პროექტის შემუშავება ახალი მშენებლობის, სარემონტო ან კაპიტალური რემონტისაჭიროა საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავება. ნაერთი პროექტის დოკუმენტაციარეგულირდება №87 დადგენილებით „საპროექტო დოკუმენტაციის მონაკვეთების შედგენისა და მათი შინაარსის მოთხოვნების შესახებ“.
ყველა პროექტი შეიძლება დაიყოს 2 კატეგორიად: ობიექტები კაპიტალური მშენებლობადა ხაზის ობიექტები.
კაპიტალური სამშენებლო ობიექტები მოიცავს სხვადასხვა შენობებსა და ნაგებობებს, რომლებსაც აქვთ მიწისზედა და (ან) მიწისქვეშა ნაწილები, მათ შორის შენობები, საინჟინრო და ტექნიკური მხარდაჭერის ქსელები და საინჟინრო და ტექნიკური მხარდაჭერის სისტემები და განკუთვნილია ხალხის საცხოვრებლად და (ან) საქმიანობისთვის, წარმოების, შენახვის ადგილისთვის. პროდუქტების ან ცხოველების შენახვა.
კაპიტალური მშენებლობის პროექტები არ მოიცავს დროებით ნაგებობებს. დროებითი შენობები საერთოდ არ საჭიროებს შემოწმებას, შესაბამისად, არ არსებობს მოთხოვნები საპროექტო დოკუმენტაციის შედგენის შესახებ.
დროებითი შენობები და კაპიტალური მშენებლობის ვარიანტს აქვს გარე მსგავსი მახასიათებლები, ხოლო რუსეთის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის მიხედვით, ობიექტებს შორის ტექნიკური განსხვავებები განისაზღვრება:
- მშენებლობის კაპიტალური მახასიათებლების ობიექტი მიბმულია მუდმივ საძირკველთან, ხოლო მიწასთან ყოველთვის არის კავშირი. დროებით შენობას შეიძლება არ ჰქონდეს საფუძველი.
- კაპიტალის ობიექტი მოიცავს შეგროვებას ნებართვებისრული ექსპლუატაციისთვის, ხოლო დროებით შენობას აქვს ოპერირების ნებართვის დოკუმენტების მინიმალური ნაკრები.
- CS კატეგორიის ობიექტის მომსახურების ვადა (კაპიტალური მშენებლობა) არის 25 წელი და შეიძლება იყოს 100 წელზე მეტი. დროებითი შენობების გამოყენება უნდა მოხდეს არაუმეტეს 25 წლის ვადით, დანგრევის სავალდებულო პირობით.
- კაპიტალური ობიექტის დანგრევა, სხვა ადგილას გადატანა შეუძლებელია, გარდა ქალაქგეგმარებითი კოდექსის რიგი დებულებისა.
- დასრულებული სამშენებლო სამუშაოების ობიექტი გულისხმობს საკუთრების უფლების გამოყენებას Rosreestr-ში რეგისტრაციით, დროებითი შენობებისთვის წარმოდგენილია საკუთრების უფლების შემზღუდავი ნებადართული ფუნქციები.
ხაზოვანი ობიექტებია: ელექტროგადამცემი ხაზები, საკომუნიკაციო ხაზები (ხაზოვანი საკაბელო კონსტრუქციების ჩათვლით), მილსადენები, გზები, სარკინიგზო ხაზები, ხიდები, ესტაკადები, საცალფეხო გადასასვლელები და სხვა მსგავსი ნაგებობები.
თუ ხაზოვანი ობიექტი შეიცავს შენობებს და ნაგებობებს, რომლებიც დაკავშირებულია კაპიტალურ მშენებლობასთან, მაშინ ხაზოვანი სტრუქტურის პროექტი შემუშავებულია ხაზოვანი სტრუქტურის მონაკვეთების ჩამონათვალის შესაბამისად და ცალკე შენობებისა და ნაგებობების პროექტები სექციების მოთხოვნების შესაბამისად. კაპიტალური მშენებლობა. ხაზოვანი ობიექტის მე-4 განყოფილება შეიცავს ჩამონათვალს, მახასიათებლებს და ბმულებს შენობის პროექტებთან, რომლებიც ხაზოვანი ობიექტის ინფრასტრუქტურის ნაწილია.
კაპიტალური მშენებლობის ობიექტის საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა:
ნაწილი 2 "მიწის ნაკვეთის დაგეგმვის ორგანიზაციის სქემა" (PZU)
განყოფილება 3 "არქიტექტურული გადაწყვეტილებები" (AR)
ნაწილი 4 "კონსტრუქციული და კოსმოსური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები" (KR)
ნაწილი 5 "ინფორმაცია საინჟინრო აღჭურვილობის, საინჟინრო და ტექნიკური მხარდაჭერის ქსელების შესახებ, საინჟინრო და ტექნიკური ღონისძიებების ჩამონათვალი, ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შინაარსი"
ეს განყოფილება შედგება ქვესექციებისაგან:
ა) ქვეპუნქტი „ელექტრომომარაგების სისტემა“ (IOS1);
ბ) ქვეპუნქტი „წყალმომარაგების სისტემა“ (IOS2);
გ) ქვეპუნქტი „წყალმომარაგების სისტემა“ (IOS3);
დ) ქვეპუნქტი „გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება, გათბობის ქსელი"(IOS4);
ე) ქვეპუნქტი „საკომუნიკაციო ქსელები“ (IOS5);
ვ) ქვეპუნქტი „გაზმომარაგების სისტემა“ (IOS6);
ზ) ქვეპუნქტი „ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები“ (IOS7).
ნაწილი 6 "სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი" (POS)
ნაწილი 7 "კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების დანგრევის ან დემონტაჟის სამუშაოების ორგანიზების პროექტი" (POD)
მე-8 ნაწილი „დაცვის ღონისძიებების ჩამონათვალი გარემო» (OOS)
ნაწილი 9 "ზომები ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად" (PB)
ნაწილი 10 შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ხელმისაწვდომობის ზომები (ODA)
ნაწილი 10(1) „ზომები ენერგოეფექტურობის მოთხოვნებთან და მოთხოვნებთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად შენობების, ნაგებობების და ნაგებობების გამოყენებული ენერგორესურსების მრიცხველი მოწყობილობებით აღჭურვისთვის“ (EE)
ნაწილი 11 "კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების მშენებლობის ხარჯები" (SM)
ნაწილი 12 "სხვა დოკუმენტაცია ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში"
ხაზოვანი ობიექტების საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა:
ნაწილი 1 "ახსნა-განმარტება" (PZ)
ნაწილი 2 "გასვლის უფლების პროექტი" (PPO)
ნაწილი 3 „ტექნოლოგიური და საპროექტო გადაწყვეტილებები ხაზოვანი ობიექტისთვის. ხელოვნური სტრუქტურები (TKR)
ნაწილი 4 "შენობები, ნაგებობები და ნაგებობები, რომლებიც შედის ხაზოვანი ობიექტის ინფრასტრუქტურაში" (ILO)
ნაწილი 5 "სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი" (POS)
ნაწილი 6 "წრფივი ობიექტის დანგრევაზე (დემონტაჟზე) სამუშაოების ორგანიზების პროექტი" (POD)
ნაწილი 7 „გარემოს დაცვის ღონისძიებები“ (EP)
ნაწილი 8 "ზომები ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად" (PB)
ნაწილი 9 მშენებლობის შეფასება (CM)
ნაწილი 10 "სხვა დოკუმენტაცია ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში"
თუ რომელიმე განყოფილება არ მუშავდება, მაშინ ეს განყოფილება მაინც იწერება პროექტის ნაწილად, მაგრამ ჩანაწერს ვამატებთ წარწერას „არ არის განვითარებული“. განყოფილების ნუმერაცია არ იცვლება.
