რა არის ტექნოპარკები და რა როლი აქვს მათ. რა არის ტექნოპარკი და ვის სჭირდება? ტექნიკური ცენტრები, სერვისი

რა არის ტექნოპარკი

ინტერნეტში სიტყვა „ტექნოპარკის“ მრავალი განმარტება არსებობს. საშუალო ჟღერს დაახლოებით ასე: ტექნოპარკი(მოკლე ტექნოლოგიური პარკი) არის ტერიტორია, სადაც, რათა შეიქმნას ხელსაყრელი პირობები ინოვაციების განვითარებისა და კომერციალიზაციისთვის, სამეცნიერო ორგანიზაციები, უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებებიდა საწარმოო საწარმოები.

სინონიმები: ტექნოპოლისები, ტექნოგრადები.

ითვლება, რომ პირველი რუსული ტექნოპარკი შეიქმნა ტომსკში 1990 წელს. ახლა უკვე 800-მდეა.

მიუხედავად იმისა, რომ ამჟამინდელი რუსული ტექნოპარკების პროტოტიპი იყო (სამეცნიერო ქალაქები), შეუიარაღებელი თვალით ჩანს, რომ ტექნოპარკის მოდელი დაკოპირებულია. სილიკონის ველი(სმ. ).

ნება მომეცით შეგახსენოთ არსი სილიკონის ველი.

ფიგურალურად რომ ვთქვათ, "სილიკონ ველი" არის სამეცნიერო და საგანმანათლებლო ცენტრების შენადნობი, მაღალტექნოლოგიური წარმოებით, დამაგრებული შთამბეჭდავი კაპიტალით.

აღსანიშნავია, რომ ოთხივე კომპონენტი - მეცნიერება, უნივერსიტეტები, წარმოება და კაპიტალი - მნიშვნელოვანია და აუცილებელია. თუ რომელიმე კომპონენტს მაინც მოაშორებთ, „სილიკონ ველი“ ეფექტურობას დაკარგავს. მაგალითად, თუ თქვენ ამოიღებთ კაპიტალს და წარმოებას, ის დარჩება, თუ ამოიღებთ მეცნიერებას და განათლებას, დარჩება წარმოება, ხოლო თუ ამოიღებთ კაპიტალს, მაშინ არაფერი იქნება მეცნიერებისა და განათლების შესანახი, და წარმოება გაქრება.

გაითვალისწინეთ, რომ ტერმინი „ტექნოპარკის“ რუსული განმარტება არაფერს ამბობს კაპიტალზე (როგორც ჩანს, გასაგებია, რომ დაფინანსება განხორციელდება ფედერალური და რეგიონული ბიუჯეტიდან და მწარმოებელი საწარმოების „შიდა კანქვეშა ცხიმიდან“).

ექსპერტების აზრით, რუსეთში საზღვარგარეთ „ტვინების გადინების“ წლიური ზარალი 50-60 მილიარდი დოლარია.

ხელმწიფეები მიიჩნევენ, რომ მშენებარე რუსული ტექნოპარკები „ტვინების გადინებას“ ბარიერს შეუქმნის.

რამდენი ტექნოპარკია რუსეთში

ავტორი განსხვავებული შეფასებებიდღეს რუსეთში 800-მდე ობიექტია, რომლებიც საკუთარ თავს ტექნოპარკებს უწოდებენ. აქედან მხოლოდ 10-12 აკმაყოფილებს მარეგულირებლის - ინფორმაციისა და კავშირგაბმულობის სამინისტროს ტექნოპარკების მოთხოვნებს. ამასთან, ვერსიის მიხედვით, ქვეყანაში 84 ტექნოლოგიური პარკი და 58 ტექნოლოგიების გადაცემის ცენტრია.

ჩვენი გეგმები უზარმაზარია

დღეს, შესაბამისად სახელმწიფო პროგრამა– ტექნოლოგიური პარკების მშენებლობა ხორციელდება რუსეთის 7 რეგიონში: კალუგა, მოსკოვი, ნიჟნი ნოვგოროდი, ნოვოსიბირსკი, ტიუმენის რეგიონები, თათარსტანის რესპუბლიკა და სანკტ-პეტერბურგი.

ივანოვის თქმით, ტექნოპარკების მშენებლობით საპილოტე რეგიონებში 80 000-მდე ახალი სამუშაო ადგილის შექმნაა შესაძლებელი. ”ზოგადად, 2011 წლისთვის, ტექნოპარკის რეზიდენტი კომპანიების საქმიანობის შედეგად წარმოებული პროდუქციის მთლიანი მოცულობის ღირებულება შეიძლება შეადგენდეს წელიწადში 100 მილიარდ რუბლს. ტექნოპარკის რეზიდენტი კომპანიის ერთ თანამშრომელზე საშუალო შემოსავალი შეიძლება იყოს დაახლოებით 1,5 მილიონი რუბლი“, - განაცხადა ივანოვმა ტექნოპარკების მშენებლობის სახელმწიფო პროგრამის განხორციელების შესახებ შეხვედრის შემდეგ გამართულ ბრიფინგზე.

შეუძლია რუსი ტექნოლოგიური პარკებიშეჯიბრება

ფოტო: მოსკოვის მერის და მთავრობის პრესსამსახური. ევგენი სამარინი

იმპლანტები, ბატარეები, სანავიგაციო მოწყობილობა, ლაზერები, ქირურგიული კომპლექსები, წყლის გამწმენდი ნაგებობები, გამშვები მანქანების ოპტიკური სისტემები და 3D პრინტერით დაბეჭდილი ფარისებრი ჯირკვალიც კი მხოლოდ რამდენიმეა, რასაც მოსკოვის ტექნოპარკები აწარმოებენ. ქალაქისთვის ეს მნიშვნელოვანი წვლილია ეკონომიკაში და ის ამგვარ სფეროებს სარგებელით უჭერს მხარს.

2014 წელს დედაქალაქში ექვსი ტექნოლოგიური პარკი იყო. მაშინ ყველა სპეციალიზებულმა ტერიტორიამ დაიკავა 503,6 ათასი კვადრატული მეტრიშენობა. მათ 450 მოსახლე დაასაქმეს, რომლებმაც 6,7 ათასი სამუშაო ადგილი შექმნა.

