საბინაო და კომუნალური მომსახურება მაცხოვრებლებს 2 სახის მომსახურებას სთავაზობს- კომუნალური და საცხოვრებელი, რომლებიც შექმნილია კომფორტის ასამაღლებლად მრავალბინიან და კერძო შენობებში, სადაც ხორციელდება შესაბამისი კომუნიკაციები. თავის მხრივ, ამ სერვისებს მოეთხოვებათ მუდმივად უზრუნველყონ კეთილმოწყობა მომხმარებლის კომფორტისთვის, ხოლო მომხმარებლებს - გადაიხადონ მიღებული სარგებელი.

კომუნალური მომსახურება:

მომხმარებლისთვის მიწოდებული ენერგორესურსების ნაკრები დამოკიდებულია საცხოვრებელი ფართის კეთილდღეობის ხარისხზე და დაკავშირებული საინჟინრო და საკომუნიკაციო სისტემებით.

რა შედის აქ:

1. Წყალმომარაგება:ცივი და ცხელი წყალი, ასევე დრენაჟი.
2. გათბობა- უზრუნველყოფილია ცივ სეზონზე და აქვს სტანდარტები სითბოს მიწოდების პერიოდისთვის, კონკრეტული ზონის ამინდის პირობებიდან გამომდინარე.
3. Ენერგიის წყარო- შეესაბამება რუსეთის ფედერაციის სტანდარტების მოთხოვნებს (220 ვ).
4. გაზმომარაგება- შეიძლება იყოს საწვავი ოთახის გასათბობად და ცეცხლის წყარო გაზქურების მუშაობისთვის.

Შენიშვნა:როსსტატის სისტემის მიხედვით, ქ კომუნალური მომსახურებაასევე მოიცავს მრიცხველების და ოპერატიული ქსელების მოვლას კლიენტისთვის რესურსების უწყვეტი მიწოდებისთვის.

საცხოვრებელი:

როგორც წესი, მაცხოვრებლები არ გამოყოფენ კომუნალური და საბინაო (საერთო ქონების მოვლა) სერვისების ცნებებს, ახარისხებენ მათ ერთ ტიპად, რაც გასაგებია - მომხმარებელმა უნდა გადაიხადოს ყველაფერი ქვითრების მიხედვით, რომლებიც არ განასხვავებენ მომწოდებლებს.

რა შედის ამ სერვისში:

1. შეუსაბამობის იდენტიფიცირებასაერთო ქონების შენარჩუნება რუსეთის ფედერაციის სტანდარტების შესაბამისად, საფრთხეები მოსახლეობის ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოებისთვის.
2. განათების უზრუნველყოფასაზოგადოებრივ ადგილებში.
3. შესაბამისობატემპერატურისა და ტენიანობის საერთო ადგილებში.
4. დაკვირვებახანძარსაწინააღმდეგო სტანდარტების შესანარჩუნებლად როგორც შენობაში, ასევე მის დროს სარემონტო სამუშაოები.
5. ნარჩენების მოცილებასითხის სახით ( ჩამდინარე წყლები), და მყარი (ნაგავი). ნაგვის ნაგავსაყრელის, შენობების და მიმდებარე ტერიტორიების გაწმენდა ნარჩენებისგან და სანიტარული ნორმების დაცვა საზოგადოებრივ ადგილებში.
6. გამწვანებამიმდებარე ტერიტორიები, გამწვანება, დასუფთავება.
7. ტრენინგისაცხოვრებელი კვარტლები გათბობის სეზონისთვის, კომუნიკაციების შეკეთება.
8. კაპიტალური რემონტიფართები, სადარბაზოების და ეზოების დასუფთავება, ლიფტების შეკეთება.

საცხოვრებელი კორპუსების ყველა მფლობელი ვალდებულია აიტანოს პასუხისმგებლობასაზოგადოებრივი ადგილების მოვლა-პატრონობისთვის რეგულარულად იხდიან გათვალისწინებული გადასახადებს და მოითხოვს საბინაო და კომუნალური მომსახურების მოვალეობების სათანადო შესრულებას.

მოკლე მინიშნება:არაეფექტურობისა და მომსახურების ხარისხის თვალსაზრისით, საბინაო და კომუნალური მომსახურება მსოფლიოში ერთ-ერთ პირველ ადგილს იკავებს. ტრანსპორტირების დროს ზარალი, საერთაშორისო სააგენტოების მიხედვით, არის:

• ენერგორესურსები - დაახლოებით 2 ტრილიონი კვტ/სთ წლიურად;
• სასმელი წყალი - 45 მლნ მ 3;

გადახდა კომ. გაქირავების მომსახურება

საცხოვრებლის გაქირავებისას დგება ხელშეკრულება ბინის მესაკუთრესა და მოიჯარეს შორის.უნდა დაზუსტდეს, რა გზით და ვინ გადაიხდის კომუნალურ გადასახადებს.

თუ ეს პროცედურა არ არის გათვალისწინებული ხელშეკრულებაში, მაშინ ყველა გადასახადი საბინაო და კომუნალური მომსახურებიდან მოვა იმ პირის სახელით, ვინც იქირავებს შენობას, ანუ კანონიერი მფლობელი.

ამიტომ, რაც არ უნდა შეთანხმდეთ თქვენს შორის გადასახადების გადახდის მეთოდზე - დეტალურად დააფიქსირეთ ყველაფერი ხელშეკრულებაში. ამით მესაკუთრე თავს დაიცავს ბინის არაკეთილსინდისიერი მოიჯარეისგან.

გადახდის რამდენიმე მეთოდი არსებობს:

1. ვარიანტი 1.გამქირავებელი ქირის ოდენობით მოიცავს კომუნალური გადასახადების ღირებულებას. მოიჯარე უხდის მხოლოდ მესაკუთრეს ცხოვრების ფიქსირებულ განაკვეთს და ის, თავის მხრივ, იხდის გადასახადებს. Შენიშვნა:ეს მეთოდი საკმაოდ სანდოა, რადგან იგი ითვალისწინებს როგორც მესაკუთრის, ისე მოიჯარის წესიერებას.
2. ვარიანტი 2.მოიჯარე დამოუკიდებლად დებს ხელშეკრულებებს მომწოდებლებთან და იხდის მხოლოდ იმ თანხებს, რომლებსაც მას საბინაო და კომუნალური მომსახურება უხდის. დამქირავებლისთვის ეს მეთოდი კარგია, რადგან არ არის ზედმეტად გადახდილი, რაც პირველ შემთხვევაში შესაძლებელია. მასპინძლისთვის, ამ გზით უკეთესი თემებირომ არ არის საჭირო გადახდის საკითხებთან გამკლავება და დამსაქმებლის მიერ გადაუხდელობის შემთხვევაში პასუხისმგებლობის მოხსნა. Შენიშვნა:ხანგრძლივი იჯარის ვადით, ეს მეთოდი ყველაზე მოსახერხებელია ორივე მხარისთვის.
3. ვარიანტი 3.მოიჯარე იხდის კომუნალურ მომსახურებას, მაგრამ არ დებს ხელშეკრულებას, მაგრამ იხდის გადასახადებს მესაკუთრის სახელით. ეს მეთოდი დეტალურად უნდა იყოს აღწერილი ხელშეკრულებაში – ვინ რაში იხდის. რომელ რესურსებს იყენებს დამსაქმებელი და რომელს არა. Შენიშვნა:მფლობელს დაუდგება ამოცანა დროული გადახდის მონიტორინგი, რაც ჩვენს დროში არ არის რთული ონლაინ რეჟიმში, მოიჯარეების შეწუხების გარეშე.

რა მოხდება, თუ ერთ-ერთი სერვისი დიდი ხნის განმავლობაში გამორთულია?

ენერგორესურსების გამოყენების წესების გამკაცრება და ფასების ზრდა ბევრი მოქალაქის პრობლემად იქცევა. ყველაზე ცუდი, როცა ბინა გათიშულია რაიმე სახის საჭირო რესურსის მიწოდებისგან, ან თითქმის ყველა. რა უნდა გააკეთოს ასეთ შემთხვევაში?

გასაგებად, განიხილეთ სიტუაციები, როდესაც პროვაიდერს შეუძლია შეწყვიტოს სერვისის მიწოდება. მოდით გამოვტოვოთ მიწოდების სერვისების გადაუდებელი და სარემონტო სამუშაოები და გადავიდეთ სახლის მფლობელის მიერ გამოწვეულ სამუშაოებზე.

გათიშვის ლეგიტიმური მიზეზები:

1. როცა მომხმარებელიარ გადაიხადა მინიმუმ ერთი სერვისი 2 თვის განმავლობაში (აქ არ შედის საცხოვრებლის მოვლა). კონტრაქტორი ვალდებულია წერილობით აცნობოს მოიჯარეს გათიშვის შესახებ და მიუთითოს რა რესურსი შეიძლება დაკარგოს 30 დღის შემდეგ. მათ არ აქვთ ცივი წყლის, დრენაჟის და გათბობის გათიშვის უფლება.
2. თუ ბინის მესაკუთრედაკავშირებულია მიწოდების სისტემებთან თვითნებურად, ასეთი ოპერაციის ჩატარების ნებართვის გარეშე. ეს განსაკუთრებით საშიშია ახლის დაყენებისას გაზის აპარატურა. გარდა ამისა, ასეთმა სამოყვარულო საქმიანობამ შეიძლება გამოიწვიოს სხვა მაცხოვრებლების ქონების დაზიანების საფრთხე საცხოვრებელი კორპუსი.
3. თუ მემამულეარღვევს დადგენილი ნორმებიენერგორესურსების გამოყენება და მოწყობილობების შეერთება, რომელთა სიმძლავრე აღემატება სპეციფიკაციებისაინჟინრო სისტემები სახლში.
4. როდესაც მიწოდების სისტემები ცუდ მდგომარეობაშიაბინაში განთავსებული, არღვევს მუშაობის ნორმებს და წარმოადგენს მეზობელ შენობაში მცხოვრები მოქალაქეების საფრთხის წყაროს.

Შენიშვნა:პროვაიდერებს შეუძლიათ გამორთონ მხოლოდ სერვისი, რომლისთვისაც თქვენ არ იხდით. ვალი ერიცხება რესურსების ხარჯვის სტანდარტული განაკვეთებით. მაგალითად, თუ 2 თვეში ნაკლები წყალი მოიხმარეთ, მაშინ ჯერ შეტყობინება არ გამოგიგზავნეთ (მრიცხველის არსებობის შემთხვევაში).

სერვისი არ უნდა შეწყდეს „მოულოდნელად“, არამედ წერილობითი გაფრთხილებით. თუ ამის შემდეგ არ იქნება გაანგარიშება, მაშინ 3 დღის განმავლობაში შეგიძლიათ პერიოდულად გამორთოთ და ჩართოთ, ხოლო პერიოდის ბოლოს - მთლიანად შეწყვიტოთ მიწოდება.

Რა უნდა ვქნა?

მიმწოდებელი, მიუხედავად მომსახურების შეწყვეტისა, არ წყვეტს ადრე დადებულ ხელშეკრულებას და თქვენ კვლავ ხართ მისი სრული კლიენტი. რჩება რესურსის მიწოდების აღდგენის შესაძლებლობა.

რა შეიძლება გაკეთდეს ამისთვის:

1. დაუკავშირდით მომწოდებელსდა შეთანხმდნენ განვადებით. თქვენი მოთხოვნით და არსებული სიტუაციიდან გამომდინარე შეადგინეთ ხელშეკრულება. ამის შემდეგ განახლდება მომსახურების მიწოდება და მოგიწევთ მიმდინარე ანგარიშის და ვალის ნაწილის გადახდა.
2. როცა რთულია ფინანსური პრობლემა , მაშინ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ საბიუჯეტო ორგანიზაციასაცხოვრებელ ადგილზე, სადაც გადახდისუუნარობის დასაბუთებული მიზეზების გამო, შეგიძლიათ მიიღოთ სუბსიდია კომუნალური გადასახადების გადახდისთვის.
3. თუ თქვენ ხართ მსგავს სიტუაციაშირეგისტრაციის ადგილზე არყოფნის გამო აუცილებელია ამ ფაქტის დამადასტურებელი საბუთების წარდგენა. მოითხოვეთ ამ პერიოდის ხელახალი გამოთვლა და ყველა სერვისის მიწოდების განახლება.

მოკლე მინიშნება:სითბოს მიწოდების დანაკარგები კატასტროფულია, რაც უფრო ახლოს არის წყაროსთან, მით უფრო დაბალია ენერგიის დაზოგვის ეფექტურობა. ასე რომ, ეფექტურობა:

• CHP- საშუალოდ 50%;
• ოფლაინ წყარო(ქვაბის ოთახი) - 85%;
• ბინებში - 93%;

როგორია მოწოდებული სერვისების ხარისხი?

მომხმარებლის უფლებების დასაცავად საჭიროა იცოდეთ ენერგორესურსების მიწოდების დასაშვები ნორმები, რათა განსაჯოთ მომწოდებლების მუშაობის ხარისხი.

ყველა კომუნალური მომსახურების ზოგადი წესია:

1. უწყვეტ მიწოდებაში.
2. სრულად(წყლის, გაზის წნევა).
3. მიხედვით RF რეგულაციებით.

წყალი- ცხელა, უნდა იყოს ‒ 60 °С, თუ ‒ 40 °С-ზე დაბალია, მაშინ უნდა გადაიხადოთ როგორც სიცივისთვის. თავის მხრივ, ცივი წყალი უნდა აკმაყოფილებდეს სანიტარიულ სტანდარტებს და შეესაბამებოდეს რუსეთის ფედერაციის სტანდარტებს, ანუ უნდა იყოს სასმელი.

გაზი- თავისუფალი მინარევებისაგან, აკმაყოფილებს ხარისხის სტანდარტებს და სისტემაში წნევის რეგულაციებს (რომელიც ჩვეულებრივ შეესაბამება რეგულაციებს, რადგან ის ფეთქებადი საწვავის კომპონენტია).

Ელექტროობა- გარდა უწყვეტი მიწოდებისა, იგი უნდა მიეწოდება ძაბვის სტანდარტების შესაბამისად - 220 ვ, ნახტომებისა და ვარდნის გარეშე.

ტემპერატურული რეჟიმი შენობა უნდა იყოს შემდეგი:

1. საცხოვრებელ ოთახებში– 18 °С-დან; კუთხეებში - 22 ° С.
2. აბაზანას სჭირდება დათბობა- 25 °С-მდე სითბო.
3. კიბეზე-16 °C.

გამონაკლისი შესაძლებელია გეგმიური რემონტის განხორციელებისას (ისინი ვალდებულნი არიან გააფრთხილონ), უბედური შემთხვევის აღმოფხვრისას ან მოქალაქეთა ქონების დაზიანების ან დაზიანების საფრთხის თავიდან ასაცილებლად.

