktoré nemožno odstrániť bez neprimeraných nákladov alebo času; nedostatky, ktoré sa zisťujú opakovane alebo sa po ich odstránení znovu objavia a iné podobné nedostatky. Občiansky zákonník však neobsahuje všeobecné kritériá na klasifikáciu vád výrobkov ako závažných. Zdá sa, že medzi tie podstatné by mali patriť nedostatky, ktoré neumožňujú použitie výrobku na určený účel a nie je možné ich odstrániť v primeranom čase a za primerané náklady.

Vlastnosť stanovená v čl. 445 Občianskeho zákonníka dôsledky prevodu tovaru neadekvátnej kvality je, že ho nemožno meniť dohodou účastníkov kúpnej zmluvy. Tieto pravidlá platia, ak Občiansky zákonník alebo iné právne predpisy neustanovujú inak.

Ustanovené odsekmi 1 a 2 čl. 445 Občianskeho zákonníka požiadavky na odstránenie vady alebo výmenu tovaru môže kupujúci predložiť, ak z povahy tovaru alebo z povahy záväzku nevyplýva niečo iné. Individuálne definovanú vec teda nemožno nahradiť.

Práva uvedené v odsekoch 1 a 2 čl. 445 Občianskeho zákonníka sa kupujúcemu poskytujú aj v prípade, že predmetom zmluvy je súbor tovaru a u niektorej časti tovaru, ktorý je súčasťou súboru, sa zistia vady.

Nesplnením povinnosti predávajúceho informovať kupujúceho o zaťažení tovaru právami tretích osôb vzniká kupujúcemu právo požadovať zníženie ceny tovaru alebo odstúpenie od kúpnej zmluvy (časť 2 ods. 1, článok 430 Občianskeho zákonníka). Kupujúci nemá právo na uplatnenie týchto nárokov, ak pri uzatváraní zmluvy vedel alebo mal vedieť o existencii uvedeného bremena tovaru. Uvedené negatívne dôsledky pre predávajúceho nastávajú aj v prípade nesplnenia povinnosti upozorniť kupujúceho na predávajúcemu známe nároky na tovar od tretích osôb. Kupujúci má však právo na predloženie týchto náležitostí len v prípade, že tieto reklamácie budú následne uznané ako oprávnené predpísaným spôsobom.

Z povinnosti predávajúceho previesť tovar na kupujúceho bez akýchkoľvek práv tretích osôb, vyplýva jeho zodpovednosť v prípade odstúpenia od tovaru od kupujúceho. Napríklad v prípade, keď sa uspokojí obhajovací nárok tretej osoby na vrátenie veci, ktorá je predmetom kúpnej zmluvy, od kupujúceho. Pri odobratí tovaru od kupujúceho tretími osobami z dôvodov, ktoré vznikli pred uzavretím kúpnej zmluvy, je predávajúci povinný nahradiť kupujúcemu stratu, ktorá mu tým vznikla, pokiaľ kupujúci nevedel alebo vedieť mal o existencii tovaru. týchto dôvodov (odsek 1 článku 431 GK). Tieto straty môžu napríklad pozostávať z hodnoty zaisteného majetku, ušlého príjmu, súdnych trov atď. ustanovené odsekom 1 čl. 431 Občianskeho zákonníka zodpovednosť nesie predávajúci bez ohľadu na zavinenie.

Odsek 2 čl. 431 Občianskeho zákonníka vyhlasuje za neplatnú dohodu strán o zbavení predávajúceho takejto zodpovednosti alebo o jej obmedzení.

Ak tretia osoba z dôvodov, ktoré vznikli pred uzavretím kúpnej zmluvy, uplatní voči kupujúcemu nárok na zaistenie tovaru, kupujúci je povinný prizvať predávajúceho do veci a predávajúci je povinný zasiahnuť. tento prípad na strane kupujúceho. Predávajúci, ktorý vstúpi do sporu o odobratí tovaru, je schopný chrániť práva kupujúceho.

Ak kupujúci do veci nezapojí predávajúceho, je predávajúci zbavený zodpovednosti voči kupujúcemu, ak predávajúci preukáže, že svojou účasťou na veci mohol zabrániť zaisteniu predávaného tovaru kupujúcim.

Predávajúci, ktorého kupujúci prilákal k účasti na veci, ale nezúčastnil sa jej, je zbavený práva preukázať nesprávnosť konania kupujúceho vo veci (článok 432 Občianskeho zákonníka).