მაგალითად, მე-7 განყოფილება "კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების დანგრევის ან დემონტაჟის სამუშაოების ორგანიზების დიზაინი" ყოველთვის არ არის საჭირო და ჩვენ არ ვავითარებთ მას, მაგრამ განყოფილებების ნუმერაცია არ იცვლება ამის გამო, შემდეგი განყოფილება 8. „გარემოს დაცვის ღონისძიებების ნუსხა“ დარჩება მე-8 ნაწილი.
განყოფილება შეიძლება შეიცავდეს ქვესექციას, როგორიცაა მე-5 სექციაში. უფრო დიდ პროექტებში, ქვესექციები ასევე შეიძლება დაიყოს. ნაწილები დაყოფილია წიგნებად.
2345-IOS4.1.1 - ნაწილი 5. ინფორმაცია საინჟინრო აღჭურვილობის, საინჟინრო ქსელების, საინჟინრო ღონისძიებების ჩამონათვალი, ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შინაარსი. ქვეპუნქტი 4. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება, გათბობის ქსელები. ნაწილი 1. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება. წიგნი 1. ძირითადი გადაწყვეტილებები.
2345-IOS4.1.2 - ნაწილი 5. ინფორმაცია საინჟინრო აღჭურვილობის, საინჟინრო ქსელების, საინჟინრო ღონისძიებების ჩამონათვალი, ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შინაარსი. ქვეპუნქტი 4. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება, გათბობის ქსელები. ნაწილი 1. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება. წიგნი 2. გათბობის, ვენტილაციისა და კონდიცირების ავტომატიზაციის სისტემები
თითოეულ ტომად შედგენილ თითოეულ განყოფილებას, ქვეგანყოფილებას, ნაწილს და, საჭიროების შემთხვევაში, წიგნს, აგრეთვე ტომში შეტანილ თითოეულ ტექსტსა და გრაფიკულ დოკუმენტს ენიჭება დამოუკიდებელი აღნიშვნა, რომელიც მითითებულია ყდაზე. სათაურის გვერდიან/და მთავარ წარწერაში, აგრეთვე ძირითადი წარწერების გარეშე შესრულებული ტექსტური დოკუმენტების სათაურებსა და ქვედა კოლონტიტებში.
სექცია "სხვა დოკუმენტაცია ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში" შეიცავს სექციებს, რომლებიც არ შედის მთავარ სიაში, მაგრამ აუცილებელია პროექტში, მაგალითად:
- საშიში საწარმოო ობიექტების სამრეწველო უსაფრთხოების დეკლარაცია (PB HPO);
- სამოქალაქო თავდაცვის ღონისძიებების ჩამონათვალი, პრევენციული ღონისძიებები გადაუდებელი შემთხვევებიბუნებრივი და ადამიანის მიერ შექმნილი ბუნება (GOChS)
- ნარჩენების მართვის ტექნოლოგიური რეგულაციები
- უსაფრთხოებისა და დაცვის დერატიზაციის სისტემა (OZDS)
- ტრანსპორტის უსაფრთხოება
- გამოკითხვის ანგარიშები
და სხვა სექციები, რომლებიც გათვალისწინებულია ფედერალური კანონებით ან დამკვეთის დიზაინის დავალებით.
ყველა დოკუმენტს ენიჭება საკუთარი კოდი, საპროექტო ორგანიზაციაში მოქმედი სისტემის მიხედვით. შიფრი მოიცავს, მაგალითად, ხელშეკრულების (კონტრაქტის) ნომერს ან/და სამშენებლო ობიექტის კოდს (ციფრული, ანბანური ან ანბანური). დასაშვებია ძირითადი აღნიშვნაში CAD და EDMS-ში გამოყენებული სხვა კოდების შეტანა.
თუ განყოფილება დაყოფილია ნაწილებად, მაშინ ნაწილის აღნიშვნა შედგება განყოფილების აღნიშვნით, რომელსაც ემატება ნაწილის ნომერი.
2345-PZ - ნაწილი 1. ახსნა-განმარტება.
2345-პზუ1 - ნაწილი 2. მიწის ნაკვეთის დაგეგმარების ორგანიზაციის სქემა. ნაწილი 1. ზოგადი ინფორმაცია.
2345-PZU2 - ნაწილი 2. მიწის ნაკვეთის დაგეგმარების ორგანიზაციის სქემა. ნაწილი 2. გადაწყვეტილებები შიდა სარკინიგზო ტრანსპორტი. თუ ნაწილი დაყოფილია წიგნებად, მაშინ წიგნის აღნიშვნა შედგება იმ ნაწილის აღნიშვნით, რომელსაც წერტილის საშუალებით ემატება წიგნის ნომერი.
საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადების მოთხოვნები ჩამოყალიბებულია ქ GOST R 21.1101-2013 SPDS. საპროექტო და სამუშაო დოკუმენტაციის ძირითადი მოთხოვნები
ტომები სრულდება შემდეგი თანმიმდევრობით:
- საფარი;
- სათაურის გვერდი;
- განცხადება „საპროექტო დოკუმენტაციის შედგენა“ (დასაშვებია, რომ თითოეულ ტომში არ შეიტანოს განცხადება „საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა“, არამედ შეავსოთ იგი ცალკე ტომით);
- ტექსტის ნაწილი;
- გრაფიკული ნაწილი (ნახატები და დიაგრამები).
ტომში შეტანილი ფურცლების რაოდენობა განისაზღვრება სამუშაოს მოხერხებულობის უზრუნველსაყოფად, როგორც წესი, არაუმეტეს 300 A4 ფორმატის ფურცელი GOST 2.301-ის მიხედვით ან სხვა ფორმატის ფურცლების ექვივალენტური რაოდენობა.
სატიტულო გვერდი შესრულებულია ფორმა 12-ის შესაბამისად (დანართი H GOST R 21.1101-2013).
გარეკანზე არის შემდეგი დეტალები:
- ველი 5 - კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის დასახელება და საჭიროების შემთხვევაში კონსტრუქციის სახეობა. გარეკანზე სამშენებლო ობიექტის დასახელება უნდა შეესაბამებოდეს ძირითადი წარწერის მე-2 და მე-3 სვეტებში მოცემულ ინფორმაციას (იხ. დანართი G);
- ველი 9 - ტომის ნომერი დებულების მიხედვით "საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა" ან "კომპოზიცია საანგარიშო დოკუმენტაციასაინჟინრო კვლევების შედეგების მიხედვით“ (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
- ველი 10 - დოკუმენტის გაცემის წელი;
- ველი 11 - ცვლილებების რეგისტრაციის ცხრილის განთავსება M დანართის 11 ფორმაში (საჭიროების შემთხვევაში).
სათაურის გვერდი შესრულებულია ფორმის 13-ის მიხედვით (დანართი P GOST R 21.1101-2013).