დღეს მოსკოვი ერთ-ერთი ლიდერია ევროპის ქალაქებს შორის სპეციალიზებული ტერიტორიების რაოდენობით. სტატუსი 24 ტექნოპარკსა და 2 ტექნოპოლისს მიენიჭა. მათში 1,4 ათასზე მეტი საწარმოა გახსნილი, რომლებშიც თითქმის 32 ათასი ადამიანია დასაქმებული.

მენეჯმენტი კომპანიები და ტექნოპარკებისა და ტექნოპოლისების მაცხოვრებლები იღებენ შეღავათებს, მაგრამ ასეთი ტერიტორიების განვითარება არამარტო მათთვის მომგებიანია. იმარჯვებს ქალაქი, რომელიც მიიღებს ეფექტურ და მაღალტექნოლოგიურ საწარმოებს მაღალკვალიფიციური სპეციალისტების სამუშაო ადგილებით. ეს არის პლიუსი არა მხოლოდ იმიჯისთვის, არამედ პირველ რიგში ეკონომიკისთვის.

რა არის ტექნოპარკი?

ტექნოპოლისი დაარსდა 2012 წლის დეკემბერში ყველაზე დიდის ტერიტორიაზე. მწარმოებელ კომპანიებს შეუძლიათ იქირაონ ყველანაირი საინჟინრო კომუნიკაციით აღჭურვილობის დასამონტაჟებლად მზა შენობა, ხოლო მიკროელექტრონიკისა და ბიოფარმაცევტიკის სფეროში მომუშავე პირები უზრუნველყოფილნი არიან "სუფთა ოთახებით". ტექნოპოლისს აქვს კონგრესის ცენტრი, ლოგისტიკური ცენტრი, დროებითი შენახვის საწყობები და რუსეთის ფედერალური საბაჟო სამსახურის პოსტი.

სივრცე და ფარისებრი ჯირკვალი 3დ-პრინტერი

ტექნოპოლისი სკოლკოვო ერთ-ერთი უდიდესია საინვესტიციო პროექტებიარა მხოლოდ ქალაქის მასშტაბით, არამედ მთელი ქვეყნის მასშტაბით. მისი ფართობი 400 ჰექტარია. მას აქვს ტექნოლოგიური პარკი, უნივერსიტეტი და ბიზნეს სკოლა და სამეცნიერო მუშაობაშერწყმულია შექმნასა და განვითარებასთან.

სკოლკოვოს 80-ზე მეტი მცხოვრები დაკავებულია ბიომედიცინის, ენერგეტიკისა და ბირთვული ტექნოლოგიების, IT და კოსმოსური განვითარების სფეროში. სწორედ აქ დაბეჭდეს მეცნიერებმა თაგვის ფარისებრი ჯირკვალი 3D ბიოპრინტერზე და უახლოეს მომავალში გეგმავენ ადამიანის ორგანოების დაბეჭდვას ადამიანის ღეროვანი უჯრედებიდან.

ლაზერები ექიმებისთვის და GLONASS

პოლიუს ტექნოპარკი არის რუსეთის უდიდესი კვლევითი და წარმოების ცენტრი კვანტური ელექტრონიკის სფეროში. ის ავითარებს ნახევარგამტარულ და მყარი მდგომარეობის ლაზერებს, ლაზერულ გიროსკოპებს და მათზე დაფუძნებულ სანავიგაციო მოწყობილობებს. Polyus აწვდის პროდუქციას ინდოეთში, ავსტრალიაში, ჩინეთსა და ისრაელში.

ისინი ასევე ამზადებენ სამედიცინო მოწყობილობებს. მათ შორისაა ვარიკოზული ვენების, ერიზიპელების, ართროზის, სარძევე ჯირკვლის მოცილების შემდეგ გართულებების სამკურნალო მოწყობილობა. ტექნოპარკის კიდევ ერთი განვითარებაა საჭირო უროანდროლოგიური დაავადებებისა და იმპოტენციის სამკურნალოდ.

სხივური ნათურის მქონე ოფთალმოლოგიური ქირურგიული კომპლექსი ჯერ კიდევ ტესტირების პროცესშია. კატარაქტას და გლაუკომას ლაზერით, ანუ ოპერაციის გარეშე უმკურნალებს. Polyus ასევე ავითარებს ლაზერული გაზის ანალიზატორს ბრონქული ასთმის, შაქრიანი დიაბეტის, თირკმელების დაავადების და ადრეული ონკოლოგიური დაავადებების არაინვაზიური დიაგნოსტიკისთვის. აქ ასევე იზრდება ლაზერებისთვის განკუთვნილი კრისტალები, რომლებსაც PET ტომოგრაფებზე გამოკვლევისას იყენებენ.

ღია რეზერვუარებიდან წყლის გამწმენდი დანადგარები უკვე მზადაა მასობრივი წარმოებისთვის. ასეთი მოწყობილობა დისტანციური მართვაშეუძლია დღეში ორიდან 240 კუბურ მეტრამდე წყლის გაწმენდა და მოხარშვა წყლის დალევა SanPiN სტანდარტების მიხედვით.

ტექნოპარკში ხუთ ათასზე მეტი ადამიანი მუშაობს. საშუალო ხელფასი 93,9 ათასი რუბლი. მას აქვს სინქროტრონ-ნეიტრონული კვლევის საკუთარი კომპლექსი, მოლეკულური და ფიჭური ბიოლოგიის ცენტრი და ბირთვული სამედიცინო ცენტრი. საწარმოს განვითარებაში ინვესტიციების მოცულობამ ბოლო ხუთი წლის განმავლობაში შეადგინა დაახლოებით 30 მილიარდი რუბლი.

რატომ არის კომპანიებისთვის მომგებიანი ტექნოპარკში მუშაობა?

მოსკოვი ეკონომიკურ მხარდაჭერას უწევს ინოვაციურ საწარმოებს. მაგალითად, ტექნოპარკები იღებენ სუბსიდიებს 100 მილიონ რუბლამდე ინფრასტრუქტურის განვითარებისთვის, ხოლო ტექნოპოლისები სამჯერ მეტს. ასევე არის სპეციალური შეღავათები.