V prípade porušenia povinnosti previesť tovar v požadovanej kompletnosti alebo previesť určitý súbor tovaru, má kupujúci právo podľa svojej voľby požadovať od predávajúceho primerané zníženie kúpnej ceny alebo dodatočné doplnenie tovaru. tovar (prevod všetkého tovaru zahrnutého v súprave) v primeranej lehote. Ak predávajúci nevyhovel požiadavke kupujúceho na dokončenie tovaru v primeranej lehote, má kupujúci právo podľa svojej voľby požadovať výmenu nekompletného tovaru za kompletný (podľa povahy záväzku, takúto požiadavku nemožno uplatniť, ak je porušená podmienka na prevod súboru tovaru) alebo odmietnuť vykonať kúpno-predajnú zmluvu a požadovať vrátenie zaplatenej sumy.

Premiestnenie tovaru, ktorý má byť zabalený a (alebo) zabalený bez nádob alebo obalov alebo v nesprávnych nádobách alebo obaloch, zahŕňa právo kupujúceho požadovať od predávajúceho: zabalenie a (alebo) zabalenie tovaru alebo výmenu nesprávnej nádoby a (alebo) balenie. Uvedené požiadavky môžu byť uvedené, pokiaľ z podstaty záväzku alebo z povahy tovaru nevyplýva inak. Kupujúci má právo namiesto požiadaviek na zabezpečenie alebo výmenu obalov (obalov) predložiť predávajúcemu požiadavky vyplývajúce z premiestnenia tovaru neadekvátnej kvality (odst. 2 § 452 Občianskeho zákonníka).

Zodpovednosť podľa kúpnej zmluvy môže byť pridelená na kupujúceho v prípade porušenia svojich povinností. V prípadoch, keď kupujúci v rozpore so zákonom alebo zmluvou neprevezme alebo odmietne prevziať tovar, má predávajúci právo odmietnuť plnenie zmluvy (§ 454 ods. 3 Občianskeho zákonníka).

Porušenie povinnosti zaplatiť za tovar zo strany kupujúceho má pre neho nepriaznivé následky ustanovené zákonom a zmluvou.

Ak kupujúci nezaplatí za tovar prevedený v súlade so zmluvou včas, predávajúci má právo požadovať zaplatenie tovaru a zaplatenie úrokov v súlade s čl. 366 Občianskeho zákonníka (článok 3 článku 456 Občianskeho zákonníka). Vymáhanie vopred špecifikovaného čl. 366 Občianskeho zákonníka ani dohoda o úrokoch za použitie cudzích peňažných prostriedkov nezbavuje kupujúceho povinnosti nahradiť škodu spôsobenú kupujúcemu odmietnutím platby alebo omeškaním platby za tovar.

Ak kupujúci v rozpore so zmluvou odmietne prevziať a zaplatiť za tovar, predávajúci má právo podľa svojej voľby požadovať zaplatenie tovaru alebo odmietnuť plnenie zmluvy (odst. 4, článok 456 Obč. kód).

Keď je predávajúci v súlade so zmluvou povinný previesť kupujúcemu nielen tovar, za ktorý kupujúci nezaplatil, ale aj iný tovar, má predávajúci právo pozastaviť prevod tohto tovaru až do úplného zaplatenia všetkých predtým prevedený tovar, ak zákon alebo zmluva neustanovuje inak 5 článok 456 Občianskeho zákonníka).

Ak kupujúci nesplní povinnosť zložiť zálohu za tovar, predávajúci v súlade s čl. 309 Občianskeho zákonníka má právo pozastaviť plnenie svojej povinnosti alebo odmietnuť splniť túto povinnosť a požadovať náhradu škody. V prípade neuhradenia preddavku stanoveného zmluvou v plnej výške, má predávajúci právo pozastaviť plnenie svojho záväzku previesť tovar alebo ho odmietnuť splniť v časti nezaplatenej kupujúcim (odsek 2 § 457 ods. Občiansky zákonník).

Ak predávajúci, ktorý prijal zálohovú čiastku, nesplní svoje povinnosti previesť tovar v ustanovenej lehote, má kupujúci právo požadovať prevod zaplateného tovaru alebo vrátenie zálohy za tovar neprevedené predávajúcim. V tomto prípade výška preddavku podlieha zaplateniu, ak nie je v zmluve stanovené inak, úroku v súlade s čl. 366 Občianskeho zákonníka odo dňa, keď malo podľa zmluvy dôjsť k prevodu tovaru, až do dňa, keď je tovar prevedený kupujúcemu alebo mu vrátená čiastka, ktorú predtým zaplatil (odsek 4, článok 457). Občianskeho zákonníka).

Ak kupujúci nesplní povinnosť zaplatiť za tovar predaný na úver formou splátky, vznikajú iné následky ako zo zmluvy o predaji tovaru na úver. Predávajúci má právo požadovať vrátenie tovaru len za určitých podmienok. Ak kupujúci neuhradí ďalšiu platbu za tovar predaný na splátky a prevedený naňho v lehote ustanovenej zmluvou, má predávajúci právo odmietnuť plnenie zmluvy a požadovať vrátenie predaného tovaru, s výnimkou prípadov ak suma prijatých platieb od kupujúceho presiahne polovicu ceny tovaru (§ 459 ods. 2 Občianskeho zákonníka).