სათაურის გვერდი შეიცავს შემდეგ დეტალებს:
- ველი 1 - შემოკლებული და მისი არარსებობის შემთხვევაში - მშობელი ორგანიზაციის სრული დასახელება (ასეთის არსებობის შემთხვევაში); მიუთითეთ, როგორც წესი, სახელმწიფო ორგანიზაციებისთვის;
- ველი 2 - ლოგო (არასავალდებულო), ორგანიზაციის სრული დასახელება, რომელმაც მოამზადა დოკუმენტი;
- ველი 3 - შესაბამისი ტიპის სამუშაოებზე დაშვების მოწმობის ნომერი და გაცემის თარიღი (საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადება ან კვლევები), რომლებიც გავლენას ახდენენ კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის უსაფრთხოებაზე;
- ველი 4 - მომხმარებელთა ორგანიზაციის მოკლე სახელი (საჭიროების შემთხვევაში). დასახელება მითითებულია ფორმაში: „მომხმარებელი - დამკვეთის ორგანიზაციის დასახელება“;
- ველი 5 - კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის დასახელება და საჭიროების შემთხვევაში კონსტრუქციის სახეობა. კონსტრუქციის ობიექტის სახელწოდება სათაურის გვერდზე უნდა შეესაბამებოდეს ძირითადი წარწერის მე-2 და მე-3 სვეტებში მოცემულ ინფორმაციას (იხ. დანართი G);
- ველი 6 - დოკუმენტაციის ტიპი (საჭიროების შემთხვევაში);
- ველი 7 - დოკუმენტის დასახელება;
- ველი 8 - დოკუმენტის აღნიშვნა;
- ველი 9 - ტომის ნომერი სიის მიხედვით "საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა" ან "საინჟინრო კვლევების საანგარიშგებო დოკუმენტაციის შემადგენლობა" (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
- ველი 10 - დოკუმენტის შემუშავებაზე პასუხისმგებელი პირების პოზიციები;
- ველი 11 - მე-10 ველში მითითებული პირების ხელმოწერები, შესრულებული GOST R 6.30-ის შესაბამისად. ამ ველზე ასევე დატანილია დოკუმენტის შემქმნელი ორგანიზაციის ბეჭდის დამადასტურებელი ანაბეჭდი;
- ველი 12 - მე-10 ველში მითითებული პირების ინიციალები და გვარები;
- ველი 13 - დოკუმენტის გაცემის წელი;
- ველი 14 - დანართი M-ის მე-11 ფორმაში ცვლილებების აღრიცხვის ცხრილის განთავსებისთვის (საჭიროების შემთხვევაში);
- ველი 15 - მთავარი წარწერის დამატებითი სვეტებისთვის დანართ G-ის შესაბამისად. დასაშვებია ამ სვეტებში მოცემული ინფორმაციის წარდგენა სხვა ფორმით ორგანიზაციის სტანდარტებით დადგენილი მოთხოვნების შესაბამისად.
სათაური ასევე შეიძლება იყოს A3 ფორმატში, თუ თავად დოკუმენტს აქვს ასეთი ფორმატი.
ღირებულების გაანგარიშება
სამრეწველო და არასამრეწველო მიზნებისთვის კაპიტალური მშენებლობის ობიექტების საპროექტო დოკუმენტაციის განყოფილებების ჩამონათვალი
(საცხოვრებელი შენობები, საწყობები, საოფისე შენობები, სავაჭრო ცენტრებიბიზნეს ცენტრები და ა.შ.)
GPU
იჯარის ხელშეკრულება
საკადასტრო გეგმა
მიწის ხელშეკრულება
სპეციფიკაციები
SRO დიზაინერები
საპროექტო დოკუმენტაცია
1. ახსნა-განმარტება
2. მიწის ნაკვეთის დაგეგმარების ორგანიზაციის სქემა
3.არქიტექტურული გადაწყვეტილებები
4. კონსტრუქციული და კოსმოსური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები
5. ინფორმაცია საინჟინრო აღჭურვილობის, საინჟინრო და ტექნიკური მხარდაჭერის ქსელების შესახებ, საინჟინრო და ტექნიკური ღონისძიებების ჩამონათვალი, ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შინაარსი.
5.1. ელექტრომომარაგების სისტემა
5.2. წყალმომარაგების სისტემა
5.3. Დრენაჟის სისტემა
5.4. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება, გათბობის ქსელები
5.5. საკომუნიკაციო ქსელები
5.6. გაზმომარაგების სისტემა
5.7. ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები
6. სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი
7. კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების ნგრევაზე ან დემონტაჟზე სამუშაოების ორგანიზების პროექტი“ (შესრულებულია საჭიროების შემთხვევაში ობიექტის ან კაპიტალური სამშენებლო ობიექტის ნაწილის დანგრევა (დემონტაჟი)).
8. გარემოს დაცვის ღონისძიებების ნუსხა
9. სახანძრო უსაფრთხოების უზრუნველყოფის ღონისძიებები
10. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფის ღონისძიებები
10(1) ზომები ენერგოეფექტურობის მოთხოვნებთან შესაბამისობის უზრუნველსაყოფად და შენობების, ნაგებობების და ნაგებობების აღჭურვის მოთხოვნები გამოყენებული ენერგორესურსების მრიცხველით
11. კაპიტალური სამშენებლო პროექტების მშენებლობა
12. სხვა დოკუმენტაცია ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში
12.1. შენობებისა და ნაგებობების უსაფრთხო მუშაობა
12.2. სამოქალაქო თავდაცვა და საგანგებო სიტუაციები
12.3. ანტიტერორისტული ზომები
12.4. მოძრაობის მართვა
გეოტექნიკური
საინჟინრო და გეოდეზიური
საინჟინრო და გარემოსდაცვითი
ხაზოვანი კაპიტალური მშენებლობის პროექტების საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების სია
(გაზსადენები, წყლის წნევის ბლოკები, ელექტრო ქსელები და ა.შ.)
პირველადი სანებართვო დოკუმენტაცია
GPU
იჯარის ხელშეკრულება
საკადასტრო გეგმა
მიწის ხელშეკრულება
სპეციფიკაციები
SRO დიზაინერები
საპროექტო დოკუმენტაცია
1. ახსნა-განმარტება
2. გავლის უფლების პროექტი
3. წრფივი ობიექტის ტექნოლოგიური და კონსტრუქციული ამონახსნები. ხელოვნური კონსტრუქციები
4. ხაზოვანი ობიექტის ინფრასტრუქტურაში შემავალი შენობები, ნაგებობები და ნაგებობები
5. სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი
6. ხაზოვანი ობიექტის ნგრევაზე (დემონტაჟზე) სამუშაოების ორგანიზების პროექტი.
7. გარემოს დაცვის ღონისძიებები
8. სახანძრო უსაფრთხოების უზრუნველყოფის ღონისძიებები
9. მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა
10. სხვა დოკუმენტაცია ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში
საინჟინრო კვლევების შედეგებზე დაფუძნებული დოკუმენტები
გეოტექნიკური
საინჟინრო და გეოდეზიური
საინჟინრო და გარემოსდაცვითი
ღირებულების გაანგარიშება
სამშენებლო პროექტების განხორციელება მოითხოვს სპეციალური დოკუმენტაციის შემუშავებას, რომლის მიხედვითაც უნდა განხორციელდეს სპეციალისტების მუშაობა. მისი სტრუქტურა, ისევე როგორც დამტკიცების პროცედურა, განისაზღვრება კანონით - ფედერალური რეგულაციების დონეზე. წყაროების შესაბამისი ნაკრების მთავარი ელემენტია საპროექტო დოკუმენტაცია. ზოგიერთ შემთხვევაში, მისი დამატება შესაძლებელია სამუშაოთი, ასევე სპეციფიკაციები. რა თავისებურებები ახასიათებს საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებას მშენებლობაში? რა არის კანონის ძირითადი წყაროები, რომლებიც არეგულირებს მის გამოყენებას?