	მიმდინარე კურსი	შეღავათიანი განაკვეთი ტექნოპარკებისთვის
საშემოსავლო გადასახადი ჩაირიცხება ქალაქის ბიუჯეტში	18 პროცენტი	13,5 პროცენტი ტექნოლოგიური პარკის მფლობელებისთვის, მენეჯმენტ კომპანიებისთვის და ტექნოლოგიური პარკის წამყვანი მაცხოვრებლებისთვის
ქონების გადასახადი	2,2 პროცენტი	0 პროცენტი უძრავ ქონებაზე
მიწის გადასახადი	საკადასტრო ღირებულების 1,5 პროცენტი	გადახდილია დარიცხული გადასახადის თანხის 0,7 პროცენტი
მიწის ქირა	საკადასტრო ღირებულების 0,01-1,5 პროცენტი	საკადასტრო ღირებულების 0,01 პროცენტი

Ვის აქშეღავათების უფლება?

საგადასახადო შეღავათების მისაღებად ტექნოპარკებს უნდა ჰქონდეთ შემდეგი მაჩვენებლები:

- ინვესტიციების მოცულობა ხუთი წლის განმავლობაში - მინიმუმ 50 მილიონი რუბლი (დღგ-ს გარეშე) 1 ჰექტარ მიწის ფართობზე;

- შემოსავლის ოდენობა - არანაკლებ 600 მილიონი რუბლი (დღგ-ს გარეშე) წელიწადში ჰექტარზე;

- სახელფასო ფონდის ზომა - მინიმუმ 200 მილიონი რუბლი წელიწადში ჰექტარზე;

— დასაქმებულთა საშუალო თვიური ხელფასი 20 პროცენტით აღემატება მოსკოვის საშუალო თვიურ შემოსავალს.

გარდა ამისა, ტექნოლოგიურმა პარკებმა უნდა გამოიყენონ შენობის ფართობის მინიმუმ 80 პროცენტი მოიჯარე საწარმოების ძირითადი საქმიანობისთვის - წარმოება, კვლევა და განვითარება. ასევე უნდა არსებობდეს აღჭურვილობის კოლექტიური გამოყენების ცენტრი.

წარმოდგენილია სამრეწველო პარკებისთვის.

სპეციალიზებული ტერიტორიების წამყვანი მაცხოვრებლები ასევე უნდა აკმაყოფილებდნენ გარკვეულ კრიტერიუმებს. მათ შორისაა საგადასახადო რეგისტრაცია მოსკოვში, არააპლიკაცია გამარტივებული სქემაგადასახადები, გადასახადებისა და მოსაკრებლების ვალების არარსებობა და სხვა. მთელი სია შეგიძლიათ ნახოთ.

სტატუსის მოპოვების მოთხოვნებისა და პროცედურის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის იხ. სამრეწველო კომპლექსისა და ტექნოპარკის სტატუსის მინიჭების შესახებ განაცხადების წარდგენა შესაძლებელია ასევე მოსკოვის საინვესტიციო პორტალის მეშვეობით.

რატომ სჭირდებათ ბავშვებს ტექნოპარკები?

მოსკოვში პირველი საბავშვო ტექნოპარკი მაისში მოსგორმაშის ტექნოპარკის ტერიტორიაზე გაიხსნა. აქ შეიქმნა Masterslavl-ის ფილიალი, ხელოსანთა ქალაქი, სალექციო დარბაზი, ერთობლივი სამუშაო სივრცე და ახალგაზრდული ინოვაციური შემოქმედების ცენტრი. ბავშვებს სამი მიმართულებით ასწავლიან: ასტრონავტიკა, გეოინფორმატიკა და რობოტიკა.

- "კვანტორიუმი" - შემოდგომაზე გამოიმუშავა დედაქალაქში. საკლასო ოთახების გარდა, მას აქვს სახელოსნოები და ლაბორატორიები, მულტიმედიური ლექციების დარბაზი, კომუნიკაციისა და დასვენების ადგილი, სპორტული ბლოკი საქანელებით, კალათბურთის რგოლი და მაგიდის ჩოგბურთის მაგიდა. 13-დან 17 წლამდე დაახლოებით 1,2 ათასი ბავშვი ისწავლის სპეციალურად შემუშავებული Quantorium პროგრამის მიხედვით, დაესწრება საველე გაკვეთილებს, ერთობლივ გაკვეთილებს კოლეჯებთან და შეიმუშავებს საკუთარ პროექტებს. ისინი შეისწავლიან კოპტერების დაპროექტებას და აწყობას, შეისწავლიან ალტერნატიული ენერგიის ძირითად მიმართულებებს და თანამედროვე შექმნის პრინციპებს. სატრანსპორტო საშუალება, სინთეზირება და მოდიფიცირება მიკრო და ნანო დონეზე.

მომავალში „პროფესიების ქალაქები“ ცენტრებად უნდა იქცეს დამატებითი განათლება. AT თამაშის ფორმაბიჭები დაეუფლებიან უახლეს ტექნოლოგიებს და ტრენინგის შემდეგ შეძლებენ ხელშეკრულების დადებას წამყვან კომპანიებთან. ასეთი პროგრამები ეხმარება მათ წინასწარ გადაწყვიტონ პროფესია და გახადონ სასწავლო პროცესი საინტერესო და გასაგები.

კიდევ ვინ მიიღებს ტექნოპარკის სტატუსს?

მოსკოვის მთავრობა და ინვესტორები TiNAO-ში მშენებლობას განიხილავენ. მათი აშენება შესაძლებელია სოსენსკოეში, შჩერბინკაში და ტროიცკში. მოლჟანოვში შეიქმნება. ჯერ აქ აშენდება საწარმოო კომპლექსი, მეორე ეტაპზე კი კვლევითი და ლაბორატორიული კომპლექსი.

მომავალი წელი მოსკოვში გამოჩნდება. იტელმა ააშენებს საინჟინრო-ლაბორატორიულ შენობას სპორტულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსით. აქ ისინი არა მხოლოდ განვითარდებიან ელექტრონული მოწყობილობებიამისთვის დიზელის ძრავებიარამედ მათი წარმოება, ტესტირება და დამოწმება.

სოფელ ნიკოლო-ხოვანსკოეში, ინდუსტრიული პარკ „ინდიგოს“ ტერიტორიაზე ახალი საწარმოო კომპლექსი შეიქმნება. მისი ექსპლუატაციაში გაშვება 2017 წლის ბოლოს იგეგმება. აქ ისინი მოემსახურებიან სხვადასხვა მოდელის სატუმბი ბლოკებს, ასევე აწყობენ და დამატებით დაასრულებენ. თავად პარკი 2018 წლის ბოლომდე დასრულდება.