მომსახურების მიწოდების სერვისების არასათანადო მუშაობის შემთხვევაში მოქალაქეებს უფლება აქვთ მიმართონ გადაანგარიშებას და არ გადაიხადონ მომსახურება, რომელიც გაწეულია წესების დარღვევით.

მოკლე მინიშნება:არ არის აუცილებელი ველოდოთ საბინაო და კომუნალური მომსახურების მაღალ დონეს, რადგან მასში მყოფი ძირითადი საშუალებების ცვეთა 60%-ია და მათ მეოთხედს დიდი ხანია ემსახურება დრო. ინფრასტრუქტურის აღდგენას 3,5 ტრილიონი რუბლი სჭირდება, სხვა წყაროების მიხედვით კი 9-დან 10 ტრილიონ რუბლამდე.

მოდერნიზაციას და სახსრების ინვესტირებას საჭიროებენ:

1. ელექტრო ქსელები - 720 მლრდ
2. სატრანსფორმატორო ქვესადგურები - 300 მილიარდი რუბლი.
3. ქვაბის სახლები - 400 მილიარდი რუბლი.
4. თერმული ქსელები - 500 მილიარდი რუბლი.
5. სამკურნალო საშუალებები - 200 მილიარდი რუბლი.
6. კანალიზაციის ქსელები - 350 მილიარდი რუბლი.
7. წყალმომარაგება - 650 მილიარდი რუბლი.

სახელმწიფო ინვესტიციებმა საბინაო და კომუნალურ მომსახურებაში 2013 წელს შეადგინა ტრილიონი რუბლი.

მიიღეთ ადვოკატის პასუხი 5 წუთში

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 05/06/2011 N 354 განკარგულება (შესწორებულია 07/13/2019) "საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდების შესახებ" (ერთად „საჯარო სერვისების მიწოდების წესები ...

VI. კომუნალური გადასახადების გაანგარიშებისა და გადახდის პროცედურა

ConsultantPlus: შენიშვნა.

01.07.2020 წლიდან ელექტროენერგიის მიწოდების კომუნალური მომსახურების საფასური შეიძლება შემცირდეს მომხმარებლის გადახდისგან სრულ გათავისუფლებამდე ელექტროენერგიის სფეროში კანონმდებლობით დადგენილ შემთხვევებში, წესით და ოდენობით. ინდუსტრია (FZ 12/27/2018 N 522-FZ).

36. კომუნალური გადასახადის ოდენობის გაანგარიშება ხორციელდება ამ წესებით დადგენილი წესით, იმ მარეგულირებელი აქტებით გათვალისწინებული სპეციფიკის გათვალისწინებით, რომლებიც არეგულირებს დადგენისა და გამოყენების წესს. სოციალური ნორმამოხმარება ელექტრული ენერგია(ტევადობა), თუ საგანში რუსეთის ფედერაციამიღებულ იქნა გადაწყვეტილება ასეთი სოციალური ნორმის დადგენის შესახებ.

37. კომუნალური გადასახადების გადახდის ბილინგის პერიოდი განისაზღვრება კალენდარული თვის ტოლი.

38. კომუნალური გადასახადის ოდენობა გამოითვლება რესურსების მიმწოდებელი ორგანიზაციის მიერ მომხმარებლისთვის დადგენილი ტარიფების (ფასების) მიხედვით ფასების (ტარიფების) სახელმწიფო რეგულირების შესახებ რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით დადგენილი წესით.

თუ რუსეთის ფედერაციის შემადგენელ ერთეულში მიღებულ იქნა გადაწყვეტილება ელექტროენერგიის (სიმძლავრის) მოხმარების სოციალური ნორმის დადგენის შესახებ, ელექტროენერგიის მიწოდების კომუნალური მომსახურების ოდენობა გამოითვლება ელექტროენერგიის ფასებით (ტარიფებით). (სიმძლავრე) დადგენილი მოსახლეობისთვის და მასთან გათანაბრებული მომხმარებელთა კატეგორიებისთვის ასეთ სოციალურ ნორმებში და მის ფარგლებს გარეთ.

მომხმარებელთა ჯგუფების მიხედვით დიფერენცირებული ტარიფების (ფასების) დადგენის შემთხვევაში კომუნალური გადასახადის ოდენობა გამოითვლება შესაბამისი მომხმარებელთა ჯგუფისთვის დადგენილი ტარიფების (ფასების) გამოყენებით.

ტარიფებზე (ფასებზე) დამატებების დადგენის შემთხვევაში, კომუნალური გადასახადების ოდენობა გამოითვლება ასეთი დანამატების გათვალისწინებით.

მომხმარებლებისთვის ორნაწილიანი ტარიფების (ფასების) დადგენის შემთხვევაში, კომუნალური გადასახადის ოდენობის გაანგარიშება ხდება ისეთი ტარიფებით (ფასებით), როგორიცაა საფასურის ფიქსირებული და ცვლადი კომპონენტების ჯამი, გამოითვლება თითოეულზე. ორნაწილიანი ტარიფის (ფასის) 2 დადგენილი ტარიფი (მუდმივი და ცვლადი).

ცხელ წყალზე ორკომპონენტიანი ტარიფის დადგენის შემთხვევაში, ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა გამოითვლება კომუნალური მომსახურების გასაზრდელად გათბობისთვის განკუთვნილი ცივი წყლის კომპონენტის ღირებულების ჯამიდან გამომდინარე. ცხელი წყლით მომარაგებისთვის (ან თბოგამტარის კომპონენტი, რომელიც არის შემადგენელი ნაწილიაცხელი წყლის ტარიფი ღია თბომომარაგების სისტემებში (ცხელი წყალმომარაგება) და კომპონენტის ღირებულება თერმული ენერგიისთვის, რომელიც გამოიყენება ცივი წყლის გასათბობად, ცხელი წყლით მომარაგების საჯარო სერვისის უზრუნველსაყოფად.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

მომხმარებლისთვის ტარიფების (ფასების) დადგენისას, დიფერენცირებული დღის დროით ან სხვა კრიტერიუმებით, რომლებიც ასახავს კომუნალური რესურსების გამოყენების ხარისხს, საცხოვრებელ შენობაში გათვალისწინებული კომუნალური გადასახადის ოდენობა განისაზღვრება ასეთი ტარიფების (ფასების) გამოყენებით, თუ მომხმარებელს ჰყავს ინდივიდუალური. , საერთო (ბინა) ან ოთახის აღრიცხვის მოწყობილობა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ განსაზღვროთ შესაბამის შენობაში მოხმარებული კომუნალური რესურსების მოცულობა, დიფერენცირებული დღის დროით ან სხვა კრიტერიუმებით, რომლებიც ასახავს კომუნალური რესურსების გამოყენების ხარისხს.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

კონტრაქტორის მიერ რესურსების მიმწოდებელი ორგანიზაციისგან კომუნალური სერვისების მიწოდების მიზნით კომუნალური რესურსების გადახდის ოდენობის გაანგარიშებისას გამოიყენება რესურსების მიმწოდებელი ორგანიზაციის ტარიფები (ფასები), რომლებიც გამოიყენება მომხმარებლებისთვის კომუნალური გადასახადის ოდენობის გაანგარიშებისას. .

39. თუ კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობის გაანგარიშებისას გამოყენებას ექვემდებარება ორნაწილიანი ტარიფი (ფასი), მაშინ კონტრაქტორი, გადახდის მუდმივი კომპონენტის გამოსათვლელად, ვალდებულია გამოთვალოს, შესაბამისად. დანართ №2-თან ერთად, ამ მუდმივი ღირებულების ერთეულების რაოდენობა მრავალ საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში თითოეულ საცხოვრებელ კორპუსში (ძაბვა, დატვირთვა და ა.შ.), რომელიც დადგენილია ტარიფების სახელმწიფო რეგულირების შესახებ რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით. საფასურის მუდმივი კომპონენტის გამოსათვლელად.

40. მრავალბინიან კორპუსში მომხმარებელი იხდის მომხმარებლისთვის საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობებში მიწოდებულ კომუნალურ (ცივი წყალმომარაგება, ცხელი წყლით მომარაგება, სანიტარული, ელექტროენერგია, გაზმომარაგება) საფასურს ამ წესებით დადგენილ შემთხვევებში. გამონაკლისი იმ შემთხვევისა, როდესაც ამ სახლში შენობა-ნაგებობების მფლობელები ახორციელებენ ბინის შენობის უშუალო მართვას, აგრეთვე იმ შემთხვევებს, როდესაც კორპუსში კონტროლის მეთოდი არ არის შერჩეული ან შერჩეული კონტროლის მეთოდი არ არის განხორციელებული, როდესაც მომხმარებელი საცხოვრებელი კორპუსი, როგორც კომუნალური გადახდის ნაწილი (ცივი წყალმომარაგება, ცხელი წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია, გაზმომარაგება) ცალკე იხდის მომხმარებლისთვის საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობებში მიწოდებულ კომუნალურ მომსახურებას და მომსახურებაში მოხმარებული კომუნალური მომსახურების გადახდას. საერთო საკუთრება მრავალბინიან კორპუსში (შემდგომში - კომუნალური მომსახურება, რომელიც გათვალისწინებულია სახლის ზოგადი საჭიროებისთვის).

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

გათბობისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების მომხმარებელი, რომელიც კონტრაქტორის მიერ არის წარმოებული და მიწოდებული მომხმარებლისთვის ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდებისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების სისტემების არარსებობის შემთხვევაში, იხდის 54-ე პუნქტის შესაბამისად გამოთვლილ საფასურს. ამ წესების.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

41. კომუნალური მომსახურების მომხმარებელი შინამეურნეობაში იხდის კომუნალურ გადასახადს, რომელიც მოიცავს მომხმარებლისთვის საცხოვრებელ ზონაში მიწოდებულ კომუნალურ მომსახურებას, აგრეთვე მიწის ნაკვეთისა და მასზე განთავსებული სამეურნეო შენობების გამოყენებისას მოხმარებულ კომუნალურ მომსახურებას.

42. ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობით აღჭურვილ საცხოვრებელ უბანში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების ოდენობა, გარდა გათბობაზე კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდისა, განისაზღვრება ფორმულის 1-ლი ფორმულით. ამ წესების დანართი No2, რომელიც ეფუძნება ბილინგის პერიოდის აღრიცხვის ასეთი მოწყობილობის ჩვენებებს. ცხელ წყალზე ორკომპონენტიანი ტარიფების დადგენის შემთხვევაში, საცხოვრებელ კორპუსში ბილინგის პერიოდისთვის მომხმარებლისთვის მიწოდებული ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა განისაზღვრება მე-2 დანართის 23-ე ფორმულის შესაბამისად. ეს წესები ეფუძნება ცხელი წყლის მრიცხველების ჩვენებებს.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში და არ არსებობს ასეთი მრიცხველის დაყენების ტექნიკური შესაძლებლობა, გადახდის ოდენობა კომუნალური ცივი წყლით მომარაგებისთვის, ცხელი წყლით. წყალმომარაგება, ელექტროენერგიის მიწოდება, მომხმარებლისთვის საცხოვრებელ ზონაში მიწოდებული გაზმომარაგება განისაზღვრება ამ წესების მე-4 ფორმულებისა და No2 დანართის შესაბამისად, კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე. ცხელ წყალზე ორკომპონენტიანი ტარიფების დადგენის შემთხვევაში, საცხოვრებელ კორპუსში ბილინგის პერიოდისთვის მომხმარებლისთვის მიწოდებული ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა განისაზღვრება მე-2 დანართის 23-ე ფორმულის შესაბამისად. ეს წესები ეფუძნება ცხელი წყლის მოხმარების სტანდარტს.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში და თუ არსებობს ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობის დაყენების ვალდებულება, ცივი წყლის მიწოდების კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა. საცხოვრებელ ზონაში მომხმარებლისთვის მიწოდებული წყალმომარაგება და (ან) ელექტროენერგია განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-4 (1) ფორმულით, ცივი წყლით მომარაგების, ცხელი წყლით მომარაგების და კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტის საფუძველზე. (ან) ელექტროენერგიის მიწოდება გამამრავლებელი ფაქტორის გამოყენებით, ხოლო ცხელი წყლის ორკომპონენტიანი ტარიფის დადგენის შემთხვევაში, კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა, მომხმარებლისთვის მიწოდებული ცხელი წყლით მომარაგების მიხედვით, ბილინგის პერიოდისთვის საცხოვრებელ უბანში, რომელიც არის არ არის აღჭურვილი ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობებით, განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის ფორმულით 23 (1) ცხელი წყლის მოხმარების სტანდარტის საფუძველზე, გამრავლების ფაქტორის გამოყენებით.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

საცხოვრებელ კორპუსში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების ოდენობა ამ წესების 59-ე პუნქტით განსაზღვრულ შემთხვევებში და ბილინგის პერიოდებში განისაზღვრება ამ წესების 59-ე პუნქტით განსაზღვრული მონაცემების საფუძველზე.

წყლის განკარგვის კომუნალური მომსახურების გადასახადის ოდენობა, რომელიც გათვალისწინებულია ბილინგის პერიოდისთვის საცხოვრებელ ზონაში, რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) ჩამდინარე წყლების მრიცხველით, გამოითვლება ასეთი ცივი და ცხელი წყლის მოცულობების ჯამიდან გამომდინარე. საცხოვრებელი ფართი და განისაზღვრება ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) ცივი და (ან) ცხელი წყლის მრიცხველების მითითებების მიხედვით ბილინგის პერიოდისთვის, ხოლო ცივი და (ან) ცხელი წყლის მრიცხველების არარსებობის შემთხვევაში - დანართის No4 ფორმულის შესაბამისად. 2 ამ წესების მიხედვით, წყლის ჩაშვების სტანდარტის საფუძველზე.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

42 (1). გათბობისთვის კომუნალური გადასახადების გადახდა ხორციელდება ორიდან ერთი გზით - გათბობის პერიოდში ან თანაბრად მთელი კალენდარული წლის განმავლობაში.