რა არის პროექტის დოკუმენტაცია?
საპროექტო დოკუმენტაციაში (ან საპროექტო შეფასებებში) ჩვეულებრივ უნდა გვესმოდეს წყაროების ნაკრები, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს როგორც ტექსტურ, ისე გრაფიკულ მასალებს, რომლებიც განკუთვნილია არქიტექტურული, ტექნოლოგიური, სტრუქტურული და ასევე სიების დასადგენად. საინჟინრო გადაწყვეტილებებიგამოიყენება სამშენებლო პროექტის განხორციელებაში.
ფირმის წინაშე მდგარი ამოცანების სირთულიდან გამომდინარე, შესაბამისი დოკუმენტაციის სტრუქტურა შეიძლება განსხვავდებოდეს. ეს დამოკიდებულია მის შემადგენლობაზე, რომელი კონკრეტული სპეციალისტები ჩაერთვებიან ამ წყაროების შემუშავებაში.
საპროექტო დოკუმენტაციის როლი მშენებლობაში
სინამდვილეში, რისთვის არის საპროექტო შეფასების დოკუმენტაცია? მისი მთავარი როლი, უპირველეს ყოვლისა, სამშენებლო პროექტის განხორციელების პროცესის რეგულირებაშია. ამასთან, შესაბამისი დოკუმენტაციის მომზადება კანონიერი მოთხოვნაა. ამის გარეშე შეუძლებელია აშენებული ქონების ექსპლუატაციაში მიღება. ანალოგიურად, საპროექტო შეფასებები საჭიროა შენობებისა და ნაგებობების რეკონსტრუქციის ან ხელახალი განვითარებისთვის.
ამრიგად, განსახილველი წყაროები საჭიროა როგორც სამართლებრივი მოთხოვნების თვალსაზრისით, ასევე თავად სამუშაოს განსახორციელებლად, როგორც მონაცემთა ობიექტურად აუცილებელი წყარო, რომელიც საშუალებას აძლევს აშენდეს შენობის ან სტრუქტურის მშენებლობა, რომელიც აკმაყოფილებს დადგენილ ხარისხის კრიტერიუმებს, ასევე. როგორც პროექტის მონაწილეთა მიერ განსაზღვრული ხარჯების ფარგლებში.
საპროექტო დოკუმენტაციის სისტემა არის წყაროების ერთობლიობა, ფაქტობრივად, რომელიც ასახავს მომხმარებლისა და დეველოპერის მიერ პროექტის კონცეფციის ზოგად გაგებას, ასევე ადგენს სამშენებლო ინფრასტრუქტურის სხვადასხვა ელემენტების უწყვეტი და სწრაფი მიწოდების პროცედურას. განსახილველი წყაროების მნიშვნელოვანი როლი წინასწარ განსაზღვრავს მათ შემუშავებაში ყველაზე კვალიფიციური სპეციალისტების ჩართვის აუცილებლობას, ასევე სპეციალური ალგორითმების დაცვას.
ასე რომ, შესაბამისი სამუშაოები უნდა განახორციელონ მხოლოდ იმ ორგანიზაციებმა, რომლებმაც უნდა განახორციელონ სამუშაო, რომელიც დაკავშირებულია აღნიშნული დოკუმენტაციის მომზადებასთან. მოდით განვიხილოთ უფრო დეტალურად ვის შეუძლია განახორციელოს მისი განვითარება.
ვინ შეიმუშავებს საპროექტო დოკუმენტაციას?
თავად დეველოპერს ან მის მიერ ჩართულ კომპეტენტურ პირს ან მომხმარებელს შეუძლია შექმნას საპროექტო და შეფასების დოკუმენტაცია. ზოგჯერ ინდივიდი ხელშეკრულებით. მაგალითად, ეს შეიძლება იყოს გამოცდილი ინჟინერი.
პირი, რომელიც პასუხისმგებელია აღნიშნული დოკუმენტაციის მომზადებაზე, ასევე კოორდინაციას უწევს სამუშაოს, რომელიც აუცილებელია შესაბამისი წყაროების შესაქმნელად. გარდა ამისა, იგი პასუხისმგებელია როგორც დოკუმენტაციის ხარისხზე, ასევე მის ტექნიკურ რეგლამენტებთან შესაბამისობაზე. საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადებას ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება თან ახლდეს დეველოპერის მთელი რიგი ფუნქციების დელეგირება სხვა პირებზე, რომლებსაც აქვთ საჭირო კომპეტენცია.
მომხმარებელი დეველოპერს აწვდის რამდენიმე შესაბამის წყაროს:
უბნის ურბანული დაგეგმარების გეგმა ან ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი, რომელიც უნდა იქნას გამოყენებული სამშენებლო პროექტის ნაწილად;
საინჟინრო კვლევების შედეგების ამსახველი დოკუმენტი ან, თუ ისინი მზად არ არის, დავალება მათი განხორციელებისთვის;
სპეციფიკაციები, თუ სამშენებლო ობიექტის ფუნქციონირება მოითხოვს ტექნოლოგიურ კავშირს.
მოდით განვიხილოთ, რა მოთხოვნები არსებობს შესაბამისი დოკუმენტაციის სექციების შემადგენლობაზე, რომელიც გამოიყენება სამშენებლო პროექტების ფარგლებში, სხვადასხვა შენობებისა და ნაგებობების რეკონსტრუქციისა და რემონტის პრობლემების გადასაჭრელად.
მოთხოვნები საპროექტო დოკუმენტაციის სტრუქტურისთვის
კანონის მთავარი წყარო, რომელიც განსაზღვრავს რა მოთხოვნებს უნდა აკმაყოფილებდეს ობიექტის საპროექტო დოკუმენტაცია, არის რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი. ასევე ნათქვამია, რომ მოთხოვნები განსახილველ წყაროებზე დადგენილია რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ. პრაქტიკაში, მშენებლობის, რეკონსტრუქციისა და კაპიტალური რემონტისთვის განკუთვნილი საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების შემადგენლობა განისაზღვრება ძირითადად რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2008 წლის 16 თებერვალს მიღებული No87 დადგენილებით. გარდა ამისა, კანონის ამ წყაროს მიერ დადგენილი კრიტერიუმები ხშირ შემთხვევაში კორელაციაშია ქალაქგეგმარებითი კოდექსის დებულებებთან.
მათ აქვთ საწარმოო დანიშნულება;
ახასიათებს არასაწარმოო დანიშნულება;
ხაზოვანია.
ახლა განვიხილოთ, თუ როგორ ადგენს ფაქტობრივად 87-ე დადგენილება საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობას. ამ მოთხოვნების დაცვა ამ წყაროების წარმატებული განვითარების მთავარი პირობაა.
საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობა
№87 დადგენილების შესაბამისად, სწორად შედგენილი საპროექტო დოკუმენტაცია მოიცავს 12 განყოფილებას. მათი სტრუქტურა შეიცავს:
ახსნა-განმარტება;
განყოფილება მიწის ნაკვეთის განლაგების გეგმით;
არქიტექტურული გადაწყვეტილებების ჩამონათვალის ამსახველი დოკუმენტი;
განყოფილება კონსტრუქციული, ასევე სივრცის დაგეგმარების სამშენებლო გადაწყვეტილებების შესახებ;
დოკუმენტი, რომელიც ასახავს ინფორმაციას საინჟინრო ინფრასტრუქტურის, მიწოდების ქსელების, ტექნიკური ღონისძიებების სიების, სხვადასხვა ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შინაარსის შესახებ;
განყოფილება, რომელიც განმარტავს სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტის არსს;
დოკუმენტი, რომელიც ასახავს პროექტის არსს იმ სამუშაოების ორგანიზებისთვის, რომლებიც დაკავშირებულია კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების დანგრევასთან, თუ ეს პროცედურაა საჭირო;
განყოფილება, რომელშიც წარმოდგენილია გარემოს დაცვის უზრუნველყოფასთან დაკავშირებული აქტივობების ჩამონათვალი;
განყოფილება შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ხელმისაწვდომობის უზრუნველყოფის მიზნით მიმართული აქტივობების შესახებ;
ობიექტების ენერგოეფექტურობის გაუმჯობესებისკენ მიმართული ღონისძიებების ჩამონათვალის ამსახველი დოკუმენტი;
ობიექტებზე ამსახველი მონაცემების შეფასება;
სხვა დოკუმენტები, რომელთა ჩართვა საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაციაში აუცილებელია კანონით.
შეიძლება აღინიშნოს, რომ განყოფილება, რომელიც ასახავს ინფორმაციას საინჟინრო ინფრასტრუქტურის შესახებ, მოიცავს რამდენიმე ქვესექციას, კერძოდ, წყაროებს, რომლებიც ავრცელებენ მონაცემებს წყალმომარაგების, სანიტარული პირობების, გათბობის, ვენტილაციის, კონდიცირების, გაზმომარაგების, კომუნიკაციების შესახებ.
ასევე, განსახილველი განყოფილების სტრუქტურაში უნდა იყოს ქვეგანყოფილება, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები. აღსანიშნავია, რომ ურბანული დაგეგმარების კოდექსის შესაბამისად, სწორად შედგენილი საპროექტო დოკუმენტაცია მოიცავს ოდნავ განსხვავებულ სტრუქტურაში წარმოდგენილ მონაკვეთებს. კერძოდ, ის გულისხმობს განსახილველ წყაროებში განყოფილების ჩართვას, რომელიც ასახავს ინფორმაციას უსაფრთხო ოპერაციის საჭირო დონის უზრუნველსაყოფად. სამშენებლო ობიექტები, რაც, თავის მხრივ, არ არის გათვალისწინებული 87-ე დადგენილებით.
თუ საპროექტო დოკუმენტაცია მოითხოვს სხვა სექციების ჩართვას, რომლებიც არ არის განსაზღვრული, როგორც მისი სავალდებულო ელემენტები კანონმდებლობაში, მაშინ მათი სია ფიქსირდება შესაბამისი წყაროების შემქმნელსა და მომხმარებელს შორის შეთანხმებებში. აღსანიშნავია, რომ დოკუმენტაციის ზოგიერთი ნაწილი, რომელიც კანონით არის განსაზღვრული, მასში უნდა იყოს შეტანილი მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ სამშენებლო პროექტი განხორციელდება ქ. საბიუჯეტო ორგანიზაციები. მათი კონკრეტული ჩამონათვალი მოცემულია 87-ე დადგენილებაში.
შეიძლება შედგეს განხორციელების ცალკეული ეტაპებისთვის სამშენებლო სამუშაოებიპროექტის დოკუმენტაცია? დოკუმენტაცია, მასში აღწერილი პროექტი, მართლაც, შეიძლება განიხილებოდეს სამშენებლო გეგმის კონკრეტული პერიოდების კონტექსტში. ამ შემთხვევაში, თითოეული ეტაპისთვის წყაროების ცალკეული ჯგუფის შემუშავების აუცილებლობა ფიქსირდება პროექტის შექმნის ამოცანაში. ამავდროულად, ეს პროცედურა ექვემდებარება დასაბუთებას სპეციალური გათვლებით, რაც ადასტურებს შესაძლებლობას პრაქტიკული განხორციელებაგარკვეული საპროექტო გადაწყვეტილებები სამშენებლო პროექტის ეტაპობრივად განხორციელების ფარგლებში.
გარდა ამისა, მშენებლობის კონკრეტულ პერიოდებში გამოყენებული დოკუმენტაცია შემუშავებულია დადგენილი ზომით. მისი სტრუქტურა ძირითადი ელემენტების მხრივ, ისევე როგორც მონაკვეთების არსებობა, უნდა შეესაბამებოდეს 87-ე დადგენილებით დადგენილ მოთხოვნებს.
სამუშაო დოკუმენტაციის მიზანი
ასე რომ, ჩვენ განვიხილეთ, რას მოიცავს კარგად მომზადებული საპროექტო დოკუმენტაცია და ასევე მისი ძირითადი მახასიათებლები. თუმცა, პრაქტიკაში, წყაროების ამ კრებულს, სამშენებლო სამუშაოების დასარეგულირებლად, როგორც წესი, ასევე ავსებს სხვა ტიპის დოკუმენტაცია - სამუშაო დოკუმენტაცია. სასარგებლო იქნება მისი მახასიათებლების შესწავლა.
შეიძლება აღინიშნოს, რომ №87 დებულება ცალსახად არ არეგულირებს პროექტის განხორციელების წყაროების სამუშაო კომპონენტის შემუშავების თანმიმდევრობას. შესაბამისი სამართლებრივი აქტი ადგენს, რომ საპროექტო დოკუმენტაციის მსგავსად, იგი მოიცავს როგორც ტექსტურ, ისე გრაფიკულ დოკუმენტებს. მაგალითად, ნახატები, სხვადასხვა სპეციფიკაციები.
პრინციპში, დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის შექმნა შესაძლებელია ერთდროულად. ამ უკანასკნელის შემადგენლობა და სტრუქტურა ძირითადად განისაზღვრება მომხმარებლის ან დეველოპერის მიერ, რაც დამოკიდებულია პროექტის დოკუმენტაციაში მოცემული გარკვეული გადაწყვეტილებების დეტალებზე. შესაბამისი პარამეტრები შეიძლება დაფიქსირდეს განხილული წყაროების შემქმნელისთვის გაგზავნილ დავალებაში.
სამუშაო დოკუმენტაციის ძირითადი ელემენტებია ნახაზები, სპეციფიკაციები და სხვა დამატებითი დოკუმენტები. მათზე დაყრდნობით ხორციელდება იმ გადაწყვეტილებების შესრულება, რომლებიც გათვალისწინებულია პროექტით.
ტექნიკური მახასიათებლები, როგორც სამშენებლო დოკუმენტაციის ნაწილი
შემდეგი ყველაზე მნიშვნელოვანი ტიპის წყარო, რომელსაც შეუძლია შეავსოს პროექტის დოკუმენტაცია, არის სპეციფიკაციები. სასარგებლო იქნება მათი სპეციფიკის გათვალისწინება. ტექნიკური პირობების გამოყენება გარკვეულწილად რეგულირდება №87 დადგენილებითაც. ამრიგად, შესაბამის სამართლებრივ აქტში ნათქვამია, რომ ისინი შემუშავებულია და მტკიცდება, თუ:
საპროექტო დოკუმენტაციის განხორციელება მოითხოვს მოთხოვნების უფრო დიდ ჩამონათვალს, რომელიც ასახავს სტრუქტურების საიმედოობასა და უსაფრთხოებას, მარეგულირებელი აქტებით დადგენილ ჩამონათვალთან შედარებით;
შესაბამისი მოთხოვნები რეგლამენტში არ არის განსაზღვრული.