14957 წლის 12 თებერვალი

დღეს სულ უფრო ხშირად ისმის ტერმინი „ტექნოპარკი“. ასე ჰქვია უძრავი ქონების სპეციალურ ფორმატს, რომელიც დასავლეთში ცნობილია რამდენიმე ათეული წელია და მოსკოვის დაპყრობას იწყებს. და მაინც, ეს არის გარკვეული სტატუსი, რომელსაც მოსკოვის მთავრობა ანიჭებს.

2015 წლის თებერვალში, ახალ მოსკოვში მდებარე ტექნოსპარკის კვლევისა და წარმოების ობიექტმა მიიღო ეს სტატუსი. რით განსხვავდება ეს ფორმატი ფუნდამენტურად საოფისე შენობებისა და სამრეწველო პარკებისგან და რა კომპანიებისთვის არის განკუთვნილი?

"ტექნოსპარკის" მოსკოვის ტექნოპარკის სტატუსში გადაცემის სერთიფიკატის მინიჭების პროცედურა

ტექნოლოგიური პარკების ძირითადი მახასიათებლები

როგორც უძრავი ქონების ფორმატი, ტექნოპარკი არის თვითკმარი პლატფორმა, რომელიც კომპანიებს სთავაზობს ორგანიზაციისა და განვითარების სრულ ციკლს - რეგისტრაციიდან შესვლამდე. დიდი ბიზნესი. აქ, "ერთ ბოთლში" არის ოფისები, საწყობები, საწარმოო და კვლევითი ლაბორატორიები - ეს არის მისი მთავარი განსხვავება კომერციული უძრავი ქონების სხვა ფორმატებისგან. სინამდვილეში, ეს არის მრავალფუნქციური კომპლექსის ვარიაცია.

მოსკოვის ტექნოპარკის ოფიციალური სტატუსი არის შეღავათების დიდი ნაკრები (საგადასახადო შეღავათების ჩათვლით), რომელსაც იღებენ მისი მაცხოვრებლები (ანუ ის კომპანიები, რომლებმაც იქირავეს ფართი ტექნოპარკის ტერიტორიაზე).

დღეს ეს შეღავათები მოიცავს:

• გათავისუფლება კორპორატიული ქონების გადასახადისგან
• მოსკოვის ბიუჯეტში დარიცხული საშემოსავლო გადასახადის განაკვეთის შემცირება 13,5%-მდე (18%-იანი შეღავათების გარეშე).

შეღავათების მინიჭების ვადა არის 10 წელი რეზიდენტის სტატუსის მინიჭების დღიდან

ვარაუდობენ, რომ ტექნოპარკებს ექნებათ უფრო სპეციფიკური აღჭურვილობა და სერვისები, განსხვავებით კლასიკური ბიზნეს ცენტრებისგან, რაც გახდება განმსაზღვრელი ფაქტორი საქმიანობის გარკვეულ სფეროებში მოიჯარეების მოსაზიდად.

R&D სტარტაპების ზრდა

როგორც განმარტებიდან ჩანს, ტექნოპარკი არის პლატფორმა, ძირითადად, კერძო ინდუსტრიული, სამეცნიერო ორგანიზაციებისა და დეველოპერებისთვის. რატომ? როგორც მოსკოვის მეცნიერების, სამრეწველო პოლიტიკისა და მეწარმეობის დეპარტამენტის (DNPPP) ხელმძღვანელმა ოლეგ ბოჩაროვმა განმარტა, პროექტის განვითარების პროცესს შეიძლება წლები დასჭირდეს, ამიტომ პროცესის ოპტიმიზაციის ბოლო ეტაპზე და კომპანიის „დიდი მოგზაურობის“ პასუხი. სიჩქარე ძალიან მნიშვნელოვანია.

ისტორიაში არის შემთხვევები, როდესაც ახალ და აქტუალურ გამოგონებას დღეს იმდენად დიდი დრო სჭირდება და ძნელი მისაღწევი მასობრივი განხორციელებამდე, რომ ის მოძველებულია. მაგრამ ეს ართმევს დეველოპერებს სამუშაოს კაპიტალიზაციას. სამწუხარო შედეგია რუსეთში კვლევის ჩატარების მოტივაციის ნაკლებობა. ამის თავიდან ასაცილებლად, იქმნება ტექნოპარკები, რომლებიც მიზნად ისახავს მცირე წარმოებას, პროტოტიპების სწრაფ წარმოებას და პერსპექტიული პროექტების მხარდაჭერას.

ტექნოპარკში გაცილებით ადვილი და სწრაფია დასრულებული პროექტის ოპტიმიზაციაზე მუშაობა

აღნიშნული მიმართულების განვითარებით არის დაკავებული ზემოაღნიშნული DNPPP. მიზანია დავრწმუნდეთ, რომ ახალგაზრდა ბიზნესებსა და სტარტაპებს შეუძლიათ იპოვონ იაფი ფართი მოსკოვში გასაქირავებლად, ასევე მიიღონ დამატებითი სერვისიდა პროექტის განვითარების მხარდაჭერა.

თანამედროვე ტექნოპარკების შესაძლებლობები

რომელ ტექნოპარკში უნდა აირჩიოთ ოთახი გასაქირავებლად, დამოკიდებულია მის მიერ გაწეული მომსახურების სპექტრზე და თქვენი კომპანიის ამოცანებზე. ეს დიდწილად დამოკიდებულია წამყვანი მოიჯარეებზე, რომლებიც იზიდავენ შესაბამისი სფეროს სპეციალისტებს თავიანთი ფრთის ქვეშ.

მაგალითად, ტექნოსპარკი ტროიცკში (დეველოპერი არის შპს Business Development Centre, აღმასრულებელი ორგანიზაცია SMP-1 CJSC, ექსპლუატაციაში შევიდა 2014 წელს) ორიენტირებულია ლაზერულ და ნანოტექნოლოგიებზე, ახალი მასალებისა და მოწყობილობების შემუშავებაზე. წამყვანის დამქირავებელი არის RUSNANO და ჯამში ორ მოქმედ შენობაში დაახლოებით 30 ადამიანი მუშაობს. ტექნოლოგიური კომპანიებიდა სტარტაპები.