კორპუსში, რომელიც არ არის აღჭურვილი კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით, და საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური სითბოს ენერგიის მრიცხველით, გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება ფორმულებით 2. , და ამ წესების დანართი No2 გათბობისათვის კომუნალური მომსახურების მოხმარების ნორმიდან გამომდინარე.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (ზოგადი სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც არც ერთი საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობა არ არის აღჭურვილი ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით, გადახდის ოდენობა. გათბობის კომუნალური მომსახურებისთვის განისაზღვრება ამ წესების მე-3 ფორმულებით და დანართი No2, კოლექტიური (გენერალური სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც მინიმუმ ერთი, მაგრამ არა ყველა საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი შენობა აღჭურვილია ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით, გათბობაზე კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება ამ წესების მე-3 (1) ფორმულების და დანართი No2-ის მიხედვით, ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) და კოლექტიური (საერთო სახლის) თბოენერგიის მრიცხველების წაკითხვის საფუძველზე.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და რომელშიც ყველა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობა აღჭურვილია ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველებით, გათბობისთვის გადახდის ოდენობა. კომუნალური მომსახურება განისაზღვრება ამ წესების ფორმულებით 3 (3) და დანართი No2, ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველების და კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

საცხოვრებელ კორპუსში, რომელიც აღჭურვილია სითბოს ენერგიის ინდივიდუალური მრიცხველით, გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება ამ წესების ფორმულების 3 (4) და No2 დანართის მიხედვით, ინდივიდუალური თერმული ენერგიის ჩვენებების საფუძველზე. მეტრი.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

თუ საცხოვრებელი კორპუსი აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით და ამავდროულად საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი შენობებით მრავალბინიან კორპუსში, რომლის საერთო ფართობი შეადგენს მთლიანი რაოდენობის 50 პროცენტს. საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართების ფართობი მრავალბინიან კორპუსში, აღჭურვილია დისტრიბუტორებით, გათბობის მიხედვით კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა განისაზღვრება ამ პუნქტის მე-3 და მე-4 პუნქტების დებულებების შესაბამისად და ექვემდებარება კორექტირებას წელიწადში ერთხელ კონტრაქტორის მიერ ამ წესების No2 დანართის მე-6 ფორმულის შესაბამისად. გადაწყვეტილება მთავარი შეხვედრაბინის კორპუსში შენობების მფლობელები, ამხანაგობის ან კოოპერატივის წევრები, ამ პუნქტში მითითებულ საცხოვრებელ კორპუსში შეიძლება დადგინდეს წლის განმავლობაში უფრო ხშირი სიხშირე ამ პუნქტში მითითებულ საცხოვრებელ კორპუსში მომხმარებლებისთვის მიწოდებული კომუნალური გათბობის მომსახურების თანხის კორექტირების შემთხვევაში. რომ კომუნალური გათბობის მომსახურების გადახდა ხდება გათბობის სეზონზე. წარუმატებლობის შემთხვევაში, მითითებების არარსებობის ან მინიმუმ ერთი დისტრიბუტორის ბეჭდის მთლიანობის დარღვევის ფაქტის არსებობა საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში. საცხოვრებელი კორპუსიასეთი ოთახი უტოლდება ოთახებს, რომლებიც არ არის აღჭურვილი დისტრიბუტორებით.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

გათბობის პერიოდში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის მეთოდის არჩევისას ღია თბომომარაგების სისტემით (ცხელი წყალმომარაგება), თუ ბინის კორპუსის თბოენერგიის მრიცხველი აღჭურვილია კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით. ითვალისწინებს გათბობისა და ცხელი წყლით მომარაგების საჭიროებებისთვის მოხმარებული სითბოს ენერგიის მთლიან მოცულობას (რაოდენობას), რათა განისაზღვროს გათბობის კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა ამ პუნქტის მე-3-დან მე-5 პუნქტების დებულებების შესაბამისად. , ბილინგის პერიოდში მოხმარებული თერმული ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა) გათბობის პერიოდში გათბობის პერიოდში მოხმარებული სითბოს ენერგიის მოცულობის (რაოდენობის) სხვაობით განისაზღვრება კოლექტიური მონაცემების საფუძველზე. (ზოგადი სახლი) სითბოს ენერგიის მრიცხველი, რომლითაც აღჭურვილია საცხოვრებელი კორპუსი და ბილინგის პერიოდში მოხმარებული სითბოს ენერგიის მოცულობის (რაოდენობის) პროდუქტი, გამოყენებული წყლის გათბობა ცხელი წყლით მომარაგების საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდების მიზნით, დადგენილი თერმული ენერგიის სტანდარტული მოხმარების საფუძველზე, რომელიც გამოიყენება ცხელი წყლით მომარაგებისთვის საზოგადოებრივი სერვისების მიწოდების მიზნით, და ცხელი წყლის მოცულობის (ოდენობის) საფუძველზე. მოხმარებული ბინის შენობის შენობაში და ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის.

გათბობის პერიოდში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის მეთოდის არჩევისას, თუ ბინის კორპუსში ღია თბომომარაგების სისტემით (ცხელი წყალმომარაგება), კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველები დამონტაჟებულია ცალკე გათბობის სისტემაში და ცხელში. წყალმომარაგების სისტემა, გათბობის მიხედვით კომუნალური მომსახურების ანაზღაურების ოდენობა განისაზღვრება ამ პუნქტის მე-3-მე-5 პუნქტების დებულებების შესაბამისად.

გათბობის პერიოდში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის მეთოდის არჩევისას, გაანგარიშებისას გამოიყენება თერმული ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა) ინდივიდუალური და (ან) ზოგადი (ბინის) სითბოს მრიცხველების ჩვენებების საფუძველზე განსაზღვრული ოდენობით. გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა ბილინგის პერიოდისთვის, რომელშიც მრიცხველის ჩვენებები გადაცემული იყო მომხმარებლის მიერ. კალენდარული წლის განმავლობაში თანაბრად გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის მეთოდის არჩევისას, გასული წლის კორექტირებისას გამოიყენება ინდივიდუალური და (ან) ზოგადი (ბინის) სითბოს მრიცხველების ჩვენებები.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

42 (2). გათბობის პერიოდში გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის მეთოდი გამოიყენება გათბობის პერიოდის დაწყებიდან იმ წლის მომდევნო წლის შემდეგ, როდესაც რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის სახელმწიფო ორგანომ გადაწყვიტა აირჩიოს ასეთი მეთოდი, და გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების გადახდის მეთოდი კალენდარული წლის განმავლობაში თანაბრად - იმ წლის მომდევნო წლის 1 ივლისიდან, როდესაც გადაწყვეტილება მიიღო ასეთი მეთოდის არჩევის შესახებ რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის სახელმწიფო ორგანომ.

იმ შემთხვევაში, თუ რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულის საჯარო ორგანო გადაწყვეტს შეცვალოს გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდის მეთოდი, კონტრაქტორი არეგულირებს გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობას კალენდარული წლის პირველ კვარტალში. იმ წლის შემდეგ, როდესაც შეიცვალა გადახდის მეთოდი, ფორმულის შესაბამისად 6 (ერთი)

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

43. მრავალბინიანი კორპუსის არასაცხოვრებელ შენობაში მოხმარებული თერმული ენერგიის მოცულობა განისაზღვრება ამ წესების 42-ე პუნქტის 1-ლი პუნქტის შესაბამისად.

ბინის კორპუსში კოლექტიური (საერთო სახლის) სითბოს ენერგიის მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში, ასევე ინდივიდუალური სითბოს ენერგიის მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში, მითითებული მოცულობა განისაზღვრება ასეთ კორპუსში გამოყენებული გათბობის კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტის საფუძველზე.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

ბინის კორპუსში პარკინგისთვის გამოყოფილ ოთახში მოხმარებული ელექტროენერგიის, ცივი წყლისა და ცხელი წყლის მოცულობა, ჩამდინარე წყლების მოცულობა განისაზღვრება შესაბამისი კომუნალური რესურსის საზომი მოწყობილობების წაკითხვის საფუძველზე, რომელიც შექმნილია მიზნებისათვის. ამ ოთახში კომუნალური რესურსების მოხმარების ცალკე აღრიცხვა და მათი არარსებობის შემთხვევაში, მითითებული შენობის ფართობისა და ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ჩამდინარე წყლების მოხმარების, ელექტროენერგიის მოხმარების ნორმის მიხედვით, შენარჩუნების მიზნით. საერთო საკუთრება მრავალბინიან კორპუსში. ელექტროენერგიის განსაზღვრული მოცულობა, ცივი წყალი და ცხელი წყალი, ასევე ჩამდინარე წყალი ნაწილდება პარკინგის ადგილების მფლობელებს შორის თითოეული მფლობელის კუთვნილი პარკინგის ადგილების პროპორციულად. ამავდროულად, ამ ოთახში კომუნალური რესურსების მოხმარების ცალკე აღრიცხვის მიზნით დამონტაჟებული ელექტროენერგიის, ცივი წყლის და ცხელი წყლის მრიცხველი მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში, განისაზღვრება პარკინგის მფლობელებისთვის გადახდის ოდენობა. კომუნალური რესურსის მოხმარების შესაბამის სტანდარტზე გამრავლების კოეფიციენტის გამოყენებით, რომლის ღირებულება აღებულია 1,5-ის ტოლი.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

44. ამ წესების მე-40 პუნქტით დადგენილ შემთხვევებში კოლექტიური (საერთო საცხოვრებლის) მრიცხველით აღჭურვილ საცხოვრებელ კორპუსში საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა, გარდა გათბობის კომუნალური მომსახურებისა, შეადგენს. განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-10 ფორმულის შესაბამისად.

ამავდროულად, ბილინგის პერიოდისთვის ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების მოცულობა, რომელიც ნაწილდება ფორმულების მიხედვით 11 - ამ წესების No2 დანართი მომხმარებლებს შორის, არ უნდა აღემატებოდეს მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე გამოთვლილ კომუნალური მომსახურების მოცულობას. შესაბამისი კომუნალური რესურსი საცხოვრებელი კორპუსში საერთო საკუთრების შესანარჩუნებლად, გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც დადგენილი წესით ჩატარებული საცხოვრებელი კორპუსების მესაკუთრეთა საერთო კრებამ გადაწყვიტა კომუნალური მომსახურების მოცულობის განაწილება ოდენობით. საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების მოცულობის ჭარბი რაოდენობა, რომელიც განისაზღვრება კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის ჩვენებით, საერთო საკუთრების შენარჩუნების მიზნით კომუნალური რესურსის მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე გამოთვლილ მოცულობაზე. საცხოვრებელი კორპუსი, ყველა საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ ფართს შორის თითოეული საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართის სიდიდის პროპორციულად. .

არასაცხოვრებელ შენობაში მომხმარებლისთვის ზოგადი სახლის საჭიროებებისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების გადასახადის გაანგარიშებისას გამოიყენება მომხმარებელთა იმ კატეგორიისთვის დადგენილი ფასები (ტარიფები), რომლებსაც მიეკუთვნება ასეთი მომხმარებელი.

თუ ზოგად სახლს (კოლექტივს) და ყველა ინდივიდუალურ (ბინაში) აღრიცხვის მოწყობილობას აქვს იგივე ფუნქციონირება კომუნალური მომსახურების მოხმარების მოცულობის დასადგენად, დიფერენცირებული დღის დროით ან სხვა კრიტერიუმებით, რომლებიც ასახავს კომუნალური რესურსების გამოყენების ხარისხს, მაშინ მოცულობა ბილინგის პერიოდისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურება ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის განისაზღვრება ცალ-ცალკე დღის ყოველი დროისთვის ან სხვა კრიტერიუმით, ხოლო კომუნალური მომსახურების თითოეული ასეთი მოცულობისთვის გადახდის ოდენობა ნაწილდება მომხმარებლებს შორის ამ პუნქტის პირველი პუნქტის შესაბამისად. . სხვა შემთხვევებში, ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის ბილინგის პერიოდისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების მოცულობა განისაზღვრება და ნაწილდება მომხმარებლებზე მრავალბინიან კორპუსში ამ მოცულობის დიფერენციაციის გათვალისწინების გარეშე დღის დროის მიხედვით ან სხვა კრიტერიუმების მიხედვით, რომლებიც ასახავს ხარისხს. კომუნალური რესურსების გამოყენება, თუ სხვა რამ არ არის დადგენილი ხელშეკრულებით, რომელიც შეიცავს დებულებებს საჯარო მომსახურების გაწევის შესახებ.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

45. თუ საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის ბილინგის პერიოდში გაწეული კომუნალური მომსახურების მოცულობა ნულის ტოლია, მაშინ ამ წესების 44-ე პუნქტის შესაბამისად განსაზღვრული საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების შესაბამისი ტიპის გადახდა არ იბეგრება. მომხმარებლებისთვის ასეთი ბილინგის პერიოდისთვის.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

46. ​​ამ წესების 44-ე პუნქტის შესაბამისად განსაზღვრული საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის ბილინგის პერიოდისთვის გაწეული შესაბამისი ტიპის კომუნალური მომსახურების გადახდა არ ერიცხება მომხმარებელს, თუ კომუნალური მომსახურების მოცულობის გაანგარიშებისას. ბილინგის პერიოდი ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის, დადგენილია, რომ ამ ბილინგის პერიოდისთვის კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე განსაზღვრული კომუნალური რესურსის მოცულობა ნაკლებია შესაბამისი ტიპის მოცულობების ჯამზე. 42-ე პუნქტებისა და ამ წესების შესაბამისად განსაზღვრული კომუნალური მომსახურება, რომელიც ითვალისწინებს ამ ბილინგის პერიოდს მომხმარებლებს ყველა საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობაში და განსაზღვრავს ამ წესების 54-ე პუნქტის შესაბამისად, შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის მოცულობებს, რომელსაც იყენებს. კონტრაქტორი ამ ბილინგის პერიოდისთვის გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების დამოუკიდებელ წარმოებაში.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

48. კოლექტიური (გენერალური სახლის) მრიცხველი მოწყობილობის არარსებობის შემთხვევაში, 40-ე პუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში, საცხოვრებელ კორპუსში საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გათვალისწინებული კომუნალური მომსახურების (გარდა გათბობის კომუნალური მომსახურებისა) გადახდის ოდენობა. ამ წესების განსაზღვრულია ამ წესების No2 დანართის მე-10 ფორმულის შესაბამისად. ამავდროულად, ბინის კორპუსში საერთო ქონების მოვლა-პატრონობაში მოხმარებული კომუნალური რესურსის მოცულობა თითო საცხოვრებელ (არასაცხოვრებელ) შენობაში განისაზღვრება ამ წესების No2 დანართის მე-15 ფორმულის შესაბამისად.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

49. თუ შინამეურნეობა არ არის აღჭურვილი შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსის ინდივიდუალური მრიცხველით, მაშინ მომხმარებელი, ამ წესების 42-ე პუნქტის შესაბამისად გათვლილი საცხოვრებელ შენობაში გაწეული კომუნალური მომსახურების საფასურის გარდა, იხდის. მიწის ნაკვეთით სარგებლობისას და მასზე მდებარე შენობებზე მდებარე კომუნალური მომსახურებისათვის.

მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა მიწის ნაკვეთისა და მასზე განთავსებული სამეურნეო შენობების გამოყენებისას გამოითვლება ამ წესების No2 დანართის 22-ე ფორმულის შესაბამისად, კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე, როდესაც იყენებთ. მიწის ნაკვეთი და მასზე განთავსებული მინაშენები.

მიწის ნაკვეთისა და მასზე მდებარე შენობების გამოყენებისას მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობის გაანგარიშება ხორციელდება:

საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ დებულებების შემცველ ხელშეკრულებაში ან ამ წესების 34-ე პუნქტის „კ“ ქვეპუნქტის შესაბამისად კონტრაქტორისათვის წარდგენილ მომხმარებლის განცხადებაში მითითებული დღიდან, გაწეული საჯარო სერვისების მოხმარების დაწყების შესახებ. კონტრაქტორის მიერ მიწის ნაკვეთისა და მასზე განთავსებული მინაშენების გამოყენებისას, თუ მომხმარებელს არ გააჩნია ინდივიდუალური მრიცხველი;

მომხმარებლის ინდივიდუალური მრიცხველის არარსებობის ფაქტის გამოვლენის შესახებ აქტში განსაზღვრული თარიღიდან და კონტრაქტორის მიერ მიწის ნაკვეთისა და მასზე განთავსებული სამეურნეო შენობების გამოყენებისას მიწოდებული კომუნალური მომსახურების მოხმარების შესახებ. ასეთ აქტს ადგენს კონტრაქტორი მომხმარებლის და არანაკლებ 2 უინტერესო პირის თანდასწრებით. კონტრაქტორი ვალდებულია შედგენილ აქტში მიუთითოს მომხმარებლის პროტესტი და არ აქვს უფლება აუდიტორში ხელი შეუშალოს მომხმარებელს სხვა უინტერესო პირების ჩართვაში, ინფორმაცია, რომლის შესახებაც, თუ ისინი მონაწილეობენ მომხმარებლის მიერ, ასევე უნდა იყოს შეტანილი. კონტრაქტორის მიერ შედგენილ აქტში.

50. კომუნალური ბინის საცხოვრებელ კორპუსში (შემდგომში კომუნალური ბინა) ნომერში (ოთახებში) მცხოვრები მომხმარებლისთვის კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობის გაანგარიშება ხორციელდება მე-7 ფორმულების შესაბამისად. , , , და ამ წესების No2 დანართი, ხოლო ცხელი წყლის ორკომპონენტიანი ტარიფის დადგენის შემთხვევაში - ფორმულების შესაბამისად 25 - ამ წესების დანართი No2.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

თუ კომუნალური ბინა აღჭურვილია საერთო (ბინის) ელექტროენერგიის მრიცხველით და ამავდროულად კომუნალურ ბინაში ყველა ოთახი აღჭურვილია ოთახის ელექტროენერგიის მრიცხველებით, მაშინ მომხმარებლისთვის მიწოდებული ელექტროენერგიის კომუნალური მომსახურების ოდენობა ქ. კომუნალურ ბინაში ოთახი განისაზღვრება ამ წესების დანართი No2 ფორმულის შესაბამისად.

თუ კომუნალური ბინა აღჭურვილია საერთო (ბინის) ელექტროენერგიის მრიცხველით და კომუნალური ბინის ყველა ოთახი არ არის აღჭურვილი ოთახის ელექტროენერგიის მრიცხველებით, მაშინ ხდება გადასახადის ოდენობის გაანგარიშება ელექტროენერგიის კომუნალური მომსახურებისთვის, რომელიც მიეწოდება მომხმარებელს მცხოვრებს. ოთახში (ოთახებში), რომელიც აღჭურვილია ოთახის ელექტროენერგიის საზომი მოწყობილობით, ხორციელდება ოთახის მრიცხველის მოწყობილობის ჩვენებებისა და კომუნალურ ბინაში ყველა მომხმარებელს შორის მიღწეული შეთანხმების საფუძველზე ელექტროენერგიის მოცულობის (რაოდენობის) განსაზღვრის პროცედურის შესახებ. ენერგია მოხმარებული შენობებში, რომლებიც არის კომუნალური ბინის ოთახების მფლობელების საერთო საკუთრება და მისი განაწილება კომუნალურ ბინაში ყველა მომხმარებელს შორის.

აღნიშნული ხელშეკრულება უნდა გაფორმდეს წერილობით, ხელი მოაწერონ კომუნალური ბინის მომხმარებელმა ან მათმა უფლებამოსილმა წარმომადგენლებმა და გადაეცეს კონტრაქტორს. კონტრაქტორი ამ შემთხვევაში ითვლის კომუნალურ ბინაში მომხმარებელთათვის მიწოდებული ელექტროენერგიის გადასახადს მათგან მიღებული ხელშეკრულების შესაბამისად, იმ თვის მომდევნო თვიდან, როდესაც ასეთი ხელშეკრულება გადაეცა კონტრაქტორს.

ამ ხელშეკრულების არარსებობის შემთხვევაში ელექტროენერგიის მიწოდების კომუნალური მომსახურების საფასურის გაანგარიშება ხდება ამ წესების No2 დანართის მე-7 ფორმულის შესაბამისად, შიდა ელექტრომრიცხველების ჩვენებების გათვალისწინების გარეშე.

51. დერეფნის, სასტუმროს და სექციური ტიპის საერთო საცხოვრებლებში (სართულებზე საერთო სამზარეულოს, ტუალეტის ან საშხაპე ბლოკების არსებობით) საცხოვრებელ შენობებში მომხმარებლებისთვის მიწოდებული კომუნალური გადასახადის თანხის გაანგარიშება ხდება გაანგარიშებისთვის დადგენილი წესით. კომუნალურ ბინაში მცხოვრები მომხმარებლებისთვის კომუნალური გადასახადის ოდენობა.

52. ბინის ტიპის საერთო საცხოვრებლებში საცხოვრებელ შენობებში მომხმარებელთათვის გაწეული კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობის გამოთვლა ხდება საცხოვრებელ კორპუსში მცხოვრები მომხმარებლების კომუნალური მომსახურების თანხის გაანგარიშების წესით.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

54. კომუნალური მომსახურების კონტრაქტორის მიერ დამოუკიდებელი წარმოების შემთხვევაში გათბობისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების (ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდებისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების არარსებობის შემთხვევაში) აღჭურვილობის გამოყენებით, რომელიც არის საერთო საკუთრების ნაწილი. ბინის კორპუსში შენობების მფლობელები, ასეთი კომუნალური მომსახურებისთვის მომხმარებლებისთვის გადახდის ოდენობის გაანგარიშებით უზრუნველყოფილია კონტრაქტორი, კომუნალური მომსახურების წარმოებაში გამოყენებული ბილინგის პერიოდში გამოყენებული კომუნალური რესურსის (ან რესურსების) მოცულობის საფუძველზე. გათბობისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგებისთვის (შემდგომში - წარმოებაში გამოყენებული კომუნალური რესურსი) და წარმოების საწარმოო კომუნალურ რესურსში გამოყენებული კომუნალური რესურსის ტარიფი (ფასი).

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

წარმოებაში გამოყენებული კომუნალური რესურსის მოცულობა განისაზღვრება საზომი მოწყობილობის წაკითხვის მიხედვით, რომელიც აფიქსირებს ასეთი კომუნალური რესურსის მოცულობას, ხოლო მისი არარსებობის შემთხვევაში - თერმული წარმოებისთვის ასეთი კომუნალური რესურსის ხარჯების პროპორციულად. ენერგია, რომელიც გამოიყენება კომუნალური გათბობით და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების უზრუნველსაყოფად.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

ამავდროულად, კონტრაქტორის მიერ წარმოებული თერმული ენერგიის მთლიანი მოცულობა (რაოდენობა) ბილინგის პერიოდისთვის, რომელიც გამოიყენება გათბობისთვის კომუნალური მომსახურების მიწოდებისთვის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების მიწოდების მიზნით, არის განისაზღვრება მოწყობილობებზე დაყენებული მრიცხველის მოწყობილობების წაკითხვის მიხედვით, რომლის გამოყენებითაც კონტრაქტორმა წარმოადგინა გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურება, ხოლო ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობების არარსებობის შემთხვევაში - მოცულობების (რაოდენობის) ჯამი. გათბობის და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების უზრუნველსაყოფად გამოყენებული თერმული ენერგიის, რომელიც განისაზღვრება ინდივიდუალური და საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველების ჩვენებების მიხედვით, რომლებიც აღჭურვილია. მომხმარებელთა საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობებთან ერთად, თერმული ენერგიის მოხმარების მოცულობები (თანხა) გამოიყენება გათბობისთვის და (ან) საჯარო სერვისების უზრუნველსაყოფად. ცხელი წყლით მომარაგება, რომელიც განისაზღვრება ამ წესებით დადგენილი წესით იმ მომხმარებლებისთვის, რომელთა საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართები არ არის აღჭურვილი ასეთი მრიცხველით, და სითბოს ენერგიის მოხმარების მოცულობა (რაოდენობა), რომელიც გამოიყენება ზოგადი ცხელი წყლით მომარაგებისთვის საზოგადოებრივი მომსახურების უზრუნველსაყოფად. სახლის მოთხოვნილებები, რომლებიც განისაზღვრება ბინის კორპუსში საერთო ქონების შესანარჩუნებლად ცხელი წყლის მოხმარების სტანდარტებისა და ცხელი წყლით მომარაგებისთვის წყლის გასათბობად გამოყენებული თერმული ენერგიის მოხმარების ნორმების საფუძველზე. ბინის ან საცხოვრებელი კორპუსის გათბობის საჭიროებისთვის ბილინგის პერიოდში მოხმარებული თერმული ენერგიის მოცულობა (რაოდენობა) განისაზღვრება ამ წესების 42-ე პუნქტის 1-ლი პუნქტის დებულებების გათვალისწინებით.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

გათბობისთვის კომუნალური მომსახურებისთვის მომხმარებლის გადასახადის ოდენობის განსაზღვრისას (ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდების არარსებობის შემთხვევაში), წარმოებაში გამოყენებული კომუნალური რესურსის მოცულობა ნაწილდება ბინის კორპუსის ყველა საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობაში პროპორციულად. საცხოვრებელი ან არასაცხოვრებელი ფართის თითოეული მომხმარებლის საკუთრებაში (გამოყენებაში) მთლიანი ფართობის ზომაზე მრავალბინიან სახლში ამ წესების No2 დანართის მე-18 ფორმულის შესაბამისად.

ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურებისთვის მომხმარებლის გადახდის ოდენობა (ცენტრალიზებული ცხელი წყლით მომარაგების არარსებობის შემთხვევაში) განისაზღვრება ამ წესების ფორმულების 20 და დანართი No2 შესაბამისად 2 კომპონენტის ჯამის სახით:

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

კონტრაქტორის მიერ მომზადებული მომხმარებლის მიერ მოხმარებული ცხელი წყლის მოცულობის პროდუქტი და ცივი წყლის ტარიფი;

კომუნალური რესურსის მოცულობის (რაოდენობის) პროდუქტი, რომელიც გამოიყენება ცივი წყლის გასათბობად ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების უზრუნველსაყოფად და კომუნალური რესურსის ტარიფი (ფასი). ამავდროულად, კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) განისაზღვრება ცივი წყლის გასათბობად გამოყენებული კომუნალური რესურსის სპეციფიკური მოხმარების საფუძველზე, ცხელი წყლით მომარაგების საზოგადოებრივი მომსახურების მიწოდების მიზნით, ცხელი წყლის მოცულობის ტოლი რაოდენობით. ბილინგის პერიოდში მოხმარებული წყალი საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში და საერთო სახლის საჭიროებებისთვის.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

გათბობისა და (ან) ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების გადახდა, რომელიც შესრულებულია კონტრაქტორის მიერ, აღჭურვილობის გამოყენებით, რომელიც წარმოადგენს ბინის კორპუსში შენობების მესაკუთრეთა საერთო საკუთრების ნაწილს, არ მოიცავს ასეთი აღჭურვილობის შენარჩუნებისა და შეკეთების ხარჯებს. ასეთი აღჭურვილობის შენარჩუნებისა და შეკეთების ღირებულება შედის საცხოვრებლის მოვლის საფასურში.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

მომხმარებლის გადახდის ოდენობა გათბობის კომუნალური მომსახურებისთვის (ცენტრალიზებული სითბოს მიწოდების არარსებობის შემთხვევაში), თუ ბინის კორპუსში არის სითბოს ენერგიის მრიცხველი დაინსტალირებული მოწყობილობებზე, რომლებიც წარმოადგენს ბინის შენობაში საერთო საკუთრების ნაწილს, რომლის გამოყენებითაც ხდება გათბობა. უზრუნველყოფილი იყო კომუნალური მომსახურება, ასევე ინდივიდუალური (ბინის) გამრიცხველიანება ბინის შენობის ყველა საცხოვრებელ და არასაცხოვრებელ შენობაში, განისაზღვრება ბილინგის პერიოდისთვის თერმული ენერგიის რაოდენობის პროპორციულად განსაზღვრული ფორმულის 18 (1) შესაბამისად. ამ წესების დანართი No2 და თუ გათბობის კომუნალური გადახდის მეთოდი კალენდარული წლის განმავლობაში ერთნაირად არის შერჩეული, წელიწადში ერთხელ კორექტირებულია ამ წესების No2 დანართის 18(3) ფორმულის შესაბამისად.

55. ცხელი წყლით მომარაგების ცენტრალიზებული არარსებობის და საცხოვრებელ ზონაში დამონტაჟებული გათბობის მოწყობილობების ცხელ წყალმომარაგებაზე მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად გამოყენების შემთხვევაში, ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების საფასური არ ხდება.

ამ შემთხვევაში, ცივი წყლის მოცულობას, ისევე როგორც ელექტროენერგიას, გაზი, თერმული ენერგია, რომელიც გამოიყენება ცივი წყლის გასათბობად, იხდის მომხმარებელს, როგორც ცივი წყლით მომარაგების, ელექტროენერგიის მიწოდების, გაზმომარაგების და კომუნალური მომსახურების გადახდის ნაწილი. სითბოს მიწოდება.

ცივი წყლის, ელექტროენერგიის, გაზის და თერმული ენერგიის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში, რომელიც გამოიყენება ცივი წყლის გასათბობად, ასეთი კომუნალური საშუალებების მოხმარების მოცულობა განისაზღვრება საცხოვრებელში მცხოვრები მომხმარებლებისთვის დადგენილი კომუნალური მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე. შენობა ცენტრალიზებული ცხელი წყლით მომარაგების არარსებობის შემთხვევაში.