სპეციფიკაციები უნდა იყოს შემუშავებული კანონით დადგენილი წესით. პრაქტიკაში, მას განსაზღვრავს კომპეტენტური დეპარტამენტი - რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო და საბინაო სამინისტრო სხვებთან შეთანხმებით. ფედერალური ხელისუფლება RF.
ამრიგად, საპროექტო დოკუმენტაცია მოიცავს სამუშაო დოკუმენტაციას როგორც კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში, ასევე დამკვეთსა და შესაბამისი წყაროების დეველოპერს შორის გარკვეული შეთანხმებების არსებობისას. ზოგ შემთხვევაში მას ემატება ტექნიკური პირობები, რომლებიც ასევე იქმნება კანონმდებლის მიერ დადგენილი წესით.
საპროექტო დოკუმენტაციის სტრუქტურა 87-ე დადგენილების მიხედვით
№87 დადგენილების დებულებების შესაბამისად, საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადება გულისხმობს მასში ტექსტური და გრაფიკული ელემენტების ჩართვას. პირველი უნდა ასახავდეს:
ინფორმაცია სამშენებლო ობიექტის შესახებ;
სხვადასხვა გადაწყვეტილებების აღწერა, კერძოდ ტექნიკური;
გამოთვლები, რომლებიც ამართლებს პროექტის შემუშავებისას მიღებულ გადაწყვეტილებებს.
პროექტის დოკუმენტაციის გრაფიკულ ნაწილში ნათლად არის ნაჩვენები შესაბამისი გადაწყვეტილებები. ამისათვის შეიძლება გამოყენებულ იქნას:
გეგმები;
გრაფიკული სქემები;
სხვა Საჭირო საბუთებიწარმოდგენილია გრაფიკული ფორმით.
საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადება ორივე ტიპის ელემენტების, როგორც ტექსტური, ასევე გრაფიკული, შეძენის ფარგლებში, უნდა განხორციელდეს სახელმწიფო საიდუმლოების შესახებ კანონმდებლობის მოთხოვნების დაცვით შესაბამისი სამუშაოს შემსრულებელი ორგანიზაციის მიერ. ის, თუ როგორ უნდა იყოს შედგენილი დოკუმენტაციის გარკვეული ელემენტები, რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მშენებლობისა და საბინაო სამინისტროს მიერ დადგენილი სტანდარტებით.
დოკუმენტაციის განხილვა
მაშასადამე, მიგვაჩნია, რომ საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაცია მოიცავს კანონის რა წესების შესაბამისად არის შედგენილი. ასევე სასარგებლო იქნება მისი გამოყენების ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ასპექტის - ამ წყაროების სახელმწიფო ექსპერტიზის შესწავლა.
აღნიშნული პროცედურა ტარდება სამშენებლო ობიექტების შექმნის მიზნით მოქმედი კანონმდებლობის მოთხოვნების შესაბამისად სხვადასხვა სფეროებში, მათ შორის, რომლებიც მიმართულია მოქალაქეთა და ორგანიზაციების უფლებების დაცვის გარანტიაზე სხვადასხვა სამართლებრივ ურთიერთობებში. უნდა გაიაროს ექსპერტიზა რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსის შესაბამისად, ასევე ფედერალური კანონი No337 მიღებული 2011 წლის 28 ნოემბერს. შესაბამის პროცედურას ახორციელებენ კომპეტენტური სახელმწიფო ორგანოები.
თუმცა, მზადების დროს სამშენებლო ფირმაშეუძლია მიმართოს კერძო სტრუქტურების სერვისებს, რომლებსაც შეუძლიათ უზრუნველყონ შესაბამისი ექსპერტიზის მხარდაჭერა. რა არის ამ სერვისის ბუნება?
სამშენებლო დოკუმენტაციის სახელმწიფო ექსპერტიზის თანმხლები
საპროექტო დოკუმენტაციის შემოწმების თანმხლები ყველაზე ხშირად მოიცავს:
არასახელმწიფო გამოცდის ჩატარება იმ კრიტერიუმების შესაბამისად, რომლებიც ზოგადად შეესაბამება კომპეტენტურ დეპარტამენტებს;
დოკუმენტაციის კონკრეტული მონაკვეთების აუდიტი მათში არსებული ხარვეზების გამოსავლენად, დადგენილ საკანონმდებლო მოთხოვნებთან შესაბამისობის ხარისხის დასადგენად;
მომზადება საჭირო მასალებისაბუთების გადაცემის მიზნით სახელმწიფო ორგანოს, რომელიც ატარებს ექსპერტიზას.
ბევრი ფირმა ასევე სთავაზობს თავის მომხმარებლებს საკონსულტაციო დახმარებას უშუალოდ განყოფილებებთან ურთიერთობისას, რომლებიც ატარებენ დოკუმენტაციის სახელმწიფო შემოწმებას. ექსპერტები გვირჩევენ დაუკავშირდნენ კომპანიებს, რომლებიც მზად არიან უზრუნველყონ როგორც იურიდიული, ასევე ორგანიზაციული და საკონსულტაციო მხარდაჭერა საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის. ყველა ჩამოთვლილ ასპექტში გამოცდილი სპეციალისტების დახმარება შეიძლება სასარგებლო იყოს სამშენებლო პროექტის განმახორციელებელი საწარმოსთვის.
განვიხილოთ პროექტის ყველა ეტაპი თანმიმდევრობით:
ეტაპი 1 - PP. წინასაპროექტო კვლევები (კონცეფცია, პროექტი)
ამ ეტაპზე მუშავდება მომავალი ობიექტის კონცეფცია, დგინდება ძირითადი ტექნიკური და ეკონომიკური მახასიათებლები (TEP). ესკიზი განსაზღვრავს ობიექტის მიწაზე დაშვებას, მის მოცულობით-სივრცულ გადაწყვეტას (OPD) და სტრუქტურულ სქემას. ასევე ამ ეტაპზე წყლის, სითბოს და ელექტროენერგიის ძირითადი საინჟინრო დატვირთვები, ე.წ. დატვირთვის გაანგარიშება.
განვითარება სცენა "PP"არ არის სავალდებულო, მაგრამ ხელს უწყობს დროისა და ფულის დაზოგვას შემდგომ დიზაინში.