ტექნოპარკ "ტექნოსპარკის" გენერალური გეგმა

ტროიცკში განთავსება შემთხვევითი არ არის: ტექნოსპარკი მრავალი სპეციალისტის მოზიდვას გეგმავს, რადგან უბანი ცნობილია კვლევისა და განვითარების მაღალი პოტენციალით.

საწარმოო შენობა "ტექნოსპარკი"

კიდევ ერთი მაგალითია სკოლკოვოს ტექნოპარკი, სადაც აქცენტი კეთდება IT განვითარებაზე, პროტოტიპზე და ბიოსამედიცინო მომსახურებაზე.

ტექნოპოლის "მოსკოვს" აქვს საბაჟო პოსტი, რომელიც აადვილებს ინოვაციური პროდუქტებისა და მასალების იმპორტისა და ექსპორტის პროცედურას, ქირავდება სუფთა ოთახები მიკროელექტრონული და ბიოტექნოლოგიური ინდუსტრიის კომპანიებისთვის, ასევე Hackspace რობოტიკის ცენტრი.

მათ გარდა მოსკოვსა და რეგიონში ფუნქციონირებს კიდევ 6 ტექნოპარკი: სლავა, სტროგინო, მოსგორმაში, საფირი, ვიზბასი, კალიბრი. როგორც ოლეგ ბოჩაროვმა განაცხადა, 2015 წელს შესაძლოა კიდევ 60 მსგავსი ახალი საიტი გამოჩნდეს.

თითქმის ყველა ტექნოპარკს აქვს შემდეგი სერვისი:

• ბიზნეს ინკუბატორი კომპანიის განვითარების საწყის ეტაპებზე. მისი ამოცანაა ორგანიზაციებისთვის საინფორმაციო მხარდაჭერა და ტრენინგი. ზოგჯერ პროგრამის მონაწილეებს სთავაზობენ ქირავნობის შემცირებულ კურსს, როგორც დამწყებ პროექტებს.
• ინფრასტრუქტურა თანამშრომლების კომფორტისთვის, დაწყებული ბიზნესიდან (coworking,საკონფერენციო დარბაზები და ა.შ. ) და დამთავრებული გართობით - კაფე, სპორტული დარბაზი, მაღაზიები და პირადი სერვისები.
• ღონისძიებებისა და სემინარების ჩატარება როგორც სამეცნიერო, ასევე ბიზნეს თემებზე
• საერთო გამოყენების ცენტრი (CCU) - აღჭურვილობისა და პროფესიონალური სერვისების ნაკრები, რომელიც ხელმისაწვდომია ყველა მოიჯარესთვის.

ხელოვნური ალმასების მოყვანის ლაბორატორია ტექნოსპარკში

ტექნოპარკში ოთახის ქირის ღირებულება

ტექნოპარკში შენობების ფასი ნამდვილად უფრო დაბალი და მიმზიდველია, ვიდრე მეზობელ ბიზნეს ცენტრებში - და ეს ხდება მოიჯარისთვის სარგებლისა და ბონუსების გათვალისწინების გარეშე. ნიუანსი ისაა, რომ თითქმის ყველა ტექნოპარკი გვთავაზობს ფიქსირებულ შენობებს ხელახალი განვითარების შესაძლებლობის გარეშე. მაგალითად, ობიექტს შეიძლება ჰქონდეს მცირე ფართობის ყველა შენობა იჯარით, ასე რომ თქვენ მოგიწევთ ან სხვა შენობაში მოძებნოთ ალტერნატიული ფართი, ან ერთი დიდი ოთახის ქვემოიჯარეები.

Ცალკე აშკარა სარგებელიტექნოლოგიური პარკი, როგორიცაა შეღავათები და სპეციალიზებული აღჭურვილობა, დეველოპერებისთვის და სტარტაპებისთვის ის ასევე არის შემოქმედებითი სინერგია და ბიზნესის განვითარების გამოცდილების გაცვლა. ტექნოპარკების ახალი ფორმატის მინუსი მხოლოდ მასშია შეზღუდული შეთავაზებაასეთი სპეციალიზებული ტერიტორიების მაღალი მოთხოვნა და პოტენციალი მრეწველობის, შესაბამისად, მესაკუთრე კვლავ მართავს ამ ბაზარზე. ის გადაწყვეტს, რომ კომპანია მაცხოვრებლებში ჩართოს და ფართებით უზრუნველყოს. ასე რომ, თუ თქვენი ბიზნესი არ არის დაკავშირებული სამეცნიერო კვლევებთან და არ არის ინოვაციური სტარტაპი, თქვენ უნდა მოძებნოთ ოფისი კომფორტულ ბიზნეს ცენტრში და არა ტექნოლოგიურ პარკში.

06.02.2007

წყარო: ვედომოსტი, პროექტის მენეჯერი "TROITSKY TECHNOPARK" ALEKSEY GOSTOMELSKY

რა არის ტექნოპარკი

ტექნოპარკი არის ინფრასტრუქტურული ობიექტების კომპლექსი, რომლის მთავარი მიზანია კომპანიებისა და ადამიანების მოტივაცია ინოვაციური ტექნოლოგიების შესაქმნელად, ასევე ორივეს დახმარება ამ სიახლეების წარმატებულ პროდუქტებში დანერგვაში.

ტექნოპარკის ძირითადი კომპონენტებია კომპანიები და გუნდები, რომლებიც ქმნიან ინოვაციებს; ტექნიკური პერსონალის მომწოდებელი უნივერსიტეტები, რომელთა ნაკლებობას ახლა ვგრძნობთ; და მენეჯმენტის პერსონალი(მოყვანის უნარის მქონე პროფესიონალი მენეჯერები ინოვაციური ტექნოლოგიაან პროდუქტი საერთაშორისო ბაზარზე). ტექნოპარკის ერთ-ერთი ძირითადი კომპონენტია ისეთი სამეცნიერო დაწესებულებები, როგორიცაა მეცნიერებათა აკადემია, რომელიც შეიძლება იყოს ტექნოლოგიების მიმწოდებელი და აქტიურად მონაწილეობს ინოვაციების განვითარებაში. ეს არის ასევე ფინანსური მექანიზმები, რომლებიც ხელს უწყობენ ინოვაციური პროცესის სხვადასხვა ეტაპისთვის სახსრების მოპოვებას. გარდა ამისა, ეს არის მარკეტინგული დახმარება ინოვაციური კომპანიებისთვის რუსულ და საერთაშორისო ბაზრებზე შესვლისას. და ბოლოს, ეს არის ადმინისტრაციული ინფრასტრუქტურა - ოფისები, იურიდიული და საბუღალტრო მხარდაჭერა.