56. თუ დროებით მცხოვრები მომხმარებელი იყენებს საცხოვრებელ სახლს, რომელიც არ არის აღჭურვილი ცხელი წყლის, და (ან) ცივი წყლის და (ან) ელექტროენერგიის ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) მრიცხველით, მაშინ გადახდის ოდენობა. ასეთ საცხოვრებელ შენობაში გათვალისწინებული კომუნალური მომსახურების შესაბამისი სახეობა გამოითვლება ამ წესების შესაბამისად საცხოვრებელ შენობაში მუდმივად და დროებით მცხოვრები მომხმარებლების რაოდენობის მიხედვით. ამავდროულად, შესაბამისი ტიპის კომუნალური მომსახურების საფასურის გამოსათვლელად მომხმარებელი ითვლება საცხოვრებელ ზონაში დროებით მცხოვრებად, თუ იგი რეალურად ცხოვრობს ამ საცხოვრებელ უბანში ზედიზედ 5 დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში.

56 (1). თუ საცხოვრებელი არ არის აღჭურვილი ცივი წყლის, ცხელი წყლის, ელექტროენერგიის და გაზის ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველით და კონტრაქტორს აქვს ინფორმაცია საცხოვრებელში დროებით მცხოვრები მომხმარებლების შესახებ, რომლებიც არ არიან რეგისტრირებული ამ შენობაში მუდმივ (დროებით) საცხოვრებელი ადგილის ან საცხოვრებელი ადგილის შემსრულებელს უფლება აქვს შეადგინოს აქტი საცხოვრებელში დროებით მცხოვრები მოქალაქეების რაოდენობის დადგენის შესახებ. მითითებულ აქტს ხელს აწერენ შემსრულებელი და მომხმარებელი, ხოლო თუ მომხმარებელი უარს იტყვის აქტის ხელმოწერაზე - შემსრულებელი და არანაკლებ 2 მომხმარებელი და იმ საცხოვრებელი კორპუსის საბჭოს წევრი, რომელშიც არ არის შექმნილი ამხანაგობა ან კოოპერატივი. ამხანაგობის ან კოოპერატივის თავმჯდომარის მიერ, თუ ბინის კორპუსის მართვას ახორციელებს ამხანაგობა ან კოოპერატივი და ამ ამხანაგობის ან კოოპერატივის მმართველმა ორგანომ დადო მართვის ხელშეკრულება მმართველ ორგანიზაციასთან.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

ამ აქტში მიეთითება მისი შედგენის თარიღი და დრო, საცხოვრებელი ფართის მფლობელის (მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლის) გვარი, სახელი და პატრონიმი, მისამართი, საცხოვრებელი ადგილი, ინფორმაცია დროებით მცხოვრები მომხმარებლების რაოდენობის შესახებ, აგრეთვე. თუ შესაძლებელია მათი საცხოვრებელი ადგილის დაწყების თარიღის დადგენა და საცხოვრებელი ფართის მფლობელის (მუდმივი რეზიდენტი მომხმარებლის) მიერ აქტის ხელმოწერის პირობით, მითითებულია მათი საცხოვრებელი ადგილის დაწყების თარიღი. იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ფართის მფლობელი (მუდმივი რეზიდენტი მომხმარებელი) უარს იტყვის აქტის ხელმოწერაზე ან საცხოვრებელი ფართის მფლობელი (მუდმივი რეზიდენტი მომხმარებელი) აქტის შედგენის მომენტში არ იმყოფება საცხოვრებელ ფართში, შესაბამისი შენიშვნა. შედგენილია ამ აქტში. კონტრაქტორი ვალდებულია გადასცეს აქტის 1 ეგზემპლარი საცხოვრებელი ფართის მფლობელს (მუდმივ რეზიდენტ მომხმარებელს), ხოლო ასეთი აქტის მიღებაზე უარის თქმის შემთხვევაში კეთდება შენიშვნა.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

აღნიშნულ აქტს აღმასრულებელი უგზავნის შინაგან საქმეთა ორგანოებს მისი მომზადების დღიდან 3 დღის ვადაში.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

56 (2). საცხოვრებელ შენობებში მუდმივად და დროებით მცხოვრები მოქალაქეების არყოფნის შემთხვევაში, საჯარო სერვისების მოცულობა გამოითვლება ასეთი შენობების მესაკუთრეთა რაოდენობის გათვალისწინებით.

57. დროებით მცხოვრებ მომხმარებლებს შესაბამისი სახის კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობას ითვლის კონტრაქტორი ასეთი მომხმარებლების ცხოვრების დღეების პროპორციულად და იხდის მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლის მიერ. დროებით მაცხოვრებელ მომხმარებლებს შესაბამისი ტიპის კომუნალური მომსახურებისთვის გადახდის თანხის გამოთვლა წყდება მომდევნო დღიდან:

ა) ცხელი წყლის, ცივი წყლის და (ან) ელექტროენერგიის ინდივიდუალური და (ან) საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობის ექსპლუატაციაში გაშვება, რომელიც შექმნილია დროებით მაცხოვრებლის მიერ გამოყენებულ საცხოვრებელში ასეთი (ასეთი) კომუნალური რესურსების მოხმარებისთვის. მომხმარებლები;

ბ) ასეთი მომხმარებლების საცხოვრებელ შენობაში ცხოვრების პერიოდის დასრულება, რაც მითითებულია მესაკუთრის ან მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლის განცხადებაში დროებით მცხოვრები მომხმარებლების მიერ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის შესახებ, მაგრამ არა უადრეს, ვიდრე მიღების თარიღი. კონტრაქტორის ასეთი განცხადება.

57 (1). დროებითი მაცხოვრებლების ბინადრობის დაწყების თარიღი საცხოვრებელ შენობებში კომუნალური გადასახადების გამოსათვლელად და, საჭიროების შემთხვევაში, გასული პერიოდების გადაანგარიშებით, მითითებულია მესაკუთრის (მუდმივი რეზიდენტი მომხმარებლის) განცხადებაში დროებით მცხოვრები მომხმარებლების მიერ საცხოვრებელი ფართის გამოყენების შესახებ. . ასეთი განცხადების არარსებობის შემთხვევაში ან საცხოვრებელ კორპუსში დროებით მცხოვრებ პირთა საცხოვრებელი ადგილის დაწყების თარიღის არარსებობის შემთხვევაში, ასეთი თარიღი ითვლება შედგენის თარიღის თვის პირველ დღეს. აქტი საცხოვრებელ შენობაში დროებით მცხოვრებ მოქალაქეთა რაოდენობის დადგენის შესახებ. აღნიშნული აქტი დგება ამ წესების 56-ე პუნქტის 1-ლი პუნქტით დადგენილი წესით.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

მესაკუთრის ან მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლის განცხადებაში დროებით მცხოვრები მომხმარებლების მიერ საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის შესახებ, მესაკუთრის ან მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლის გვარი, სახელი და პატრონიმი, მისამართი, საცხოვრებელი ადგილი, ინფორმაცია დროებით მცხოვრების ნომრის შესახებ. მომხმარებლები, ასეთი მომხმარებლების საცხოვრებელ უბანში ცხოვრების დაწყების და დასრულების თარიღებზე. ასეთი განცხადება კონტრაქტორს უგზავნის მესაკუთრის ან მუდმივად მცხოვრები მომხმარებლის მიერ დროებით მცხოვრები მომხმარებლების ჩამოსვლის დღიდან 3 სამუშაო დღის ვადაში.

58. საცხოვრებელ შენობაში დროებით მცხოვრებ მომხმარებელთა რაოდენობა განისაზღვრება ამ წესების 57-ე პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტით განსაზღვრული განცხადების საფუძველზე და (ან) კონტრაქტორის მიერ შედგენილი აქტის საფუძველზე. ამ წესის 56-ე პუნქტის 1-ლი პუნქტით საცხოვრებელ ტერიტორიაზე დროებით მცხოვრებ მოქალაქეთა რაოდენობის დადგენის შესახებ.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

59. ბილინგის პერიოდისთვის საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების საფასური განისაზღვრება მომხმარებლის მიერ კომუნალური რესურსის მოხმარების საშუალო თვიური მოცულობის საფუძველზე, რომელიც განისაზღვრება ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველი არანაკლებ 6 თვის ვადით (გასათბობად - გათბობის პერიოდის მოხმარების საშუალო თვიური მოცულობის საფუძველზე, იმ შემთხვევებში, როდესაც ამ წესების 42-ე პუნქტის 1-ლი პუნქტის შესაბამისად, ჩვენებები გათბობის გადახდის ოდენობის დასადგენად გამოიყენება ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) მრიცხველი, ხოლო თუ მრიცხველის ექსპლუატაციის ვადა იყო 6 თვეზე ნაკლები, მაშინ მრიცხველის მუშაობის ფაქტობრივი პერიოდისთვის, მაგრამ არანაკლებ 3 თვე (გასათბობად - გათბობის პერიოდის არანაკლებ 3 თვე იმ შემთხვევებში, როდესაც ამ წესების 42-ე პუნქტის 1-ლი პუნქტის შესაბამისად, გათბობისთვის გადახდის ოდენობის განსაზღვრისას, ინდივიდუალური ან ზოგადი (ბინის) მრიცხველის მითითებები) , შემდეგ სერვისებში ჩაი და მითითებული ანგარიშსწორების პერიოდებისთვის:

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

ა) ინდივიდუალური, საერთო (ბინა), ოთახების მრიცხველი მოწყობილობის წარუმატებლობის ან დაკარგვის შემთხვევაში, ადრე ექსპლუატაციაში ჩაშვებული ან მისი ექსპლუატაციის ვადის გასვლისას, განსაზღვრული დროის მიხედვით მომდევნო შემოწმებამდე, - დაწყებული იმ დღიდან, როდესაც მოხდა მითითებული მოვლენები და თუ თარიღი შეუძლებელია - მაშინ დაწყებული ბილინგის პერიოდიდან, რომელშიც მოხდა აღნიშნული მოვლენები, იმ თარიღამდე, როდესაც განახლდა კომუნალური რესურსის აღრიცხვა ინდივიდუალური, გენერალური (ბინა) ექსპლუატაციაში. ოთახის მრიცხველი, რომელიც აკმაყოფილებს დადგენილ მოთხოვნებს, მაგრამ არაუმეტეს 3 ბილინგის პერიოდს ზედიზედ საცხოვრებელი ფართებისთვის და არაუმეტეს 2 ანგარიშსწორების პერიოდის ზედიზედ არასაცხოვრებელი შენობებისთვის;

ბ) იმ შემთხვევაში, თუ მომხმარებელი ვერ უზრუნველყოფს ინდივიდუალური, საერთო (ბინა), ოთახის მრიცხველის ჩვენებებს ბილინგის პერიოდისთვის ამ წესებით დადგენილ ვადებში ან ხელშეკრულებით, რომელიც შეიცავს დებულებებს საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ, ან ბინის კორპუსში შენობის მესაკუთრეთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით - დაწყებული ბილინგის პერიოდიდან, რომლისთვისაც მომხმარებელმა არ წარადგინა მრიცხველის ჩვენებები იმ ბილინგის პერიოდამდე (მათ შორის), რომლისთვისაც მომხმარებელმა აღმასრულებელს მიაწოდა მრიცხველის ჩვენებები. , მაგრამ არაუმეტეს 3 ბილინგის პერიოდი ზედიზედ;

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

ConsultantPlus: შენიშვნა.

ნორმა pp. ქვემოთ მოცემულ პუნქტში მითითებული 85-ე პუნქტის „ე“ შეესაბამება პუნქტების ნორმას. მთავრობის 2016 წლის 26 დეკემბრის N 1498 დადგენილებით შესწორებული 85-ე პუნქტის „ე“.

გ) ამ წესების 85-ე პუნქტის „დ“ ქვეპუნქტში გათვალისწინებულ შემთხვევაში – იმ დღიდან, როდესაც კონტრაქტორმა შეადგინა მრიცხველზე უარის თქმის აქტი, დისტრიბუტორები, აუდიტის თარიღამდე „ე“ ქვეპუნქტის შესაბამისად. ამ წესების 85-ე პუნქტის, მაგრამ არაუმეტეს 3 ბილინგის პერიოდისა ზედიზედ.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

59 (1). ბილინგის პერიოდისთვის ზოგადი სახლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების გადახდა, ამ წესების 44-ე პუნქტის დებულებების გათვალისწინებით, ისევე როგორც გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდა, განისაზღვრება მოხმარების გამოთვლილი საშუალო თვიური მოცულობის საფუძველზე. კომუნალური რესურსის განსაზღვრული კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით არანაკლებ 6 თვის ვადით (გასათბობად - გათბობის პერიოდის საშუალო თვიური მოხმარების საფუძველზე), და თუ ფუნქციონირების პერიოდი მრიცხველი იყო 6 თვეზე ნაკლები, შემდეგ მრიცხველის ექსპლუატაციის ფაქტობრივი პერიოდისთვის, მაგრამ არანაკლებ 3 თვისა (გათბობისთვის - მინიმუმ 3 თვე გათბობის პერიოდი) - დაწყებული იმ დღიდან, როდესაც კოლექტიური (გენერალური სახლის) გამრიცხველიანება ადრე ექსპლუატაციაში ჩავარდნილი იყო ან დაიკარგა ან ამოიწურა მისი მომსახურების ვადა, და თუ თარიღის დადგენა შეუძლებელია, მაშინ დაწყებული ბილინგის პერიოდიდან, რომელშიც მოხდა აღნიშნული მოვლენები, იმ თარიღამდე, როდესაც კომუნალური რესურსის აღრიცხვა განახლდა შემოღებით. შევიდა კოლექტიური (საერთო სახლის) მრიცხველის ფუნქციონირება, რომელიც აკმაყოფილებს დადგენილ მოთხოვნებს, მაგრამ არაუმეტეს 3 ბილინგის პერიოდისა ზედიზედ.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

59 (2). თუ ინდივიდუალური ან საერთო (ბინა), ოთახის მრიცხველის (გარდა ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) სითბოს ენერგიის მრიცხველისა) 3 თვეზე ნაკლებია, ამ წესების 59-ე პუნქტით განსაზღვრულ შემთხვევებში, ბილინგის პერიოდისთვის საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობებში მომხმარებლებისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურების გადახდა განისაზღვრება შესაბამისი კომუნალური მომსახურების სტანდარტების მიხედვით.