ეტაპი 2 - PD. საპროექტო დოკუმენტაცია
განსხვავებით პროექტი დიზაინი სცენა "პროექტი"(„PD“ ან უბრალოდ „P“) სავალდებულოა და ექვემდებარება შეთანხმებას სამთავრობო ორგანოებიაღმასრულებელი ხელისუფლება. „პროექტის“ ეტაპის დამტკიცების შედეგების მიხედვით, გაიცემა ობიექტის მშენებლობის ნებართვა. ამ ეტაპის შემადგენლობა და შინაარსი რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2008 წლის 16 თებერვლის No87 დადგენილებით. რა თქმა უნდა, კომპოზიცია ინდივიდუალური იქნება თითოეული პროექტისთვის, მაგრამ ჩვენ შევეცდებით შევადგინოთ "PD" ეტაპის ყველა შესაძლო განყოფილებისა და ქვეგანყოფილების ყველაზე სრული სია:
| ნომერი | დანაყოფის კოდი | განყოფილების სახელი |
| ნაწილი 1 | განმარტებითი შენიშვნა | |
| ტომი 1 | OPP | განმარტებითი შენიშვნა |
| ტომი 2 | IRD | პირველადი სანებართვო დოკუმენტაცია |
| ნაწილი 2 | რომი | მიწის ნაკვეთის დაგეგმარების ორგანიზაციის სქემა |
| ნაწილი 3 | AR | არქიტექტურული გადაწყვეტილებები |
| ნაწილი 4 | სტრუქტურული და კოსმოსური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები | |
| ტომი 1 | WP1 | რკინაბეტონის კონსტრუქციები |
| ტომი 2 | WP2 | ლითონის კონსტრუქციები |
| ტომი 3 | WP3 | ხის კონსტრუქციები |
| ტომი 4 | კრ.რ | სტატიკური გაანგარიშება |
| ნაწილი 5 | ინფორმაცია საინჟინრო აღჭურვილობის შესახებ, საინჟინრო და ტექნიკური მხარდაჭერის ქსელების შესახებ, საინჟინრო და ტექნიკური ღონისძიებების ჩამონათვალი, ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების შინაარსი. | |
| ქვესექცია 1 | ელექტრომომარაგების სისტემა | |
| ტომი 1 | IOS1.1 | გარე ელექტრომომარაგება |
| ტომი 2 | IOS1.2 | ელექტრო მოწყობილობები |
| ტომი 3 | IOS1.3 | ელექტრო განათება |
| ქვეპუნქტი 2 | წყალმომარაგების სისტემა | |
| ტომი 1 | IOS2.1 | გარე წყალმომარაგება |
| ტომი 2 | IOS2.2 | საყოფაცხოვრებო წყალმომარაგება |
| ქვესექცია 3 | Დრენაჟის სისტემა | |
| ტომი 1 | IOS3.1 | გარე დრენაჟი |
| ტომი 2 | IOS3.2 | შიდა დრენაჟი |
| ქვესექცია 4 | გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება, გათბობის ქსელები | |
| ტომი 1 | IOS4.1 | გათბობა და ვენტილაცია |
| ტომი 2 | IOS4.2 | სითბოს მიწოდება |
| ტომი 3 | IOS 4.3 | ინდივიდუალური გათბობის წერტილი |
| ქვესექცია 5 | საკომუნიკაციო ქსელები | |
| ტომი 1 | IOS5.1 | |
| ტომი 2 | IOS5.2 | |
| ტომი 3 | IOS5.3 | |
| ტომი 4 | IOS5.4 | CCTV |
| ტომი 5 | IOS5.5 | უსაფრთხოების სიგნალიზაცია |
| ტომი 6 | IOS5.6 | |
| ტომი 7 | IOS5.7 | სხვა დაბალი დენის სისტემები |
| ქვესექცია 6 | გაზმომარაგების სისტემა | |
| ტომი 1 | IOS6.1 | გარე გაზის მიწოდება |
| ტომი 2 | IOS6.2 | შიდა გაზმომარაგება |
| ქვესექცია 7 | ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები | |
| ტომი 1 | IOS7.1 | ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები |
| ტომი 2 | IOS7.2 | |
| ტომი 3 | IOS7.3 | ჰაერის მიწოდება |
| ტომი 4 | IOS7.4 | გაგრილება |
| ტომი 5 | IOS7.5 | ორთქლის მიწოდება |
| ტომი 6 | IOS7.6 | მტვრის მოცილება |
| ტომი 7 | IOS 7.7 | სხვა ტექნოლოგიური სისტემები |
| ნაწილი 6 | სურათი | სამშენებლო ორგანიზაციის პროექტი |
| ნაწილი 7 | ქვეშ | კაპიტალური სამშენებლო პროექტების ნგრევაზე ან დემონტაჟზე სამუშაოების ორგანიზების პროექტი |
| ნაწილი 8 | ||
| ტომი 1 | OOS | გარემოს დაცვის ღონისძიებების ჩამონათვალი |
| ტომი 2 | OOS.TR | ობიექტზე სამშენებლო ნარჩენების დამუშავების ტექნოლოგიური რეგლამენტის პროექტი |
| ტომი 3 | IEI | საინჟინრო და გარემოსდაცვითი კვლევები |
| ნაწილი 9 | ||
| ტომი 1 | PB1 | სახანძრო უსაფრთხოების ზომები |
| ტომი 2 | PB2 | |
| ტომი 3 | PB3 | |
| ტომი 4 | PB4 | |
| ნაწილი 10 | ODI | ხელმისაწვდომობის ზომები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის |
| ნაწილი 10(1) | მე | ენერგოეფექტურობის მოთხოვნებთან შესაბამისობის უზრუნველყოფის ღონისძიებები და აღჭურვილობის მოთხოვნები შენობებისთვის, ნაგებობებისა და ნაგებობებისთვის აღრიცხვის მოწყობილობები იყენებდნენ ენერგიის რესურსებს |
| ნაწილი 11 | ||
| ტომი 1 | CM1 | კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა |
| ტომი 2 | CM2 | მასალის ფასის მონიტორინგი |
| ნაწილი 12 | სხვა დოკუმენტაცია ფედერალური კანონებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში | |
| ტომი 1 | KEO | ინსოლაციისა და დღის განათების გამოთვლები (KEO) |
| ტომი 2 | ზშ | ხმაურისა და ვიბრაციის დაცვის ზომები. ხმაურის ზემოქმედების შეფასება ობიექტის ექსპლუატაციის პერიოდისთვის |
| ტომი 3 | ITM GOiChS | სამოქალაქო თავდაცვის საინჟინრო-ტექნიკური ღონისძიებები. ზომები საგანგებო სიტუაციების თავიდან ასაცილებლად |
| ტომი 4 | ედ | სამშენებლო ინსტრუქციის სახელმძღვანელო |
| ტომი 5 | PTA | ზომები ტერორისტული აქტების წინააღმდეგ |
| ტომი 6 | DPB | საშიში საწარმოო ობიექტების სამრეწველო უსაფრთხოების დეკლარაცია |
ეტაპი 3 - RD. სამუშაო დოკუმენტაცია
სცენა "RD"უპირველეს ყოვლისა, მშენებლებს ეს სჭირდებათ, რადგან ის ავითარებს საპროექტო გადაწყვეტილებებს ყველაზე სრულყოფილი და დეტალური გზით, რაც მხოლოდ "PD" ეტაპზე იყო მითითებული. "P"-სგან განსხვავებით, "მუშაობა" მოიცავს კვანძების ნახაზებს, აქსონომეტრიულ დიაგრამებს და საინჟინრო ქსელების პროფილებს, სპეციფიკაციებს და ა.შ. მეორე მხრივ, სამუშაო ეტაპზე დოკუმენტაცია კარგავს ზოგიერთ მონაკვეთს, რომლის სისრულე ამოწურულია დიზაინის დროს. ეტაპი (მაგალითად, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS და ა.შ.). როგორც ეტაპზე "P", "RD"-ის შემადგენლობა ინდივიდუალური იქნება თითოეული პროექტისთვის, მაგრამ ჩვენ შევეცდებით შევადგინოთ ეტაპის "სამუშაო დოკუმენტაცია" ყველა შესაძლო განყოფილების ყველაზე სრული სია:
| დანაყოფის კოდი | განყოფილების სახელი |