ინოვაციის მხარდაჭერის ორი გზა არსებობს - ე.წ. ტყვე და არა ტყვე. ტყვეობის მოდელი დამახასიათებელია ინოვაციების განვითარების საწყისი ეტაპისთვის: ეს არის მოდელი კონკრეტული მომხმარებლის საჭიროებებისთვის ინოვაციური პროდუქტებისა და ტექნოლოგიების შესაქმნელად. ანუ, რომელიმე მსხვილი კომპანია მიდის იმ დასკვნამდე, რომ მას სჭირდება ესა თუ ის ახალი ტექნოლოგია, და იწყებს იმ კომპანიების შერჩევას და დაფინანსებას, რომლებსაც შეუძლიათ ამ პრობლემის გადაჭრა. რუსული ტყვე დაფინანსების მაგალითია ნავთობის მრეწველობა, RAO EES.

ასეთი საერთაშორისო კომპანიის კლასიკური მაგალითია Intel, რომელიც თავისი დაარსების გზით ეძებს საინტერესო ტექნოლოგიებს და მუდმივად აცნობიერებს ინოვაციურ პროცესებს. ამრიგად, Intel-ში შედარებით მცირე ზომის სახსრების ინვესტიციით, კომპანია იღებს წვდომას ინფორმაციული ტექნოლოგიების სეგმენტის უახლეს პერსპექტიულ მოვლენებზე.

რუსეთში შექმნილი და უკვე მოქმედი სხვადასხვა ვენჩურული ფონდები არა-დატყვევებულ მოდელზე მუშაობენ. ეს მოდელი გულისხმობს ზოგიერთი არსებული პრობლემის ფუნდამენტურად ახალ გადაწყვეტას და მდგრადი და კონკურენტუნარიანი პროდუქტის, შესაძლოა, ახალი ბაზრის შექმნასაც.

ვიმედოვნებ, რომ ტექნოპარკი გახდება ის პლატფორმა, რომელიც მიწოდებისა და მოთხოვნის შესაბამისობის საშუალებას მისცემს. ინოვაციების ბაზარზე წინადადება წარმოდგენილია მცირე გუნდებითა და ინოვაციური კომპანიებით, ხოლო ტექნოპარკის ინფრასტრუქტურა შესაძლებელს ხდის დახმარების მიღებას დაფინანსებაში, რეკრუტირებასა და ბაზარზე შესვლაში. მოთხოვნა ყალიბდება დიდი კომპანიები, პატარა და საშუალო ბიზნესიდა მთავრობის ბრძანებები.

დაეხმარეთ კომპანიებს

რუსეთში ინოვაციების განვითარებას ხელს უშლის მთავარი პრობლემა წარმატების ისტორიების ნაკლებობაა. უცხოური კომპანია, რომელიც სწავლობს ინოვაციური შეკვეთის განხორციელების შესაძლებლობას ან პროდუქტის შეძენის შესაძლებლობას, ყურადღებას აქცევს არა მხოლოდ ქვეყნის საინვესტიციო რეიტინგებს, არამედ მასში გამოჩენილი წარმატებული ინოვაციური მეწარმეების რაოდენობას. რუსეთში ასეთი კომპანიები თითებზე შეიძლება დაითვალონ - ეს არის, კერძოდ, ABBYY, Kaspersky, SPIRIT. აქ უკვე ნახსენები კომპანია "1C" უზარმაზარია ეროვნული ბრენდი, მაგრამ რუსეთის ფარგლებს გარეთ პროდუქტის ლოკალური აკინძვის გამო უცნობია, ამიტომ მისი წარმატების მაგალითის მოყვანა არ შეიძლება.

მე ვისაუბრებ იმაზე, თუ როგორ შეუძლიათ ტექნოპარკებს დახმარება მცირე კომპანიებიწარმატების ისტორიის შექმნაში. ბევრი გუნდი ვიპოვეთ საინტერესო იდეებიმაგრამ არ იცის როგორ მიიღოს დაფინანსება და განავითაროს პროექტი. ტექნოპარკს უნდა ჰქონდეს საგანმანათლებლო ფუნქცია და დაეხმაროს ამ ადამიანებს დაფინანსების მიღებაში და იდეების შეფუთვაში. გარდა ამისა, ტექნოპარკმა უნდა უზრუნველყოს მხარდაჭერა მენეჯმენტისა და სტრატეგიის შემუშავების, მენეჯმენტის გუნდის შერჩევაში. მან უნდა უზრუნველყოს ინფრასტრუქტურისა და მარკეტინგული დახმარება. პატარა კომპანიას, რომლის გაყიდვების ძირითადი ბაზარი რუსეთის ფარგლებს გარეთ არის, არ აქვს შესაძლებლობა გახსნას ოფისი ამერიკაში ან ევროპაში და ტექნოპარკი აძლევს მას ასეთ შანსს.

ტროიცკის ტექნოპარკი თავის კომპანიებში მოიცავდა როგორც უმსხვილეს (RBC, R-Style, HKK, IT, Borlas) ასევე მცირე ინოვაციურ კომპანიებს. დაგეგმილია, რომ ჩვენი საბაზო უნივერსიტეტები იქნება ეკონომიკის უმაღლესი სკოლა, რომელიც აშენებს საკუთარ ფაკულტეტს ტროიცკში და ფიზტექნიკა. ორ წელიწადში მივიღეთ ბიზნეს ინკუბატორის სტატუსი, რაც საშუალებას გვაძლევს ნულიდან დავიწყოთ პროექტები და ტროიცკმა მიიღო სამეცნიერო ქალაქის სტატუსი. პროექტის კონცეფცია შემუშავდა ჩვენს აუზში მონაწილე კომპანიებთან ერთად.