თუ ინდივიდუალური ან საერთო (ბინის) თბოენერგიის მრიცხველის ექსპლუატაციის პერიოდი იყო გათბობის პერიოდის 3 თვეზე ნაკლები, ამ წესების 59-ე პუნქტში მითითებულ შემთხვევებში, საცხოვრებელ ან საცხოვრებელ სახლებში მომხმარებლებისთვის მიწოდებული გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდა. კოლექტიური (საერთო შენობის) სითბოს ენერგიის მრიცხველით აღჭურვილი მრავალბინიანი შენობის არასაცხოვრებელი ფართი განისაზღვრება ამ წესების 42-ე პუნქტის 1-ლი პუნქტის მე-3-მე-5 პუნქტების დებულებების შესაბამისად.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

60. ამ წესების 59-ე პუნქტით განსაზღვრული ანგარიშსწორების ვადების მაქსიმალური რაოდენობის გასვლის შემდეგ, რისთვისაც კომუნალური მომსახურების ანაზღაურება განისაზღვრება აღნიშნული პუნქტით გათვალისწინებული მონაცემების მიხედვით, გადახდილი კომუნალური მომსახურებისათვის. საცხოვრებელი ფართი გამოითვლება ამ წესების 42-ე პუნქტის შესაბამისად, ამ წესების 59-ე პუნქტის „ა“ და „გ“ ქვეპუნქტებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში, გამამრავლებელი კოეფიციენტის გამოყენებით კომუნალური მომსახურების მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე, რომლის ღირებულებაც. ითვლება 1.5-ად, ხოლო ამ წესების 59-ე პუნქტის „ბ“ ქვეპუნქტით გათვალისწინებულ შემთხვევებში კომუნალური მოხმარების სტანდარტების საფუძველზე.

ამ წესების 59-ე პუნქტით განსაზღვრული ანგარიშსწორების ვადების მაქსიმალური რაოდენობის გასვლის შემდეგ, რისთვისაც კომუნალური მომსახურების საფასური განისაზღვრება მითითებული პუნქტით გათვალისწინებული მონაცემების მიხედვით, არასაცხოვრებელი ფართებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების საფასური შეადგენს. გამოითვლება ამ წესების 43-ე მუხლის შესაბამისად.

ამ პუნქტის შესაბამისად კომუნალური მომსახურების საფასურის გაანგარიშებისას ტარიფების დიფერენცირება დღის ზონებისა და სხვა კრიტერიუმების მიხედვით არ გამოიყენება.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

60 (1). ამ წესების 59(1) პუნქტით განსაზღვრული ანგარიშსწორების ვადების მაქსიმალური რაოდენობის გასვლის შემდეგ, რისთვისაც საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურების და გათბობის კომუნალური მომსახურების გადახდა განისაზღვრება მოცემული მონაცემების მიხედვით. რადგან მითითებულ პუნქტში, თუ სახლის შენობაში შენობის მფლობელებმა დადგენილი წესით არ უზრუნველყოფდნენ წარუმატებელი მრიცხველის შრომისუნარიანობის აღდგენას ან ადრე დაკარგული კოლექტიური (გენერალური სახლის) მრიცხველის შეცვლას და ჩასვეს. ექსპლუატაცია, ისევე როგორც ასეთი მრიცხველის შეცვლა მისი მომსახურების ვადის გასვლის შემდეგ, გამოითვლება კომუნალური გადასახადები ბილინგის პერიოდისთვის:

საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის გაწეული კომუნალური მომსახურებისთვის, გარდა გათბობის კომუნალური მომსახურებისა - ამ წესების 48-ე პუნქტით განსაზღვრული წესით;

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

თუ მომხმარებელი არ არის 2 ან მეტჯერ დაშვებული კონტრაქტორის მიერ დაკავებულ საცხოვრებელ და (ან) არასაცხოვრებელ შენობაში, რათა შეამოწმოს ინდივიდუალური, საერთო (ბინის) აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენებული და ექსპლუატაციაში შესული, რათა შეამოწმოს სანდოობა. ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობების წაკითხვის შესახებ მოწოდებული ინფორმაცია და შემსრულებლის მიერ აღრიცხვის მოწყობილობაზე დაშვებაზე უარის თქმის თაობაზე აქტის შესრულებაზე, მომხმარებლის მიერ მოწოდებული ასეთი აღრიცხვის მოწყობილობის წაკითხვები არ არის გათვალისწინებული გადახდის გაანგარიშებისას. კომუნალური კომპანიებისთვის მითითებული შემოწმების ჩატარების აქტის ხელმოწერის თარიღამდე. თუ მომხმარებელი ვერ უზრუნველყოფს მის მიერ დაკავებულ საცხოვრებელ ფართს, სახლის საკუთრება კონტრაქტორს ამ წესების 59-ე პუნქტის „გ“ ქვეპუნქტში მითითებული მაქსიმალური რაოდენობის ანგარიშსწორების ვადების გასვლის შემდეგ, რისთვისაც გადაიხდება კომუნალური გადასახადი. მომსახურება განისაზღვრება მითითებულ პუნქტში გათვალისწინებული მონაცემების მიხედვით, კომუნალური გადასახადის ოდენობა გამოითვლება კოეფიციენტების გამრავლების გათვალისწინებით ცივი წყლით მომარაგების, ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურების გადასახადის ოდენობის გაანგარიშების ფორმულების შესაბამისად. ელექტროენერგიის მიწოდება, რომელიც გათვალისწინებულია გამრავლების კოეფიციენტების გამოყენებისათვის, ამ წესების 59-ე ქვეპუნქტის „გ“ ქვეპუნქტით განსაზღვრული ბილინგის პერიოდის მომდევნო ბილინგის პერიოდიდან, შემოწმების აქტის შედგენის თარიღამდე.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

61. თუ მომხმარებლის მიერ ინდივიდუალური, გენერალური (ბინის), ოთახის მრიცხველების წაკითხვისა და (ან) კონტრაქტორის მიერ მათი მდგომარეობის შემოწმების შესახებ მიწოდებული ინფორმაციის სანდოობის შემოწმებისას დადგინდა, რომ მრიცხველი გამართულია. მდგომარეობა, მათ შორის ბეჭდები არ არის დაზიანებული, მაგრამ არსებობს შეუსაბამობები შემოწმებული აღრიცხვის მოწყობილობის, დისტრიბუტორებისა და კომუნალური რესურსის მოცულობას შორის, რომელიც მომხმარებელმა წარუდგინა კონტრაქტორს და გამოიყენა კონტრაქტორის მიერ გაანგარიშებისას. კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა შემოწმების წინა ბილინგის პერიოდისთვის, მაშინ კონტრაქტორი ვალდებულია ხელახლა გამოთვალოს კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა და გაუგზავნოს მომხმარებელს კომუნალური მომსახურების გადახდისთვის დადგენილ ვადაში იმ ბილინგის პერიოდისთვის, რომელშიც კონტრაქტორმა ჩაატარა შემოწმება, მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურებისთვის დამატებითი გადასახადის გადახდის მოთხოვნა ან კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობის შეტყობინება არასაჭიროა. ერიცხება მომხმარებელს. მომხმარებლის მიერ გადახდილი გადაჭარბებული თანხები ექვემდებარება კომპენსაციას მომავალი ბილინგის პერიოდებისთვის გადახდისას.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

საფასურის ოდენობის ხელახალი გაანგარიშება უნდა მოხდეს კონტრაქტორის მიერ შემოწმებისას შემოწმებული მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე.

ამავდროულად, თუ მომხმარებელი სხვაგვარად არ ამტკიცებს, კომუნალური რესურსის მოცულობა (რაოდენობა) კითხვებში გამოვლენილი სხვაობის ოდენობით ითვლება მომხმარებლის მიერ მოხმარებულად იმ ბილინგის პერიოდში, რომელშიც კონტრაქტორმა ჩაატარა შემოწმება.

62. მომხმარებლის შიდა ტექნიკის შიდა ტექნიკის დადგენილი წესის დარღვევით (შემდგომში - არაავტორიზებული შეერთება) შეერთების გამოვლენისას. საინჟინრო სისტემებიშემსრულებელი ვალდებულია ამ წესებით დადგენილი წესით შეადგინოს აქტი არასანქცირებული კავშირის აღმოჩენის შესახებ.

არასანქცირებული კავშირის გამოვლენის შესახებ აქტის საფუძველზე, კონტრაქტორი უგზავნის მომხმარებელს შეტყობინებას არასანქცირებული კავშირის აღმოფხვრის აუცილებლობის შესახებ და აკისრებს დამატებით საფასურს კომუნალური მომსახურებისთვის მომხმარებლისთვის, რომლის ინტერესებიდანაც მოხდა ასეთი კავშირი, კომუნალური მომსახურებისთვის. მოხმარებული სათანადო აღრიცხვის გარეშე.

ამ შემთხვევაში, საფასურის დამატებითი გადასახადი უნდა განხორციელდეს კომუნალური რესურსის მოცულობის საფუძველზე, რომელიც გამოითვლება არასანქცირებული დაკავშირებული აღჭურვილობის სიმძლავრის ნამრავლად (წყალმომარაგებისა და სანიტარული მილსადენის სიმძლავრის მიხედვით) და მისი მრგვალი. -საათიანი ოპერაცია იმ პერიოდისთვის, რომელიც იწყება არასანქცირებული კავშირის გამოვლენის აქტში, რომელიც შედგენილია კონტრაქტორის მიერ შესაბამისი რესურსის მიმწოდებელი ორგანიზაციის მონაწილეობით, და თუ შეუძლებელია თარიღის დადგენა. არასანქცირებული შეერთების დღიდან, კონტრაქტორის მიერ წინა შემოწმების დღიდან, მაგრამ არაუმეტეს 3 თვისა იმ თვემდე, რომელშიც აღმოჩენილია ასეთი კავშირი, კონტრაქტორის მიერ ასეთი არასანქცირებული კავშირის აღმოფხვრის თარიღამდე. თუ შეუძლებელია არაავტორიზებული მიერთებული აღჭურვილობის სიმძლავრის დადგენა, დამატებითი გადასახადი ირიცხება შესაბამისი კომუნალური მოხმარების სტანდარტის საფუძველზე განსაზღვრული მოცულობის საფუძველზე, ასეთ მოცულობაზე 10-ის გამრავლებით. იგი გამოითვლება ასეთი შენობების მფლობელთა რაოდენობის გათვალისწინებით.

არასაცხოვრებელ შენობაში მომხმარებლის არასანქცირებული კავშირის ფაქტის შემოწმებას ახორციელებს კონტრაქტორი ამ წესებით დადგენილი წესით, თუ ასეთი მომხმარებლის რესურსმომხმარებელი მოწყობილობა დაკავშირებულია შიდა საინჟინრო ქსელებთან. და ორგანიზაცია, რომელიც უფლებამოსილია განახორციელოს ეს ქმედებები რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით წყალმომარაგების, სანიტარული, ელექტროენერგიის მიწოდების, სითბოს მიწოდების, გაზმომარაგების შესახებ, იმ შემთხვევაში, თუ ასეთი კავშირი განხორციელდება ცენტრალიზებულ კომუნალურ ქსელებთან ბინის შენობაში შესვლამდე. ხოლო ასეთ არასაცხოვრებელ შენობაში კომუნალური რესურსის მოხმარება არ აღირიცხება კოლექტიური (გენერალური სახლის) აღრიცხვის მოწყობილობით.

არასანქცირებული კავშირის შემთხვევაში არასაცხოვრებელ შენობებში მოხმარებული კომუნალური რესურსების მოცულობას განსაზღვრავს რესურსის მიმწოდებელი ორგანიზაცია რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით გათვალისწინებული გაანგარიშების მეთოდებით წყალმომარაგებისა და სანიტარული სისტემის, ელექტროენერგიის, სითბოს მიწოდების, გაზის მიწოდების შესახებ. არასანქცირებული კავშირის შემთხვევები.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

63. მომხმარებლები ვალდებულნი არიან დროულად გადაიხადონ კომუნალური გადასახადები.

კომუნალური მომსახურების საფასურს მომხმარებლები უხდიან კონტრაქტორს ან მისი სახელით მოქმედ გადამხდელ აგენტს ან ბანკის გადამხდელ აგენტს.

64. მომხმარებელს უფლება აქვს მმართველი ორგანიზაციის, ამხანაგობის ან კოოპერატივის მიერ წარმოდგენილ კონტრაქტორთან საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ დებულებების შემცველი ხელშეკრულების არსებობისას გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები უშუალოდ რესურსების მიმწოდებელ ორგანიზაციაზე, რომელიც ყიდის კომუნალურს. რესურსი კონტრაქტორს, ან გადახდის მეთოდების მეშვეობით, რომლებიც მითითებულია ასეთი რესურსის მიმწოდებელი ორგანიზაციის აგენტების ან ბანკის გადამხდელი აგენტების მიერ იმ შემთხვევაში, თუ გადაწყვეტილება გადახდის ამ მეთოდზე გადასვლის შესახებ და გადასვლის თარიღზე მიიღეს მფლობელთა საერთო კრებამ. შენობა ბინის კორპუსში, ამხანაგობის ან კოოპერატივის წევრები. ამ შემთხვევაში კონტრაქტორი ვალდებულია რესურსის მიმწოდებელ ორგანიზაციას მიაწოდოს ინფორმაცია მიღებული გადაწყვეტილების შესახებ აღნიშნული გადაწყვეტილების მიღებიდან არაუგვიანეს 5 სამუშაო დღისა.

ა) გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები ნაღდი ანგარიშსწორებით, უნაღდო სახით გახსნილი ანგარიშების გამოყენებით, მათ შორის ამ მიზნებისთვის, მათ მიერ არჩეულ ბანკებში ან გადარიცხვით. ფულისაბანკო ანგარიშის გახსნის გარეშე, საფოსტო შეკვეთებით, საბანკო ბარათებით, ინტერნეტით და რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობით გათვალისწინებული სხვა ფორმებით, გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტების სავალდებულო შენახვით გადახდის დღიდან მინიმუმ 3 წლის განმავლობაში;

ბ) დაავალოს სხვა პირებს გადაიხადონ კომუნალური გადასახადები მათ ნაცვლად ნებისმიერი საშუალებით, რომელიც არ ეწინააღმდეგება რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მოთხოვნებს და ხელშეკრულებას, რომელიც შეიცავს დებულებებს კომუნალური მომსახურების გაწევის შესახებ;

გ) ნაწილ-ნაწილ გადაიხადოს კომუნალური გადასახადები ბოლო ბილინგის პერიოდისთვის, ამ წესებით დადგენილი კომუნალური გადასახადების გადახდის ვადის დარღვევის გარეშე;

დ) განახორციელოს წინასწარი გადასახადები კომუნალური მომსახურებისთვის მომავალი ბილინგის პერიოდებისთვის.