Ak kupujúci nesplní povinnosť upozorniť predávajúceho na nesprávne plnenie kúpnej zmluvy, môže byť zbavený práva uplatniť si určité nároky voči predávajúcemu, ak tento preukáže, že nesplnenie tejto povinnosti kupujúci spôsobil neschopnosť uspokojiť jeho požiadavky alebo to znamená pre predávajúceho neprimerané náklady v porovnaní s tými, ktoré by mu vznikli, keby bol na porušenie zmluvných podmienok včas upozornený.

Pri splnení vyššie uvedených podmienok má predávajúci právo úplne alebo čiastočne odmietnuť splnenie nasledujúcich požiadaviek kupujúceho (§ 453 ods. 2 Občianskeho zákonníka):

* o prevedení chýbajúceho množstva tovaru na neho,
* o výmene tovaru, ktorý nespĺňa podmienky pred-. predaj hovorí o kvalite alebo sortimente,
* o odstraňovaní vád tovaru,
* o dokončení tovaru alebo o výmene nekompletného tovaru za kompletný,
* o balení a (alebo) balení tovaru alebo o výmene nevhodného obalu a (alebo) balenia tovaru.

Naznačené následky nesplnenia povinnosti kupujúceho oznámiť predávajúcemu porušenie zmluvných podmienok nenastanú, ak kupujúci preukáže, že predávajúci vedel alebo mal vedieť, že tovar prevedený na kupujúceho nezodpovedá podmienky kúpnej zmluvy (článok 3 článku 453 Občianskeho zákonníka).

Kúpno-predajná zmluva: pojem, všeobecná charakteristika, forma.

Všeobecná charakteristika zmluvy: preplatiteľný, obojstranne záväzný (vzájomný), konsenzuálny. Určité typy zmlúv môžu byť verejné (zmluva o maloobchodnom predaji) a skutočné (samoobsluha v predajni).

Základné podmienky zmluvy: položka (názov a množstvo tovaru).

Forma zmluvy býva písomná. Zmluvu možno uzavrieť ústne vykonaním implicitných úkonov (napríklad maloobchodný nákup a predaj); v prípadoch ustanovených zákonom je potrebná štátna registrácia (nehnuteľnosti).

Kúpnou zmluvou sa jedna zmluvná strana (predávajúci) zaväzuje previesť vec (tovar) do vlastníctva druhej zmluvnej strany (kupujúceho) a kupujúci tento tovar prevziať a zaplatiť zaň určitú peňažnú čiastku (cenu). to (doložka 1, článok 454 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Účastníci zmluvy: predávajúci a kupujúci.

Predávajúci je povinný: 1. previesť tovar kupujúcemu v súlade s podmienkami zmluvy o množstve, sortimente, kvalite, kompletnosti, obale, balení bez práv tretích osôb; 2. poskytnúť kupujúcemu potrebné a spoľahlivé informácie o produkte (článok 495 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Kupujúci je povinný prevziať tovar a zaplatiť.

Kupujúci má právo vymeniť zakúpený produkt za podobný produkt inej veľkosti, tvaru, rozmeru, štýlu a pod. (výnimkou je technicky zložitý alebo drahý tovar, ktorý je predmetom výmeny len v prípadoch výrazného porušenia kvalitatívnej požiadavky).

Zodpovednosť predávajúceho podľa kúpnej zmluvy.

Zodpovednosť je za:

1) porušenie vlastníckych práv spotrebiteľa, ktoré mu dáva právo požadovať náhradu morálnej ujmy;

2) zodpovednosť za porušenie práv spotrebiteľa je možné preniesť tak na predávajúceho, ako aj na dovozcu a výrobcu tovaru;

3) náhrada strát a zaplatenie penále nezbavuje predávajúceho plnenia vecnej povinnosti

4) kupujúci má širšie práva v prípade predaja veci v nevyhovujúcej kvalite v súlade s čl. 504 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, riziko zvýšenia ceny tovaru znáša predávajúci;

5) za porušenie iných podmienok zmluvy predávajúci zodpovedá v súlade so všeobecnými ustanoveniami o predaji:

za nesplnenie povinnosti previesť na ňu tovar, príslušenstvo a doklady

Za porušenie podmienok o množstve

o sortimente

o úplnosti, množstve

o nádobách, obaloch

Spotrebiteľ má právo uplatniť nároky súvisiace s nedostatkami jemu predávaného tovaru, pre ktoré nie je stanovená záručná doba alebo dátum expirácie, v primeranej lehote (pri hnuteľných veciach najmenej 6 mesiacov, pri nehnuteľnostiach 2 roky). ).