ტროიცკის ტექნოპარკი კონფერენციის „ღია კარები სილიკონის ველისთვის“ ერთ-ერთი თანაორგანიზატორია. მისი არსი იმაში მდგომარეობს, რომ ყოველწლიურად 30-40 რუსული სტარტაპი შემოდის ამერიკაში და შენდება ერთგვარი ტექნოლოგიური ხიდი რუსულ ვენჩურული ინდუსტრიასა და დასავლელ ვენჩურული კაპიტალისტებისა და IT გიგანტებს შორის, როგორიცაა Google, IBM, HP, Asset Management Alloy Ventures. კონფერენციის ფარგლებში იმართება მასტერკლასების სექციები საკუთარი კომპანიებისა და ვენჩურული ფონდების შექმნაზე, მეორე მხრივ კი არის შესაძლებლობა უშუალოდ გაეცნონ ახალ რუსულ ტექნოლოგიებს. მსგავსი კონფერენციები ინოვაციების განვითარების ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი სტიმულია.

ორგანიზების სირთულეები

ტექნოპარკის მოწყობისას არაერთი სიძნელე შეგვექმნა. პირველ რიგში, მონაწილეთა დიდი რაოდენობის გამო, ზოგჯერ უფრო რთულია კონსენსუსის მიღწევა. მეორეც, სამუშაო პროცესი არ არის გამარტივებული და ბიუროკრატიული, ვინაიდან მასში ჩართულია სამთავრობო უწყებების დიდი რაოდენობა - მუნიციპალური და რეგიონული ხელისუფლება, კომუნიკაციების სამინისტრო და ეკონომიკური განვითარებისა და ვაჭრობის სამინისტრო. მესამე პრობლემა არის ის, რომ ინვესტორები აშკარად იყოფა ორ კატეგორიად: მათთვის, ვისთვისაც ტექნოპარკი არის წმინდა ინფრასტრუქტურული პროექტი, რომელშიც მათ სჭირდებათ ფულის ინვესტიცია, როგორიცაა უძრავი ქონება, რომელიც შეიძლება მოგვიანებით გაიყიდოს ან გაიყიდოს, და ვინც დაინტერესებულია ინოვაციებით. in სუფთა ფორმადა ვის არ აინტერესებს, გეოგრაფიულად სად იქნებიან მათ ბაზაზე შექმნილი კომპანიები.

ვგეგმავთ თანამშრომლობის დაწყებას უმაღლესი სკოლა Economics and Phystech, წარმატებული სტარტაპების მხარდასაჭერად, რომლებიც, ჩვენი შეფასებით, უახლოეს წლებში დაახლოებით 50 იქნება. ჩვენ ვაპირებთ ჩვენთან მსხვილი IT კომპანიების წარმომადგენლების გადაყვანას (ზოგიერთი მცირე უკვე ტროიცკში) და გავაფართოვოთ პარტნიორთა ქსელი დიდ ქვეყნებში, რათა ხელი შეუწყოს სტარტაპების - ტექნოპარკის მაცხოვრებლების ტექნოლოგიებს საერთაშორისო ბაზარზე.

ჩვენ ვთავაზობთ სისტემატურად ჩატარდეს სემინარები, სადაც ახალი კომპანიების წარმომადგენლებს შეეძლოთ გაეცნონ მათ გამოცდილებას, ვინც უკვე მიაღწია წარმატებას. ტექნოპარკი შეიძლება გახდეს ლოგიკური ინფრასტრუქტურა. მეჩვენება, რომ ყველა ტექნოპარკს შეეძლო სარგებლობა ერთიანი სისტემაწარმომადგენლობითი ოფისები უდიდეს საერთაშორისო ტექნოლოგიურ ქვეყნებში და ამით მივაღწიოთ კონვერგენციას. ანუ, ისინი არ იმოქმედებენ მარტო, არამედ ერთად გაავრცელებენ თავიანთი მაცხოვრებლების პროდუქტს და ეძებენ ახალ პარტნიორებს ერთიანი ინფრასტრუქტურით. სახელმწიფოს შეეძლო ტექნოპარკების სტიმულირება არა მხოლოდ ინფრასტრუქტურაში ინვესტიციებით, არამედ ინოვაციური, თუმცა მცირე შეკვეთებით. ეს შეკვეთები ხელს შეუწყობს ინოვაციური კომპანიების შექმნას ზემოთ აღნიშნული ტყვე მოდელის მიხედვით.

დღეს, ტექნოპარკის მსგავსი ტერმინი სულ უფრო გავრცელებულია. იგულისხმება უძრავი ქონების ფორმატი თვითკმარი პლატფორმის სახით, სადაც რეზიდენტ კომპანიებს მიეწოდებათ ორგანიზაციისა და განვითარების სერვისების სრული ციკლი, რეგისტრაციიდან დიდ ბიზნესში შესვლამდე. მსგავსი ფორმატი დასავლეთში გაჩნდა 30 წლის წინ, დღეს კი სულ უფრო პოპულარული და მოთხოვნადი ხდება რუსეთში.

ვის სჭირდება ტექნოპარკები და რატომ?

ტექნოპარკი არის პლატფორმა, რომელიც ორიენტირებულია კერძო, სამრეწველო და სამეცნიერო ორგანიზაციებზე, ასევე დეველოპერებზე. ეს არის ახალგაზრდა ბიზნესი და დამწყები, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან იპოვონ იაფი ფართი, სადაც მათ შეუძლიათ მიიღონ სრული სერვისი და მიიღონ მხარდაჭერა პროექტის განვითარებისთვის. ხშირად, უფსკრული პროექტის შემუშავებიდან „დიდ მოგზაურობაში“ მის გაშვებამდე ძალიან დიდია და ბევრი დეველოპერისთვის რეაგირება მნიშვნელოვანია ისე, რომ საბოლოო პროდუქტს არ ჰქონდეს დრო, რომ მოძველდეს. ტექნოლოგიური პარკების შექმნა მიზნად ისახავს რამდენიმე პრობლემის გადაჭრას:

• გადააქციეთ ცოდნა და გამოგონებები ტექნოლოგიებად.
• გადააქციე ტექნოლოგია კომერციულ პროდუქტად.
• ტექნოლოგიის ინდუსტრიაში გადატანა.
• დაეხმარეთ ცოდნის ინტენსიურ ფირმებს განვითარებაში.
• ცოდნის ინტენსიური ბიზნესის მხარდაჭერა.