66. კომუნალური გადასახადი იხდის ყოველთვიურად, ბილინგის გასული პერიოდის მომდევნო თვის მე-10 დღემდე, რომლის გადახდაც განხორციელდა, თუ ბინათმშენებლობის ხელშეკრულება ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის ან კოოპერატივის წევრების საერთო კრების გადაწყვეტილებაა. (პარტნიორობის ან კოოპერატივის მიერ კომუნალური მომსახურების მიწოდებისას), კომუნალური გადასახადების გადახდის სხვა ვადა არ არსებობს.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

67. კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდა ხდება კონტრაქტორის მიერ მომხმარებლებისთვის წარდგენილი საგადასახადო დოკუმენტაციის საფუძველზე, არაუგვიანეს იმ თვის 1 დღისა, რომლის გასული ბილინგის პერიოდიც განხორციელდა, თუ დადებულია ბინა კორპუსის მართვის ხელშეკრულება. ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის ან კოოპერატივის წევრების საერთო კრების გადაწყვეტილებით (ამხანაგობის ან კოოპერატივის მიერ კომუნალური მომსახურების მიწოდებისას) გადახდის საბუთების წარდგენის სხვა ვადა არ არსებობს.

ბ) შემსრულებლის სახელს (სახელის მითითებით იურიდიული პირიან გვარი, სახელი და პატრონიმი ინდივიდუალური მეწარმე), მისი საბანკო ანგარიშის ნომერი და საბანკო მონაცემები, მისამართი (ადგილმდებარეობა), საკონტაქტო ტელეფონის ნომრები, ფაქსის ნომრები და (თუ შესაძლებელია) მისამართები ფოსტა, მხატვრის ვებგვერდის მისამართი ინტერნეტში;

გ) გადახდილი თვის მითითება, ფასიანი კომუნალური მომსახურების თითოეული ტიპის დასახელება, შესაბამისი კომუნალური რესურსის თითოეული ტიპის ტარიფების (ფასების) ოდენობა, კომუნალური რესურსების მოცულობის (რაოდენობის) საზომი ერთეული (როდესაც ტარიფები ცხელი წყალი გამოიყენება გადახდებში ცხელი წყლით მომარაგების კომუნალური მომსახურებისთვის, რომელიც შედგება ცივი წყლის კომპონენტისგან, რომელიც გამოიყენება ცხელი წყლით მომარაგების საზოგადოებრივი მომსახურებისთვის და კომპონენტისგან თერმული ენერგიისთვის, რომელიც გამოიყენება წყლის გასათბობად, საჯარო სერვისის მიწოდების მიზნით. ცხელი წყლით მომარაგებისთვის - თითოეული კომპონენტის მნიშვნელობა, ცხელი წყლის მოცულობის (რაოდენობის) და თერმული ენერგიის გაზომვის ერთეული ფიზიკური თვალსაზრისით);

გადახდის დოკუმენტში მითითებულია ინფორმაცია მუნიციპალური მყარი ნარჩენების დამუშავების რეგიონალური ოპერატორის შესახებ, რომლის საქმიანობის არეალში წარმოიქმნება მომხმარებლის მყარი მუნიციპალური ნარჩენები და მდებარეობს მათი დაგროვების ადგილები (ადგილები) (საკონტაქტო ტელეფონი ნომრები, საიტის მისამართი ინტერნეტში, რომელიც შეიცავს, სხვა საკითხებთან ერთად, ინფორმაციას მუნიციპალური მყარი ნარჩენების დამუშავების რეგიონალური ოპერატორის სამუშაო განრიგის შესახებ).

70. მრავალბინიან კორპუსში კომუნალური მომსახურების მომხმარებელზე გაცემულ საგადახდო დოკუმენტში (ცივი წყალმომარაგება, ცხელი წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია), ამ წესების 40-ე პუნქტის პირველი პუნქტით დადგენილ შემთხვევაში კომუნალური გადასახადი. ცალკე სტრიქონებში მიეთითება საცხოვრებლის ზოგადი საჭიროებების მომსახურება და მომხმარებლისთვის საცხოვრებელ ან არასაცხოვრებელ შენობაში მიწოდებული კომუნალური მომსახურების გადახდა.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

72. თუ მომხმარებლისთვის საცხოვრებელ შენობაში დარიცხული კომუნალური მომსახურების საფასურის ოდენობა ნებისმიერ ბილინგის პერიოდში 25 პროცენტზე მეტია მომხმარებლისთვის დარიცხული კომუნალური გადასახადის ოდენობაზე. წინა წლის იმავე ბილინგის პერიოდში, მაშინ კონტრაქტორი ვალდებულია მომხმარებელს მიაწოდოს ასეთი კომუნალური მომსახურების საფასურის განვადებით ამ პუნქტით განსაზღვრული პირობებით.

ასეთი შესაძლებლობის მიწოდება ხორციელდება კონტრაქტორის მიერ მომხმარებლისთვის მიწოდებულ საგადახდო დოკუმენტში, იმ თანამდებობასთან ერთად, რომელიც უზრუნველყოფს კომუნალური მომსახურების საფასურის გადახდას ბილინგის პერიოდის დროს, პოზიციები, რომლებიც უზრუნველყოფენ გადახდის შესაძლებლობას. მომხმარებლის მიერ განვადებით კომუნალური გადასახადის ერთი მეთორმეტის ოდენობით გასული (გადაწურული) ბილინგის პერიოდისთვის, რომელშიც (რომელშიც) მოხდა მითითებული ჭარბი და იმ პროცენტის ოდენობა განვადებით სარგებლობისთვის, რომელიც გადაიხდის მომხმარებელს. ამ გადახდის დოკუმენტით კომუნალური მომსახურების გადახდისას.

კომუნალური მომსახურებისთვის ჭარბი გადასახადის ოდენობის გაანგარიშებისას მხედველობაში არ მიიღება საცხოვრებელ კორპუსში მუდმივად და დროებით მცხოვრებ მომხმარებელთა რაოდენობის ზრდის შედეგად წარმოქმნილი ჭარბი რაოდენობა.

განვადება მოცემულია კომუნალური მომსახურების თანაბარი განვადებით გადახდის პირობებით 12 თვის განმავლობაში, იმ თვის ჩათვლით, საიდანაც განვადება განვადება, და პროცენტის აკრეფა მოწოდებული განვადებით, რომლის ოდენობა არ შეიძლება იყოს რეფინანსირების განაკვეთი 3 პროცენტით გაიზარდა Ცენტრალური ბანკირუსეთის ფედერაცია, ძალაშია განვადების გაცემის დღეს. გათვალისწინებული განვადების გეგმის პროცენტი არ ერიცხება ან ერიცხება უფრო მცირე ოდენობით, თუ რუსეთის ფედერაციის საბიუჯეტო სისტემის სხვადასხვა დონის ბიუჯეტის (ბიუჯეტების) ხარჯზე კონტრაქტორს მიეწოდება სახსრების კომპენსაცია (ანაზღაურება). არ მიიღება პროცენტის სახით განვადებით.

73. მომხმარებელს, რომელმაც კონტრაქტორისგან მიიღო ამ წესების 72-ე პუნქტით გათვალისწინებული გადახდის დოკუმენტი, უფლება აქვს გადაიხადოს საფასური გათვალისწინებული განვადებით ან უარი თქვას საფასურის განვადებით გადახდაზე და გადაიხადოს საფასური ერთიანად. შეაგროვოს ან გამოიყენოს მოწოდებული განვადება, მაგრამ მომავალში გადაიხადოს საფასურის ნაშთი ვადაზე ადრე ნებისმიერ დროს დადგენილ განვადებაზე, ამ შემთხვევაში კონტრაქტორის თანხმობა საფასურის ნაშთის ვადაზე ადრე გადახდაზე არ არის. საჭირო.

74. კონტრაქტორს, რომელმაც მიაწოდა განვადება მომხმარებელს, რომელმაც გამოიყენა ასეთი განვადება, უფლება აქვს ამის შესახებ წერილობით აცნობოს დამხმარე დოკუმენტებით, თან ერთვის რესურსის მიმწოდებელ ორგანიზაციას, რომელთანაც კონტრაქტორმა დადო ხელშეკრულება საქონლის შეძენის შესახებ. კომუნალური მომსახურების გაწევის მიზნით შესაბამისი ტიპის კომუნალური რესურსი. რესურსის მიმწოდებელი ასეთი ორგანიზაცია ვალდებულია კონტრაქტორს მიაწოდოს მსგავსი განვადებით იმავე პირობებით, რაც კონტრაქტორმა მიაწოდა მომხმარებელს. გათვალისწინებული განვადების გეგმის პროცენტი არ ერიცხება ან ერიცხება უფრო მცირე ოდენობით, თუ რუსეთის ფედერაციის საბიუჯეტო სისტემის სხვადასხვა დონის ბიუჯეტის (ბიუჯეტების) ხარჯზე რესურსების მიმწოდებელი ორგანიზაცია უზრუნველყოფილია შესაბამისი ანაზღაურებით (ანაზღაურება). ) განვადებით პროცენტის სახით მიუღებელი თანხების.მე-8 მუხლის მე-2 ნაწილი ფედერალური კანონი 2004 წლის 29 დეკემბრის N 189-FZ "რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის ძალაში შესვლის შესახებ").

76. თუ მომხმარებელს დადგენილი წესით ეძლევა შეღავათი კომუნალურ გადასახადებზე ფასდაკლების სახით, კომუნალური გადასახადების ოდენობა მცირდება ფასდაკლების ოდენობით. ასეთი ფასდაკლება ვრცელდება საცხოვრებელ კორპუსში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურებისთვის და საცხოვრებელ კორპუსში და საყოფაცხოვრებო საცხოვრებელ კორპუსში საერთო საცხოვრებლის საჭიროებისთვის.

(იხილეთ ტექსტი წინა გამოცემაში)

77. იმ შემთხვევაში, თუ მომხმარებელს, რომელსაც, რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად, ეძლევა კომპენსაცია კომუნალური გადასახადების გადახდის ხარჯებისთვის ან სუბსიდიით საცხოვრებლისა და კომუნალური გადასახადისთვის, ან ვისთვისაც სოციალური მხარდაჭერის სხვა ზომები გამოიყენება ნაღდი ანგარიშსწორება, კომუნალური გადასახადის ოდენობა ვერ მცირდება, გადასახდელი და სრულად გადასახდელია. ეს სოციალური მხარდაჭერის ზომები გამოიყენება საცხოვრებელ კორპუსში მომხმარებლისთვის მიწოდებული კომუნალური მომსახურებისთვის და საცხოვრებელ კორპუსში და საყოფაცხოვრებო საცხოვრებელ კორპუსში საერთო საცხოვრებლის საჭიროებებზე გადასახდელებზე.

გახსენით დოკუმენტის სრული ტექსტი

კომუნალური გადასახადების გაანგარიშებისა და გადახდის საკითხები ყველაზე აქტუალურია რუსეთის ფედერაციაში. მფლობელები დაუღალავად უჩივიან ფასებს და გადაჭარბებულ გადასახადებს, ხოლო კომუნალური მომსახურება - დიდი დავალიანების მუდმივ გადამრიცხველებს.

LCD-ის 155-ე მუხლი არეგულირებს თითქმის ყველა საკითხს და წესს, რომელიც ეხება კომუნალური გადასახადების გადახდას და გაანგარიშებას.

პირველ რიგში, მოდით განვსაზღვროთ დრო. თუ სახლი იმართება მენეჯმენტის ხელშეკრულებით, ან მესაკუთრეთა კრებაზე გადაწყვეტილება მიიღეს საერთო სახლის გადახდის დღეს, პირობები რჩება ფიქსირებული და სტანდარტული.

თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ საბინაო ოფისის მომსახურება ერთი თვის განმავლობაში მომდევნო თვის პირველ ათ დღეში. თუ საერთო სახლის კრებამ ან კოოპერატივმა მიიღო სხვა დღე, იგი იხდის მიღებულ დღეს.

მაგრამ გადახდა, კანონის მიხედვით, მეორე საკითხია. იმ თვის ბოლომდე, რომლისთვისაც დაგეგმილია გადახდა, გადახდის საბუთები უნდა იყოს წარმოდგენილი, თუ სხვა დღე არ იქნა მიღებული ადგილობრივის მიერ. უფლებამოსილი ორგანოებისახლის მართვა.

მოიჯარეები, რომლებიც კერძო პირებისგან ქირაობენ საცხოვრებელს, იხდიან ქირას და კომუნალურ მომსახურებას უშუალოდ მესაკუთრეს, LCD-ის მიხედვით. თუ ვსაუბრობთ საცხოვრებელზე მუნიციპალურ ან სახელმწიფო საბინაო ფონდში, ისევე როგორც მასზე, რომელსაც აკონტროლებს მმართველი კომპანია, გადახდის წესები გარკვეულწილად განსხვავებულია.

კერძო პირის შემთხვევაში მოიჯარე და გამქირავებელი წინასწარ თანხმდებიან იმ სერვისების ჩამონათვალზე, რომელიც გადაიხდება ქირის ღირებულების გარდა. მეორე შემთხვევაში, კოდექსის მიხედვით, მოიჯარე იღებს ვალდებულებას გადაიხადოს როგორც სახლის შეკეთება-მოვლა, ასევე კომუნალური მომსახურება.

გადახდა ირიცხება ანგარიშზე მმართველი კომპანია. თუ მოიჯარე საჭიროზე ნაკლებს შეიტანს და ვალის ჩამოყალიბებაა, მისი დაფარვის წესს ასევე ადგენს მმართველი კომპანია.

ორგანიზაციები და კოოპერატივები

კომუნალური გადასახადების გადახდის წესები გარკვეულწილად განსხვავებულია მათთვის, ვისი სახლებიც ექვემდებარება კოოპერატივებს ან სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციას. ასეთი ამხანაგობის წევრები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ საერთო ქონების შეკეთებისა და მოვლის ხარჯები, როგორც კანონი ამბობს. და ეს არის კომუნალური გადასახადების გარდა, რომლის გადახდაც ასეთ შემთხვევებში გულისხმობს საბინაო კოდს.

მათ, ვინც არ არიან სხვადასხვა კოოპერატივების, ამხანაგობებისა და სხვა ორგანიზაციების წევრები, ამ ორგანიზაციებთან უნდა გააფორმონ ხელშეკრულება დარიცხვისა და გადახდის შესახებ. ამავდროულად, გარკვეული თანხაც იხდის სახლის რემონტსა და მოვლას.

რესურსებზე ანგარიშსწორებას, ასეთ შემთხვევებში, ახორციელებენ პარტნიორები და ორგანიზაციები, რომლებთანაც დაიდო ხელშეკრულება. მენეჯმენტ კომპანიის შემთხვევაში, LCD ასევე აძლევს მას გადახდის შესაძლებლობას.

ეს გამოთვლები ხდება კონტრაქტების მიხედვით:

• ცხელი და ცივი წყლის მიწოდება;
• წყლის დრენაჟი;
• ელექტროენერგიის მიწოდება;
• გაზი;
• სითბოს მიწოდება.