| - GP | გენერალური გეგმა |
| - TR | სატრანსპორტო საშუალებები |
| - GT | გენერალური გეგმა და ტრანსპორტი (როდესაც GP და TR გაერთიანებულია) |
| - BP | მანქანის გზები |
| - პანკრეასი | რკინიგზა |
| - AR | არქიტექტურული გადაწყვეტილებები |
| - AC | არქიტექტურული და სამშენებლო გადაწყვეტილებები (აზერბაიჯანის რესპუბლიკისა და ყირგიზეთის რესპუბლიკის გაერთიანებისას) |
| - AI | ინტერიერი |
| - QOL | კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. რკინაბეტონის კონსტრუქციები |
| - QOL0 | კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. რკინაბეტონის კონსტრუქციები. ფონდები |
| - კმ | კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. ლითონის კონსტრუქციები |
| - KMD | კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. ლითონის კონსტრუქციების დეტალიზაცია |
| - KD | კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. ხის კონსტრუქციები |
| - KRR | კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები. სტატიკური გაანგარიშება |
| - გრ | ჰიდრავლიკური გადაწყვეტილებები |
| - ES | ელექტრომომარაგების სისტემა. გარე ელექტრომომარაგება |
| -ემ | ელექტრომომარაგების სისტემა. ელექტრო მოწყობილობები |
| - ეო | ელექტრომომარაგების სისტემა. ელექტრო განათება |
| - EN | ელექტრომომარაგების სისტემა. გარე ელექტრო განათება |
| - EIS | საინჟინრო სისტემების ელექტრომომარაგება |
| - HB | წყალმომარაგების სისტემა. გარე ქსელები |
| - ნკ | წყალმომარაგების სისტემა. გარე ქსელები |
| - NVK | წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემა. გარე ქსელები |
| - VK | წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის სისტემა. შიდა ქსელები |
| - HVAC | გათბობა, ვენტილაცია და კონდიციონერი |
| - TS | სითბოს მიწოდება |
| - TM | თერმომექანიკური ხსნარები (ქვაბის ოთახი, ITP და ა.შ.) |
| - RT | ტელეფონი, რადიოფიკაცია, ტელემიღება |
| - სკს | სტრუქტურირებული კაბელი |
| - AIS | საინჟინრო სისტემების ავტომატიზაცია |
| - ATP | ტექნოლოგიური პროცესების ავტომატიზაცია |
| - აკ | ინტეგრირებული ავტომატიზაცია (AIS და ATP კომბინირებისას) |
| - VN | CCTV |
| - OS | უსაფრთხოების სიგნალიზაცია |
| - ACS | წვდომის კონტროლისა და აღრიცხვის სისტემა |
| - GOS | გარე გაზის მიწოდება |
| - GSV | შიდა გაზმომარაგება |
| - TX | ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები |
| - TK | ტექნოლოგიური კომუნიკაციები |
| - მზე | ჰაერის მიწოდება |
| - XC | გაგრილება |
| - PS | ორთქლის მიწოდება |
| - PU | მტვრის მოცილება |
| - AUPS - სოუ |
ხანძრის სიგნალიზაციის ავტომატური მონტაჟი, გაფრთხილებისა და ევაკუაციის კონტროლის სისტემა ხანძრის შემთხვევაში |
| - APPZ | ხანძარსაწინააღმდეგო ავტომატიზაცია |
| -პარ | სპეციალური ხანძრის ჩაქრობა (წყალი, ფხვნილი და ა.შ.) |
| - CD1 | კაპიტალური სამშენებლო ობიექტების მშენებლობის ხარჯთაღრიცხვა |
| - CD2 | მასალის ფასის მონიტორინგი |
| - AZ | კოროზიის საწინააღმდეგო დაცვა |
| - TI | აღჭურვილობისა და მილსადენების თბოიზოლაცია |
GOST R 21.1101-2013 საპროექტო დოკუმენტაციის სისტემა:
4.2. სამუშაო დოკუმენტაცია
4.2.1. მომხმარებლისთვის გადაცემული სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა მოიცავს:
- სამუშაო ნახაზები, რომლებიც განკუთვნილია სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოები;
- თანდართული დოკუმენტები, რომლებიც შემუშავებულია ძირითადი ნაკრების სამუშაო ნახატების გარდა.
4.2.2. სამუშაო ნახაზების ძირითადი ნაკრები მოიცავს ზოგად მონაცემებს სამუშაო ნახაზების, ნახატებისა და დიაგრამების შესახებ, რომლებიც გათვალისწინებულია სამშენებლო საპროექტო დოკუმენტაციის სისტემის შესაბამისი სტანდარტებით (შემდგომში SPDS).
...
4.2.6. თანდართულ დოკუმენტებში შედის:
- სამშენებლო პროდუქციის სამუშაო დოკუმენტაცია;
- ესკიზის ნახატები ზოგადი ტიპებიარასტანდარტული პროდუქტები დამზადებულია GOST 21.114 შესაბამისად;
- აღჭურვილობის, პროდუქტებისა და მასალების სპეციფიკაცია, შესრულებული GOST 21.110-ის შესაბამისად;
- კითხვარები და განზომილებიანი ნახაზები, შესრულებული აღჭურვილობის მწარმოებლების მონაცემების შესაბამისად;
- ადგილობრივი ხარჯთაღრიცხვა ფორმების მიხედვით;
- სხვა დოკუმენტები, რომლებიც გათვალისწინებულია შესაბამისი SPDS სტანდარტებით.
თანდართული დოკუმენტების სპეციფიკური შემადგენლობა და მათი განხორციელების საჭიროება დადგენილია შესაბამისი SPDS სტანდარტებით და საპროექტო დავალება.
...
4.2.8. სამუშაო ნახაზებში ნებადართულია სტანდარტული შენობის კონსტრუქციების, პროდუქტებისა და შეკრებების გამოყენება ამ სტრუქტურებისა და პროდუქტების სამუშაო ნახაზების შემცველი დოკუმენტების მითითებით. საცნობარო დოკუმენტები მოიცავს:
- ტიპიური სტრუქტურების, პროდუქტებისა და შეკრებების ნახაზები;
- სტანდარტები, რომლებიც მოიცავს ნახაზებს, რომლებიც განკუთვნილია პროდუქტების წარმოებისთვის.
საცნობარო დოკუმენტებიარ შედის მომხმარებლისთვის გადაცემულ სამუშაო დოკუმენტაციაში. პროექტის ორგანიზაციასაჭიროების შემთხვევაში, ცალკე ხელშეკრულებით გადასცემს მათ მომხმარებელს.
SNiP 11-01-95 სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა:
5.1. საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობის სამუშაო დოკუმენტაციის შემადგენლობა განისაზღვრება შესაბამისი სახელმწიფო სტანდარტები SPDS და მითითებულია დამკვეთისა და დიზაინერის მიერ დიზაინის ხელშეკრულებაში (კონტრაქტში).
5.2. სახელმწიფო, მრეწველობისა და რესპუბლიკური სტანდარტები, აგრეთვე ტიპიური სტრუქტურების, პროდუქტებისა და შეკრებების ნახატები, რომლებზეც მითითებულია სამუშაო ნახაზებში, არ არის სამუშაო დოკუმენტაციის ნაწილი და შეიძლება დიზაინერმა გადასცეს მომხმარებელს, თუ ეს არის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული.