ფაქტობრივად, ტექნოპარკები პასუხისმგებელნი არიან შექმნან ეკონომიკური გარემო, რაც ხელს შეუწყობს უზრუნველყოფას მდგრადი განვითარებისსამეცნიერო, ტექნოლოგიური და სამრეწველო მეწარმეობა, ახალი მცირე და საშუალო საწარმოების შექმნა. რომელ ტექნოპარკში აირჩიოს ოთახი? ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სერვისების სპექტრს და რა ამოცანებს ასრულებს კონკრეტული კომპანია. ასევე მნიშვნელოვანია, ვინ არის წამყვანის მოიჯარე კონკრეტულ ტექნოპარკში.

რატომ ჩნდება ტექნოპარკები?

რუსეთის სტრატეგიული მიზანია ეკონომიკის გადასვლა განვითარების ინოვაციურ ტიპზე, რაც მოითხოვს შესაბამისი ინფრასტრუქტურის შექმნას. ხელსაყრელი პირობები ფორმირებისთვის ინოვაციური საქმიანობატექნოლოგიურ პარკებში შექმნილი. ისინი უზრუნველყოფენ მეცნიერების ინტენსიური ტექნოლოგიებისა და ფირმების განვითარებას, პერსპექტიული სამეცნიერო პროექტების შერჩევასა და მხარდაჭერას. გამოირჩევა ტექნოპარკების შემდეგი ტიპები:

• უნივერსიტეტი,
• რეგიონალური,
• სამრეწველო,
• ქსელი,
• სამეცნიერო ქალაქების ბაზაზე.

ტექნოლოგიური პარკების გაჩენა და ინტენსიური ზრდა დაკავშირებულია სხვადასხვა მიზეზებთან:

• ინდუსტრიული განვითარების რესურსები თანდათან ამოიწურება. შედეგად, საჭიროა ამ დარგების კონკურენტუნარიანობისა და მომგებიანობის აღდგენა მათი ცოდნის ინტენსივობის გაზრდით;
• საჭიროა ახალი ტექნოლოგიები და ახალი ცოდნის ინტენსიური ინდუსტრიები;
• აუცილებელია მეცნიერებისა და წარმოების ავტონომიის დაძლევა და დაინტერესებულ პარტნიორებად აქცია. ტექნოლოგიური პარკები ქმნის ყველა პირობას გრძელვადიანი თანამშრომლობისთვის.

ტექნოლოგიური პარკების შექმნისა და ექსპლუატაციის წყალობით ქვეყანაში ეკონომიკური დონე დაიკლებს, საწარმოო ძალები უფრო რაციონალურად გადანაწილდება და ზოგიერთი ეკონომიკურად ნაკლებად განვითარებული რეგიონი გახდება სრულფასოვანი სამეცნიერო და ინდუსტრიული ზონა საკმაოდ მაღალი ცხოვრების სტანდარტით. .

ტექნოპარკების მახასიათებლები

ტექნოპარკი, პირველ რიგში, უძრავი ქონების ობიექტია, რომელიც ერთნაირად მოსახერხებელია სხვადასხვა მიმართულების კომპანიებისთვის. მაგრამ ეს არის თვითკმარი დაწესებულება, რომელშიც რეზიდენტ ორგანიზაციებს შეუძლიათ მუშაობა და განვითარება. საწარმოები და ორგანიზაციები უზრუნველყოფილია:

• წარმოების ადგილები,
• მოწყობილობების ინსტალაციისა და გამართვის საშუალებები,
• საოფისე ოთახები,
• კოლექტიური მომსახურების სისტემები (ინტერნეტი, ტელეფონი, პერსონალის მომსახურებაუსაფრთხოება)
• სტუდიის ფართი,
• ლაბორატორიები,
• მენეჯერული მხარდაჭერა.

ფაქტობრივად, ტექნოპარკი არის ეკონომიკური სუბიექტი, რომელსაც აქვს სრული დამოუკიდებლობა, საკუთარი ფინანსური კომპონენტი. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ქირავნობის შეღავათებით და შეღავათიანი გადასახადებით:

• ქონების გადასახადის განაკვეთი - 0%,
• მოგების განაკვეთი - 13,5% (მოქმედების ვადა 10 წლის განმავლობაში კომპანიის რეზიდენტის სტატუსის მინიჭების მომენტიდან).

თანამედროვე ტექნოლოგიების პარკები გთავაზობთ მომსახურების ფართო სპექტრს: დასუფთავება, იურიდიული მომსახურება, ტექნიკური მომსახურება აღრიცხვა, IT მომსახურება, სასტუმროებში განსახლების დაჯავშნა, ტრანსპორტი და ლოგისტიკური მომსახურება, ღონისძიებების ორგანიზება. მაცხოვრებლებისთვის ეფექტური ბიზნესის ყველა პირობაა შექმნილი:

• ბიზნეს ინკუბატორი: აქ ორგანიზაციები სწავლობენ და იღებენ საინფორმაციო მხარდაჭერას;
• ინფრასტრუქტურა (საქმიანი და გასართობი): შექმნილია თანამშრომლების კომფორტის უზრუნველსაყოფად;
• ღონისძიებების გამართვა (სამეცნიერო და ბიზნეს თემებზე),
• საერთო სარგებლობის ცენტრი (ტექნიკა და პროფესიონალური მომსახურება, რომლითაც სარგებლობა შეუძლია ტექნოპარკში არსებული შენობის ყველა მოიჯარეს).

რუსეთში ტექნოპარკის მთავარი ფუნქციაა ბიზნესის კონკურენტუნარიანობის გაზრდა, არ აქვს მნიშვნელობა რომელ ინდუსტრიას ეკუთვნის იგი.

დასკვნები

ტექნოპარკები თანამედროვე ეკონომიკის მნიშვნელოვანი კომპონენტია, რომელიც უზრუნველყოფს გარემოს შექმნას, რომელშიც სტაბილურად და სტაბილურად განვითარდება სამეცნიერო, ტექნოლოგიური და სამრეწველო მეწარმეობა. ტექნოპარკში შეგიძლიათ იქირაოთ ოფისი ერთად სამრეწველო ფართები. გარდა ამისა, ამ საიტებზე ყველა პირობაა შექმნილი დამწყები კომპანიების მხარდასაჭერად.

ტექნოპარკებში შენობების გაქირავების სავარაუდო ღირებულება შემდეგია.