გაზის მიწოდების კონტრაქტებით, LCD ნიშნავს არა მხოლოდ ბუნებრივი აირისახლში, არამედ საჭიროების შემთხვევაში გაზის მიწოდება ბალონებში.

გათბობა არ არის მხოლოდ ცენტრალიზებული სისტემა. ღუმელების თანდასწრებით, კონტრაქტები იდება მყარი საწვავის მიწოდებაზე, და ეს ასევე პასუხისმგებელია კომპანიების, ორგანიზაციებისა და ამხანაგობების, როგორც RF LC-ის 155-ე მუხლის მიხედვით.

სინამდვილეში, კანონი (LC RF) ამბობს, რომ თუ არსებობს ასეთი პარტნიორობა, ორგანიზაციები, ან მენეჯმენტი კომპანიის დახმარებით საცხოვრებლის მართვისას, გადახდა უნდა განხორციელდეს მათი მეშვეობით.

მაგრამ შემთხვევები განსხვავებულია - ზოგი არ ენდობა თავის HOA-ებს, ზოგს სურს დარწმუნდეს, რომ გადახდა ხდება მკაცრად პენისამდე. ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ პირდაპირ იმ ორგანიზაციებზე, რომლებიც უზრუნველყოფენ რესურსებს.

მიუხედავად იმისა, დადებული გაქვთ ხელშეკრულება HOA-სთან თუ მმართველ კომპანიასთან, თქვენ გაქვთ უფლება გადაიხადოთ უშუალოდ რესურსებით მომწოდებელ კომპანიასთან და საბინაო კოდექსი ამას განსაზღვრავს, როგორც ამ ორგანიზაციების წინაშე ვალდებულებების შესრულებას.

თუ თქვენ გადაიხადეთ მომსახურება პირდაპირ კომპანიაში, სისხლის სამართლის კოდექსს ან HOA-ს არ აქვს უფლება დაგადანაშაულოთ ​​ვალი და გადახდების დაგვიანება, თუ თქვენ გაქვთ ამ გამოთვლების დამადასტურებელი ქვითრები.

მაგრამ, ასეთი უფლების მინიჭებისთვის აუცილებელია სახლის მეპატრონეების შეკრება და ეს საკითხი ერთად გადაჭრას. თუ ერთი მფლობელი იხდის პირდაპირ, ხოლო სხვები იხდიან გაერთიანებული სამეფოს ან HOA-ს მეშვეობით, მაშინ პირველი, სავარაუდოდ, იძულებული იქნება მიბაძოს უმრავლესობის მაგალითს და დაიცვას ზოგადი წესები.

თუ ასეთ იდეას დაუჭერს მხარს შენობის ყველა მფლობელი, უნდა მოეწყოს შეხვედრა, შეხვედრის გადაწყვეტილება წერილობითი ფორმით გაფორმდეს და შეკრების მონაწილეთა ხელმოწერები შეგროვდეს. სხვათა შორის, ხელმოწერები უნდა იყოს სახლის ყველა მფლობელის ნახევარზე მეტი, თუნდაც სხვები არ მოვიდნენ შეხვედრაზე.

გადახდის სხვა წესები

თუ სახლს მართავს ორგანიზაცია, მომსახურების გაწევისა და მათი გადახდის წესები საკმაოდ ნათელია.

ხშირად, მენეჯმენტ კომპანიებს უკვე აქვთ გრძელვადიანი კონტრაქტები რესურსების მიმწოდებელი კომპანიების წარმომადგენლებთან. სხვა შემთხვევაში, მოიჯარეებს შეუძლიათ თავად აირჩიონ ისინი - კანონი ამას არ კრძალავს.

ახალი შენობები განსხვავებულია. თუ დეველოპერს არ აქვს დადებული ხელშეკრულებები მენეჯმენტ კომპანიებთან, კომუნალური მომსახურების მიწოდების გადახდა ხდება თავად დეველოპერზე.

ეს პრაქტიკა საკმაოდ გამონაკლისია, მაგრამ ის ასევე ხდება. რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის თანახმად, დეველოპერი ან დებს ხელშეკრულებას მმართველ კომპანიასთან, ან მართავს სახლს დამოუკიდებლად. ამიტომ, მენეჯმენტის სახეობიდან გამომდინარე, გადახდა ეკისრება ასეთ პასუხისმგებელ პირს.

თვითმართვა

თუ მესაკუთრეები უშუალოდ მართავენ სახლს, კომუნალური გადასახადების გადახდა ხდება უშუალოდ რესურსების მიმწოდებელ კომპანიებთან დადებული ხელშეკრულებებით, როგორც რუსეთის ფედერაციის კანონი ამბობს.

იგივე ეხება სახლის მოვლისა და შეკეთების მიზნით განხორციელებული სხვადასხვა რემონტის გადახდას.

უნდა გვახსოვდეს, რომ ამ შემთხვევაში ასევე საჭიროა მესაკუთრეთა საერთო კრება, სადაც გადაწყდება და წერილობით დამტკიცდება, რომელი კონკრეტული მიმწოდებელი კომპანიის სერვისები უნდათ გამოიყენონ სახლის მეპატრონეებმა სახლში და ასევე, რომელ დღეს მოხდება გადახდა. დამზადებულია (ან დამზადდება თვის პირველ ათ დღეში, LC RF-ის მიხედვით).

ვალები და გადახდის მეთოდები

საინტერესო ვითარება შეიმჩნევა, თუ მოიჯარე, მფლობელი ან დამქირავებელი არ იყენებს შენობებს. უმჯობესია, თუ ასეთ ოთახში არის დახლები.

მაშინ მფლობელმა ან მოიჯარემ უნდა გადაიხადოს მხოლოდ სარემონტო სამუშაოების საფასური, ხოლო კომუნალური გადასახადების დარიცხვა ხდება მრიცხველების წაკითხვის მიხედვით.

თუ ბინაში არ არის მრიცხველი, საჭირო იქნება რესურსების მომწოდებელი კომპანიების გაფრთხილება მათი არყოფნის შესახებ.

შემდეგ, მოხმარების ზოგადი ნორმების მიხედვით, განხორციელდება გადაანგარიშება, რაც, თუმცა, არ ართმევს მფლობელს მომსახურების გადახდის ვალდებულებას.

თუ მოიჯარე დროებით მაცხოვრებლებს უზრუნველჰყოფს ნაქირავებ საცხოვრებელს და ეს არ არის აკრძალული ქირავნობის ხელშეკრულებით, საფასური გადაიხდება ცალკე ხელშეკრულებით, რომელიც შედგენილია ამ დროებითი მაცხოვრებლების საცხოვრებელი პერიოდისთვის. მაგრამ ის მაინც იხდის დამსაქმებლის სახელით.

მესაკუთრემ ან MC-მა წერილობით უნდა აცნობოს ბინის მფლობელებს რესურსების ტარიფების ცვლილების შესახებ ახალი ტარიფების ძალაში შესვლამდე ერთი თვით ადრე. იგივე ეხება სარემონტო სამუშაოებს, რომლებიც დაგეგმილია კომუნიკაციების ან ტექნიკური შენობების მდგომარეობის გასაუმჯობესებლად, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სამუშაოები ხორციელდება იმ პირობით, რომ სახლი გარკვეული პერიოდის განმავლობაში გათიშულია კონკრეტული რესურსისგან.

თუ კომუნალური გადასახადები დროულად არ არის გადახდილი ან სრულად არ არის გადახდილი, ყალიბდება დავალიანება. ამ შემთხვევაში, მოვალემ უნდა გადაიხადოს რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის რეფინანსირების განაკვეთის სამასი ვადა ვადაგადაცილებული დღისთვის.

იგულისხმება, რომ მოვალე, რომელმაც შეიტყო ვალის შესახებ და დაიწყო მისი დაფარვა, იხდის ამ პროცენტს ყოველი დღისთვის, სანამ არ გადაიხდის ვალს სრულად.

თუ არ არის გადახდილი სრულად ან დროულად კაპიტალური რემონტი, ანალოგიურ პროცენტს იხდის მესაკუთრე სარემონტო ფონდში. ყველა კომპანიას და პირს, რომელიც ჩამოთვლილია LC RF-ის ამ მუხლში და იღებს გადახდებს კომუნალური მომსახურებისთვის, შეუძლია ისარგებლოს გადახდის ორგანიზაციების მომსახურებით, რომლებიც იღებენ გადახდებს ფიზიკური პირებისგან.

ანუ, ურთიერთქმედება რესურსების მიმწოდებელ კომპანიასთან, გამქირავებელთან, HOA-სთან და სხვა ორგანიზაციებთან, რომლებიც, კონკრეტულ შემთხვევაში, გადასახადია, შეიძლება მოხდეს ბანკის სალაროებში და სხვა ორგანიზაციებთან, რომლებიც მუშაობენ ამ ტიპის გადახდით.

მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს ორგანიზაციები მოქმედებენ რუსეთის ფედერაციის საბანკო კანონმდებლობის შესაბამისად.

გადაუხდელობის შედეგები

ჯარიმების დარიცხვა კომპანიების გავლენის მხოლოდ პირველი საზომია. მისი გასაჩივრება შესაძლებელია სასამართლოში, თუ არსებობს საფუძველი. პროცენტის დარიცხვის გაუქმების მიღწევა ხანგრძლივი პროცესია, მაგრამ ის აძლევს მოვალეს შესაძლებლობას გადაიხადოს თავისი დავალიანება ამ პერიოდის განმავლობაში.

მეორე ღონისძიება არის მიწოდების შეზღუდვა. იგი გამოიყენება იმ შემთხვევაში, თუ შეტყობინებებიდან ერთი თვის განმავლობაში არ იქნა გადახდილი დავალიანების და ჯარიმის გადამხდელი თანხა. კომუნალური გადასახადების არასრულფასოვნების გამოსათვლელად საკმარისია მიმდინარე მინიმალური ხელფასის ორზე გამრავლება.

ვალი უკვე იანგარიშება საშუალო განაკვეთებით და არა მრიცხველებით. ღონისძიება გულისხმობს საჯარო სერვისების მიწოდების დღიურ ლიმიტამდე შეზღუდვას, ან იმ რესურსის მიწოდების შეზღუდვას, რომლის მიმართაც არის დავალიანება.

თუ ასეთმა ღონისძიებამ არ მოიტანა სასურველი ეფექტი, ტარდება გამორთვა, რომელიც, საბინაო კოდექსის მიხედვით, დროებითია. ბინის კორპუსში ასეთი გამორთვა საკმაოდ მარტივია. კერძო სახლზე თუ ვსაუბრობთ, მილები იკეტება ან მავთულები ჭრიან, შემდეგ კი ხელახლა შეერთებისას ყოფილი მოვალის ხარჯზე კეთდება.

თუ საცხოვრებლის მფლობელი მუნიციპალური ხელისუფლებაა, ხოლო მოიჯარეები ცხოვრობენ სოციალური ხელშეკრულებით, საბინაო კოდექსის მიხედვით, გამოსახლება შესაძლებელია. შეუძლებელია მესაკუთრის გამოსახლება პრივატიზებული საცხოვრებლიდან ვალების გამო.

კანონი ასეთ სანქციებს ნებადართულია ექვსთვიანი გადაუხდელობის შემდეგ და ასევე, თუ საჯარო სერვისების მიწოდების შეზღუდვამ შედეგი არ მოიტანა.

გამოსახლება ხდება მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებით, რომელიც ითვალისწინებს დავალიანების მიზეზებს. მაგალითად, მესაკუთრის, მისი ახლობლების ავადმყოფობა, ასევე დროებითი ინვალიდობა კარგ მიზეზად ითვლება.

მაგრამ იმ შემთხვევაში, თუ წესები მოსარჩელეთა მხარესაა, გამოსახლებულს უნდა მიეცეს სხვა საცხოვრებელი ფართი 6 ფართობის გათვალისწინებით. კვადრატული მეტრირეზიდენტისთვის.

რესურსებით უზრუნველყოფის გათიშვის ან შეზღუდვისას, აგრეთვე, როცა მოვალე დაფარავს ვალს, კანონი ადგენს ორდღიან ვადას მიწოდების აღდგენისთვის.

მომსახურების იურიდიული გაწევა

რესურსების მიწოდების წესები, RF LC-ის მიხედვით, განახლდა 2011 წელს. მიწოდების დაწყება, კანონით დადგენილი წესით, ხდება საცხოვრებლის შეძენის, ქირავნობის ხელშეკრულების ან იჯარის ხელშეკრულების გაფორმების მომენტიდან, აგრეთვე საბინაო სამშენებლო კოოპერატივის მიერ საცხოვრებლის მიწოდების დღიდან.

მიწოდების სერვისებისა და რესურსების ჩამონათვალი, როგორც კანონი ამბობს, მხოლოდ სახლის კეთილმოწყობის ხარისხით შეიძლება განისაზღვროს. ამავდროულად, უზრუნველყოფის მოცულობები უნდა აკმაყოფილებდეს მოიჯარის მოთხოვნებს და შენობის ტექნიკურ შესაძლებლობებს.

წესები ასახელებს რესურსებისა და სერვისების ჩამონათვალს, რომელთა მიწოდებაც შესაძლებელია:

• ცივი წყალი;
• ცხელი წყალი;
• ენერგიის წყარო;
• დრენაჟი;
• გაზმომარაგება;
• გათბობა.

მომსახურების გაწევა შესაძლებელია მხოლოდ ხელშეკრულების საფუძველზე, მაგრამ მომხმარებელს არ შეიძლება ჩამოერთვას მომსახურების გაწევა მხოლოდ იმიტომ, რომ მას არ აქვს დადებული წერილობითი ხელშეკრულება.

დასკვნა

საბინაო კოდექსი არეგულირებს და მიუთითებს არა მხოლოდ სახლის მესაკუთრეთა, არამედ მოიჯარეების უფლებებსა და მოვალეობებზე. განსხვავებული ტიპებიკონტრაქტები, ასევე მიუთითებს გარკვეული სერვისების გაწევის წესებსა და საფუძვლებს.

გადახდები, LCD-ის მიხედვით, შეიძლება განხორციელდეს მენეჯმენტის კომპანიის, HOA-ს, მესაკუთრის ანგარიშზე, მაგრამ არსებობს გადახდების დარიცხვის შესაძლებლობა უშუალოდ რესურსების მიმწოდებელი კომპანიის ანგარიშზე.

გადახდის ბოლო სახეობა ხდება მაშინ, როდესაც სახლის მესაკუთრეთა საერთო კრების შემდეგ იდება ხელშეკრულება თითოეული რესურსის უზრუნველყოფის შესახებ. შეხვედრის გარეშე საბინაო კოდექსი ვერ განსაზღვრავს ასეთ ხელშეკრულებებს კანონიერად და მათზე არ ვრცელდება თვით კანონი, რომელიც არეგულირებს უზრუნველყოფას და გადახდას.